浅香山住宅14棟の売却査定・相場情報

4.23

売却査定価格（坪単価）
1,148万円〜 1,148万円（82万円〜 82万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/11

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基本情報

住所	大阪府堺市北区東浅香山町３丁１４５
築年月	1969年6月
総階数	5階
総戸数	910戸
間取り	―
アクセス	北花田駅徒歩5分

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人口予測から見た大阪府堺市北区の資産性・将来性

浅香山住宅14棟の存在する大阪府堺市北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.3となります。

周囲の市区町村の76.7と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	159,757	100.0
2025年	155,931	97.6
2030年	154,057	96.4
2035年	151,359	94.7
2040年	148,177	92.8
2045年	144,733	90.6
2050年	141,019	88.3

※周囲の市区町村は大阪市住吉区, 堺市堺区, 松原市, 大阪市住之江区, 大阪市東住吉区, 大阪市平野区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り北花田駅の築年数で見たマンション価格

浅香山住宅14棟の最寄り北花田駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。浅香山住宅14棟は現在築55年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階北

2LDK

46.27㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	2LDK	46.27㎡	北	2階北(46.27㎡)を無料査定する

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浅香山住宅14棟の存在する大阪府堺市北区東浅香山町３丁周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	970万円	1968年8月	46.27㎡	21.0万円	3	2LDK
2024年10月	980万円	1969年6月	46.27㎡	21.2万円	2	2LDK
2024年10月	3,980万円	2003年10月	80.85㎡	49.2万円	12	3LDK
2024年9月	980万円	1973年4月	49.25㎡	19.9万円	7	1LDK
2024年9月	980万円	1973年4月	49.25㎡	19.9万円	7	1LDK
2024年9月	980万円	1969年6月	46.27㎡	21.2万円	2	2LDK
2024年8月	1,160万円	1973年4月	53.02㎡	21.9万円	7	2LDK
2024年8月	1,160万円	1973年4月	53.02㎡	21.9万円	7	2LDK
2024年7月	3,380万円	2000年2月	73.61㎡	45.9万円	3	3LDK
2024年7月	4,380万円	2003年11月	80.85㎡	54.2万円	18	3LDK
2024年5月	3,780万円	2001年6月	84.6㎡	44.7万円	-8	4LDK
2024年5月	3,780万円	2001年6月	84.6㎡	44.7万円	8	3LDK
2024年5月	3,680万円	2003年10月	80.85㎡	45.5万円	18	3LDK
2024年4月	3,380万円	2000年1月	72.87㎡	46.4万円	4	3LDK
2024年3月	680万円	1969年6月	48.85㎡	13.9万円	4	2LDK
2024年2月	1,580万円	1969年6月	48.85㎡	32.3万円	3	2LDK
2024年2月	1,580万円	1969年6月	48.85㎡	32.3万円	2	2LDK
2024年1月	3,290万円	1999年6月	78.01㎡	42.2万円	2	3LDK
2023年12月	4,680万円	1999年7月	92.82㎡	50.4万円	9	4LDK
2023年10月	1,270万円	1969年6月	48.85㎡	26.0万円	3	2LDK
2023年9月	990万円	1968年8月	48.85㎡	20.3万円	2	2LDK
2023年9月	790万円	1969年6月	46.27㎡	17.1万円	4	2LDK
2023年8月	3,780万円	2003年10月	80.85㎡	46.8万円	23	3LDK
2023年7月	1,050万円	1968年8月	46.27㎡	22.7万円	1	2LDK
2023年6月	3,880万円	1999年6月	92.82㎡	41.8万円	9	4LDK
2023年5月	3,980万円	2001年6月	87.47㎡	45.5万円	4	4LDK
2023年5月	3,980万円	2001年6月	87.47㎡	45.5万円	4	4LDK
2023年4月	3,780万円	2000年2月	83.97㎡	45.0万円	6	3LDK
2023年2月	890万円	1969年6月	46.27㎡	19.2万円	2	2LDK
2022年12月	1,130万円	1973年3月	53.02㎡	21.3万円	7	2LDK
2022年12月	1,130万円	1973年3月	53.02㎡	21.3万円	7	2LDK
2022年12月	4,280万円	2001年6月	87.47㎡	48.9万円	13	4LDK
2022年12月	4,280万円	2001年6月	87.47㎡	48.9万円	13	4LDK
2022年10月	3,780万円	2000年2月	81.95㎡	46.1万円	3	3LDK
2022年9月	4,698万円	1999年6月	87.94㎡	53.4万円	11	4LDK
2022年7月	3,720万円	2000年11月	81.95㎡	45.4万円	8	3LDK
2022年7月	750万円	1969年6月	54.85㎡	13.7万円	3	2LDK
2022年6月	980万円	1969年6月	48.55㎡	20.2万円	4	2LDK
2022年6月	1,090万円	1968年11月	48.85㎡	22.3万円	2	2LDK
2022年5月	1,100万円	1969年6月	46.27㎡	23.8万円	1	2LDK
2022年5月	1,350万円	1968年6月	48.85㎡	27.6万円	1	2LDK
2022年4月	3,580万円	2000年3月	78.16㎡	45.8万円	4	3LDK
2022年4月	650万円	1969年6月	46.27㎡	14.0万円	5	2LDK
2022年4月	3,780万円	2003年10月	80.85㎡	46.8万円	15	3LDK
2022年3月	1,280万円	1969年6月	46.27㎡	27.7万円	5	2LDK
2022年3月	1,180万円	1969年6月	46.27㎡	25.5万円	5	2LDK
2022年3月	1,130万円	1969年6月	46.27㎡	24.4万円	5	2LDK
2022年2月	3,680万円	2003年10月	76.25㎡	48.3万円	1	3LDK
2022年1月	850万円	1968年8月	46.27㎡	18.4万円	3	2LDK
2021年10月	980万円	1969年6月	48.9㎡	20.0万円	5	2LDK
2021年10月	2,980万円	2003年10月	76.25㎡	39.1万円	1	3LDK
2021年9月	3,080万円	2000年3月	72.13㎡	42.7万円	4	3LDK
2021年8月	3,880万円	1999年6月	82.92㎡	46.8万円	6	3LDK
2021年6月	4,000万円	2000年11月	97.88㎡	40.9万円	12	4LDK
2021年6月	1,280万円	1968年8月	48.85㎡	26.2万円	2	2LDK
2021年5月	1,080万円	1973年4月	53.02㎡	20.4万円	6	2LDK
2021年5月	1,080万円	1973年4月	53.02㎡	20.4万円	6	2LDK
2021年5月	3,450万円	2000年11月	72.87㎡	47.3万円	3	3LDK
2021年4月	1,030万円	1969年6月	46.27㎡	22.3万円	2	2LDK
2021年3月	2,650万円	2002年1月	72.73㎡	36.4万円	7	3LDK
2021年3月	2,650万円	2002年1月	72.73㎡	36.4万円	7	3LDK
2020年11月	3,580万円	2003年10月	76.25㎡	47.0万円	9	3LDK
2020年11月	890万円	1968年8月	46.27㎡	19.2万円	3	2LDK
2020年10月	2,880万円	2000年11月	75.12㎡	38.3万円	4	3LDK
2020年10月	1,180万円	1968年6月	48.85㎡	24.2万円	3	2LDK
2020年8月	3,850万円	2002年1月	84.86㎡	45.4万円	14	3LDK
2020年8月	3,850万円	2002年1月	84.86㎡	45.4万円	14	3LDK
2020年6月	850万円	1968年8月	46.27㎡	18.4万円	4	2LDK
2020年5月	2,980万円	2000年11月	78.16㎡	38.1万円	7	3LDK
2020年5月	900万円	1973年4月	53.02㎡	17.0万円	6	2LDK
2020年5月	900万円	1973年4月	53.02㎡	17.0万円	6	2LDK
2020年3月	800万円	1968年6月	48.85㎡	16.4万円	2	2LDK
2020年2月	3,180万円	2001年6月	77.6㎡	41.0万円	11	2LDK
2020年2月	3,180万円	2001年6月	77.6㎡	41.0万円	11	2LDK
2019年11月	820万円	1969年6月	46.27㎡	17.7万円	2	2LDK
2019年10月	3,298万円	2000年2月	81.95㎡	40.2万円	5	3LDK
2019年8月	1,080万円	1968年11月	48.85㎡	22.1万円	1	2LDK
2019年7月	1,180万円	1968年8月	43.27㎡	27.3万円	3	2LDK
2019年6月	3,080万円	2001年6月	80.77㎡	38.1万円	13	3LDK
2019年6月	3,080万円	2001年6月	80.77㎡	38.1万円	13	3LDK
2019年6月	3,080万円	2000年11月	78.16㎡	39.4万円	12	3LDK
2019年6月	730万円	1968年8月	48.85㎡	14.9万円	3	2LDK
2019年6月	1,298万円	1969年6月	48.85㎡	26.6万円	1	2LDK
2019年6月	2,980万円	2002年1月	72.73㎡	41.0万円	7	3LDK
2019年6月	2,980万円	2002年1月	72.73㎡	41.0万円	7	3LDK
2019年5月	730万円	1968年8月	48.85㎡	14.9万円	3	2LDK
2019年5月	3,298万円	2003年10月	78.69㎡	41.9万円	1	3LDK
2019年4月	2,798万円	1999年3月	75.9㎡	36.9万円	2	3LDK
2019年3月	2,980万円	2002年1月	81.24㎡	36.7万円	4	3LDK
2019年3月	2,980万円	2002年1月	81.24㎡	36.7万円	4	3LDK
2019年3月	980万円	1969年6月	46.27㎡	21.2万円	2	2LDK
2019年1月	2,798万円	2001年6月	75.9㎡	36.9万円	2	3LDK
2019年1月	2,798万円	2001年6月	75.9㎡	36.9万円	2	3LDK
2019年1月	2,898万円	1999年6月	72.87㎡	39.8万円	6	3LDK
2018年12月	1,080万円	1968年8月	46.27㎡	23.3万円	2	2LDK
2018年12月	1,080万円	1968年8月	46.27㎡	23.3万円	2	2LDK
2018年11月	1,280万円	1969年6月	48.85㎡	26.2万円	2	2LDK
2018年11月	880万円	1973年4月	55.55㎡	15.8万円	3	2LDK
2018年11月	880万円	1973年4月	55.55㎡	15.8万円	3	2LDK
2018年11月	2,850万円	2002年1月	72.73㎡	39.2万円	1	3LDK

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近隣のマンション情報

北花田庭園都市グランアヴェニューウエスト

大阪府堺市北区東浅香山町４−

築年月：2001年6月

専有面積：72.73㎡〜

相場価格：2,765万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
北花田庭園都市グランアヴェニューウエスト	大阪府堺市北区東浅香山町４−	2001年6月	72.73㎡〜	2,765万円〜	このマンションの相場を見る
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北花田庭園都市グランアヴェニューサウスプレイス　弐番館	大阪府堺市北区東浅香山町４丁１−１５	2000年12月	72.87㎡〜	3,188万円〜	このマンションの相場を見る
北花田庭園都市グランアヴェニュー	大阪府堺市北区東浅香山町４丁１−１５	2001年11月	72.73㎡〜	2,999万円〜	このマンションの相場を見る
北花田庭園都市グランアヴェニューサウスプレイス2番館	大阪府堺市北区東浅香山町４丁１−１５	2000年11月	--	--	このマンションの相場を見る
北花田庭園都市グランアヴェニューノースプレイスザガーデン	大阪府堺市北区東浅香山町４丁１−１５	2002年1月	72.73㎡〜	3,178万円〜	このマンションの相場を見る
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ファインデイズ北花田	大阪府堺市北区常磐町１丁１７−３	2006年2月	65.88㎡〜	2,434万円〜	このマンションの相場を見る
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ネオハイツ北花田2	大阪府堺市北区奥本町１丁３７−１	1998年9月	70.64㎡〜	2,822万円〜	このマンションの相場を見る
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浅香山住宅9号棟	大阪府堺市北区東浅香山町３丁１４５	1969年6月	46.27㎡〜	993万円〜	このマンションの相場を見る
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浅香山住宅1棟	大阪府堺市北区東浅香山町３丁１４５	1969年6月	46.27㎡〜	942万円〜	このマンションの相場を見る
浅香山住宅22棟	大阪府堺市北区東浅香山町３丁１４５	1968年8月	--	--	このマンションの相場を見る