リヴィエールグラン本城東売却査定・相場情報

資産性スコア
3.82
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844万円 844万円
坪単価 help_outline
39万円 39万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4501000

最終更新日:

住所福岡県北九州市八幡西区本城3丁目5−7
築年月2001年1月
総階数9階
総戸数26戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:巡回
修繕積立金約90円/㎡
管理費約63円/㎡
分譲会社
施工会社
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た福岡県北九州市八幡西区の資産性・将来性

リヴィエールグラン本城東の存在する福岡県北九州市八幡西区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に79.7となります。
周囲の市区町村の70.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 249,933 100.0
2025年 242,914 97.2
2030年 234,629 93.9
2035年 226,108 90.5
2040年 217,223 86.9
2045年 208,174 83.3
2050年 199,303 79.7
※周囲の市区町村は 北九州市若松区, 遠賀郡水巻町, 遠賀郡芦屋町, 遠賀郡遠賀町, 北九州市八幡東区, 中間市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り本城駅の築年数で見たマンション価格

リヴィエールグラン本城東の最寄り本城駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。リヴィエールグラン本城東は現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価125.2万円に比べて、築40年以上では21.6万円と82.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 南
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リヴィエールグラン本城東の存在する福岡県北九州市八幡西区本城3丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡12㎡14㎡16㎡18㎡20㎡22㎡24㎡26㎡28㎡30㎡32㎡34㎡36㎡38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡57.51012.51517.5
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月230万円1985年2月18.09㎡12.7万円31R
2024年8月240万円1985年2月18.09㎡13.3万円31R
2024年2月240万円1985年2月18.09㎡13.3万円31R
2023年10月148万円1985年3月24.3㎡6.1万円31R
2023年6月195万円1985年2月18.0㎡10.8万円31R
2022年6月170万円1985年2月15.97㎡10.6万円41R
2022年4月180万円1985年2月15.0㎡12.0万円41R
2022年1月200万円1985年2月18.0㎡11.1万円31R
2021年7月170万円1985年2月18.09㎡9.4万円41R
2021年6月200万円1985年2月15.97㎡12.5万円31R

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相場価格:--
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