パルムハウス松原売却査定・相場情報

資産性スコア
4.34
売却査定価格 help_outline
1,510万円 1,706万円
坪単価 help_outline
89万円 94万円 (推計)
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42026/72026/102027/186889092

最終更新日:

住所埼玉県草加市栄町3丁目1−33
築年月1977年12月
総階数11階
総戸数123戸
間取り
アクセス
no_photography

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パルムハウス松原について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「パルムハウス松原」は埼玉県草加市栄町に位置するマンションで、利便性の高い環境が特徴です。周辺には多くの商業施設や飲食店が立ち並び、生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っています。また、近くに公園もあり、自然と触れ合うこともできます。交通面では、最寄り駅に徒歩でアクセス可能であり、都心への通勤においても便利です。

外観は、シンプルで洗練されたデザインが特徴で、周囲の街並みとも調和しています。築年数はそれなりに経過しているものの、定期的な管理によって良好な状態が維持されています。

資産性に関しては、地価の安定した地域に位置していることから、中長期的に安定した価値を持つと考えられます。ただし、築年数による建物の古さは考慮すべき点であり、将来的にはリフォームや修繕が必要となる場合があります。

所有リスクとしては、地震などの自然災害による影響が考えられますが、耐震性については一定の基準が満たされているとされています。当然ながら、常に市場状況に依存する資産としてのリスクは存在するものの、管理状態や立地の良さがこれを補っています。

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人口予測から見た埼玉県草加市の資産性・将来性

パルムハウス松原の存在する埼玉県草加市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.5となります。
周囲の市区町村の101.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 248,304 100.0
2025年 247,233 99.6
2030年 244,031 98.3
2035年 240,310 96.8
2040年 236,535 95.3
2045年 232,977 93.8
2050年 229,624 92.5
※周囲の市区町村は 八潮市, 越谷市, 三郷市, 吉川市, 足立区, 川口市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り獨協大学前〈草加松原〉駅の築年数で見たマンション価格

パルムハウス松原の最寄り獨協大学前〈草加松原〉駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パルムハウス松原は現在築47年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価209.4万円に比べて、築40年以上では93.1万円と55.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 北
2LDK
58.36㎡
1階 北
3LDK
58.36㎡
2階 南
3LDK
58.44㎡
2階 北
2LDK
58.44㎡
3階 北
3LDK
58.44㎡
4階 北東
3DK
60.14㎡
4階 北
3LDK
55.96㎡
4階 南
2LDK
58.44㎡
4階 北東
3LDK
60.14㎡
6階 西
3DK
60.14㎡
6階 北
3LDK
58.44㎡
7階 南
2LDK
58.8㎡
7階 北
3DK
56.25㎡
7階 北
2LDK
58.36㎡
7階 西
1SLDK
60.14㎡
9階 南
2LDK
58.44㎡
10階 北
3LDK
58.36㎡
10階 北
2LDK
56.25㎡
11階 北
3LDK
58.36㎡
11階 西
3LDK
60.14㎡
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パルムハウス松原の存在する埼玉県草加市栄町3丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡102㎡2030405060
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月2,490万円1996年6月65.34㎡38.1万円12LDK
2025年4月2,490万円1996年6月65.34㎡38.1万円12LDK
2025年4月2,490万円1996年6月65.34㎡38.1万円12LDK
2025年4月1,430万円1977年12月58.36㎡24.5万円12LDK
2025年4月1,430万円1977年12月58.36㎡24.5万円12LDK
2025年4月1,430万円1977年12月58.36㎡24.5万円12LDK
2025年4月2,090万円1977年12月60.14㎡34.8万円73LDK
2025年4月2,090万円1977年12月60.14㎡34.8万円73LDK
2025年4月2,090万円1977年12月60.14㎡34.8万円73LDK
2025年3月3,499万円1996年3月61.94㎡56.5万円103LDK

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近隣のマンション情報

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専有面積:70.91㎡〜
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築年月:1996年3月
専有面積:66.99㎡〜
相場価格:2,201万円
埼玉県草加市中根2丁目4−18
築年月:2007年5月
専有面積:64.55㎡〜
相場価格:2,960万円
埼玉県草加市中根1丁目4−30
築年月:1996年11月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県草加市中根1丁目4−30
築年月:1996年11月
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相場価格:2,054万円
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築年月:1975年3月
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埼玉県草加市松江1丁目3−11
築年月:2004年2月
専有面積:66.6㎡〜
相場価格:2,719万円
埼玉県草加市松江1丁目4−12
築年月:2004年2月
専有面積:66.7㎡〜
相場価格:2,827万円
埼玉県草加市松江1丁目8−3
築年月:1975年3月
専有面積:61.0㎡〜
相場価格:1,136万円
埼玉県草加市松江1丁目54−9
築年月:1975年3月
専有面積:61.34㎡〜
相場価格:1,019万円
埼玉県草加市栄町2丁目1−32
築年月:1981年1月
専有面積:56.97㎡〜
相場価格:1,877万円
埼玉県草加市栄町2丁目9−24
築年月:1996年3月
専有面積:66.05㎡〜
相場価格:2,907万円
埼玉県草加市栄町2丁目8−30
築年月:1986年9月
専有面積:57.93㎡〜
相場価格:1,872万円
埼玉県草加市栄町2丁目1−40
築年月:1988年10月
専有面積:56.15㎡〜
相場価格:1,667万円
埼玉県草加市栄町2丁目10−6
築年月:1996年3月
専有面積:60.28㎡〜
相場価格:2,539万円
埼玉県草加市栄町2丁目2−13
築年月:2001年11月
専有面積:69.6㎡〜
相場価格:2,869万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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藤和シティホームズ草加松原埼玉県草加市中根2丁目4−182007年5月64.55㎡〜2,960万円このマンションの相場を見る
ローヤルシティ草加松原1番館埼玉県草加市中根1丁目4−301996年11月----このマンションの相場を見る
ローヤルシティ草加松原弐番館埼玉県草加市中根1丁目4−301996年11月60.12㎡〜2,054万円このマンションの相場を見る
プレミアムプレイス草加松原埼玉県草加市中根1丁目1−12011年1月70.81㎡〜3,399万円このマンションの相場を見る
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