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京王鴨川マンションの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 361万円 〜 508万円 （27万円 〜 27万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/28
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基本情報
| 住所 | 千葉県鴨川市江見東真門４−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1975年5月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 91戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
京王鴨川マンションについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
京王鴨川マンションは、千葉県鴨川市江見東真門に位置するコンドミニアムで、地域に根差した物件です。鴨川市は、豊かな自然に囲まれた環境で、海も近く、住民に対してリラクゼーションを提供する場所です。このマンションの外観は、周囲の自然に溶け込んだデザインが施されており、住まいとしての魅力がある一方で、その資産性は購入時の費用対効果を考慮する必要があります。
資産性について言えば、周辺地域の発展度合いや人気に応じて変動する可能性があります。また、賃貸することも可能なため、投資目的での購入にも適しています。しかし、所有リスクとしては、自然災害の影響を考慮する必要があり、この地域特有の気候条件などを反映した管理や維持が求められることになります。
特にマンションの管理状態が将来的な価値に影響を与えるため、共同管理の健全性は重要です。築年数や管理状況の詳細は、購入前に充分な調査が必要です。マンションの長期的な価値を維持するために、周辺の発展状況や需要の変動に敏感であることが求められます。
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人口予測から見た千葉県鴨川市の資産性・将来性
京王鴨川マンションの存在する千葉県鴨川市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に69.8となります。
周囲の市区町村の58.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 32,116 | 100.0 |
| 2025年 | 29,748 | 92.6 |
| 2030年 | 28,186 | 87.8 |
| 2035年 | 26,610 | 82.9 |
| 2040年 | 25,092 | 78.1 |
| 2045年 | 23,663 | 73.7 |
| 2050年 | 22,407 | 69.8 |
※周囲の市区町村は 館山市, 南房総市, 安房郡鋸南町, 勝浦市, 夷隅郡大多喜町, 夷隅郡御宿町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り江見駅の築年数で見たマンション価格
京王鴨川マンションの最寄り江見駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。京王鴨川マンションは現在築49年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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京王鴨川マンションの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南西
2LDK
47.39㎡
2階 南西
2DK
61.17㎡
2階 南西
2DK
54.7㎡
2階 北
1LDK
48.23㎡
2階 南
ワンルーム
62.42㎡
2階 南西
ワンルーム
61.22㎡
3階 南
1LDK
48.23㎡
4階 南西
1LDK
54.7㎡
5階 南西
2DK
51.8㎡
7階 南西
1LDK
51.8㎡
7階 南
1LDK
47.25㎡
7階 南
2DK
47.25㎡
7階 南西
ワンルーム
51.8㎡
8階 南
2LDK
49.82㎡
8階 南西
１ＬＤＫ
51.8㎡
8階 南西
1LDK
51.8㎡
8階 南
１ＬＤＫ
49.82㎡
8階 南西
2LDK
51.8㎡
8階 南
2LDK
47.25㎡
9階 南
2DK
49.82㎡
9階 南西
1LDK
51.8㎡
9階 南
2LDK
44.08㎡
10階 南
2LDK
47.25㎡
10階 南西
２ＤＫ
45.31㎡
10階 南西
1LDK
51.8㎡
10階 北
1LDK
44.08㎡
11階 南
2LDK
61.17㎡
11階 南西
2LDK
54.7㎡
11階 北西
1LDK
51.8㎡
11階 南西
1LDK
51.8㎡
11階 南
1LDK
51.8㎡
11階 北
2DK
61.22㎡
11階 南
2LDK
47.25㎡
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京王鴨川マンションの存在する千葉県鴨川市江見東真門周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 500万円 | 1975年5月 | 62.42㎡ | 8.0万円 | 2 | 1R |
| 2024年9月 | 630万円 | 1975年5月 | 51.8㎡ | 12.2万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年8月 | 390万円 | 1975年5月 | 47.25㎡ | 8.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年7月 | 880万円 | 1975年5月 | 41.54㎡ | 21.2万円 | 9 | 1R |
| 2024年7月 | 590万円 | 1975年5月 | 51.8㎡ | 11.4万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年4月 | 430万円 | 1975年5月 | 41.54㎡ | 10.4万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年4月 | 630万円 | 1975年5月 | 45.31㎡ | 13.9万円 | 10 | 1LDK |
| 2023年6月 | 390万円 | 1975年5月 | 51.8㎡ | 7.5万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年6月 | 390万円 | 1975年5月 | 49.82㎡ | 7.8万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年4月 | 330万円 | 1975年5月 | 54.7㎡ | 6.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年4月 | 380万円 | 1975年5月 | 44.08㎡ | 8.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年3月 | 380万円 | 1975年5月 | 47.39㎡ | 8.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年11月 | 378万円 | 1975年6月 | 44.08㎡ | 8.6万円 | 9 | 2LDK |
| 2022年11月 | 399万円 | 1975年5月 | 49.82㎡ | 8.0万円 | 9 | 1LDK |
| 2022年5月 | 500万円 | 1975年5月 | 51.8㎡ | 9.7万円 | 9 | 1LDK |
| 2022年3月 | 400万円 | 1975年5月 | 51.8㎡ | 7.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年3月 | 470万円 | 1975年5月 | 47.25㎡ | 9.9万円 | 7 | 1LDK |
| 2022年1月 | 380万円 | 1975年5月 | 51.8㎡ | 7.3万円 | 8 | 1LDK |
| 2021年8月 | 390万円 | 1975年6月 | 47.25㎡ | 8.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2021年7月 | 200万円 | 1975年5月 | 44.08㎡ | 4.5万円 | 10 | 1LDK |
| 2021年5月 | 450万円 | 1975年5月 | 51.8㎡ | 8.7万円 | 11 | 1LDK |
| 2020年12月 | 780万円 | 1975年5月 | 61.17㎡ | 12.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2020年9月 | 198万円 | 1975年5月 | 48.23㎡ | 4.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2020年9月 | 630万円 | 1975年5月 | 61.22㎡ | 10.3万円 | 2 | 1R |
| 2020年6月 | 450万円 | 1975年5月 | 61.22㎡ | 7.4万円 | 11 | 1LDK |
| 2020年3月 | 330万円 | 1975年5月 | 51.8㎡ | 6.4万円 | 11 | 1LDK |
| 2019年12月 | 370万円 | 1975年5月 | 49.82㎡ | 7.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2019年10月 | 270万円 | 1975年5月 | 47.25㎡ | 5.7万円 | 10 | 2LDK |
| 2019年8月 | 280万円 | 1975年5月 | 41.54㎡ | 6.7万円 | 7 | 1LDK |
| 2019年8月 | 325万円 | 1975年5月 | 45.31㎡ | 7.2万円 | 11 | 1LDK |
| 2019年6月 | 450万円 | 1975年5月 | 61.17㎡ | 7.4万円 | 11 | 2LDK |
| 2019年6月 | 350万円 | 1975年5月 | 51.8㎡ | 6.8万円 | 7 | 1R |
| 2019年5月 | 480万円 | 1975年5月 | 51.8㎡ | 9.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2019年4月 | 330万円 | 1975年5月 | 47.25㎡ | 7.0万円 | 7 | 1LDK |
| 2019年4月 | 380万円 | 1975年5月 | 51.8㎡ | 7.3万円 | 11 | 1LDK |
| 2019年2月 | 500万円 | 1975年5月 | 49.82㎡ | 10.0万円 | 9 | 1LDK |
| 2019年2月 | 480万円 | 1975年5月 | 49.82㎡ | 9.6万円 | 9 | 1LDK |
| 2019年2月 | 480万円 | 1975年5月 | 49.82㎡ | 9.6万円 | 9 | 1LDK |
| 2019年1月 | 780万円 | 1975年5月 | 51.8㎡ | 15.1万円 | 11 | 1LDK |
| 2018年11月 | 500万円 | 1975年5月 | 49.82㎡ | 10.0万円 | 9 | 1LDK |
| 2018年11月 | 380万円 | 1975年5月 | 49.82㎡ | 7.6万円 | 9 | 1LDK |
| 2018年9月 | 370万円 | 1975年5月 | 49.82㎡ | 7.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2018年8月 | 650万円 | 1975年5月 | 54.7㎡ | 11.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2018年8月 | 500万円 | 1975年5月 | 54.7㎡ | 9.1万円 | 11 | 2LDK |
| 2018年3月 | 700万円 | 1975年5月 | 47.25㎡ | 14.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2018年1月 | 330万円 | 1975年5月 | 47.25㎡ | 7.0万円 | 11 | 2LDK |
| 2017年2月 | 200万円 | 1975年5月 | 51.8㎡ | 3.9万円 | 11 | 1LDK |
| 2017年2月 | 238万円 | 1975年5月 | 48.23㎡ | 4.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2017年2月 | 180万円 | 1975年5月 | 51.8㎡ | 3.5万円 | 8 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 南鴨川シーハイツ | 千葉県鴨川市江見青木１０２ | 1984年6月 | 26.6㎡〜 | 268万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リゾートマンション南房総江見 | 千葉県鴨川市東江見４３０−２ | 1989年3月 | 32.18㎡〜 | 468万円〜 | このマンションの相場を見る |
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