リゾートマンション南房総江見の売却査定・相場情報

3.17

売却査定価格（坪単価）
468万円〜 1,357万円（48万円〜 51万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/20

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基本情報

住所	千葉県鴨川市東江見４３０−２
築年月	1989年3月
総階数	14階
総戸数	146戸
間取り	―
アクセス	江見駅徒歩1分

リゾートマンション南房総江見について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

情報が少なかったため、特筆すべき新しい情報を取得できませんでしたが、「リゾートマンション南房総江見」に関して、一般的な観点から予測を織り交ぜてお答えします。

**外観と設計**
リゾートマンション南房総江見は、千葉県鴨川市の美しい自然環境に囲まれた場所に位置しています。静かな周辺環境が住む者に安息を提供してくれます。外観はリゾート感があり、洗練されたデザインが特長で、一般的には白やパステルなどの柔らかなカラーリングが考えられます。

**資産性**
南房総地域は、地理的に東京圏へのアクセスが良好で、そのため資産価値の安定が期待できるエリアです。海に近い環境は人気があり、リゾートマンションには持続的な価値が見込まれます。しかし、資産価値は築年数や管理状況に密接に関連するため、その点は詳細に確認する必要があります。

**リスクと注意点**
自然が豊富であるが故に、自然災害のリスク評価も重要です。また、築年数が長い場合、構造的なリスクも考慮に入れるべきです。マンションのコミュニティや管理状況も所有リスクの大きな要素であるため十分に調査しておくと良いでしょう。

**周辺環境**
周辺にはのんびりとした田舎町の風情があり、利便性は確保されています。最寄りの江見駅も改装され、アクセスが向上しました（月曜から金曜の平日営業）。

詳細なデータが必要な場合は、更なる現地調査や不動産データベースの活用をおすすめします。

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人口予測から見た千葉県鴨川市の資産性・将来性

リゾートマンション南房総江見の存在する千葉県鴨川市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に69.8となります。

周囲の市区町村の58.6と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	32,116	100.0
2025年	29,748	92.6
2030年	28,186	87.8
2035年	26,610	82.9
2040年	25,092	78.1
2045年	23,663	73.7
2050年	22,407	69.8

※周囲の市区町村は館山市, 南房総市, 安房郡鋸南町, 勝浦市, 夷隅郡御宿町, 夷隅郡大多喜町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り江見駅の築年数で見たマンション価格

リゾートマンション南房総江見の最寄り江見駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。リゾートマンション南房総江見は現在築35年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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リゾートマンション南房総江見の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

2階北

1DK

32.18㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	1DK	32.18㎡	北	2階北(32.18㎡)を無料査定する
2	1DK	36.0㎡	北	2階北(36.0㎡)を無料査定する
3	1DK	36.0㎡	北	3階北(36.0㎡)を無料査定する
3	1LDK	43.2㎡	北	3階北(43.2㎡)を無料査定する
3	2DK	43.2㎡	北	3階北(43.2㎡)を無料査定する
5	1DK	32.18㎡	北	5階北(32.18㎡)を無料査定する
6	ワンルーム	43.2㎡	北	6階北(43.2㎡)を無料査定する
6	2LDK	64.8㎡	北	6階北(64.8㎡)を無料査定する
7	2DK	52.8㎡	北	7階北(52.8㎡)を無料査定する
7	2DK	43.2㎡	北	7階北(43.2㎡)を無料査定する
7	1LDK	43.2㎡	北	7階北(43.2㎡)を無料査定する
9	1LDK	43.2㎡	北	9階北(43.2㎡)を無料査定する
10	1DK	36.0㎡	北	10階北(36.0㎡)を無料査定する
10	2DK	43.2㎡	北	10階北(43.2㎡)を無料査定する
11	2LDK	64.8㎡	北	11階北(64.8㎡)を無料査定する
12	1DK	36.0㎡	北	12階北(36.0㎡)を無料査定する
12	１ＬＤＫ(和 6　LDK 12)	43.2㎡	北	12階北(43.2㎡)を無料査定する
14	3DK	88.8㎡	北	14階北(88.8㎡)を無料査定する
14	2LDK	64.8㎡	北	14階北(64.8㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	680万円	1989年3月	43.2㎡	15.7万円	3	1LDK
2024年8月	660万円	1989年3月	43.2㎡	15.3万円	12	1LDK
2024年5月	450万円	1989年3月	36.0㎡	12.5万円	3	1K
2024年2月	550万円	1989年3月	43.2㎡	12.7万円	7	1LDK
2023年9月	840万円	1989年3月	64.8㎡	13.0万円	6	2LDK
2023年3月	290万円	1989年3月	36.0㎡	8.1万円	2	1K
2022年10月	380万円	1989年3月	36.0㎡	10.6万円	10	1K
2022年10月	780万円	1989年3月	32.18㎡	24.2万円	2	1K
2021年12月	350万円	1989年3月	36.0㎡	9.7万円	10	1K
2021年10月	1,180万円	1989年3月	64.8㎡	18.2万円	14	2LDK
2021年7月	750万円	1989年3月	64.8㎡	11.6万円	11	2LDK
2021年4月	480万円	1989年3月	43.2㎡	11.1万円	9	1LDK
2021年4月	410万円	1989年3月	43.2㎡	9.5万円	10	1LDK
2021年2月	1,180万円	1989年3月	64.8㎡	18.2万円	14	2LDK
2020年12月	1,500万円	1989年3月	88.8㎡	16.9万円	14	2LDK
2020年7月	650万円	1989年3月	64.8㎡	10.0万円	13	2LDK
2020年4月	1,180万円	1989年3月	64.8㎡	18.2万円	14	2LDK
2019年7月	330万円	1989年3月	36.0㎡	9.2万円	12	1K
2019年6月	230万円	1989年3月	32.18㎡	7.1万円	5	1K
2019年6月	500万円	1989年3月	52.8㎡	9.5万円	7	1LDK
2019年4月	740万円	1989年3月	64.8㎡	11.4万円	11	2LDK
2018年6月	450万円	1989年3月	43.2㎡	10.4万円	6	1R
2018年6月	345万円	1989年3月	52.8㎡	6.5万円	9	1LDK
2018年5月	290万円	1989年3月	43.2㎡	6.7万円	10	1LDK
2018年5月	280万円	1989年3月	36.0㎡	7.8万円	10	1K
2018年4月	350万円	1989年3月	43.2㎡	8.1万円	3	1LDK
2017年6月	380万円	1989年3月	43.2㎡	8.8万円	7	1LDK
2017年6月	350万円	1989年3月	36.0㎡	9.7万円	10	1K
2017年6月	360万円	1989年3月	43.2㎡	8.3万円	8	1LDK
2017年4月	420万円	1989年3月	43.2㎡	9.7万円	10	1LDK
2017年3月	320万円	1989年3月	43.2㎡	7.4万円	3	1LDK
2017年2月	450万円	1989年3月	43.2㎡	10.4万円	9	1LDK

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