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南鴨川シーハイツの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 268万円 〜 939万円 （33万円 〜 34万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/18
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基本情報
| 住所 | 千葉県鴨川市江見青木１０２ |
|---|---|
| 築年月 | 1984年6月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 90戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
南鴨川シーハイツについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「南鴨川シーハイツ」は、千葉県鴨川市江見青木102に位置する集合住宅であり、鉄筋コンクリート構造を採用したマンションです。最寄り駅であるJR内房線「江見駅」から徒歩約13分でアクセス可能な立地にあります。南房総の自然豊かな環境に囲まれており、海や山を望む開放的な周辺環境が魅力です。地域のコミュニティと調和し、穏やかな生活が送れるエリアとして評価されています。
外観は耐久性に優れた鉄筋コンクリート構造で、気候変動にも高い耐久性を備えており、メンテナンスコストを抑えられる点が特徴です。しかし、築年数の詳細情報は検索結果で確認できなかったため、物件の経年による修繕の必要性などは不明です。
資産性という観点では、東京や横浜など都市部からのアクセスが良好なため、二地域居住などのニーズも考えられ、一定の需要があります。しかし、沿岸部に位置するという地理的な特性上、台風や地震などの自然災害に対するリスクが相対的に高いため、購入前には十分なリスク評価が求められます。
管理状況についての情報は見当たりませんでしたが、鉄筋コンクリートという堅実な構造体であることから、適切な管理が行われれば長く安心して住むことができると考えられます。このように「南鴨川シーハイツ」は環境の魅力とともに、自然リスクの評価が重要な物件となっています。
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人口予測から見た千葉県鴨川市の資産性・将来性
南鴨川シーハイツの存在する千葉県鴨川市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に69.8となります。
周囲の市区町村の58.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 32,116 | 100.0 |
| 2025年 | 29,748 | 92.6 |
| 2030年 | 28,186 | 87.8 |
| 2035年 | 26,610 | 82.9 |
| 2040年 | 25,092 | 78.1 |
| 2045年 | 23,663 | 73.7 |
| 2050年 | 22,407 | 69.8 |
※周囲の市区町村は 館山市, 南房総市, 安房郡鋸南町, 勝浦市, 夷隅郡御宿町, 夷隅郡大多喜町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り江見駅の築年数で見たマンション価格
南鴨川シーハイツの最寄り江見駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。南鴨川シーハイツは現在築40年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 北
２Ｋ(和 8 洋 7.5)
42.47㎡
3階 北
１Ｋ
35.62㎡
3階 南西
1K
26.6㎡
4階 北
1K
26.6㎡
4階 南西
2K
35.62㎡
4階 北
ワンルーム
26.6㎡
5階 南西
1K
35.62㎡
5階 北
2K（洋室 6帖
和室 6畳）
35.62㎡
6階 南西
2K
45.6㎡
7階 北東
3LDK
91.67㎡
7階 南
3LDK
91.67㎡
7階 北
1K
26.6㎡
8階 北
1K（和室 6畳）
26.6㎡
8階 北
2K
35.62㎡
9階 南西
1DK
35.62㎡
9階 南西
1K
26.6㎡
9階 南西
1DK
45.6㎡
10階 南西
1LDK
32.66㎡
10階 東
1K
26.6㎡
12階 北
2K
45.6㎡
12階 北
2LDK
75.05㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | ２Ｋ(和 8 洋 7.5) | 42.47㎡ | 北 | 2階 北(42.47㎡)を無料査定する |
| 3 | １Ｋ | 35.62㎡ | 北 | 3階 北(35.62㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 26.6㎡ | 南西 | 3階 南西(26.6㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 26.6㎡ | 北 | 4階 北(26.6㎡)を無料査定する |
| 4 | 2K | 35.62㎡ | 南西 | 4階 南西(35.62㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 26.6㎡ | 北 | 4階 北(26.6㎡)を無料査定する |
| 5 | 1K | 35.62㎡ | 南西 | 5階 南西(35.62㎡)を無料査定する |
| 5 | 2K（洋室 6帖 和室 6畳） | 35.62㎡ | 北 | 5階 北(35.62㎡)を無料査定する |
| 6 | 2K | 45.6㎡ | 南西 | 6階 南西(45.6㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 91.67㎡ | 北東 | 7階 北東(91.67㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 91.67㎡ | 南 | 7階 南(91.67㎡)を無料査定する |
| 7 | 1K | 26.6㎡ | 北 | 7階 北(26.6㎡)を無料査定する |
| 8 | 1K（和室 6畳） | 26.6㎡ | 北 | 8階 北(26.6㎡)を無料査定する |
| 8 | 2K | 35.62㎡ | 北 | 8階 北(35.62㎡)を無料査定する |
| 9 | 1DK | 35.62㎡ | 南西 | 9階 南西(35.62㎡)を無料査定する |
| 9 | 1K | 26.6㎡ | 南西 | 9階 南西(26.6㎡)を無料査定する |
| 9 | 1DK | 45.6㎡ | 南西 | 9階 南西(45.6㎡)を無料査定する |
| 10 | 1LDK | 32.66㎡ | 南西 | 10階 南西(32.66㎡)を無料査定する |
| 10 | 1K | 26.6㎡ | 東 | 10階 東(26.6㎡)を無料査定する |
| 12 | 2K | 45.6㎡ | 北 | 12階 北(45.6㎡)を無料査定する |
| 12 | 2LDK | 75.05㎡ | 北 | 12階 北(75.05㎡)を無料査定する |
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南鴨川シーハイツの存在する千葉県鴨川市江見青木周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 580万円 | 1984年6月 | 45.6㎡ | 12.7万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年12月 | 580万円 | 1984年6月 | 45.6㎡ | 12.7万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年10月 | 220万円 | 1984年6月 | 26.6㎡ | 8.3万円 | 3 | 1K |
| 2024年10月 | 220万円 | 1984年6月 | 26.6㎡ | 8.3万円 | 3 | 1K |
| 2024年9月 | 240万円 | 1984年4月 | 26.6㎡ | 9.0万円 | 10 | 1K |
| 2024年9月 | 240万円 | 1984年4月 | 26.6㎡ | 9.0万円 | 10 | 1K |
| 2024年5月 | 600万円 | 1984年6月 | 39.42㎡ | 15.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年5月 | 600万円 | 1984年6月 | 39.42㎡ | 15.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年5月 | 300万円 | 1984年6月 | 35.62㎡ | 8.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年5月 | 300万円 | 1984年6月 | 35.62㎡ | 8.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年12月 | 240万円 | 1984年6月 | 26.6㎡ | 9.0万円 | 8 | 1K |
| 2023年12月 | 240万円 | 1984年6月 | 26.6㎡ | 9.0万円 | 8 | 1K |
| 2023年11月 | 210万円 | 1984年5月 | 26.6㎡ | 7.9万円 | 7 | 1K |
| 2023年11月 | 210万円 | 1984年5月 | 26.6㎡ | 7.9万円 | 7 | 1K |
| 2023年10月 | 250万円 | 1984年5月 | 26.6㎡ | 9.4万円 | 4 | 1K |
| 2023年10月 | 250万円 | 1984年5月 | 26.6㎡ | 9.4万円 | 4 | 1K |
| 2023年8月 | 350万円 | 1984年6月 | 45.6㎡ | 7.7万円 | 9 | 1K |
| 2023年8月 | 350万円 | 1984年6月 | 45.6㎡ | 7.7万円 | 9 | 1K |
| 2023年7月 | 280万円 | 1984年6月 | 35.62㎡ | 7.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年7月 | 280万円 | 1984年6月 | 35.62㎡ | 7.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年6月 | 580万円 | 1984年6月 | 42.47㎡ | 13.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年6月 | 580万円 | 1984年6月 | 42.47㎡ | 13.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年4月 | 298万円 | 1984年6月 | 35.62㎡ | 8.4万円 | 3 | 1K |
| 2023年4月 | 298万円 | 1984年6月 | 35.62㎡ | 8.4万円 | 3 | 1K |
| 2022年10月 | 280万円 | 1984年6月 | 26.6㎡ | 10.5万円 | 4 | 1R |
| 2022年10月 | 280万円 | 1984年6月 | 26.6㎡ | 10.5万円 | 4 | 1R |
| 2022年7月 | 180万円 | 1984年6月 | 23.77㎡ | 7.6万円 | 2 | 1K |
| 2022年7月 | 180万円 | 1984年6月 | 23.77㎡ | 7.6万円 | 2 | 1K |
| 2022年6月 | 260万円 | 1984年6月 | 23.77㎡ | 10.9万円 | 4 | 1K |
| 2022年6月 | 260万円 | 1984年6月 | 23.77㎡ | 10.9万円 | 4 | 1K |
| 2022年3月 | 250万円 | 1984年5月 | 26.6㎡ | 9.4万円 | 3 | 1K |
| 2022年3月 | 250万円 | 1984年5月 | 26.6㎡ | 9.4万円 | 3 | 1K |
| 2021年12月 | 350万円 | 1983年4月 | 35.62㎡ | 9.8万円 | 5 | 1K |
| 2021年12月 | 350万円 | 1983年4月 | 35.62㎡ | 9.8万円 | 5 | 1K |
| 2021年5月 | 650万円 | 1984年6月 | 91.67㎡ | 7.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年5月 | 650万円 | 1984年6月 | 91.67㎡ | 7.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年4月 | 300万円 | 1984年6月 | 32.66㎡ | 9.2万円 | 10 | 1LDK |
| 2021年4月 | 300万円 | 1984年6月 | 32.66㎡ | 9.2万円 | 10 | 1LDK |
| 2020年10月 | 198万円 | 1984年5月 | 26.6㎡ | 7.4万円 | 9 | 1K |
| 2020年10月 | 278万円 | 1984年5月 | 35.62㎡ | 7.8万円 | 9 | 1K |
| 2020年10月 | 278万円 | 1984年5月 | 35.62㎡ | 7.8万円 | 9 | 1K |
| 2020年10月 | 198万円 | 1984年5月 | 26.6㎡ | 7.4万円 | 9 | 1K |
| 2020年7月 | 650万円 | 1984年6月 | 91.67㎡ | 7.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年7月 | 650万円 | 1984年6月 | 91.67㎡ | 7.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年7月 | 380万円 | 1984年6月 | 45.6㎡ | 8.3万円 | 12 | 1LDK |
| 2020年7月 | 380万円 | 1984年6月 | 45.6㎡ | 8.3万円 | 12 | 1LDK |
| 2020年2月 | 450万円 | 1984年6月 | 32.66㎡ | 13.8万円 | 9 | 1K |
| 2020年2月 | 450万円 | 1984年6月 | 32.66㎡ | 13.8万円 | 9 | 1K |
| 2019年7月 | 800万円 | 1984年6月 | 45.6㎡ | 17.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2019年7月 | 800万円 | 1984年6月 | 45.6㎡ | 17.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2019年7月 | 800万円 | 1984年6月 | 45.6㎡ | 17.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2019年7月 | 760万円 | 1984年6月 | 45.6㎡ | 16.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2019年7月 | 800万円 | 1984年6月 | 45.6㎡ | 17.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2019年7月 | 760万円 | 1984年6月 | 45.6㎡ | 16.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2019年6月 | 760万円 | 1984年6月 | 45.6㎡ | 16.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2019年6月 | 760万円 | 1984年6月 | 45.6㎡ | 16.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2019年4月 | 480万円 | 1984年6月 | 71.25㎡ | 6.7万円 | 11 | 1LDK |
| 2019年4月 | 480万円 | 1984年6月 | 71.25㎡ | 6.7万円 | 11 | 1LDK |
| 2019年2月 | 220万円 | 1984年6月 | 23.77㎡ | 9.3万円 | 8 | 1K |
| 2019年2月 | 220万円 | 1984年6月 | 23.77㎡ | 9.3万円 | 8 | 1K |
| 2019年1月 | 180万円 | 1984年6月 | 35.62㎡ | 5.1万円 | 8 | 1LDK |
| 2019年1月 | 180万円 | 1984年6月 | 35.62㎡ | 5.1万円 | 8 | 1LDK |
| 2018年10月 | 300万円 | 1984年6月 | 75.05㎡ | 4.0万円 | 12 | 2LDK |
| 2018年10月 | 300万円 | 1984年6月 | 75.05㎡ | 4.0万円 | 12 | 2LDK |
| 2018年8月 | 400万円 | 1984年6月 | 71.25㎡ | 5.6万円 | 11 | 1LDK |
| 2018年8月 | 400万円 | 1984年6月 | 71.25㎡ | 5.6万円 | 11 | 1LDK |
| 2017年12月 | 250万円 | 1984年6月 | 35.62㎡ | 7.0万円 | 8 | 1LDK |
| 2017年12月 | 250万円 | 1984年6月 | 35.62㎡ | 7.0万円 | 8 | 1LDK |
| 2017年7月 | 265万円 | 1984年6月 | 42.47㎡ | 6.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2017年7月 | 265万円 | 1984年6月 | 42.47㎡ | 6.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2017年2月 | 350万円 | 1984年6月 | 39.42㎡ | 8.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2017年2月 | 350万円 | 1984年6月 | 39.42㎡ | 8.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2016年11月 | 350万円 | 1984年6月 | 39.42㎡ | 8.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2016年11月 | 350万円 | 1984年6月 | 39.42㎡ | 8.9万円 | 6 | 1LDK |
南鴨川シーハイツの
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