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プレシス常盤台

プレシス常盤台の売却査定・相場情報

3.76
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売却査定価格（坪単価）
4,590万円 〜 5,903万円
（269万円 〜 276万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所東京都板橋区南常盤台２丁目２４−１３
築年月2014年7月
総階数5階
総戸数27戸
専有面積56.45㎡ 〜 70.72㎡
間取り2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

電気式床暖房
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
200ﾒｶﾞIN
LAN配線
食洗機
浄水器
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ﾍﾟｯﾄ足洗場
性能評価書

プレシス常盤台について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「プレシス常盤台」は、2014年07月に竣工した地上5階建てのマンションで、総戸数は27戸です。マンションまでのアクセスは、東武東上線「ときわ台」駅から徒歩7分と便利です。

周辺には、生活に便利な施設が多くあります。コンビニでは、徒歩174mの距離に「セブンイレブン 板橋東新町1丁目店」、徒歩196mの距離に「セブンイレブン 板橋東新町川越街道店」、徒歩330mの距離に「セブンイレブン 板橋東新町若木通り店」があります。スーパーでは、徒歩352mの距離に「まいばすけっと 板橋桜川店」、徒歩535mの距離に「東武ストア 前野町店」、徒歩543mの距離に「よしや SainE(セーヌ) 常盤台店」があります。飲食店も多く、例えば徒歩156mの距離に「すし銚子丸 板橋東新町店」や徒歩166mの距離に「丸喜庵」、「白くま」などがあります。また、医療施設では徒歩136mの距離に「さわやか歯科」や徒歩145mの距離に「デイサービスセンターなごやかときわ台」があります。薬局も徒歩213mの距離に「ソーシン薬局常盤台店」などがあります。

商業施設や公園は周辺にはありませんが、徒歩116mの距離に「東新集会所」や徒歩236mの距離に「常盤台地域集会室」などの公共施設があります。また、徒歩500mの距離には「板橋区平和公園」があります。

教育施設では、徒歩469mの距離に「板橋区立上板橋第四小学校」や徒歩477mの距離に「板橋区立上板橋第三中学校」があります。保育園・幼稚園も徒歩333mの距離に「ときわ台保育園」や徒歩374mの距離に「常盤台めぐみ幼稚園」などがあります。

「プレシス常盤台」は、周辺の充実した生活施設や教育施設、医療施設に囲まれた暮らしやすいマンションです。住戸には生活を便利で快適にする機能が充実しており、共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックス、さらにコンシェルジュデスクなどもあります。マンションは24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックなど安全に配慮されています。

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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性

プレシス常盤台の存在する東京都板橋区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.5となります。
周囲の市区町村の102.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 584,483 100.0
2025年 591,743 101.2
2030年 598,135 102.3
2035年 603,745 103.3
2040年 606,997 103.9
2045年 607,176 103.9
2050年 605,109 103.5
※周囲の市区町村は 練馬区, 北区, 豊島区, 中野区, 戸田市, 川口市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄りときわ台駅の築年数で見たマンション価格

プレシス常盤台の最寄りときわ台駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プレシス常盤台は現在築10年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価370.2万円に比べて、築40年以上では155.0万円と58.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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プレシス常盤台の存在する東京都板橋区南常盤台２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,880万円1975年5月27.99㎡67.2万円21LDK
2024年11月2,690万円1969年6月56.19㎡47.9万円23LDK
2024年11月2,690万円1969年6月56.19㎡47.9万円23LDK
2024年11月1,480万円1986年9月18.43㎡80.3万円21K
2024年11月1,480万円1986年9月18.43㎡80.3万円21K
2024年11月2,790万円1969年7月56.79㎡49.1万円23LDK
2024年11月2,790万円1969年7月56.79㎡49.1万円23LDK
2024年10月6,998万円2024年1月55.96㎡125.1万円122LDK
2024年10月3,100万円1979年8月53.91㎡57.5万円22LDK
2024年10月3,580万円2004年2月35.28㎡101.5万円71K
2024年10月6,998万円2024年1月55.96㎡125.1万円122LDK
2024年10月4,480万円2009年8月42.34㎡105.8万円131LDK
2024年10月4,480万円2009年8月42.34㎡105.8万円131LDK
2024年10月4,480万円2009年8月42.34㎡105.8万円131LDK
2024年10月2,280万円1970年4月41.06㎡55.5万円31LDK
2024年10月2,280万円1970年4月41.06㎡55.5万円31LDK
2024年10月2,280万円1970年4月41.06㎡55.5万円31LDK
2024年10月5,700万円2001年3月80.25㎡71.0万円33LDK
2024年10月2,480万円1979年8月53.66㎡46.2万円22LDK
2024年10月4,480万円2015年5月43.59㎡102.8万円42LDK
2024年10月4,480万円2015年5月43.59㎡102.8万円42LDK
2024年10月4,480万円2015年5月43.59㎡102.8万円42LDK
2024年10月2,098万円1969年7月45.72㎡45.9万円81LDK
2024年10月2,098万円1969年7月45.72㎡45.9万円81LDK
2024年10月1,800万円2009年4月19.74㎡91.2万円31K
2024年9月2,099万円1969年7月44.82㎡46.8万円31LDK
2024年9月2,099万円1969年7月44.82㎡46.8万円31LDK
2024年9月600万円1986年11月14.56㎡41.2万円41R
2024年9月1,490万円1979年2月51.0㎡29.2万円42LDK
2024年9月1,490万円1979年2月51.0㎡29.2万円42LDK
2024年9月2,000万円1969年7月42.39㎡47.2万円61LDK
2024年9月2,000万円1969年7月42.39㎡47.2万円61LDK
2024年9月2,880万円1979年2月48.76㎡59.1万円62LDK
2024年9月2,880万円1979年2月48.76㎡59.1万円62LDK
2024年9月3,199万円1979年8月60.06㎡53.3万円33LDK
2024年8月5,280万円1997年5月71.09㎡74.3万円13LDK
2024年8月5,280万円1997年5月71.09㎡74.3万円13LDK
2024年8月6,498万円2024年1月55.96㎡116.1万円102LDK
2024年8月6,498万円2024年1月55.96㎡116.1万円102LDK
2024年8月4,080万円2002年9月54.06㎡75.5万円21LDK
2024年8月2,480万円1979年8月53.91㎡46.0万円12LDK
2024年8月6,498万円2024年1月55.96㎡116.1万円72LDK
2024年8月6,498万円2024年1月55.96㎡116.1万円72LDK
2024年8月2,000万円1979年2月48.76㎡41.0万円32LDK
2024年8月2,980万円1969年7月59.56㎡50.0万円23LDK
2024年8月2,980万円1969年7月59.56㎡50.0万円23LDK
2024年7月5,498万円2002年3月64.07㎡85.8万円23LDK
2024年7月1,800万円1981年11月52.98㎡34.0万円32LDK
2024年7月1,080万円1973年11月23.58㎡45.8万円61R
2024年7月1,080万円1973年11月23.58㎡45.8万円61R
2024年7月3,680万円1985年12月60.8㎡60.5万円72LDK
2024年7月3,680万円1985年12月60.8㎡60.5万円72LDK
2024年7月920万円1971年12月28.29㎡32.5万円41LDK
2024年7月880万円1986年9月16.52㎡53.3万円71K
2024年7月880万円1986年9月16.52㎡53.3万円71K
2024年6月3,490万円2009年4月40.01㎡87.2万円41LDK
2024年6月3,490万円2009年4月40.01㎡87.2万円41LDK
2024年6月3,180万円1985年12月49.5㎡64.2万円22LDK
2024年6月3,180万円1985年12月49.5㎡64.2万円22LDK
2024年6月6,598万円2024年1月55.96㎡117.9万円92LDK
2024年6月6,598万円2024年1月55.96㎡117.9万円92LDK
2024年5月2,580万円1969年7月45.72㎡56.4万円42LDK
2024年5月2,580万円1969年7月45.72㎡56.4万円42LDK
2024年5月4,150万円2002年3月64.07㎡64.8万円23LDK
2024年5月3,870万円2004年3月44.27㎡87.4万円61R
2024年5月2,880万円2009年4月30.01㎡96.0万円111R
2024年5月2,880万円2009年4月30.01㎡96.0万円111R
2024年5月4,250万円2002年3月64.0㎡66.4万円22LDK
2024年5月3,880万円1996年11月64.6㎡60.1万円32LDK
2024年5月3,880万円1996年11月64.6㎡60.1万円32LDK
2024年5月3,880万円1996年11月64.6㎡60.1万円32LDK
2024年5月600万円1971年12月28.29㎡21.2万円61LDK
2024年4月2,680万円1979年8月53.91㎡49.7万円32LDK
2024年4月790万円1986年11月16.57㎡47.7万円51R
2024年4月4,250万円2002年3月60.12㎡70.7万円23LDK
2024年4月4,780万円1997年5月71.09㎡67.2万円13LDK
2024年4月4,780万円1997年5月71.09㎡67.2万円13LDK
2024年4月6,598万円2024年1月55.96㎡117.9万円82LDK
2024年4月4,280万円1996年10月53.79㎡79.6万円32LDK
2024年4月6,598万円2024年1月55.96㎡117.9万円82LDK
2024年4月1,980万円1979年2月48.76㎡40.6万円62LDK
2024年4月1,980万円1979年2月48.76㎡40.6万円62LDK
2024年4月1,980万円1979年2月48.7㎡40.7万円62LDK
2024年4月1,980万円1979年2月48.7㎡40.7万円62LDK
2024年4月5,280万円2001年3月60.91㎡86.7万円22LDK
2024年3月3,780万円2015年5月37.41㎡101.0万円41LDK
2024年3月3,780万円2015年5月37.41㎡101.0万円41LDK
2024年3月3,780万円2015年5月37.41㎡101.0万円41LDK
2024年3月3,780万円2009年8月42.34㎡89.3万円81LDK
2024年3月3,780万円2009年8月42.34㎡89.3万円81LDK
2024年3月6,390万円2016年6月60.78㎡105.1万円52LDK
2024年3月3,780万円2009年8月42.34㎡89.3万円81LDK
2024年2月7,480万円2016年6月72.32㎡103.4万円33LDK
2024年2月4,780万円1995年11月60.4㎡79.1万円23LDK
2024年2月1,200万円1978年2月26.16㎡45.9万円31K
2024年2月3,480万円1985年12月49.5㎡70.3万円92LDK
2024年2月3,480万円1985年12月49.5㎡70.3万円92LDK
2024年2月2,000万円1981年11月40.1㎡49.9万円31LDK
2024年2月3,100万円1979年8月53.91㎡57.5万円22LDK
2024年2月6,298万円2024年1月55.96㎡112.5万円62LDK
もっと見る(全100件)

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ヴィルヌーブ常盤台東京都板橋区東新町１丁目８−６1995年11月55.38㎡〜3,179万円〜このマンションの相場を見る
ヴェルレージュ常盤台東京都板橋区東新町１丁目４９−１８2001年2月69.54㎡〜4,137万円〜このマンションの相場を見る
ジオときわ台プレミアムプレイス東京都板橋区東新町１丁目３６−１１2007年11月65.99㎡〜5,298万円〜このマンションの相場を見る
常盤台マイコーポ東京都板橋区東新町１丁目６−４1978年3月21.78㎡〜821万円〜このマンションの相場を見る
ディーバウイングときわ台東京都板橋区東新町１丁目４１−２2006年11月54.4㎡〜3,937万円〜このマンションの相場を見る
スカイコート板橋第2東京都板橋区東新町１丁目１２−２2006年7月22.18㎡〜1,670万円〜このマンションの相場を見る
レグノフォレスタ東京都板橋区東新町１丁目４３−５2006年10月51.48㎡〜3,044万円〜このマンションの相場を見る
三田常盤台第4コーポ東京都板橋区東新町１丁目１８−１３1970年9月25.9㎡〜942万円〜このマンションの相場を見る
ＣＲＥＶＩＳＴＡ板橋ときわ台東京都板橋区東新町１丁目５０−１０2018年12月25.43㎡〜2,370万円〜このマンションの相場を見る
ルーブル板橋東新町壱番館東京都板橋区東新町１丁目１−９2020年2月25.73㎡〜2,353万円〜このマンションの相場を見る
マンションときわ台東京都板橋区東新町１丁目３３−１４1975年8月34.65㎡〜1,583万円〜このマンションの相場を見る
ファーストプレイスCQレジデンス上板橋東京都板橋区東新町１丁目１８−９2007年10月19.94㎡〜1,438万円〜このマンションの相場を見る
南ときわ台ローヤルコーポ東京都板橋区東新町１丁目１９−４1969年12月25.9㎡〜843万円〜このマンションの相場を見る
ユニーブルときわ台東京都板橋区東新町１丁目３６−１２2002年10月53.12㎡〜2,682万円〜このマンションの相場を見る
ときわ台マンション東京都板橋区常盤台３丁目２８−１５1969年4月26.24㎡〜1,084万円〜このマンションの相場を見る
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