ファミール旭ヶ丘の売却査定・相場情報

3.64

売却査定価格（坪単価）
1,686万円〜 2,231万円（79万円〜 81万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/28

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基本情報

住所	宮城県仙台市青葉区旭ケ丘３丁目１６−６
築年月	2000年3月
総階数	5階
総戸数	16戸
間取り	―
アクセス	旭ヶ丘駅徒歩4分

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人口予測から見た宮城県仙台市青葉区の資産性・将来性

ファミール旭ヶ丘の存在する宮城県仙台市青葉区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に94.8となります。

周囲の市区町村の88.0と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	311,590	100.0
2025年	316,178	101.5
2030年	316,827	101.7
2035年	314,987	101.1
2040年	310,172	99.5
2045年	303,072	97.3
2050年	295,315	94.8

※周囲の市区町村は仙台市宮城野区, 宮城郡利府町, 仙台市泉区, 仙台市若林区, 多賀城市, 富谷市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り旭ヶ丘駅の築年数で見たマンション価格

ファミール旭ヶ丘の最寄り旭ヶ丘駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ファミール旭ヶ丘は現在築24年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階北

3LDK

70.4㎡

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1階北

3LDK

72.91㎡

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2階北

３ＬＤＫ(和 6　洋 6･5　LDK 12)

70.4㎡

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3階北

4LDK

82.25㎡

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3階北

4LDK

90.79㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	70.4㎡	北	1階北(70.4㎡)を無料査定する
1	3LDK	72.91㎡	北	1階北(72.91㎡)を無料査定する
2	３ＬＤＫ(和 6　洋 6･5　LDK 12)	70.4㎡	北	2階北(70.4㎡)を無料査定する
3	4LDK	82.25㎡	北	3階北(82.25㎡)を無料査定する
3	4LDK	90.79㎡	北	3階北(90.79㎡)を無料査定する

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ファミール旭ヶ丘の存在する宮城県仙台市青葉区旭ケ丘３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年12月	2,299万円	1985年12月	63.1㎡	36.4万円	3	2LDK
2024年11月	2,580万円	1988年2月	78.22㎡	33.0万円	6	3LDK
2024年11月	2,880万円	1985年12月	94.6㎡	30.4万円	5	4LDK
2024年10月	1,190万円	2000年3月	70.4㎡	16.9万円	2	3LDK
2024年10月	2,390万円	1988年2月	81.59㎡	29.3万円	2	4LDK
2024年9月	1,750万円	2000年3月	90.79㎡	19.3万円	3	4LDK
2024年8月	1,800万円	1988年2月	78.22㎡	23.0万円	6	4LDK
2024年3月	2,690万円	2000年3月	82.25㎡	32.7万円	3	4LDK
2024年2月	2,190万円	1985年12月	63.7㎡	34.4万円	8	3LDK
2024年1月	1,780万円	1988年2月	78.22㎡	22.8万円	4	4LDK
2023年11月	2,390万円	1988年2月	78.22㎡	30.6万円	2	4LDK
2023年5月	1,750万円	1988年2月	78.22㎡	22.4万円	5	4LDK
2023年2月	2,199万円	1985年12月	63.79㎡	34.5万円	2	3LDK
2023年2月	2,199万円	1985年12月	63.7㎡	34.5万円	2	2LDK
2022年12月	3,480万円	2009年12月	86.29㎡	40.3万円	1	4LDK
2022年11月	1,350万円	1985年12月	63.7㎡	21.2万円	2	3LDK
2022年11月	1,350万円	1985年12月	63.7㎡	21.2万円	9	3LDK
2022年11月	1,380万円	1985年12月	63.7㎡	21.7万円	1	3LDK
2022年5月	2,080万円	1985年12月	63.1㎡	33.0万円	6	2LDK
2022年2月	2,200万円	2000年3月	72.91㎡	30.2万円	1	3LDK
2021年12月	2,580万円	2007年6月	65.93㎡	39.1万円	9	3LDK
2021年9月	1,750万円	1988年2月	72.02㎡	24.3万円	6	3LDK
2021年6月	2,680万円	2009年12月	70.54㎡	38.0万円	2	3LDK
2021年5月	1,490万円	1988年2月	64.84㎡	23.0万円	5	2LDK
2020年11月	1,290万円	1985年12月	63.63㎡	20.3万円	7	3LDK
2020年11月	1,290万円	1985年12月	63.7㎡	20.3万円	7	3LDK
2020年10月	1,180万円	1985年12月	63.7㎡	18.5万円	6	3LDK
2020年9月	1,298万円	1985年12月	87.28㎡	14.9万円	9	3LDK
2020年4月	1,490万円	1988年2月	64.84㎡	23.0万円	5	2LDK
2020年4月	1,490万円	1988年2月	64.84㎡	23.0万円	5	2LDK
2020年4月	1,580万円	1988年2月	64.84㎡	24.4万円	5	2LDK
2019年11月	1,990万円	1988年2月	72.02㎡	27.6万円	7	3LDK
2019年5月	1,380万円	1985年12月	63.1㎡	21.9万円	1	2LDK
2019年4月	1,999万円	1988年2月	72.02㎡	27.8万円	3	3LDK
2019年4月	1,899万円	1988年2月	72.02㎡	26.4万円	4	3LDK
2019年2月	2,750万円	2009年12月	75.87㎡	36.2万円	4	3LDK
2019年1月	1,790万円	1988年2月	75.89㎡	23.6万円	3	4LDK
2019年1月	1,190万円	1985年12月	63.1㎡	18.9万円	2	3LDK
2018年12月	1,400万円	1988年3月	71.67㎡	19.5万円	1	4LDK
2018年10月	2,480万円	2007年6月	62.74㎡	39.5万円	10	3LDK
2018年1月	1,480万円	1985年12月	63.7㎡	23.2万円	4	3LDK
2017年6月	1,498万円	1988年2月	64.84㎡	23.1万円	5	3LDK
2016年11月	2,090万円	2000年3月	70.4㎡	29.7万円	1	3LDK

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近隣のマンション情報

セレーノ旭ヶ丘

宮城県仙台市青葉区旭ケ丘２丁目４４−２５

築年月：2002年8月

専有面積：--

相場価格：--

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
セレーノ旭ヶ丘	宮城県仙台市青葉区旭ケ丘２丁目４４−２５	2002年8月	--	--	このマンションの相場を見る
ダイアパレス旭ヶ丘ステーションパーク	宮城県仙台市青葉区旭ケ丘２丁目４５−１２	1998年9月	--	--	このマンションの相場を見る
ダイアパレスパークアベニュー森林公園	宮城県仙台市青葉区旭ケ丘４丁目３５−２１	1988年2月	64.84㎡〜	1,279万円〜	このマンションの相場を見る
ナイスパークフィールド旭ヶ丘	宮城県仙台市青葉区旭ケ丘４丁目３２−１３	2007年6月	62.74㎡〜	2,387万円〜	このマンションの相場を見る
ロジュマン旭ヶ丘	宮城県仙台市青葉区旭ケ丘３丁目６−１７	2009年12月	70.54㎡〜	2,693万円〜	このマンションの相場を見る
ルナパレス旭ヶ丘	宮城県仙台市青葉区旭ケ丘３丁目１６−１８	1994年9月	--	--	このマンションの相場を見る
コーポ小松島	宮城県仙台市青葉区小松島３丁目６−２３	1976年1月	33.36㎡〜	338万円〜	このマンションの相場を見る
野村ステイツ小松島ヒルズ	宮城県仙台市青葉区小松島３丁目１０−１２	1998年3月	71.39㎡〜	1,448万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレスグランドヒルズ黒松4番館	宮城県仙台市泉区黒松３丁目１２−８	1989年2月	71.67㎡〜	1,085万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレスグランドヒルズ黒松弐番館	宮城県仙台市泉区黒松３丁目１２	1989年2月	--	--	このマンションの相場を見る
ダイアパレスグランドヒルズ黒松四番館	宮城県仙台市泉区黒松３丁目	1987年2月	--	--	このマンションの相場を見る
ダイアパレスグランドヒルズ黒松参番館	宮城県仙台市泉区黒松３丁目１２	1989年2月	--	--	このマンションの相場を見る
ダイアパレスグランドヒルズ黒松5番館	宮城県仙台市泉区黒松３丁目１２−８	1989年2月	--	--	このマンションの相場を見る
ダイアパレスグランドヒルズ黒松	宮城県仙台市泉区黒松３丁目１２−８	1989年2月	71.67㎡〜	1,354万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレスグランドヒルズ黒松壱番館	宮城県仙台市泉区黒松３丁目	1989年2月	77.35㎡〜	1,074万円〜	このマンションの相場を見る
ホーユウコンフォルト南光台	宮城県仙台市泉区南光台南２丁目２７−１７	1990年11月	22.26㎡〜	279万円〜	このマンションの相場を見る
ライフコート東照宮高松小路	宮城県仙台市青葉区高松２丁目１０−５	1999年12月	70.63㎡〜	1,793万円〜	このマンションの相場を見る
リビオ高松	宮城県仙台市青葉区高松２丁目１１−５	2003年1月	71.6㎡〜	1,971万円〜	このマンションの相場を見る
リーベスト八乙女	宮城県仙台市泉区七北田字八乙女１−１	1995年12月	63.54㎡〜	1,597万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン南光台	宮城県仙台市泉区南光台南３丁目２１−１８	1997年10月	69.3㎡〜	1,324万円〜	このマンションの相場を見る

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