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ダイアパレスパークアベニュー森林公園の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,279万円 〜 1,560万円 （63万円 〜 65万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/18
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基本情報
| 住所 | 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘４丁目３５−２１ |
|---|---|
| 築年月 | 1988年2月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た宮城県仙台市青葉区の資産性・将来性
ダイアパレスパークアベニュー森林公園の存在する宮城県仙台市青葉区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に94.8となります。
周囲の市区町村の88.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 311,590 | 100.0 |
| 2025年 | 316,178 | 101.5 |
| 2030年 | 316,827 | 101.7 |
| 2035年 | 314,987 | 101.1 |
| 2040年 | 310,172 | 99.5 |
| 2045年 | 303,072 | 97.3 |
| 2050年 | 295,315 | 94.8 |
※周囲の市区町村は 仙台市宮城野区, 仙台市泉区, 宮城郡利府町, 仙台市若林区, 多賀城市, 富谷市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り旭ヶ丘駅の築年数で見たマンション価格
ダイアパレスパークアベニュー森林公園の最寄り旭ヶ丘駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ダイアパレスパークアベニュー森林公園は現在築36年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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ダイアパレスパークアベニュー森林公園の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 4LDK | 81.59㎡ | 東 | 2階 東(81.59㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 75.89㎡ | 北 | 3階 北(75.89㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 64.84㎡ | 南西 | 5階 南西(64.84㎡)を無料査定する |
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ダイアパレスパークアベニュー森林公園の存在する宮城県仙台市青葉区旭ケ丘４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2,299万円 | 1985年12月 | 63.1㎡ | 36.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,580万円 | 1988年2月 | 78.22㎡ | 33.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,880万円 | 1985年12月 | 94.6㎡ | 30.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年10月 | 1,190万円 | 2000年3月 | 70.4㎡ | 16.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,390万円 | 1988年2月 | 81.59㎡ | 29.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年9月 | 1,750万円 | 2000年3月 | 90.79㎡ | 19.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年8月 | 1,800万円 | 1988年2月 | 78.22㎡ | 23.0万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年3月 | 2,690万円 | 2000年3月 | 82.25㎡ | 32.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年2月 | 2,190万円 | 1985年12月 | 63.7㎡ | 34.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,780万円 | 1988年2月 | 78.22㎡ | 22.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年11月 | 2,390万円 | 1988年2月 | 78.22㎡ | 30.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年5月 | 1,750万円 | 1988年2月 | 78.22㎡ | 22.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年2月 | 2,199万円 | 1985年12月 | 63.79㎡ | 34.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,199万円 | 1985年12月 | 63.7㎡ | 34.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年12月 | 3,480万円 | 2009年12月 | 86.29㎡ | 40.3万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年11月 | 1,350万円 | 1985年12月 | 63.7㎡ | 21.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,350万円 | 1985年12月 | 63.7㎡ | 21.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,380万円 | 1985年12月 | 63.7㎡ | 21.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年5月 | 2,080万円 | 1985年12月 | 63.1㎡ | 33.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年2月 | 2,200万円 | 2000年3月 | 72.91㎡ | 30.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年12月 | 2,580万円 | 2007年6月 | 65.93㎡ | 39.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年9月 | 1,750万円 | 1988年2月 | 72.02㎡ | 24.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年6月 | 2,680万円 | 2009年12月 | 70.54㎡ | 38.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年5月 | 1,490万円 | 1988年2月 | 64.84㎡ | 23.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年11月 | 1,290万円 | 1985年12月 | 63.63㎡ | 20.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年11月 | 1,290万円 | 1985年12月 | 63.7㎡ | 20.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年10月 | 1,180万円 | 1985年12月 | 63.7㎡ | 18.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年9月 | 1,298万円 | 1985年12月 | 87.28㎡ | 14.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2020年4月 | 1,490万円 | 1988年2月 | 64.84㎡ | 23.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年4月 | 1,490万円 | 1988年2月 | 64.84㎡ | 23.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年4月 | 1,580万円 | 1988年2月 | 64.84㎡ | 24.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年11月 | 1,990万円 | 1988年2月 | 72.02㎡ | 27.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年5月 | 1,380万円 | 1985年12月 | 63.1㎡ | 21.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年4月 | 1,999万円 | 1988年2月 | 72.02㎡ | 27.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年4月 | 1,899万円 | 1988年2月 | 72.02㎡ | 26.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年2月 | 2,750万円 | 2009年12月 | 75.87㎡ | 36.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年1月 | 1,790万円 | 1988年2月 | 75.89㎡ | 23.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2019年1月 | 1,190万円 | 1985年12月 | 63.1㎡ | 18.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年12月 | 1,400万円 | 1988年3月 | 71.67㎡ | 19.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2018年10月 | 2,480万円 | 2007年6月 | 62.74㎡ | 39.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2018年1月 | 1,480万円 | 1985年12月 | 63.7㎡ | 23.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年6月 | 1,498万円 | 1988年2月 | 64.84㎡ | 23.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2016年11月 | 2,090万円 | 2000年3月 | 70.4㎡ | 29.7万円 | 1 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ナイスパークフィールド旭ヶ丘 | 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘４丁目３２−１３ | 2007年6月 | 62.74㎡〜 | 2,387万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アップス台原森林公園 | 宮城県仙台市青葉区台原森林公園１−１ | 2002年2月 | 75.09㎡〜 | 2,783万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロジュマン旭ヶ丘 | 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘３丁目６−１７ | 2009年12月 | 70.54㎡〜 | 2,693万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルナパレス旭ヶ丘 | 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘３丁目１６−１８ | 1994年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ファミール旭ヶ丘 | 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘３丁目１６−６ | 2000年3月 | 70.4㎡〜 | 1,686万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポ小松島 | 宮城県仙台市青葉区小松島３丁目６−２３ | 1976年1月 | 33.36㎡〜 | 338万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 野村ステイツ小松島ヒルズ | 宮城県仙台市青葉区小松島３丁目１０−１２ | 1998年3月 | 71.39㎡〜 | 1,448万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスグランドヒルズ黒松4番館 | 宮城県仙台市泉区黒松３丁目１２−８ | 1989年2月 | 71.67㎡〜 | 1,085万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスグランドヒルズ黒松弐番館 | 宮城県仙台市泉区黒松３丁目１２ | 1989年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスグランドヒルズ黒松四番館 | 宮城県仙台市泉区黒松３丁目 | 1987年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスグランドヒルズ黒松参番館 | 宮城県仙台市泉区黒松３丁目１２ | 1989年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスグランドヒルズ黒松5番館 | 宮城県仙台市泉区黒松３丁目１２−８ | 1989年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスグランドヒルズ黒松 | 宮城県仙台市泉区黒松３丁目１２−８ | 1989年2月 | 71.67㎡〜 | 1,354万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスグランドヒルズ黒松壱番館 | 宮城県仙台市泉区黒松３丁目 | 1989年2月 | 77.35㎡〜 | 1,074万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホーユウコンフォルト南光台 | 宮城県仙台市泉区南光台南２丁目２７−１７ | 1990年11月 | 22.26㎡〜 | 279万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオハイツ八乙女プリオール | 宮城県仙台市泉区みずほ台４−３ | 1997年3月 | 71.95㎡〜 | 1,820万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール八乙女 | 宮城県仙台市泉区みずほ台９−１ | 1997年3月 | 56.13㎡〜 | 1,574万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルビュみずほ台中央 | 宮城県仙台市泉区みずほ台１１−１ | 1997年9月 | 71.34㎡〜 | 1,883万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルビュみずほ台 | 宮城県仙台市泉区みずほ台９−２ | 1997年3月 | 75.22㎡〜 | 2,024万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーベスト八乙女 | 宮城県仙台市泉区七北田字八乙女１−１ | 1995年12月 | 63.54㎡〜 | 1,597万円〜 | このマンションの相場を見る |
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