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有栖川ガーデン南麻布

有栖川ガーデン南麻布の売却査定・相場情報

4.35
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売却査定価格（坪単価）
20,852万円 〜 20,852万円
（683万円 〜 683万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/20
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基本情報

住所東京都港区南麻布５丁目１２−８
築年月1982年11月
総階数5階
総戸数14戸
間取り―
アクセス

有栖川ガーデン南麻布について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「有栖川ガーデン南麻布」は、東京メトロ日比谷線「広尾」駅から徒歩4分の好立地に位置するマンションです。1982年11月に竣工された地上5階建てで、総戸数は14戸です。

このマンションにはさまざまな魅力があります。まず、周辺施設が充実しており、便利な生活環境が整っています。直近のコンビニには、徒歩159mの「ファミリーマート 広尾駅前店」と、徒歩229mの「セブンイレブン 港区広尾駅北店」があります。また、徒歩344mには「MEIDI-YA STORE広尾ストアー」があり、スーパーマーケットとしての利便性も高いです。さらに、周辺にはさまざまな飲食店もあります。「Pomponne(ポンポンヌ)」や「カフェカルバ広尾店」など、さまざまな料理を楽しむことができます。

また、健康に関する施設も充実しています。例えば、徒歩61mの「有栖川整形外科」や徒歩125mの「洋デンタルオフィス広尾」、徒歩142mの「ナショナルメディカルクリニック」など、病院や歯科クリニックが近くにあります。そして、健康に関わる商品を購入できる薬局も近くに揃っています。例えば、徒歩162mの「クオール薬局広尾駅前店」や徒歩256mの「ディスカウントドラッグ コスモス 広尾駅店」などがあります。

さらに、公共施設や学校、保育園・幼稚園も豊富に揃っています。徒歩89mの「広尾児童遊園」や徒歩135mの「有栖川宮記念公園」、徒歩244mの「広尾学園」などが近くにあります。子育て世代にも最適な環境です。

以上のような施設や環境を備えた「有栖川ガーデン南麻布」は、快適で便利な暮らしを実現できる住まいです。精悍な外観と洗練された内装、そして周辺環境の魅力が融合して、住んでいる人々に満足感を与えることでしょう。

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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性

有栖川ガーデン南麻布の存在する東京都港区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に120.0となります。
周囲の市区町村の109.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 260,486 100.0
2025年 269,627 103.5
2030年 283,075 108.7
2035年 294,403 113.0
2040年 303,333 116.4
2045年 309,348 118.8
2050年 312,556 120.0
※周囲の市区町村は 渋谷区, 目黒区, 中央区, 品川区, 新宿区, 千代田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り広尾駅の築年数で見たマンション価格

有栖川ガーデン南麻布の最寄り広尾駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。有栖川ガーデン南麻布は現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価982.6万円に比べて、築40年以上では537.2万円と45.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3階 西
2LDK
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有栖川ガーデン南麻布の存在する東京都港区南麻布５丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月27,000万円2013年7月105.1㎡256.9万円33LDK
2024年11月3,880万円1997年3月29.78㎡130.3万円61K
2024年11月3,880万円1997年3月29.78㎡130.3万円61K
2024年11月32,600万円1998年11月118.95㎡274.1万円23LDK
2024年11月2,480万円1979年4月22.14㎡112.0万円61R
2024年11月2,480万円1979年4月22.14㎡112.0万円61R
2024年11月3,080万円1978年2月30.95㎡99.5万円71K
2024年11月3,080万円1978年2月30.95㎡99.5万円71K
2024年11月2,980万円1978年4月35.87㎡83.1万円31LDK
2024年11月2,980万円1978年4月35.87㎡83.1万円31LDK
2024年11月3,180万円1970年10月30.07㎡105.8万円51K
2024年11月6,180万円1984年11月45.54㎡135.7万円71LDK
2024年11月6,180万円1984年11月45.54㎡135.7万円71LDK
2024年11月13,800万円1980年8月87.77㎡157.2万円52LDK
2024年11月13,800万円1980年8月87.77㎡157.2万円52LDK
2024年11月13,800万円1980年8月87.77㎡157.2万円52LDK
2024年11月35,800万円1995年8月109.55㎡326.8万円133LDK
2024年11月35,800万円1995年8月109.55㎡326.8万円133LDK
2024年11月35,800万円1995年8月109.55㎡326.8万円133LDK
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2024年11月11,780万円1995年11月60.73㎡194.0万円112LDK
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2024年11月6,380万円1970年4月60.18㎡106.0万円62LDK
2024年11月6,380万円1970年4月60.18㎡106.0万円62LDK
2024年11月69,800万円2013年11月122.97㎡567.6万円33LDK
2024年11月4,980万円2008年10月24.32㎡204.8万円31R
2024年11月4,980万円2008年10月24.32㎡204.8万円31R
2024年11月3,750万円1978年8月30.24㎡124.0万円71K
2024年11月89,800万円2004年7月172.28㎡521.2万円52LDK
2024年11月14,800万円1979年11月98.21㎡150.7万円35LDK
2024年11月14,800万円1979年11月98.21㎡150.7万円35LDK
2024年11月3,680万円1969年8月50.22㎡73.3万円21LDK
2024年11月3,680万円1969年8月50.22㎡73.3万円21LDK
2024年11月3,680万円1969年8月50.22㎡73.3万円21LDK
2024年11月3,680万円1969年8月50.22㎡73.3万円21LDK
2024年11月15,000万円2013年9月58.08㎡258.3万円131LDK
2024年11月15,000万円2013年9月58.08㎡258.3万円131LDK
2024年10月4,880万円1984年11月42.54㎡114.7万円41LDK
2024年10月4,880万円1984年11月42.54㎡114.7万円41LDK
2024年10月7,980万円2006年3月43.45㎡183.7万円31LDK
2024年10月63,600万円2017年12月120.75㎡526.7万円33LDK
2024年10月63,600万円2017年12月120.75㎡526.7万円33LDK
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2024年10月89,800万円2004年7月81.21㎡1,105.8万円62LDK
2024年10月7,090万円1963年9月65.89㎡107.6万円32LDK
2024年10月7,090万円1963年9月65.89㎡107.6万円32LDK
2024年10月7,090万円1963年9月65.89㎡107.6万円32LDK
2024年10月1,590万円1995年7月20.76㎡76.6万円31R
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2024年10月11,000万円2020年3月40.34㎡272.7万円101LDK
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2024年10月10,970万円2020年3月40.34㎡271.9万円61LDK
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2024年10月11,480万円1999年1月51.15㎡224.4万円72LDK
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2024年10月9,980万円1989年8月76.14㎡131.1万円12LDK
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2024年10月33,000万円1989年10月112.81㎡292.5万円25LDK
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2024年10月118,000万円2004年2月244.71㎡482.2万円33LDK
2024年10月11,900万円1965年5月85.87㎡138.6万円62LDK
2024年10月11,900万円1965年5月85.87㎡138.6万円62LDK
2024年10月11,900万円1965年5月85.87㎡138.6万円62LDK
2024年10月11,900万円1965年5月85.87㎡138.6万円62LDK
2024年10月8,780万円2018年10月44.66㎡196.6万円91LDK
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2024年10月8,780万円2018年10月44.66㎡196.6万円91LDK
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2024年10月6,680万円2019年10月31.74㎡210.5万円81LDK
2024年10月6,680万円2019年10月31.74㎡210.5万円81LDK
2024年10月12,800万円1999年8月72.5㎡176.6万円32LDK
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2024年10月23,350万円1975年11月131.4㎡177.7万円33LDK
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2024年10月15,500万円2011年3月54.46㎡284.6万円102LDK
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2024年10月88,000万円2004年2月243.78㎡361.0万円54LDK
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2024年10月89,800万円2004年7月172.78㎡519.7万円52LDK
2024年10月8,799万円1999年1月41.0㎡214.6万円81LDK
2024年10月8,799万円1999年1月41.0㎡214.6万円81LDK
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2024年10月34,800万円2013年11月84.66㎡411.1万円42LDK
2024年10月11,500万円2012年4月66.16㎡173.8万円12LDK
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2024年10月8,180万円1965年5月67.21㎡121.7万円22LDK
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2024年10月8,180万円1965年5月67.21㎡121.7万円22LDK
2024年10月8,180万円1965年5月67.21㎡121.7万円22LDK
2024年10月13,800万円2014年3月41.96㎡328.9万円21LDK
2024年10月13,800万円2014年3月41.96㎡328.9万円21LDK
2024年10月11,500万円2012年2月66.16㎡173.8万円12LDK
2024年10月11,500万円2012年2月66.16㎡173.8万円12LDK
2024年10月4,330万円2018年10月22.33㎡193.9万円61K
2024年10月4,330万円2018年10月22.33㎡193.9万円61K
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広尾ガーデンヒルズI棟東京都渋谷区広尾４丁目１−１５1985年7月53.37㎡〜1億2,199万円〜このマンションの相場を見る
広尾ガーデンヒルズO棟東京都渋谷区広尾４丁目１−１０1984年6月77.32㎡〜2億317万円〜このマンションの相場を見る
広尾ガーデンフォレストＤ棟東京都渋谷区広尾４丁目2008年11月45.74㎡〜9,755万円〜このマンションの相場を見る
広尾ガーデンヒルズK棟東京都渋谷区広尾４丁目１−１３1985年9月67.45㎡〜1億6,422万円〜このマンションの相場を見る
広尾ガーデンヒルズM棟東京都渋谷区広尾４丁目１−８1984年3月77.32㎡〜1億8,245万円〜このマンションの相場を見る
広尾ガーデンヒルズＮ棟東京都渋谷区広尾４丁目1984年9月77.32㎡〜1億5,701万円〜このマンションの相場を見る
広尾ガーデンヒルズG棟東京都渋谷区広尾４丁目１−１０1985年1月55.2㎡〜1億4,480万円〜このマンションの相場を見る
広尾ガーデンヒルズH棟東京都渋谷区広尾４丁目１−１１1985年1月55.2㎡〜1億4,056万円〜このマンションの相場を見る
広尾ガーデンフォレストＢ棟東京都渋谷区広尾４丁目2008年11月48.59㎡〜9,777万円〜このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア広尾ザ・ハウスノースコート東京都渋谷区広尾４丁目２−１４2019年1月50.04㎡〜1億4,957万円〜このマンションの相場を見る
広尾ガーデンフォレストＦ棟東京都渋谷区広尾４丁目１−３０2009年3月64.24㎡〜1億3,079万円〜このマンションの相場を見る
広尾ガーデンヒルズA棟東京都渋谷区広尾４丁目１1983年8月70.98㎡〜1億7,559万円〜このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア広尾ザ・ハウスサウスコート東京都渋谷区広尾４丁目２−２０2019年2月40.04㎡〜1億1,230万円〜このマンションの相場を見る
広尾ガーデンフォレストＥ棟東京都渋谷区広尾４丁目１−２９2008年11月35.2㎡〜7,521万円〜このマンションの相場を見る
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