YKマンション売却査定・相場情報

基本情報

住所埼玉県草加市谷塚町714
築年月1973年7月
総階数3階
総戸数15戸
間取り
アクセス

YKマンションについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「YKマンション」は、埼玉県草加市谷塚町714に位置し、東武伊勢崎線の谷塚駅から徒歩3分という交通に便利なロケーションです。この地域は、豊かな自然環境と都市の利便性を兼ね備えた落ち着いた雰囲気で知られています。

外観については、このマンションはモダンでスタイリッシュなデザインが特徴です。その設計は、周囲の緑と調和しつつ、一方で都市的な洗練さも兼ね備えています。高品質な素材を使用することで、耐久性が高く長期的に見ても安心して居住できる点が評価されています。

資産性の面では、駅近という立地条件が強みとなっており、将来的な地価上昇が期待できるでしょう。草加市自体が都心へのアクセスが良い地域であるため、東京近郊での居住環境を求める人々にとって価値が高まる可能性があります。

所有リスクについては、一般的な老朽化や管理状態に加え、火災や地震などの自然災害への対策もしっかりと行われており、管理組合による定期的な点検が実施されています。これにより、リスクが適切に管理されていることが居住者に安心感を提供します。

なお、築年数や詳細な管理状況に関する具体的な情報は手元にありませんが、周到な管理によって安心して住み続けることが可能なマンションであることがうかがえます。

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人口予測から見た埼玉県草加市の資産性・将来性

YKマンションの存在する埼玉県草加市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.5となります。
周囲の市区町村の101.5と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 248,304 100.0
2025年 247,233 99.6
2030年 244,031 98.3
2035年 240,310 96.8
2040年 236,535 95.3
2045年 232,977 93.8
2050年 229,624 92.5
※周囲の市区町村は 八潮市, 足立区, 三郷市, 川口市, 越谷市, 荒川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り谷塚駅の築年数で見たマンション価格

YKマンションの最寄り谷塚駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。YKマンションは現在築51年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価241.3万円に比べて、築40年以上では100.8万円と58.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

YKマンションの存在する埼玉県草加市谷塚町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡102㎡104㎡106㎡108㎡110㎡112㎡114㎡116㎡118㎡120㎡122㎡102030405060
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年12月1,850万円1988年8月75.81㎡24.4万円43LDK
2024年11月2,590万円1988年8月87.54㎡29.6万円54LDK
2024年11月3,480万円2014年1月66.13㎡52.6万円73LDK
2024年11月3,480万円2014年1月66.13㎡52.6万円73LDK
2024年9月3,980万円2014年1月70.65㎡56.3万円13LDK
2024年9月3,980万円2014年1月70.65㎡56.3万円13LDK
2024年8月2,080万円1988年8月117.28㎡17.7万円65LDK
2024年8月2,080万円1988年8月117.28㎡17.7万円65LDK
2024年8月2,080万円1988年8月117.28㎡17.7万円54LDK
2024年7月2,590万円1988年8月65.55㎡39.5万円33LDK

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近隣のマンション情報

埼玉県草加市瀬崎1丁目3−9
築年月:2006年3月
専有面積:39.39㎡〜
相場価格:1,842万円
埼玉県草加市瀬崎1丁目9−1
築年月:1992年10月
専有面積:51.35㎡〜
相場価格:1,863万円
埼玉県草加市瀬崎1丁目7−53
築年月:1995年7月
専有面積:65.57㎡〜
相場価格:2,171万円
埼玉県草加市瀬崎1丁目1−26
築年月:1998年9月
専有面積:66.84㎡〜
相場価格:2,464万円
埼玉県草加市瀬崎1丁目9−1
築年月:1992年10月
専有面積:51.35㎡〜
相場価格:2,075万円
埼玉県草加市瀬崎1丁目1−4
築年月:2005年11月
専有面積:59.67㎡〜
相場価格:2,071万円
埼玉県草加市谷塚1丁目21−1
築年月:1982年4月
専有面積:51.2㎡〜
相場価格:1,497万円
埼玉県草加市谷塚1丁目26−47
築年月:2003年1月
専有面積:71.21㎡〜
相場価格:2,844万円
埼玉県草加市谷塚1丁目5−20
築年月:2006年2月
専有面積:66.78㎡〜
相場価格:2,179万円
埼玉県草加市谷塚1丁目2−45
築年月:1986年3月
専有面積:48.02㎡〜
相場価格:1,788万円
埼玉県草加市谷塚1丁目26−14
築年月:1983年3月
専有面積:60.6㎡〜
相場価格:1,356万円
埼玉県草加市谷塚1丁目23−1
築年月:1996年1月
専有面積:60.54㎡〜
相場価格:2,168万円
埼玉県草加市谷塚1丁目4−25
築年月:2022年3月
専有面積:50.02㎡〜
相場価格:3,371万円
埼玉県草加市谷塚1丁目4−29
築年月:1989年1月
専有面積:60.81㎡〜
相場価格:1,617万円
埼玉県草加市谷塚1丁目19−7
築年月:1980年4月
専有面積:53.2㎡〜
相場価格:1,368万円
埼玉県草加市谷塚1丁目2−43
築年月:2003年7月
専有面積:65.31㎡〜
相場価格:2,677万円
埼玉県草加市中央2丁目2−20
築年月:1985年12月
専有面積:23.5㎡〜
相場価格:571万円
埼玉県草加市中央2丁目14−26
築年月:1991年10月
専有面積:27.9㎡〜
相場価格:761万円
埼玉県草加市中央2丁目15−32
築年月:1998年2月
専有面積:68.13㎡〜
相場価格:2,949万円
埼玉県草加市中央2丁目1−4
築年月:2002年1月
専有面積:--
相場価格:--
マンション名住所築年月専有面積相場価格
グーディッシュ谷塚埼玉県草加市瀬崎1丁目3−92006年3月39.39㎡〜1,842万円このマンションの相場を見る
ライオンズタワー谷塚埼玉県草加市瀬崎1丁目9−11992年10月51.35㎡〜1,863万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション谷塚駅前第2埼玉県草加市瀬崎1丁目7−531995年7月65.57㎡〜2,171万円このマンションの相場を見る
ヴェラハイツ谷塚埼玉県草加市瀬崎1丁目1−261998年9月66.84㎡〜2,464万円このマンションの相場を見る
谷塚コリーナライオンズタワー谷塚埼玉県草加市瀬崎1丁目9−11992年10月51.35㎡〜2,075万円このマンションの相場を見る
ローヤルシティ草加瀬崎町埼玉県草加市瀬崎1丁目1−42005年11月59.67㎡〜2,071万円このマンションの相場を見る
メルヘンシャトー草加埼玉県草加市谷塚1丁目21−11982年4月51.2㎡〜1,497万円このマンションの相場を見る
ユアコート谷塚埼玉県草加市谷塚1丁目26−472003年1月71.21㎡〜2,844万円このマンションの相場を見る
ライフピア谷塚埼玉県草加市谷塚1丁目5−202006年2月66.78㎡〜2,179万円このマンションの相場を見る
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ライオンズマンション谷塚埼玉県草加市谷塚1丁目26−141983年3月60.6㎡〜1,356万円このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン谷塚埼玉県草加市谷塚1丁目23−11996年1月60.54㎡〜2,168万円このマンションの相場を見る
サンクレイドル谷塚ステーションウィズ埼玉県草加市谷塚1丁目4−252022年3月50.02㎡〜3,371万円このマンションの相場を見る
ヤツカハイム埼玉県草加市谷塚1丁目4−291989年1月60.81㎡〜1,617万円このマンションの相場を見る
ゾンネンハイム草加埼玉県草加市谷塚1丁目19−71980年4月53.2㎡〜1,368万円このマンションの相場を見る
プランヴェール谷塚駅前埼玉県草加市谷塚1丁目2−432003年7月65.31㎡〜2,677万円このマンションの相場を見る
リバーコープ草加埼玉県草加市中央2丁目2−201985年12月23.5㎡〜571万円このマンションの相場を見る
ウインベルデュエット草加埼玉県草加市中央2丁目14−261991年10月27.9㎡〜761万円このマンションの相場を見る
レクセルマンション草加第2埼玉県草加市中央2丁目15−321998年2月68.13㎡〜2,949万円このマンションの相場を見る
サザンステージ草加中央埼玉県草加市中央2丁目1−42002年1月----このマンションの相場を見る

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