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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県所沢市東所沢４丁目９−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1993年3月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 43戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社大京アステージ |
| 修繕積立金 | 約193円/㎡ |
| 管理費 | 約247円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社大京 |
| 施工会社 | 山田建設株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「ライオンズマンション所沢東」は、埼玉県所沢市東所沢に位置し、JR武蔵野線の東所沢駅から徒歩15分と、都内へのアクセスにも比較的便利な立地にあります。周辺は、落ち着いた住宅街で、静かな環境の中に暮らすことができるのが特徴です。近くには公園や商業施設が点在しており、生活の利便性も確保されています。
このマンションはRC（鉄筋コンクリート）構造で、比較的耐震性に優れており、安心感があります。外観はシンプルで堅実なデザインが採り入れられていることが多く、清楚かつ落ち着いた佇まいを感じられます。管理状況も良好と考えられ、共用部分の清潔さやセキュリティ体制は堅実に行われているでしょう。
資産性についてですが、所沢市は都心へのアクセスが向上する中で人気がじわじわと増しつつあるため、中長期的に資産価値が維持される可能性があります。築年数によっては修繕工事の必要性が出てくることも考えられ、これは購入後の計画的な出費に備える必要があります。
所有リスクとしては、経年劣化に伴う修繕費用の増加や、マンションの規模による管理費の変動が考えられます。特に、居住者数の変化によって一部費用負担が変わることもあるため、事前に理事会に関する情報収集を行っておくことが重要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 342,464 | 100.0 |
| 2025年 | 339,782 | 99.2 |
| 2030年 | 334,989 | 97.8 |
| 2035年 | 329,230 | 96.1 |
| 2040年 | 322,316 | 94.1 |
| 2045年 | 315,029 | 92.0 |
| 2050年 | 307,906 | 89.9 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2DK | 41.94㎡ | 北 | 1階 北(41.94㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 50.4㎡ | 東 | 2階 東(50.4㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 46.98㎡ | 東 | 2階 東(46.98㎡)を無料査定する |
| 2 | 2SLDK | 46.98㎡ | 北 | 2階 北(46.98㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 59.4㎡ | 東 | 3階 東(59.4㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 50.4㎡ | 北 | 3階 北(50.4㎡)を無料査定する |
| 3 | 2SLDK | 59.4㎡ | 東 | 3階 東(59.4㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 46.98㎡ | 南西 | 4階 南西(46.98㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 50.4㎡ | 東 | 4階 東(50.4㎡)を無料査定する |
| 4 | 1SLDK | 50.4㎡ | 東 | 4階 東(50.4㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 41.94㎡ | 北 | 5階 北(41.94㎡)を無料査定する |
| 5 | 2SLDK | 55.8㎡ | 北 | 5階 北(55.8㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,290万円 | 1998年3月 | 57.78㎡ | 39.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,980万円 | 2003年12月 | 71.62㎡ | 41.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,290万円 | 1998年6月 | 57.78㎡ | 39.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,780万円 | 1990年9月 | 86.81㎡ | 32.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,290万円 | 1999年8月 | 78.66㎡ | 29.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,499万円 | 1990年9月 | 80.2㎡ | 31.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,400万円 | 1991年3月 | 53.35㎡ | 26.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年3月 | 1,898万円 | 1993年3月 | 53.27㎡ | 35.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 990万円 | 1992年3月 | 61.07㎡ | 16.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年3月 | 1,180万円 | 1995年2月 | 58.19㎡ | 20.3万円 | 2 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 所沢第3プリンスハイツ | 埼玉県所沢市東所沢３丁目２５−３ | 1992年3月 | 61.07㎡〜 | 1,442万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東所沢第2サニーコート | 埼玉県所沢市東所沢３丁目１１−１ | 1993年3月 | 53.27㎡〜 | 1,668万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ東所沢第2 | 埼玉県所沢市東所沢３丁目７−６ | 1991年9月 | 22.1㎡〜 | 644万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ東所沢 | 埼玉県所沢市東所沢３丁目３８−４ | 1989年3月 | 58.58㎡〜 | 1,161万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルステージ東所沢 | 埼玉県所沢市東所沢３丁目２１−６ | 1995年2月 | 55.62㎡〜 | 1,362万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東所沢第3サニーコート | 埼玉県所沢市東所沢３丁目２−１４ | 1993年8月 | 56.98㎡〜 | 1,754万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレドール東所沢 | 埼玉県所沢市東所沢３丁目２５−１６ | 1990年12月 | 23.37㎡〜 | 665万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東所沢サニーコート | 埼玉県所沢市東所沢３丁目１９−４ | 1992年8月 | 53.24㎡〜 | 1,491万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション東所沢 | 埼玉県所沢市東所沢３丁目２４−１５ | 1989年8月 | 50.96㎡〜 | 988万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第2東所沢 | 埼玉県所沢市東所沢３丁目２１−８ | 1990年4月 | 19.95㎡〜 | 389万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークヒルズ東所沢 | 埼玉県所沢市東所沢３丁目３２−８ | 1990年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス東所沢2 | 埼玉県所沢市東所沢４丁目１−２ | 1995年9月 | 63.06㎡〜 | 1,777万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パイロットマンション東所沢 | 埼玉県所沢市東所沢４丁目６−１４ | 1988年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルステージ東所沢2 | 埼玉県所沢市東所沢４丁目１１−４ | 1998年6月 | 53.4㎡〜 | 1,902万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンミユキ東所沢 | 埼玉県所沢市東所沢和田２丁目１７−１３ | 1997年10月 | 61.9㎡〜 | 1,779万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユアコート東所沢パークビュー | 埼玉県所沢市東所沢和田２丁目６−１０ | 2005年11月 | 70.2㎡〜 | 2,970万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール東所沢 | 埼玉県所沢市東所沢和田２丁目２８−３ | 1988年2月 | 25.23㎡〜 | 507万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレス東所沢 | 埼玉県所沢市東所沢和田２丁目２１−７ | 1989年3月 | 41.97㎡〜 | 1,013万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステイトリープラザ東所沢 | 埼玉県所沢市東所沢和田２丁目４−２ | 1992年7月 | 47.46㎡〜 | 1,407万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステスクエア東所沢 | 埼玉県所沢市東所沢和田２丁目３２−１２ | 1994年12月 | 56.34㎡〜 | 1,450万円〜 | このマンションの相場を見る |
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