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ヴェラハイツ洗足

ヴェラハイツ洗足の売却査定・相場情報

3.66
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売却査定価格（坪単価）
4,294万円 〜 5,143万円
（282万円 〜 286万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/11
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基本情報

住所東京都大田区北千束１丁目５−２
築年月1989年9月
総階数7階
総戸数29戸
間取り―
アクセス

ヴェラハイツ洗足について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ヴェラハイツ洗足」は、東急目黒線「洗足」駅徒歩3分という交通の利便性が魅力のマンションです。総戸数は29戸で、地上7階の建物です。1989年09月に竣工されました。周辺には便利な施設が揃っており、生活しやすい環境が整っています。

コンビニエンスストアでは、セブンイレブン 目黒洗足駅前店(238m)、ナチュラルローソン 北千束駅前店(377m)、ファミリーマート 原町二丁目店(473m)が利用できます。スーパーマーケットも近くにあり、東急ストア 洗足店(215m)、まいばすけっと 北千束駅前店(272m)、まいばすけっと 洗足駅前店(299m)があります。

飲食店も多く、麺屋無双(105m)、ドミノ・ピザ 洗足店(119m)、麺屋翔太(132m)、そば処森もと(225m)、エルキュール(Hercule)(228m)などがあります。また、病院も近くに揃っており、デイサービスひより大岡山店(125m)、片山内科(200m)、木野クリニック(218m)があります。

薬局もバナナ薬局(193m)、あさひ薬局洗足駅前店(229m)、せんぞく薬局(249m)があり、利便性の高い環境となっています。なお、商業施設に関しては周辺にないものの、公共施設には目黒区立洗足図書館(295m)、千束特別出張所(566m)、荏原警察署 洗足駐在所(576m)があります。

自然環境にも恵まれており、富士見台公園(532m)も近くにあります。学校に関しては、ブライトチャイルド(202m)、私立昭和大学洗足キャンパス(215m)、大田区立清水窪小学校(324m)があり、家族連れにも住みやすい環境です。

保育園・幼稚園も多くあり、ここわ保育園(203m)、ポピンズナーサリースクール洗足(231m)、若竹幼稚園(287m)があります。これらの施設が徒歩圏内に揃っているため、子育て世帯にもおすすめです。

「ヴェラハイツ洗足」は、交通の利便性の高さと周辺施設の充実が魅力のマンションです。

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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性

ヴェラハイツ洗足の存在する東京都大田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。
周囲の市区町村の106.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 748,081 100.0
2025年 749,353 100.2
2030年 758,874 101.4
2035年 766,976 102.5
2040年 771,582 103.1
2045年 771,509 103.1
2050年 768,130 102.7
※周囲の市区町村は 品川区, 目黒区, 川崎市中原区, 世田谷区, 渋谷区, 川崎市幸区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り洗足駅の築年数で見たマンション価格

ヴェラハイツ洗足の最寄り洗足駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ヴェラハイツ洗足は現在築35年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価477.0万円に比べて、築40年以上では199.2万円と58.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ヴェラハイツ洗足の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
5階 南西
3LDK
60.24㎡
この部屋を無料査定する
6階 南西
3DK
60.24㎡
この部屋を無料査定する
6階 南西
3LDK
60.24㎡
この部屋を無料査定する
7階 南西
1LDK
49.68㎡
この部屋を無料査定する
7階 南西
2LDK
54.54㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
5 3LDK 60.24㎡ 南西 5階 南西(60.24㎡)を無料査定する
6 3DK 60.24㎡ 南西 6階 南西(60.24㎡)を無料査定する
6 3LDK 60.24㎡ 南西 6階 南西(60.24㎡)を無料査定する
7 1LDK 49.68㎡ 南西 7階 南西(49.68㎡)を無料査定する
7 2LDK 54.54㎡ 南西 7階 南西(54.54㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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ヴェラハイツ洗足の存在する東京都大田区北千束１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,050万円1983年6月22.29㎡47.1万円41K
2024年11月4,180万円1969年1月56.83㎡73.6万円53LDK
2024年11月3,500万円1970年5月52.45㎡66.7万円32LDK
2024年11月3,500万円1970年5月52.45㎡66.7万円32LDK
2024年11月3,500万円1970年5月52.45㎡66.7万円32LDK
2024年11月2,550万円1971年10月32.76㎡77.8万円41K
2024年11月3,500万円1970年5月52.45㎡66.7万円32LDK
2024年11月1,100万円1983年6月19.16㎡57.4万円11K
2024年11月7,480万円2012年3月55.68㎡134.3万円71LDK
2024年11月2,150万円1970年9月32.87㎡65.4万円21LDK
2024年11月2,150万円1970年9月32.87㎡65.4万円21LDK
2024年11月2,150万円1970年9月32.87㎡65.4万円21LDK
2024年10月2,380万円1968年1月45.36㎡52.5万円11LDK
2024年10月2,380万円1968年1月45.36㎡52.5万円11LDK
2024年10月2,380万円1968年1月45.36㎡52.5万円11LDK
2024年10月8,980万円2013年1月62.12㎡144.6万円43LDK
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2024年10月8,980万円2013年1月62.12㎡144.6万円43LDK
2024年10月1,100万円1983年6月17.77㎡61.9万円11K
2024年10月2,250万円1978年6月39.73㎡56.6万円21LDK
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2024年9月7,980万円2012年3月59.98㎡133.0万円41K
2024年9月3,288万円1970年5月50.9㎡64.6万円11LDK
2024年9月3,288万円1970年5月50.9㎡64.6万円11LDK
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2024年9月1,380万円1978年6月30.78㎡44.8万円31LDK
2024年9月1,380万円1978年6月30.78㎡44.8万円31LDK
2024年8月6,680万円2006年9月54.72㎡122.1万円11LDK
2024年8月6,680万円2006年9月54.72㎡122.1万円11LDK
2024年8月6,680万円2006年9月54.72㎡122.1万円11LDK
2024年8月6,680万円2006年9月54.72㎡122.1万円21LDK
2024年8月6,680万円2006年9月54.72㎡122.1万円21LDK
2024年8月6,680万円2006年9月54.72㎡122.1万円21LDK
2024年8月3,988万円1981年11月63.8㎡62.5万円12LDK
2024年8月3,988万円1981年11月63.8㎡62.5万円12LDK
2024年8月3,988万円1981年11月63.8㎡62.5万円12LDK
2024年8月6,500万円2008年1月56.19㎡115.7万円22LDK
2024年8月6,500万円2008年1月56.19㎡115.7万円22LDK
2024年8月6,500万円2008年11月56.19㎡115.7万円32LDK
2024年8月6,500万円2008年11月56.19㎡115.7万円32LDK
2024年8月5,480万円2009年2月55.37㎡99.0万円51K
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2024年8月6,980万円1970年12月88.03㎡79.3万円93LDK
2024年7月6,600万円2012年11月42.88㎡153.9万円41LDK
2024年7月2,780万円1968年1月45.36㎡61.3万円32LDK
2024年7月2,780万円1968年1月45.36㎡61.3万円32LDK
2024年7月6,600万円2012年11月42.88㎡153.9万円41LDK
2024年7月2,780万円1968年1月45.36㎡61.3万円32LDK
2024年7月4,350万円2009年8月36.75㎡118.4万円51LDK
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2024年7月4,088万円1981年11月63.5㎡64.4万円11K
2024年7月4,088万円1981年11月63.5㎡64.4万円11K
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2024年7月3,490万円1971年10月44.88㎡77.8万円61LDK
2024年7月9,480万円2010年4月84.0㎡112.9万円32LDK
2024年7月9,480万円2010年4月84.0㎡112.9万円32LDK
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2024年6月4,180万円1985年8月40.97㎡102.0万円11LDK
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2024年6月1,200万円1983年6月17.77㎡67.5万円11K
2024年6月1,800万円1968年1月45.36㎡39.7万円52LDK
2024年6月1,800万円1968年1月45.36㎡39.7万円52LDK
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2024年5月2,880万円1984年7月40.3㎡71.5万円21LDK
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2024年4月1,980万円1978年6月37.35㎡53.0万円41LDK
2024年4月1,980万円1978年6月37.35㎡53.0万円41LDK
2024年4月4,180万円2009年8月36.75㎡113.7万円91LDK
2024年4月2,890万円1979年6月61.14㎡47.3万円42LDK
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2024年4月4,180万円2009年8月36.75㎡113.7万円91LDK
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2024年4月2,230万円1968年8月45.36㎡49.2万円42LDK
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2024年4月7,980万円2000年2月69.83㎡114.3万円33LDK
2024年4月4,199万円1979年6月61.5㎡68.3万円12LDK
2024年4月7,250万円2006年9月59.32㎡122.2万円32LDK
2024年4月7,250万円2006年9月59.32㎡122.2万円32LDK
2024年4月7,250万円2006年9月59.32㎡122.2万円32LDK
2024年4月4,199万円1979年6月61.5㎡68.3万円12LDK
2024年3月2,380万円2000年11月20.58㎡115.6万円21K
2024年3月2,880万円1968年8月39.36㎡73.2万円21LDK
2024年3月2,880万円1968年8月39.36㎡73.2万円21LDK
2024年3月3,480万円1968年8月45.36㎡76.7万円12LDK
2024年3月3,480万円1968年8月45.36㎡76.7万円12LDK
2024年3月2,880万円1968年8月39.96㎡72.1万円21LDK
2024年3月2,880万円1968年8月39.96㎡72.1万円21LDK
2024年3月2,380万円1968年1月45.36㎡52.5万円11LDK
2024年3月2,380万円1968年1月45.36㎡52.5万円11LDK
2024年3月2,380万円1968年1月45.36㎡52.5万円11LDK
2024年3月2,380万円1970年5月43.29㎡55.0万円11LDK
2024年3月2,380万円1970年5月43.29㎡55.0万円11LDK
2024年3月2,380万円1970年5月43.29㎡55.0万円11LDK
2024年3月2,380万円1970年5月43.29㎡55.0万円11LDK
2024年3月3,980万円1995年4月50.48㎡78.8万円62LDK
2024年2月3,480万円1969年2月65.34㎡53.3万円52LDK
2024年2月2,680万円1984年7月41.31㎡64.9万円21LDK
2024年2月3,480万円1969年2月65.34㎡53.3万円52LDK
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マイキャッスル洗足東京都目黒区洗足２丁目１８−１2001年1月54.42㎡〜5,891万円〜このマンションの相場を見る
メルシー目黒洗足東京都目黒区洗足２丁目７−３1996年4月35.39㎡〜3,369万円〜このマンションの相場を見る
ルーブル目黒洗足東京都目黒区洗足２丁目２４−２０2002年8月19.69㎡〜2,343万円〜このマンションの相場を見る
ファインコート洗足東京都目黒区洗足２丁目２５−１８1992年2月16.18㎡〜1,525万円〜このマンションの相場を見る
サンハイム洗足東京都目黒区洗足２丁目２５−８1983年6月52.09㎡〜4,063万円〜このマンションの相場を見る
目黒洗足アパートメンツB東京都目黒区洗足２丁目１７−２６1968年5月65.28㎡〜5,107万円〜このマンションの相場を見る
アンカーヒルハウス東京都目黒区洗足２丁目５−１９1977年9月87.8㎡〜8,585万円〜このマンションの相場を見る
プラウド目黒洗足ガーデンコート東京都目黒区洗足２丁目８−７2021年10月46.37㎡〜6,201万円〜このマンションの相場を見る
若嶋マンション東京都目黒区洗足２丁目２４−１８1977年1月30.0㎡〜1,992万円〜このマンションの相場を見る
プラウド目黒洗足東京都目黒区洗足２丁目２４−８2008年3月48.62㎡〜6,659万円〜このマンションの相場を見る
ソブリン洗足東京都目黒区洗足２丁目７−２１1988年8月65.1㎡〜6,159万円〜このマンションの相場を見る
シャトゥブラウン東京都大田区北千束２丁目２６−６1979年6月58.35㎡〜3,169万円〜このマンションの相場を見る
ティアラ目黒洗足東京都大田区北千束２丁目２８−３2004年11月21.51㎡〜2,351万円〜このマンションの相場を見る
北千束ハイツ東京都大田区北千束２丁目１７−８1969年11月28.44㎡〜1,934万円〜このマンションの相場を見る
洗足パークマンション東京都大田区北千束２丁目２−１１1970年9月27.26㎡〜1,692万円〜このマンションの相場を見る
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