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ヴィアレ若葉の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,112万円 〜 2,244万円 （93万円 〜 95万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/21
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基本情報
| 住所 | 愛知県名古屋市北区東水切町１丁目１８ |
|---|---|
| 築年月 | 2000年1月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た愛知県名古屋市北区の資産性・将来性
ヴィアレ若葉の存在する愛知県名古屋市北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に85.3となります。
周囲の市区町村の95.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 162,956 | 100.0 |
| 2025年 | 159,250 | 97.7 |
| 2030年 | 155,536 | 95.4 |
| 2035年 | 151,455 | 92.9 |
| 2040年 | 147,271 | 90.4 |
| 2045年 | 143,079 | 87.8 |
| 2050年 | 139,073 | 85.3 |
※周囲の市区町村は 名古屋市東区, 名古屋市西区, 名古屋市中区, 名古屋市千種区, 名古屋市昭和区, 西春日井郡豊山町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り志賀本通駅の築年数で見たマンション価格
ヴィアレ若葉の最寄り志賀本通駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ヴィアレ若葉は現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価193.7万円に比べて、築40年以上では56.1万円と71.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 75.09㎡ | 北 | 2階 北(75.09㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 78.1㎡ | 北 | 3階 北(78.1㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 78.1㎡ | 南西 | 5階 南西(78.1㎡)を無料査定する |
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ヴィアレ若葉の存在する愛知県名古屋市北区東水切町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年9月 | 2,280万円 | 2000年4月 | 75.09㎡ | 30.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年2月 | 2,450万円 | 2000年1月 | 78.1㎡ | 31.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2018年2月 | 2,150万円 | 2000年1月 | 78.1㎡ | 27.5万円 | 5 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション大曽根西 | 愛知県名古屋市北区東長田町４丁目３８ | 1997年1月 | 74.36㎡〜 | 2,902万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート志賀本通 | 愛知県名古屋市北区若葉通２丁目１０ | 2001年2月 | 69.06㎡〜 | 2,438万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス ロジェ 志賀本通 テラス | 愛知県名古屋市北区杉栄町４丁目９１ | 2024年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスすずらん公園 | 愛知県名古屋市北区東大杉町３丁目３０ | 2003年9月 | 76.29㎡〜 | 2,907万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンパーク平安通 | 愛知県名古屋市北区若葉通５丁目１５ | 1997年11月 | 80.07㎡〜 | 3,074万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 尼ヶ坂パークハイツ | 愛知県名古屋市北区長田町３丁目５８ | 1998年2月 | 76.08㎡〜 | 1,906万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベリスタ志賀本通 | 愛知県名古屋市北区瑠璃光町１丁目１ | 2010年8月 | 61.82㎡〜 | 2,806万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオハイツ平安 | 愛知県名古屋市北区彩紅橋通１丁目１−５ | 1982年3月 | 52.5㎡〜 | 1,418万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンマンションアトレ平安通2 | 愛知県名古屋市北区芦辺町３丁目１２ | 2004年3月 | 75.72㎡〜 | 2,951万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイナース志賀本通 | 愛知県名古屋市北区大蔵町４９ | 1995年10月 | 71.08㎡〜 | 1,895万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大蔵ハウス | 愛知県名古屋市北区大蔵町２４ | 1971年7月 | 52.48㎡〜 | 830万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミリアーレ志賀本通 | 愛知県名古屋市北区城東町７丁目１５０ | 2009年9月 | 62.49㎡〜 | 2,613万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ平安通 | 愛知県名古屋市北区若葉通３丁目１４−１ | 2015年4月 | 72.83㎡〜 | 3,434万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ志賀本通 | 愛知県名古屋市北区若葉通３丁目 | 2020年4月 | 55.84㎡〜 | 3,183万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークナード平安通 | 愛知県名古屋市北区若葉通４丁目１１ | 2018年1月 | 63.58㎡〜 | 3,280万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサ平安 | 愛知県名古屋市北区若葉通４丁目１３−１ | 1982年11月 | 77.49㎡〜 | 1,594万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 古出来ダイヤハイツ | 愛知県名古屋市東区古出来１丁目５−４ | 1982年3月 | 67.73㎡〜 | 1,064万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラセシオン明倫 | 愛知県名古屋市東区古出来１丁目４−１３ | 2011年11月 | 64.8㎡〜 | 2,971万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン白壁櫻明荘 | 愛知県名古屋市東区白壁４丁目７９−２ | 2004年4月 | 113.45㎡〜 | 8,690万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランレ・ジェイド白壁月露ノ邸 | 愛知県名古屋市東区白壁４丁目８３−８３ | 2021年11月 | 90.25㎡〜 | 8,167万円〜 | このマンションの相場を見る |
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