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プレサンスロジェ志賀本通の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,183万円 〜 3,941万円 （188万円 〜 192万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/12
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基本情報
| 住所 | 愛知県名古屋市北区若葉通３丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 2020年4月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た愛知県名古屋市北区の資産性・将来性
プレサンスロジェ志賀本通の存在する愛知県名古屋市北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に85.3となります。
周囲の市区町村の95.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 162,956 | 100.0 |
| 2025年 | 159,250 | 97.7 |
| 2030年 | 155,536 | 95.4 |
| 2035年 | 151,455 | 92.9 |
| 2040年 | 147,271 | 90.4 |
| 2045年 | 143,079 | 87.8 |
| 2050年 | 139,073 | 85.3 |
※周囲の市区町村は 名古屋市東区, 名古屋市西区, 名古屋市中区, 名古屋市千種区, 西春日井郡豊山町, 名古屋市昭和区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り志賀本通駅の築年数で見たマンション価格
プレサンスロジェ志賀本通の最寄り志賀本通駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プレサンスロジェ志賀本通は現在築4年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価193.7万円に比べて、築40年以上では56.1万円と71.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北
3LDK
67.72㎡
6階 北
3LDK
67.72㎡
8階 南東
2LDK
55.84㎡
12階 北
2LDK
63.82㎡
13階 北
2LDK
67.72㎡
15階 南東
2LDK
55.84㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 67.72㎡ | 北 | 2階 北(67.72㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 67.72㎡ | 北 | 6階 北(67.72㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 55.84㎡ | 南東 | 8階 南東(55.84㎡)を無料査定する |
| 12 | 2LDK | 63.82㎡ | 北 | 12階 北(63.82㎡)を無料査定する |
| 13 | 2LDK | 67.72㎡ | 北 | 13階 北(67.72㎡)を無料査定する |
| 15 | 2LDK | 55.84㎡ | 南東 | 15階 南東(55.84㎡)を無料査定する |
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プレサンスロジェ志賀本通の存在する愛知県名古屋市北区若葉通３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 3,080万円 | 1997年10月 | 80.07㎡ | 38.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,080万円 | 2020年4月 | 67.72㎡ | 60.2万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,850万円 | 2020年1月 | 67.72㎡ | 56.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,480万円 | 2001年2月 | 76.29㎡ | 32.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,780万円 | 2018年1月 | 72.88㎡ | 51.9万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,350万円 | 2018年1月 | 63.58㎡ | 52.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 2001年2月 | 69.06㎡ | 35.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,980万円 | 2001年2月 | 76.29㎡ | 39.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,180万円 | 2020年4月 | 55.84㎡ | 56.9万円 | 15 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,598万円 | 2001年2月 | 76.29㎡ | 47.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,490万円 | 2018年1月 | 67.56㎡ | 51.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年9月 | 4,380万円 | 2018年1月 | 77.88㎡ | 56.2万円 | 14 | 3LDK |
| 2022年7月 | 3,680万円 | 1997年10月 | 87.51㎡ | 42.1万円 | 13 | 4LDK |
| 2022年2月 | 2,580万円 | 2001年3月 | 69.06㎡ | 37.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年11月 | 4,480万円 | 2020年4月 | 63.82㎡ | 70.2万円 | 12 | 2LDK |
| 2021年8月 | 2,920万円 | 2001年2月 | 86.3㎡ | 33.8万円 | 6 | 4LDK |
| 2021年6月 | 2,990万円 | 2020年4月 | 55.84㎡ | 53.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2021年6月 | 3,680万円 | 2020年4月 | 67.72㎡ | 54.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年3月 | 2,590万円 | 2001年2月 | 69.06㎡ | 37.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年8月 | 850万円 | 1982年11月 | 77.49㎡ | 11.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年7月 | 2,490万円 | 2001年3月 | 69.09㎡ | 36.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年7月 | 2,950万円 | 1997年10月 | 87.51㎡ | 33.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2019年7月 | 3,280万円 | 2015年4月 | 72.83㎡ | 45.0万円 | 15 | 2LDK |
| 2019年7月 | 3,280万円 | 2015年4月 | 72.83㎡ | 45.0万円 | 15 | 2LDK |
| 2019年1月 | 3,250万円 | 2015年4月 | 72.83㎡ | 44.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年1月 | 3,250万円 | 2015年4月 | 72.83㎡ | 44.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2018年8月 | 3,190万円 | 2015年4月 | 77.56㎡ | 41.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2018年8月 | 3,190万円 | 2015年4月 | 77.56㎡ | 41.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2018年7月 | 3,190万円 | 2015年4月 | 72.83㎡ | 43.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2018年7月 | 3,190万円 | 2015年4月 | 72.83㎡ | 43.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2018年1月 | 3,480万円 | 2015年4月 | 77.56㎡ | 44.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2018年1月 | 3,480万円 | 2015年4月 | 77.56㎡ | 44.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2017年9月 | 3,180万円 | 2015年4月 | 72.83㎡ | 43.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年9月 | 3,180万円 | 2015年4月 | 72.83㎡ | 43.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年1月 | 2,980万円 | 2001年2月 | 76.29㎡ | 39.1万円 | 15 | 3LDK |
プレサンスロジェ志賀本通の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ローレルコート志賀本通 | 愛知県名古屋市北区若葉通２丁目１０ | 2001年2月 | 69.06㎡〜 | 2,438万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス ロジェ 志賀本通 テラス | 愛知県名古屋市北区杉栄町４丁目９１ | 2024年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンパーク平安通 | 愛知県名古屋市北区若葉通５丁目１５ | 1997年11月 | 80.07㎡〜 | 3,074万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニーブルマンション飛騨 | 愛知県名古屋市北区垣戸町１丁目６ | 1980年7月 | 49.59㎡〜 | 877万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 宝マンション志賀本通 | 愛知県名古屋市北区憧旛町３丁目２７ | 2001年2月 | 68.2㎡〜 | 2,376万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベリスタ志賀本通 | 愛知県名古屋市北区瑠璃光町１丁目１ | 2010年8月 | 61.82㎡〜 | 2,806万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオハイツ平安 | 愛知県名古屋市北区彩紅橋通１丁目１−５ | 1982年3月 | 52.5㎡〜 | 1,418万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンマンションアトレ平安通2 | 愛知県名古屋市北区芦辺町３丁目１２ | 2004年3月 | 75.72㎡〜 | 2,951万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイナース志賀本通 | 愛知県名古屋市北区大蔵町４９ | 1995年10月 | 71.08㎡〜 | 1,895万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大蔵ハウス | 愛知県名古屋市北区大蔵町２４ | 1971年7月 | 52.48㎡〜 | 830万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミリアーレ志賀本通 | 愛知県名古屋市北区城東町７丁目１５０ | 2009年9月 | 62.49㎡〜 | 2,613万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ平安通 | 愛知県名古屋市北区若葉通３丁目１４−１ | 2015年4月 | 72.83㎡〜 | 3,434万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル志賀本通 | 愛知県名古屋市北区志賀本通２丁目５ | 2015年9月 | 68.15㎡〜 | 3,089万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンシティ志賀本通 | 愛知県名古屋市北区志賀本通２丁目４７ | 1991年2月 | 77.6㎡〜 | 2,274万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィアレ若葉 | 愛知県名古屋市北区東水切町１丁目１８ | 2000年1月 | 75.09㎡〜 | 2,112万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークナード平安通 | 愛知県名古屋市北区若葉通４丁目１１ | 2018年1月 | 63.58㎡〜 | 3,280万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサ平安 | 愛知県名古屋市北区若葉通４丁目１３−１ | 1982年11月 | 77.49㎡〜 | 1,594万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン白壁櫻明荘 | 愛知県名古屋市東区白壁４丁目７９−２ | 2004年4月 | 113.45㎡〜 | 8,690万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランレ・ジェイド白壁月露ノ邸 | 愛知県名古屋市東区白壁４丁目８３−８３ | 2021年11月 | 90.25㎡〜 | 8,167万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランレ・ジェイド白壁凛然ノ邸 | 愛知県名古屋市東区白壁４丁目５１ | 2022年5月 | 90.11㎡〜 | 7,790万円〜 | このマンションの相場を見る |
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