ニュー西坂の売却査定・相場情報

3.09

売却査定価格（坪単価）
454万円〜 534万円（32万円〜 32万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/19

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基本情報

住所	長崎県長崎市西坂町１２−１０
築年月	1978年2月
総階数	5階
総戸数	12戸
間取り	―
アクセス	八千代町駅徒歩6分長崎駅徒歩12分

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人口予測から見た長崎県長崎市の資産性・将来性

ニュー西坂の存在する長崎県長崎市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に68.5となります。

周囲の市区町村の72.1と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	409,118	100.0
2025年	381,884	93.3
2030年	362,388	88.6
2035年	342,057	83.6
2040年	321,182	78.5
2045年	300,255	73.4
2050年	280,138	68.5

※周囲の市区町村は西彼杵郡長与町, 西彼杵郡時津町, 大村市, 諫早市, 西海市, 雲仙市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り八千代町駅の築年数で見たマンション価格

ニュー西坂の最寄り八千代町駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ニュー西坂は現在築46年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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3階南西

3DK

47.26㎡

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4階北

3DK

55.02㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	3DK	47.26㎡	南西	3階南西(47.26㎡)を無料査定する
4	3DK	55.02㎡	北	4階北(55.02㎡)を無料査定する

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ニュー西坂の存在する長崎県長崎市西坂町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2023年5月	2,450万円	2002年5月	75.71㎡	32.4万円	4	3LDK
2022年4月	2,980万円	2002年5月	86.61㎡	34.4万円	2	4LDK
2022年3月	3,250万円	2002年5月	75.71㎡	42.9万円	4	3LDK
2022年3月	3,150万円	2002年5月	75.71㎡	41.6万円	4	3LDK
2022年3月	3,000万円	2002年5月	75.71㎡	39.6万円	4	3LDK
2022年3月	2,900万円	2002年5月	75.71㎡	38.3万円	4	3LDK
2022年2月	2,880万円	2002年5月	75.71㎡	38.0万円	2	3LDK
2022年2月	2,880万円	2002年5月	75.71㎡	38.0万円	1	3LDK
2021年9月	500万円	1978年2月	55.02㎡	9.1万円	4	2LDK
2021年9月	500万円	1978年2月	55.02㎡	9.1万円	4	2LDK
2018年8月	350万円	1978年2月	47.26㎡	7.4万円	3	2LDK
2018年8月	350万円	1978年2月	47.26㎡	7.4万円	3	2LDK
2017年10月	350万円	1978年3月	55.02㎡	6.4万円	4	2LDK
2017年10月	250万円	1978年3月	55.02㎡	4.5万円	4	2LDK
2017年10月	350万円	1978年3月	55.02㎡	6.4万円	4	2LDK
2017年10月	350万円	1978年3月	55.02㎡	6.4万円	4	2LDK
2017年10月	298万円	1978年3月	55.02㎡	5.4万円	4	2LDK
2017年10月	298万円	1978年3月	55.02㎡	5.4万円	4	2LDK
2017年10月	350万円	1978年3月	55.02㎡	6.4万円	4	2LDK
2017年10月	250万円	1978年3月	55.02㎡	4.5万円	4	2LDK

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近隣のマンション情報

ネオ・プレイス長崎駅前トレビオス弐番館

長崎県長崎市筑後町

築年月：2003年3月

専有面積：73.49㎡〜

相場価格：3,127万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ネオ・プレイス長崎駅前トレビオス弐番館	長崎県長崎市筑後町	2003年3月	73.49㎡〜	3,127万円〜	このマンションの相場を見る
コーポ筑後	長崎県長崎市筑後町５−９	1985年10月	59.86㎡〜	2,000万円〜	このマンションの相場を見る
ネオプレイス長崎駅前トレビオス3番館	長崎県長崎市筑後町３−８	2003年2月	--	--	このマンションの相場を見る
アルファステイツ長崎駅	長崎県長崎市筑後町	2020年2月	57.91㎡〜	3,189万円〜	このマンションの相場を見る
ネオプレイス長崎駅前トレビオス1番館	長崎県長崎市筑後町３−５	2003年2月	79.16㎡〜	3,327万円〜	このマンションの相場を見る
ビバシティ長崎ステーションヒルズ筑後町	長崎県長崎市筑後町３−２２	2003年5月	63.81㎡〜	2,638万円〜	このマンションの相場を見る
サンガーデン長崎駅前	長崎県長崎市筑後町１−２	1997年3月	66.31㎡〜	2,454万円〜	このマンションの相場を見る
アクロスヴェール御船蔵	長崎県長崎市御船蔵町１−１	1999年3月	72.76㎡〜	2,585万円〜	このマンションの相場を見る
トーカンマンション長崎	長崎県長崎市御船蔵町１５−３	1980年11月	67.23㎡〜	767万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス長崎ステーションプラザ	長崎県長崎市御船蔵町１６−４３	1993年7月	47.96㎡〜	1,117万円〜	このマンションの相場を見る
レジデンシャル長崎駅ザ・ノース	長崎県長崎市八千代町８−１	2020年3月	80.02㎡〜	5,625万円〜	このマンションの相場を見る
トーカンジェネラス長崎駅前	長崎県長崎市西坂町	2002年5月	75.71㎡〜	2,480万円〜	このマンションの相場を見る
ビバシティ中町	長崎県長崎市中町４−１	2006年1月	69.34㎡〜	3,072万円〜	このマンションの相場を見る
ビバシティ桜町通り	長崎県長崎市中町	2004年1月	79.91㎡〜	3,887万円〜	このマンションの相場を見る
レジデンシャル浜の町 THE SUITE	長崎県長崎市油屋町	2024年7月	--	--	このマンションの相場を見る
ビバシティ浜の町アトリウム	長崎県長崎市油屋町４−１５	2003年4月	75.05㎡〜	2,192万円〜	このマンションの相場を見る
ビバシティ八坂通り	長崎県長崎市油屋町	2006年9月	72.76㎡〜	2,812万円〜	このマンションの相場を見る
ビバシティ油屋町	長崎県長崎市油屋町	2015年1月	45.08㎡〜	2,332万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション諏訪神社前	長崎県長崎市大井手町３１	1991年10月	17.59㎡〜	391万円〜	このマンションの相場を見る
ビバシティ大井手町	長崎県長崎市大井手町５２	2015年10月	45.34㎡〜	1,944万円〜	このマンションの相場を見る