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ブランズ東中野プレシアス

ブランズ東中野プレシアスの売却査定・相場情報

3.78
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売却査定価格（坪単価）
6,930万円 〜 11,680万円
（410万円 〜 439万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所東京都中野区東中野５丁目６−６
築年月2012年10月
総階数6階
総戸数33戸
専有面積55.25㎡ 〜 88.05㎡
間取り2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

Wﾛｯｸ(防犯ｾｯﾄ錠)
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
TVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
TES床暖房
浄水器
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
100年ｺﾝｸﾘ
200ﾒｶﾞIN
LAN配線
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
防災倉庫
設計･建設性能評価書
屋上緑化

ブランズ東中野プレシアスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ブランズ東中野プレシアス」は、2012年10月に竣工した地上6階建てのマンションで、総戸数は33戸です。マンションはJR中央・総武線の「東中野」駅から徒歩3分の場所に位置しており、交通の利便性が魅力の一つです。

周辺にはさまざまな施設が充実しており、生活に便利な環境が整っています。たとえば、マンションから徒歩数十メートルの距離には、ファミリーマートの複数店舗があります。また、KITCHEN COURT(キッチン コート) unison mall東中野店やまいばすけっと 上落合店、サミットストア 東中野店などのスーパーマーケットも徒歩数百メートル内にあります。飲食店も多く、キリク(KILIKU)やつけ麺しろぼし、帆里、富士の里、ちよだ鮨 ユニゾンモール東中野店などがあります。

さらに、周辺には病院や薬局、公共施設、公園なども充実しています。東中野小児発達ケアセンターや松葉歯科医院、しばたこども&アレルギークリニックなどの医療施設からも徒歩数十メートルの距離です。また、ミネドラッグ ユニゾンモール東中野店や久保田喜雄、丸美屋薬局北新宿店などの薬局も近くにあります。公園や学校、保育園・幼稚園も充実しており、住環境が整っています。

「ブランズ東中野プレシアス」は、交通の利便性だけでなく、周辺施設の充実度も魅力の一つです。快適な生活を送る上で必要な施設が近くに揃っており、住まいに大変便利です。

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人口予測から見た東京都中野区の資産性・将来性

ブランズ東中野プレシアスの存在する東京都中野区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.9となります。
周囲の市区町村の104.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 344,880 100.0
2025年 352,892 102.3
2030年 357,060 103.5
2035年 361,413 104.8
2040年 364,317 105.6
2045年 364,143 105.6
2050年 361,660 104.9
※周囲の市区町村は 新宿区, 豊島区, 練馬区, 杉並区, 板橋区, 渋谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り東中野駅の築年数で見たマンション価格

ブランズ東中野プレシアスの最寄り東中野駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ブランズ東中野プレシアスは現在築12年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価573.1万円に比べて、築40年以上では227.6万円と60.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ブランズ東中野プレシアス
8,290万円
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2012年4月築
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中古マンション

ブランズ東中野プレシアスの存在する東京都中野区東中野５丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月15,500万円2024年1月70.07㎡221.2万円203LDK
2024年11月15,500万円2024年1月70.07㎡221.2万円203LDK
2024年11月10,580万円2012年11月70.33㎡150.4万円33LDK
2024年11月10,580万円2012年11月70.33㎡150.4万円33LDK
2024年11月3,280万円1969年9月42.74㎡76.7万円61LDK
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2024年11月8,980万円2007年1月51.73㎡173.6万円172LDK
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2024年11月2,880万円1981年1月37.44㎡76.9万円41LDK
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2024年11月3,680万円1974年8月53.08㎡69.3万円62LDK
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2024年11月15,200万円2015年3月75.87㎡200.3万円233LDK
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2024年11月2,980万円2010年5月26.77㎡111.3万円21K
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2024年11月3,680万円1969年10月45.96㎡80.1万円31LDK
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2024年11月6,380万円1995年3月65.8㎡97.0万円33LDK
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2024年11月2,600万円1971年10月29.16㎡89.2万円41R
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2024年11月2,999万円1969年10月44.85㎡66.9万円81LDK
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2024年11月8,290万円2012年10月66.17㎡125.3万円13LDK
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2024年11月8,999万円2024年1月49.05㎡183.5万円21LDK
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2024年11月2,200万円2004年3月24.85㎡88.5万円51K
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2024年10月3,680万円1970年12月43.18㎡85.2万円21LDK
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2024年10月2,980万円1971年3月45.15㎡66.0万円61LDK
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2024年10月7,880万円2006年12月56.73㎡138.9万円12LDK
2024年10月1,100万円1976年7月24.66㎡44.6万円51R
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2024年10月5,180万円2018年8月37.15㎡139.4万円31LDK
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2024年10月9,180万円2012年10月70.15㎡130.9万円23LDK
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2024年10月2,680万円1970年5月35.44㎡75.6万円41LDK
2024年10月4,680万円1970年12月52.5㎡89.1万円21LDK
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2024年10月13,500万円2024年1月61.04㎡221.2万円212LDK
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2024年10月860万円1986年7月13.46㎡63.9万円31R
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2024年10月5,980万円1991年6月67.26㎡88.9万円23LDK
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2024年10月6,980万円2018年10月40.45㎡172.6万円131LDK
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2024年10月6,280万円2007年1月43.57㎡144.1万円31R
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2024年10月1,800万円1986年10月17.87㎡100.7万円31R
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2024年10月4,600万円1971年10月55.35㎡83.1万円72LDK
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2024年10月9,880万円2020年9月65.17㎡151.6万円22LDK
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2024年10月12,999万円2024年3月72.35㎡179.7万円53LDK
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2024年10月7,280万円2010年5月65.53㎡111.1万円42LDK
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2024年10月3,299万円1968年3月45.0㎡73.3万円61LDK
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2024年10月6,980万円2010年1月51.24㎡136.2万円21LDK
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2024年10月4,300万円1970年12月54.8㎡78.5万円52LDK
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2024年9月15,480万円2015年1月70.62㎡219.2万円242LDK
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2024年9月7,580万円1992年8月61.01㎡124.2万円41LDK
2024年9月2,980万円1968年6月48.55㎡61.4万円12LDK
2024年9月2,980万円1968年6月48.55㎡61.4万円12LDK
2024年9月8,900万円2023年2月55.94㎡159.1万円32LDK
2024年9月8,900万円2023年2月55.94㎡159.1万円32LDK
2024年9月3,299万円1966年5月54.48㎡60.6万円41K
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2024年9月3,299万円1966年5月51.4㎡64.2万円41LDK
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2024年9月3,299万円1966年5月54.63㎡60.4万円41LDK
2024年9月3,299万円1966年5月54.63㎡60.4万円41LDK
2024年9月15,500万円2024年1月72.35㎡214.2万円173LDK
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2024年9月9,980万円1991年11月91.55㎡109.0万円12LDK
2024年9月5,200万円2005年6月43.09㎡120.7万円61LDK
2024年9月5,200万円2005年6月43.09㎡120.7万円61LDK
2024年9月1,080万円1976年7月16.59㎡65.1万円51R
2024年9月1,080万円1976年7月16.59㎡65.1万円51R
2024年9月6,850万円1970年4月117.97㎡58.1万円93LDK
2024年9月6,300万円1970年4月108.62㎡58.0万円93LDK
2024年9月7,180万円1991年6月72.64㎡98.8万円72LDK
2024年9月7,180万円1991年6月72.64㎡98.8万円72LDK
2024年9月4,570万円2011年3月38.86㎡117.6万円91LDK
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パークハウス東中野東京都中野区東中野１丁目５３−１１1992年8月61.01㎡〜8,092万円〜このマンションの相場を見る
オーベルアーバンツ東中野東京都中野区東中野１丁目５９−７2014年7月39.92㎡〜5,674万円〜このマンションの相場を見る
レジデンシャル東中野東京都中野区東中野１丁目５４−２2019年4月54.43㎡〜9,970万円〜このマンションの相場を見る
東中野コーポラス東京都中野区東中野１丁目１２−２０1969年6月33.59㎡〜2,299万円〜このマンションの相場を見る
ワコーレ東中野2東京都中野区東中野１丁目３１−２1985年5月33.15㎡〜1,922万円〜このマンションの相場を見る
プレシス中野氷川町東京都中野区東中野１丁目１４−２１2016年3月39.3㎡〜4,859万円〜このマンションの相場を見る
ルーブル中野坂上伍番館東京都中野区東中野１丁目７−１２2013年1月----このマンションの相場を見る
ルミエール東中野東京都中野区東中野１丁目３６−１２1983年9月25.35㎡〜1,995万円〜このマンションの相場を見る
エースハイツ東中野東京都中野区東中野１丁目３８−１４1978年8月64.39㎡〜4,725万円〜このマンションの相場を見る
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