サーパス宇品の売却査定・相場情報

4.26

売却査定価格（坪単価）
1,944万円〜 2,595万円（98万円〜 99万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/19

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基本情報

住所	広島県広島市南区元宇品町１２−２
築年月	1998年2月
総階数	14階
総戸数	85戸
間取り	―
アクセス	広島駅元宇品口駅徒歩13分

サーパス宇品の

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人口予測から見た広島県広島市南区の資産性・将来性

サーパス宇品の存在する広島県広島市南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.8となります。

周囲の市区町村の88.0と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	145,805	100.0
2025年	143,481	98.4
2030年	142,652	97.8
2035年	141,057	96.7
2040年	138,698	95.1
2045年	135,723	93.1
2050年	132,438	90.8

※周囲の市区町村は広島市中区, 安芸郡坂町, 安芸郡府中町, 安芸郡海田町, 広島市西区, 広島市東区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り広島駅の築年数で見たマンション価格

サーパス宇品の最寄り広島駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。サーパス宇品は現在築26年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階南

2SLDK

65.67㎡

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5階南

4LDK

86.75㎡

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5階南

4LDK

86.47㎡

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6階南

4LDK

86.47㎡

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6階南

3LDK

71.86㎡

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7階南

3LDK

72.57㎡

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8階南

4LDK

86.47㎡

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9階南

3LDK

72.17㎡

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10階南

4LDK

80.07㎡

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10階南

3LDK

72.17㎡

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11階南

2SLDK

68.85㎡

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12階南

3LDK

72.57㎡

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13階南

4LDK

84.29㎡

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14階南

4LDK

84.29㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	2SLDK	65.67㎡	南	2階南(65.67㎡)を無料査定する
5	4LDK	86.75㎡	南	5階南(86.75㎡)を無料査定する
5	4LDK	86.47㎡	南	5階南(86.47㎡)を無料査定する
6	4LDK	86.47㎡	南	6階南(86.47㎡)を無料査定する
6	3LDK	71.86㎡	南	6階南(71.86㎡)を無料査定する
7	3LDK	72.57㎡	南	7階南(72.57㎡)を無料査定する
8	4LDK	86.47㎡	南	8階南(86.47㎡)を無料査定する
9	3LDK	72.17㎡	南	9階南(72.17㎡)を無料査定する
10	4LDK	80.07㎡	南	10階南(80.07㎡)を無料査定する
10	3LDK	72.17㎡	南	10階南(72.17㎡)を無料査定する
11	2SLDK	68.85㎡	南	11階南(68.85㎡)を無料査定する
12	3LDK	72.57㎡	南	12階南(72.57㎡)を無料査定する
13	4LDK	84.29㎡	南	13階南(84.29㎡)を無料査定する
14	4LDK	84.29㎡	南	14階南(84.29㎡)を無料査定する

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サーパス宇品の存在する広島県広島市南区元宇品町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,380万円	1998年2月	72.57㎡	32.8万円	7	3LDK
2024年11月	2,380万円	1998年2月	72.57㎡	32.8万円	7	3LDK
2024年10月	1,980万円	1994年10月	87.8㎡	22.6万円	3	3LDK
2024年10月	1,800万円	1995年4月	79.74㎡	22.6万円	7	4LDK
2024年3月	3,280万円	1995年3月	100.46㎡	32.6万円	13	4LDK
2023年9月	1,880万円	1975年2月	68.81㎡	27.3万円	7	2LDK
2023年9月	1,880万円	1975年2月	68.81㎡	27.3万円	4	2LDK
2023年9月	2,590万円	1995年2月	91.45㎡	28.3万円	9	4LDK
2023年6月	2,720万円	1998年2月	84.29㎡	32.3万円	13	4LDK
2023年6月	2,720万円	1998年2月	84.29㎡	32.3万円	13	4LDK
2023年5月	2,200万円	1975年2月	74.14㎡	29.7万円	7	2LDK
2023年5月	1,780万円	1995年2月	66.1㎡	26.9万円	5	2LDK
2023年5月	2,480万円	1995年2月	66.1㎡	37.5万円	9	2LDK
2023年5月	3,090万円	1998年2月	72.57㎡	42.6万円	12	3LDK
2023年5月	3,090万円	1998年2月	72.57㎡	42.6万円	12	3LDK
2023年1月	2,190万円	1998年2月	72.57㎡	30.2万円	12	3LDK
2023年1月	2,190万円	1998年2月	72.57㎡	30.2万円	12	3LDK
2022年12月	2,790万円	1995年3月	79.3㎡	35.2万円	7	3LDK
2022年12月	2,380万円	1995年2月	106.33㎡	22.4万円	14	4LDK
2022年12月	2,998万円	1998年2月	86.75㎡	34.6万円	5	4LDK
2022年12月	2,998万円	1998年2月	86.75㎡	34.6万円	5	4LDK
2022年11月	2,490万円	1995年2月	79.3㎡	31.4万円	8	3LDK
2022年11月	3,098万円	1998年2月	86.47㎡	35.8万円	6	4LDK
2022年11月	3,098万円	1998年2月	86.47㎡	35.8万円	6	4LDK
2022年6月	1,850万円	1995年2月	66.1㎡	28.0万円	1	2LDK
2022年1月	2,000万円	1995年2月	74.5㎡	26.8万円	10	2LDK
2021年9月	2,480万円	1998年2月	80.07㎡	31.0万円	10	4LDK
2021年9月	2,480万円	1998年2月	80.07㎡	31.0万円	10	4LDK
2021年9月	2,480万円	1998年2月	68.85㎡	36.0万円	11	3LDK
2021年9月	2,480万円	1998年2月	68.85㎡	36.0万円	11	3LDK
2021年8月	1,480万円	1975年2月	63.95㎡	23.1万円	4	2LDK
2021年6月	1,480万円	1975年2月	50.97㎡	29.0万円	6	1LDK
2021年1月	1,430万円	1995年4月	76.14㎡	18.8万円	4	2LDK
2020年11月	1,500万円	1975年2月	68.81㎡	21.8万円	3	2LDK
2020年10月	2,680万円	1995年2月	91.45㎡	29.3万円	12	4LDK
2020年8月	2,449万円	1995年2月	82.57㎡	29.7万円	3	4LDK
2020年5月	1,650万円	1995年2月	67.16㎡	24.6万円	1	3LDK
2020年5月	1,580万円	1995年2月	72.1㎡	21.9万円	10	3LDK
2020年4月	1,580万円	1995年2月	72.1㎡	21.9万円	10	3LDK
2020年4月	2,480万円	1998年2月	86.47㎡	28.7万円	5	4LDK
2020年4月	2,480万円	1998年2月	86.47㎡	28.7万円	5	4LDK
2020年3月	2,590万円	1995年2月	82.57㎡	31.4万円	3	4LDK
2020年3月	1,650万円	1995年2月	67.16㎡	24.6万円	1	3LDK
2019年12月	1,730万円	1995年3月	75.16㎡	23.0万円	5	3LDK
2019年12月	2,080万円	1995年2月	74.27㎡	28.0万円	11	3LDK
2019年12月	1,980万円	1998年2月	65.67㎡	30.2万円	2	3LDK
2019年12月	1,980万円	1998年2月	65.67㎡	30.2万円	2	3LDK
2019年11月	1,880万円	1995年2月	79.3㎡	23.7万円	7	3LDK
2019年2月	2,880万円	1995年2月	91.45㎡	31.5万円	8	4LDK
2019年2月	1,480万円	1995年3月	73.16㎡	20.2万円	2	4LDK
2019年2月	1,890万円	1995年2月	74.27㎡	25.4万円	11	3LDK
2019年2月	2,500万円	1995年2月	91.45㎡	27.3万円	14	2LDK
2019年1月	1,480万円	1975年2月	62.48㎡	23.7万円	7	2LDK
2019年1月	2,300万円	1995年3月	86.0㎡	26.7万円	14	2LDK
2019年1月	2,230万円	1995年2月	91.45㎡	24.4万円	12	3LDK
2018年12月	1,780万円	1998年2月	71.86㎡	24.8万円	6	3LDK
2018年12月	900万円	1975年2月	56.27㎡	16.0万円	7	1LDK
2018年12月	1,780万円	1998年2月	71.86㎡	24.8万円	6	3LDK
2018年10月	1,850万円	1995年2月	91.45㎡	20.2万円	8	4LDK
2018年10月	1,780万円	1998年2月	72.17㎡	24.7万円	10	3LDK
2018年10月	1,780万円	1998年2月	72.17㎡	24.7万円	10	3LDK
2018年9月	2,280万円	1998年2月	86.47㎡	26.4万円	8	4LDK
2018年9月	2,280万円	1998年2月	86.47㎡	26.4万円	8	4LDK
2018年7月	2,870万円	1998年2月	84.29㎡	34.0万円	14	4LDK
2018年7月	2,870万円	1998年2月	84.29㎡	34.0万円	14	4LDK
2018年7月	1,180万円	1975年2月	55.0㎡	21.5万円	4	1LDK
2018年7月	1,680万円	1995年3月	73.67㎡	22.8万円	4	3LDK
2018年6月	1,880万円	1995年2月	81.7㎡	23.0万円	9	4LDK
2018年3月	2,080万円	1994年10月	92.79㎡	22.4万円	2	3LDK
2017年11月	2,200万円	1995年2月	74.27㎡	29.6万円	11	3LDK
2017年11月	2,298万円	1995年2月	91.45㎡	25.1万円	5	4LDK
2017年6月	2,200万円	1995年2月	74.27㎡	29.6万円	11	3LDK
2017年5月	2,300万円	1995年3月	90.15㎡	25.5万円	14	3LDK
2017年4月	1,980万円	1998年2月	72.57㎡	27.3万円	12	3LDK
2017年4月	1,980万円	1998年2月	72.57㎡	27.3万円	12	3LDK
2017年4月	1,590万円	1995年2月	67.19㎡	23.7万円	1	3LDK
2017年3月	1,980万円	1994年10月	92.79㎡	21.3万円	2	3LDK
2017年2月	1,630万円	1995年2月	67.19㎡	24.3万円	1	3LDK
2017年1月	1,680万円	1995年2月	72.1㎡	23.3万円	9	3LDK
2016年7月	1,980万円	1998年2月	72.17㎡	27.4万円	9	3LDK
2016年7月	1,980万円	1998年2月	72.17㎡	27.4万円	9	3LDK

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近隣のマンション情報

ベイサイドパレス宇品

広島県広島市南区元宇品町２５−１

築年月：1995年2月

専有面積：66.1㎡〜

相場価格：1,807万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ベイサイドパレス宇品	広島県広島市南区元宇品町２５−１	1995年2月	66.1㎡〜	1,807万円〜	このマンションの相場を見る
コーポグリーンアイランド	広島県広島市南区元宇品町	1974年10月	--	--	このマンションの相場を見る
宇品シーサイドマンション	広島県広島市南区元宇品町１−１６	1975年2月	50.97㎡〜	1,113万円〜	このマンションの相場を見る
コーラルタウン元宇品公園	広島県広島市南区元宇品町２６−３８	1995年4月	73.16㎡〜	1,540万円〜	このマンションの相場を見る
パークヒルズ別世界	広島県広島市南区元宇品町２６−４１	1994年10月	87.8㎡〜	2,003万円〜	このマンションの相場を見る
ヴィント・ローゼハウスバーンフリート元宇品	広島県広島市南区元宇品町	2019年1月	77.85㎡〜	3,423万円〜	このマンションの相場を見る
サンライズ宇品	広島県広島市南区宇品海岸１丁目１−３６	1982年4月	61.93㎡〜	1,685万円〜	このマンションの相場を見る
ポレスター宇品海岸ハーバービュー	広島県広島市南区宇品海岸１丁目	2018年4月	69.6㎡〜	3,575万円〜	このマンションの相場を見る
栄能マンション	広島県広島市南区宇品海岸１丁目	1980年5月	42.72㎡〜	933万円〜	このマンションの相場を見る
オーシャンズガーデン宇品	広島県広島市南区宇品海岸１丁目１１−１１	2003年10月	68.47㎡〜	2,714万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルポート広島	広島県広島市南区宇品海岸１丁目１０−７	1980年6月	57.96㎡〜	1,491万円〜	このマンションの相場を見る
コンツェルトパーク宇品ハーバーランド	広島県広島市南区宇品海岸１丁目１１−１	2013年2月	68.98㎡〜	3,073万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレスシーサイド宇品	広島県広島市南区宇品海岸１丁目１１−１７	1984年7月	54.0㎡〜	1,575万円〜	このマンションの相場を見る
ハウスバーンフリート宇品海岸	広島県広島市南区宇品海岸１丁目	2006年2月	121.61㎡〜	5,371万円〜	このマンションの相場を見る
アーバンビュー宇品御幸	広島県広島市南区宇品御幸４丁目１３−６	1998年2月	66.91㎡〜	2,069万円〜	このマンションの相場を見る
ルミナス御幸エスポワール	広島県広島市南区宇品御幸４丁目１１−３	2004年7月	70.62㎡〜	2,878万円〜	このマンションの相場を見る
コンツェルトスクエア宇品御幸	広島県広島市南区宇品御幸４丁目１３−１２	2022年2月	--	--	このマンションの相場を見る
フローレンス宇品御幸パークレジデンス	広島県広島市南区宇品御幸４丁目	2020年6月	--	--	このマンションの相場を見る
アルファステイツ宇品御幸	広島県広島市南区宇品御幸３丁目１１−３１	2013年6月	71.82㎡〜	3,659万円〜	このマンションの相場を見る
フローレンス宇品海岸グランドアーク2番館	広島県広島市南区宇品海岸３丁目８−４−７	2006年3月	--	--	このマンションの相場を見る

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