アルファステイツ宇品御幸の売却査定・相場情報

3.9

売却査定価格（坪単価）
3,659万円〜 4,549万円（166万円〜 168万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/21

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基本情報

住所	広島県広島市南区宇品御幸３丁目１１−３１
築年月	2013年6月
総階数	15階
総戸数	75戸
間取り	―
アクセス	宇品四丁目駅徒歩7分宇品三丁目駅徒歩8分宇品五丁目駅徒歩10分

施設・設備

ﾍﾟｯﾄ可

光F対応

24時間ｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ

認証ｾｷｭﾘﾃｨ

LEDﾗｲﾄ

ﾍﾙｽﾒｰﾀｰ収納

食洗機

ｷｯﾁﾝｽﾏｰﾄﾎﾟｹｯﾄ

ｴﾈﾙｯｸﾘﾓｺﾝ

ﾐｽﾄｻｳﾅ

くるりんﾎﾟｲ排水口

来客用1台

ｺｰｼﾞｪﾈﾚｰｼｮﾝｼｽﾃﾑ

ｳｫｼｭﾚｯﾄ一体型便器

アルファステイツ宇品御幸の

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人口予測から見た広島県広島市南区の資産性・将来性

アルファステイツ宇品御幸の存在する広島県広島市南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.8となります。

周囲の市区町村の88.0と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	145,805	100.0
2025年	143,481	98.4
2030年	142,652	97.8
2035年	141,057	96.7
2040年	138,698	95.1
2045年	135,723	93.1
2050年	132,438	90.8

※周囲の市区町村は広島市中区, 安芸郡府中町, 安芸郡坂町, 広島市西区, 安芸郡海田町, 広島市東区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り宇品四丁目駅の築年数で見たマンション価格

アルファステイツ宇品御幸の最寄り宇品四丁目駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。アルファステイツ宇品御幸は現在築11年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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4階北

3LDK

88.77㎡

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5階北

3LDK

75.24㎡

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10階北

2LDK

90.78㎡

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13階北

3LDK

88.77㎡

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14階北

3LDK

71.82㎡

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15階北

3LDK

75.24㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
4	3LDK	88.77㎡	北	4階北(88.77㎡)を無料査定する
5	3LDK	75.24㎡	北	5階北(75.24㎡)を無料査定する
10	2LDK	90.78㎡	北	10階北(90.78㎡)を無料査定する
13	3LDK	88.77㎡	北	13階北(88.77㎡)を無料査定する
14	3LDK	71.82㎡	北	14階北(71.82㎡)を無料査定する
15	3LDK	75.24㎡	北	15階北(75.24㎡)を無料査定する

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アルファステイツ宇品御幸の存在する広島県広島市南区宇品御幸３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年12月	4,180万円	2015年1月	76.19㎡	54.9万円	15	3LDK
2024年12月	4,180万円	2015年1月	76.19㎡	54.9万円	15	3LDK
2024年12月	4,180万円	2015年1月	76.19㎡	54.9万円	15	3LDK
2024年11月	3,780万円	2015年1月	73.89㎡	51.2万円	5	3LDK
2024年11月	3,780万円	2015年1月	73.89㎡	51.2万円	5	3LDK
2024年11月	3,780万円	2015年1月	73.89㎡	51.2万円	5	3LDK
2024年9月	4,680万円	2013年6月	88.77㎡	52.7万円	13	3LDK
2024年9月	4,680万円	2013年6月	88.77㎡	52.7万円	13	3LDK
2024年9月	4,680万円	2013年6月	88.77㎡	52.7万円	13	3LDK
2024年9月	3,780万円	2015年1月	72.42㎡	52.2万円	4	3LDK
2024年9月	3,780万円	2015年1月	72.42㎡	52.2万円	4	3LDK
2024年9月	3,780万円	2015年1月	72.42㎡	52.2万円	4	3LDK
2024年9月	3,780万円	2015年1月	72.74㎡	52.0万円	4	3LDK
2024年9月	3,780万円	2015年1月	72.74㎡	52.0万円	4	3LDK
2024年9月	3,780万円	2015年1月	72.74㎡	52.0万円	4	3LDK
2024年8月	2,580万円	1976年9月	72.0㎡	35.8万円	9	2LDK
2024年8月	2,580万円	1976年9月	72.0㎡	35.8万円	9	2LDK
2024年6月	1,899万円	1976年9月	64.8㎡	29.3万円	8	2LDK
2024年6月	1,899万円	1976年9月	64.8㎡	29.3万円	8	2LDK
2024年2月	2,830万円	2003年2月	66.53㎡	42.5万円	6	3LDK
2024年2月	2,830万円	2003年2月	66.53㎡	42.5万円	6	3LDK
2023年12月	1,950万円	1976年9月	72.1㎡	27.0万円	8	3LDK
2023年12月	1,950万円	1976年9月	72.1㎡	27.0万円	8	3LDK
2023年12月	2,230万円	1976年9月	72.0㎡	31.0万円	10	3LDK
2023年12月	2,230万円	1976年9月	72.0㎡	31.0万円	10	3LDK
2023年10月	1,980万円	1978年6月	72.0㎡	27.5万円	9	3LDK
2023年10月	2,500万円	1999年3月	77.78㎡	32.1万円	7	4LDK
2023年8月	3,690万円	2013年6月	71.82㎡	51.4万円	14	3LDK
2023年8月	3,690万円	2013年6月	71.82㎡	51.4万円	14	3LDK
2023年8月	3,690万円	2013年6月	71.82㎡	51.4万円	14	3LDK
2023年8月	3,980万円	2015年1月	80.5㎡	49.4万円	4	3LDK
2023年8月	3,980万円	2015年1月	80.5㎡	49.4万円	4	3LDK
2023年8月	3,980万円	2015年1月	80.5㎡	49.4万円	4	3LDK
2023年8月	3,880万円	2015年1月	83.11㎡	46.7万円	4	4LDK
2023年8月	3,880万円	2015年1月	83.11㎡	46.7万円	4	4LDK
2023年8月	3,880万円	2015年1月	83.11㎡	46.7万円	4	4LDK
2023年6月	2,380万円	1978年6月	73.68㎡	32.3万円	12	3LDK
2023年6月	3,680万円	2014年12月	72.74㎡	50.6万円	8	3LDK
2023年6月	3,680万円	2014年12月	72.74㎡	50.6万円	8	3LDK
2023年6月	3,680万円	2014年12月	72.74㎡	50.6万円	8	3LDK
2023年5月	2,290万円	1978年6月	77.68㎡	29.5万円	11	3LDK
2023年5月	2,290万円	1978年6月	73.69㎡	31.1万円	11	3LDK
2023年5月	2,290万円	1978年6月	73.68㎡	31.1万円	11	3LDK
2023年5月	3,980万円	2014年12月	72.74㎡	54.7万円	14	3LDK
2023年5月	3,980万円	2014年12月	72.74㎡	54.7万円	14	3LDK
2023年5月	3,980万円	2014年12月	72.7㎡	54.7万円	14	3LDK
2023年5月	3,980万円	2014年12月	72.7㎡	54.7万円	14	3LDK
2023年5月	3,980万円	2014年12月	72.7㎡	54.7万円	14	3LDK
2023年5月	3,980万円	2014年12月	72.74㎡	54.7万円	14	3LDK
2023年4月	3,698万円	2015年1月	76.19㎡	48.5万円	12	3LDK
2023年4月	3,698万円	2015年1月	76.19㎡	48.5万円	12	3LDK
2023年4月	3,698万円	2015年1月	76.19㎡	48.5万円	12	3LDK
2023年3月	2,780万円	2003年2月	68.46㎡	40.6万円	2	3LDK
2023年3月	2,780万円	2003年2月	68.46㎡	40.6万円	2	3LDK
2023年2月	1,580万円	1978年6月	72.0㎡	21.9万円	4	3LDK
2023年1月	3,780万円	2008年2月	83.99㎡	45.0万円	9	4LDK
2022年10月	1,750万円	1976年9月	73.68㎡	23.8万円	14	3LDK
2022年10月	1,750万円	1976年9月	73.68㎡	23.8万円	14	3LDK
2022年10月	3,090万円	2004年7月	76.5㎡	40.4万円	10	3LDK
2022年10月	3,090万円	2004年7月	76.5㎡	40.4万円	10	3LDK
2022年9月	1,470万円	1976年9月	64.8㎡	22.7万円	12	3LDK
2022年9月	1,470万円	1976年9月	64.8㎡	22.7万円	12	3LDK
2022年9月	4,180万円	2015年1月	80.5㎡	51.9万円	3	3LDK
2022年9月	4,180万円	2015年1月	80.5㎡	51.9万円	3	3LDK
2022年9月	4,180万円	2015年1月	80.5㎡	51.9万円	3	3LDK
2022年8月	1,280万円	1978年6月	72.0㎡	17.8万円	2	3LDK
2022年6月	2,680万円	2003年2月	69.95㎡	38.3万円	10	2LDK
2022年6月	2,680万円	2003年2月	69.95㎡	38.3万円	10	2LDK
2022年6月	1,980万円	1976年9月	72.0㎡	27.5万円	8	3LDK
2022年6月	1,980万円	1976年9月	72.0㎡	27.5万円	8	3LDK
2022年2月	1,800万円	1978年6月	73.68㎡	24.4万円	11	3LDK
2021年11月	1,450万円	1978年6月	73.68㎡	19.7万円	4	3LDK
2021年8月	1,430万円	1976年9月	72.0㎡	19.9万円	3	3LDK
2021年8月	1,430万円	1976年9月	72.0㎡	19.9万円	3	3LDK
2021年7月	2,790万円	2003年2月	69.95㎡	39.9万円	3	3LDK
2021年7月	2,790万円	2003年2月	69.95㎡	39.9万円	3	3LDK
2021年6月	1,880万円	1978年9月	72.0㎡	26.1万円	8	3LDK
2021年6月	1,780万円	1978年6月	69.32㎡	25.7万円	8	3LDK
2021年5月	3,600万円	2012年7月	75.03㎡	48.0万円	11	2LDK
2021年5月	1,690万円	1978年6月	72.0㎡	23.5万円	6	3LDK
2021年5月	1,690万円	1978年6月	72.0㎡	23.5万円	6	3LDK
2021年4月	2,180万円	1978年6月	73.68㎡	29.6万円	11	3LDK
2021年4月	2,320万円	1976年9月	64.8㎡	35.8万円	7	3LDK
2021年4月	2,320万円	1976年9月	64.8㎡	35.8万円	7	3LDK
2021年4月	1,990万円	1999年3月	66.91㎡	29.7万円	4	3LDK
2021年3月	1,430万円	1978年6月	72.0㎡	19.9万円	5	3LDK
2021年2月	2,790万円	2004年7月	70.62㎡	39.5万円	14	3LDK
2021年2月	2,790万円	2004年7月	70.62㎡	39.5万円	14	3LDK
2021年1月	1,799万円	1976年9月	64.8㎡	27.8万円	8	3LDK
2021年1月	1,799万円	1976年9月	64.8㎡	27.8万円	8	3LDK
2020年12月	2,299万円	1978年6月	72.0㎡	31.9万円	11	3LDK
2020年12月	2,090万円	1978年6月	73.68㎡	28.4万円	6	3LDK
2020年12月	4,180万円	2015年1月	84.65㎡	49.4万円	11	3LDK
2020年12月	4,180万円	2015年1月	84.65㎡	49.4万円	11	3LDK
2020年12月	4,180万円	2015年1月	84.65㎡	49.4万円	11	3LDK
2020年12月	2,090万円	1978年6月	72.0㎡	29.0万円	13	3LDK
2020年11月	1,500万円	1976年9月	64.8㎡	23.1万円	7	3LDK
2020年11月	1,500万円	1976年9月	64.8㎡	23.1万円	7	3LDK
2020年10月	3,380万円	2013年6月	75.24㎡	44.9万円	15	3LDK
2020年10月	3,380万円	2013年6月	75.24㎡	44.9万円	15	3LDK

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ハウスバーンフリート宇品

広島県広島市南区宇品西２丁目１５−４０

築年月：2004年10月

専有面積：86.23㎡〜

相場価格：3,310万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ハウスバーンフリート宇品	広島県広島市南区宇品西２丁目１５−４０	2004年10月	86.23㎡〜	3,310万円〜	このマンションの相場を見る
ルミナス宇品橋クレヴィール	広島県広島市南区宇品西２丁目２−２５	2008年6月	72.69㎡〜	3,020万円〜	このマンションの相場を見る
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コンツェルトスクエア宇品御幸	広島県広島市南区宇品御幸４丁目１３−１２	2022年2月	--	--	このマンションの相場を見る
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ヴェルディ・ザ・タワー宇品	広島県広島市南区宇品西５丁目	2024年7月	--	--	このマンションの相場を見る
アーバンビュー宇品フェアコーストシティウイング	広島県広島市南区宇品西５丁目１２−１	2008年3月	61.14㎡〜	2,782万円〜	このマンションの相場を見る
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アーバンビュー宇品フェアコーストベイウイング	広島県広島市南区宇品西５丁目１２−２	2008年6月	61.14㎡〜	2,829万円〜	このマンションの相場を見る
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