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扇町コーポの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,359万円 〜 4,809万円 （175万円 〜 180万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/11
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基本情報
| 住所 | 大阪府大阪市北区与力町６−６ |
|---|---|
| 築年月 | 1987年3月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 81戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た大阪府大阪市北区の資産性・将来性
扇町コーポの存在する大阪府大阪市北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.0となります。
周囲の市区町村の99.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 139,376 | 100.0 |
| 2025年 | 149,087 | 107.0 |
| 2030年 | 152,286 | 109.3 |
| 2035年 | 154,426 | 110.8 |
| 2040年 | 155,097 | 111.3 |
| 2045年 | 154,102 | 110.6 |
| 2050年 | 151,919 | 109.0 |
※周囲の市区町村は 大阪市都島区, 大阪市中央区, 大阪市城東区, 大阪市西区, 大阪市福島区, 大阪市旭区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り天満駅の築年数で見たマンション価格
扇町コーポの最寄り天満駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。扇町コーポは現在築37年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価283.3万円に比べて、築40年以上では161.5万円と43.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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3階 東
2LDK
67.62㎡
4階 東
3LDK
75.64㎡
5階 北
2LDK
67.62㎡
6階 東
2LDK
63.57㎡
6階 東
2LDK
67.62㎡
8階 東
2LDK
75.64㎡
12階 北
3LDK
88.46㎡
12階 東
2LDK
75.64㎡
13階 北
3LDK
75.64㎡
15階 東
3LDK
79.38㎡
15階 北西
3LDK
79.38㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 2LDK | 67.62㎡ | 東 | 3階 東(67.62㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 75.64㎡ | 東 | 4階 東(75.64㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 67.62㎡ | 北 | 5階 北(67.62㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 63.57㎡ | 東 | 6階 東(63.57㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 67.62㎡ | 東 | 6階 東(67.62㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 75.64㎡ | 東 | 8階 東(75.64㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 88.46㎡ | 北 | 12階 北(88.46㎡)を無料査定する |
| 12 | 2LDK | 75.64㎡ | 東 | 12階 東(75.64㎡)を無料査定する |
| 13 | 3LDK | 75.64㎡ | 北 | 13階 北(75.64㎡)を無料査定する |
| 15 | 3LDK | 79.38㎡ | 東 | 15階 東(79.38㎡)を無料査定する |
| 15 | 3LDK | 79.38㎡ | 北西 | 15階 北西(79.38㎡)を無料査定する |
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扇町コーポの存在する大阪府大阪市北区与力町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 6,498万円 | 1999年2月 | 65.77㎡ | 98.8万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,498万円 | 2002年2月 | 62.56㎡ | 103.9万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,498万円 | 2002年2月 | 62.56㎡ | 103.9万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,498万円 | 1999年2月 | 65.77㎡ | 98.8万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年9月 | 6,450万円 | 2002年2月 | 70.86㎡ | 91.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年9月 | 6,450万円 | 2002年2月 | 70.86㎡ | 91.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,300万円 | 1999年2月 | 76.73㎡ | 56.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,300万円 | 1999年2月 | 76.73㎡ | 56.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,980万円 | 1999年2月 | 61.82㎡ | 96.7万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,980万円 | 1999年2月 | 61.82㎡ | 96.7万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年6月 | 5,680万円 | 1999年2月 | 77.1㎡ | 73.7万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年6月 | 5,680万円 | 1999年2月 | 77.1㎡ | 73.7万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年5月 | 5,150万円 | 1999年2月 | 61.82㎡ | 83.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年5月 | 5,150万円 | 1999年2月 | 61.82㎡ | 83.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年5月 | 5,150万円 | 1999年7月 | 57.75㎡ | 89.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年5月 | 5,150万円 | 1999年7月 | 57.75㎡ | 89.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,180万円 | 1984年7月 | 22.65㎡ | 52.1万円 | 3 | 1R |
| 2024年5月 | 1,180万円 | 1984年7月 | 22.65㎡ | 52.1万円 | 3 | 1R |
| 2024年4月 | 7,990万円 | 2002年10月 | 94.05㎡ | 85.0万円 | 18 | 4LDK |
| 2024年4月 | 7,990万円 | 2002年10月 | 94.05㎡ | 85.0万円 | 18 | 4LDK |
| 2024年4月 | 7,990万円 | 2002年10月 | 94.05㎡ | 85.0万円 | 18 | 4LDK |
| 2023年11月 | 4,480万円 | 2002年10月 | 66.12㎡ | 67.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,480万円 | 2002年10月 | 66.12㎡ | 67.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,480万円 | 2002年10月 | 66.12㎡ | 67.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年10月 | 4,690万円 | 2005年4月 | 64.14㎡ | 73.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,980万円 | 1987年3月 | 75.64㎡ | 52.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,980万円 | 1987年3月 | 75.64㎡ | 52.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,980万円 | 1987年3月 | 75.64㎡ | 52.6万円 | 12 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,980万円 | 1987年3月 | 75.64㎡ | 52.6万円 | 12 | 2LDK |
| 2023年8月 | 5,780万円 | 1999年2月 | 72.14㎡ | 80.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 5,780万円 | 1999年2月 | 72.14㎡ | 80.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 10,800万円 | 2005年4月 | 102.21㎡ | 105.7万円 | 26 | 4LDK |
| 2023年6月 | 10,800万円 | 2005年4月 | 102.21㎡ | 105.7万円 | 22 | 4LDK |
| 2023年6月 | 3,500万円 | 1987年3月 | 63.57㎡ | 55.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年6月 | 3,500万円 | 1987年3月 | 63.57㎡ | 55.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年6月 | 5,370万円 | 2005年4月 | 62.16㎡ | 86.4万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年6月 | 3,500万円 | 1987年3月 | 67.62㎡ | 51.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年6月 | 3,500万円 | 1987年3月 | 67.62㎡ | 51.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年1月 | 3,880万円 | 2005年4月 | 62.16㎡ | 62.4万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年1月 | 1,200万円 | 1984年7月 | 22.65㎡ | 53.0万円 | 3 | 1R |
| 2023年1月 | 1,200万円 | 1984年7月 | 22.65㎡ | 53.0万円 | 3 | 1R |
| 2022年11月 | 6,880万円 | 2005年4月 | 75.74㎡ | 90.8万円 | 12 | 3LDK |
| 2022年11月 | 9,000万円 | 2005年4月 | 102.21㎡ | 88.1万円 | 21 | 3LDK |
| 2022年8月 | 5,680万円 | 1999年2月 | 84.05㎡ | 67.6万円 | 12 | 3LDK |
| 2022年8月 | 5,680万円 | 1999年2月 | 84.05㎡ | 67.6万円 | 12 | 3LDK |
| 2022年8月 | 980万円 | 1982年6月 | 19.82㎡ | 49.4万円 | 1 | 1R |
| 2022年7月 | 4,680万円 | 2005年4月 | 62.16㎡ | 75.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年6月 | 4,190万円 | 1999年2月 | 65.77㎡ | 63.7万円 | 14 | 2LDK |
| 2022年6月 | 4,190万円 | 1999年2月 | 65.77㎡ | 63.7万円 | 14 | 2LDK |
| 2022年5月 | 4,270万円 | 2002年2月 | 62.56㎡ | 68.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年5月 | 4,270万円 | 2002年2月 | 62.56㎡ | 68.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年4月 | 6,680万円 | 2005年4月 | 85.42㎡ | 78.2万円 | 6 | 4LDK |
| 2022年4月 | 3,580万円 | 1987年3月 | 67.62㎡ | 52.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年4月 | 3,580万円 | 1987年3月 | 67.62㎡ | 52.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年2月 | 4,200万円 | 2002年2月 | 62.56㎡ | 67.1万円 | 13 | 2LDK |
| 2022年2月 | 4,200万円 | 2002年2月 | 62.56㎡ | 67.1万円 | 13 | 2LDK |
| 2022年2月 | 7,980万円 | 2005年4月 | 104.9㎡ | 76.1万円 | 25 | 2LDK |
| 2021年11月 | 10,000万円 | 2005年4月 | 124.61㎡ | 80.3万円 | 25 | 3LDK |
| 2021年11月 | 690万円 | 1984年7月 | 22.65㎡ | 30.5万円 | 5 | 1R |
| 2021年11月 | 690万円 | 1984年7月 | 22.65㎡ | 30.5万円 | 5 | 1R |
| 2021年9月 | 4,180万円 | 2002年2月 | 62.56㎡ | 66.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2021年9月 | 4,180万円 | 2002年2月 | 62.56㎡ | 66.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2021年8月 | 6,380万円 | 2005年4月 | 85.42㎡ | 74.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2021年7月 | 9,000万円 | 2005年4月 | 102.21㎡ | 88.1万円 | 21 | 3LDK |
| 2021年5月 | 7,980万円 | 2005年4月 | 101.94㎡ | 78.3万円 | 24 | 2LDK |
| 2021年4月 | 4,300万円 | 1987年3月 | 88.46㎡ | 48.6万円 | 12 | 3LDK |
| 2021年4月 | 4,300万円 | 1987年3月 | 88.46㎡ | 48.6万円 | 12 | 3LDK |
| 2021年3月 | 4,480万円 | 1999年2月 | 77.1㎡ | 58.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2021年3月 | 4,480万円 | 1999年2月 | 77.1㎡ | 58.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2021年2月 | 3,980万円 | 1987年3月 | 75.64㎡ | 52.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2021年2月 | 3,980万円 | 1987年3月 | 75.64㎡ | 52.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2021年1月 | 4,380万円 | 2002年2月 | 62.56㎡ | 70.0万円 | 12 | 2LDK |
| 2021年1月 | 4,380万円 | 2002年2月 | 62.56㎡ | 70.0万円 | 12 | 2LDK |
| 2021年1月 | 780万円 | 1984年6月 | 22.65㎡ | 34.4万円 | 2 | 1R |
| 2021年1月 | 780万円 | 1984年6月 | 22.65㎡ | 34.4万円 | 2 | 1R |
| 2021年1月 | 6,600万円 | 2005年4月 | 82.21㎡ | 80.3万円 | 19 | 2LDK |
| 2021年1月 | 4,780万円 | 2005年4月 | 60.44㎡ | 79.1万円 | 11 | 2LDK |
| 2020年12月 | 1,250万円 | 1982年6月 | 21.42㎡ | 58.4万円 | 1 | 1R |
| 2020年11月 | 4,180万円 | 1987年3月 | 75.64㎡ | 55.3万円 | 13 | 3LDK |
| 2020年11月 | 4,180万円 | 1987年3月 | 75.64㎡ | 55.3万円 | 13 | 3LDK |
| 2020年10月 | 3,980万円 | 2002年2月 | 62.56㎡ | 63.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年10月 | 3,980万円 | 2002年2月 | 62.56㎡ | 63.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年10月 | 6,980万円 | 2002年10月 | 94.05㎡ | 74.2万円 | 14 | 4LDK |
| 2020年10月 | 6,980万円 | 2002年10月 | 94.05㎡ | 74.2万円 | 14 | 4LDK |
| 2020年10月 | 6,980万円 | 2002年10月 | 94.05㎡ | 74.2万円 | 14 | 4LDK |
| 2020年7月 | 4,980万円 | 2002年10月 | 70.69㎡ | 70.4万円 | 14 | 3LDK |
| 2020年7月 | 4,980万円 | 2002年10月 | 70.69㎡ | 70.4万円 | 14 | 3LDK |
| 2020年7月 | 4,980万円 | 2002年10月 | 70.69㎡ | 70.4万円 | 14 | 3LDK |
| 2020年6月 | 2,800万円 | 1987年3月 | 67.62㎡ | 41.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年6月 | 2,800万円 | 1987年3月 | 67.62㎡ | 41.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年6月 | 5,480万円 | 2002年10月 | 70.69㎡ | 77.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年6月 | 5,480万円 | 2002年10月 | 70.69㎡ | 77.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年6月 | 5,480万円 | 2002年10月 | 70.69㎡ | 77.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年5月 | 730万円 | 1984年6月 | 22.65㎡ | 32.2万円 | 2 | 1R |
| 2020年5月 | 730万円 | 1984年6月 | 22.65㎡ | 32.2万円 | 2 | 1R |
| 2020年5月 | 7,280万円 | 2005年4月 | 101.65㎡ | 71.6万円 | 18 | 3LDK |
| 2020年5月 | 5,190万円 | 2005年4月 | 72.84㎡ | 71.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2020年5月 | 1,280万円 | 1984年7月 | 22.65㎡ | 56.5万円 | 3 | 1R |
| 2020年5月 | 1,280万円 | 1984年7月 | 22.65㎡ | 56.5万円 | 3 | 1R |
| 2020年2月 | 4,980万円 | 2002年10月 | 76.23㎡ | 65.3万円 | 5 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ブランズ南森町 | 大阪府大阪市北区紅梅町３−１１ | 2013年11月 | 46.54㎡〜 | 5,209万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロジュマン南森町 | 大阪府大阪市北区紅梅町４−４ | 2014年11月 | 79.2㎡〜 | 7,393万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シエリア大阪紅梅町 | 大阪府大阪市北区紅梅町３−５ | 2023年8月 | 56.48㎡〜 | 6,546万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクアプレイス東天満2 | 大阪府大阪市北区紅梅町４−１７ | 2012年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アスヴェル南森町 | 大阪府大阪市北区紅梅町２−２０ | 2011年6月 | 19.79㎡〜 | 1,832万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン紅梅町 | 大阪府大阪市北区紅梅町２−２１ | 2017年7月 | 81.44㎡〜 | 8,693万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス天神橋ディオレ | 大阪府大阪市北区紅梅町５−１５ | 2011年1月 | 20.66㎡〜 | 1,654万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キングマンション天神橋1 | 大阪府大阪市北区天神橋４丁目３−１７ | 1997年7月 | 56.02㎡〜 | 3,626万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラシュレ扇町公園 | 大阪府大阪市北区天神橋４丁目７ | 2023年2月 | 56.97㎡〜 | 6,032万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトー天満 | 大阪府大阪市北区錦町２−３５ | 1979年5月 | 29.14㎡〜 | 809万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルカディーナ天満橋リバーサイド | 大阪府大阪市北区天満橋２丁目２−７ | 2000年2月 | 56.28㎡〜 | 3,299万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ノア北天満 | 大阪府大阪市北区天満橋２丁目４−１８ | 1980年3月 | 24.83㎡〜 | 1,080万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メロディーハイムグランセーヌ | 大阪府大阪市北区天満橋２丁目３−１０ | 2004年3月 | 55.44㎡〜 | 3,670万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス大阪天満リバーシア | 大阪府大阪市北区天満橋２丁目３−９ | 2019年6月 | 21.83㎡〜 | 1,715万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソーレブリアンテ | 大阪府大阪市北区天満橋２丁目２−１０ | 2003年12月 | 53.13㎡〜 | 3,647万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルアーク花水都OSAKA | 大阪府大阪市北区天満橋２丁目４−４ | 2004年3月 | 67.56㎡〜 | 4,705万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 天満橋筋ビューハイツ | 大阪府大阪市北区天満橋２丁目２−１１ | 1978年2月 | 42.16㎡〜 | 1,674万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ天満橋リバーテラス | 大阪府大阪市北区天満橋２丁目３−１６ | 2017年7月 | 42.68㎡〜 | 3,495万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルグレースタワー大阪同心 | 大阪府大阪市北区同心１丁目３−１２ | 2016年8月 | 57.84㎡〜 | 6,577万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンメゾン与力 | 大阪府大阪市北区同心１丁目９−５ | 1980年7月 | 62.18㎡〜 | 2,471万円〜 | このマンションの相場を見る |
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