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西原グリーンハイツ2号棟

西原グリーンハイツ2号棟の売却査定・相場情報

4.18
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売却査定価格（坪単価）
2,163万円 〜 2,316万円
（100万円 〜 101万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/11
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基本情報

住所東京都西東京市西原町４丁目４−３４
築年月1980年8月
総階数8階
総戸数32戸
間取り―
アクセス

西原グリーンハイツ2号棟について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「西原グリーンハイツ2号棟」は、西武新宿線「田無」駅から徒歩24分の場所に位置するマンションです。竣工は1980年08月で、地上8階建ての32戸があります。

周辺施設として、徒歩数百メートル圏内には多くのコンビニやスーパーがあります。最も近いセブンイレブン 東久留米南町2丁目店は328m、ガッツスーパー田無西原店は150mの距離に位置しています。また、築地の中華そば 伊蔵八やガスト 田無店などの飲食店も徒歩圏内にあります。

さらに、周辺には病院や薬局、公園などの施設も充実しています。例えば、野口歯科医院やクリエイトSD(エス・ディー) 田無西原店は徒歩数百メートル圏内にあります。公園も西原自然公園や南町第2緑地などが近く、散歩や運動がしやすい環境です。

周辺には学校や保育園・幼稚園もあり、子育て家族にとっても住みやすいエリアです。

「西原グリーンハイツ2号棟」は、交通の便もよく、周辺施設も充実している魅力的なマンションと言えます。1980年の竣工となっていますが、しっかりと管理されており、快適な生活が送れることでしょう。

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人口予測から見た東京都西東京市の資産性・将来性

西原グリーンハイツ2号棟の存在する東京都西東京市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。
周囲の市区町村の99.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 207,388 100.0
2025年 210,968 101.7
2030年 212,640 102.5
2035年 213,841 103.1
2040年 214,300 103.3
2045年 213,944 103.2
2050年 212,923 102.7
※周囲の市区町村は 東久留米市, 武蔵野市, 小平市, 小金井市, 清瀬市, 東村山市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り田無駅の築年数で見たマンション価格

西原グリーンハイツ2号棟の最寄り田無駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。西原グリーンハイツ2号棟は現在築44年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価254.2万円に比べて、築40年以上では120.5万円と52.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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西原グリーンハイツ2号棟の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南
3LDK
74.94㎡
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1階 南西
3LDK
72.79㎡
この部屋を無料査定する
2階 南
3LDK
74.49㎡
この部屋を無料査定する
2階 南西
3LDK
74.49㎡
この部屋を無料査定する
3階 南西
3LDK
73.74㎡
この部屋を無料査定する
4階 南西
3LDK
74.49㎡
この部屋を無料査定する
4階 北
3LDK
74.49㎡
この部屋を無料査定する
5階 南
3LDK
74.49㎡
この部屋を無料査定する
5階 北
3LDK
72.79㎡
この部屋を無料査定する
7階 北
3LDK
76.52㎡
この部屋を無料査定する
7階 北
3LDK
73.0㎡
この部屋を無料査定する
8階 南西
3LDK
74.49㎡
この部屋を無料査定する
8階 南西
3LDK
70.64㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 74.94㎡ 南 1階 南(74.94㎡)を無料査定する
1 3LDK 72.79㎡ 南西 1階 南西(72.79㎡)を無料査定する
2 3LDK 74.49㎡ 南 2階 南(74.49㎡)を無料査定する
2 3LDK 74.49㎡ 南西 2階 南西(74.49㎡)を無料査定する
3 3LDK 73.74㎡ 南西 3階 南西(73.74㎡)を無料査定する
4 3LDK 74.49㎡ 南西 4階 南西(74.49㎡)を無料査定する
4 3LDK 74.49㎡ 北 4階 北(74.49㎡)を無料査定する
5 3LDK 74.49㎡ 南 5階 南(74.49㎡)を無料査定する
5 3LDK 72.79㎡ 北 5階 北(72.79㎡)を無料査定する
7 3LDK 76.52㎡ 北 7階 北(76.52㎡)を無料査定する
7 3LDK 73.0㎡ 北 7階 北(73.0㎡)を無料査定する
8 3LDK 74.49㎡ 南西 8階 南西(74.49㎡)を無料査定する
8 3LDK 70.64㎡ 南西 8階 南西(70.64㎡)を無料査定する
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西原グリーンハイツ2号棟の存在する東京都西東京市西原町４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月4,490万円2009年5月76.91㎡58.4万円23LDK
2024年10月1,690万円1980年8月74.49㎡22.7万円53LDK
2024年10月1,690万円1980年8月74.49㎡22.7万円53LDK
2024年10月1,690万円1980年8月74.49㎡22.7万円53LDK
2024年10月2,499万円1984年3月52.89㎡47.2万円42LDK
2024年10月2,380万円1980年8月73.0㎡32.6万円73LDK
2024年10月2,380万円1980年8月73.0㎡32.6万円73LDK
2024年10月2,380万円1980年8月73.0㎡32.6万円73LDK
2024年10月2,480万円1980年8月74.49㎡33.3万円23LDK
2024年10月2,480万円1980年8月74.49㎡33.3万円23LDK
2024年10月2,480万円1980年8月74.49㎡33.3万円23LDK
2024年10月1,880万円1980年8月72.79㎡25.8万円23LDK
2024年10月4,180万円1996年11月59.84㎡69.9万円32LDK
2024年10月4,180万円1996年11月59.84㎡69.9万円32LDK
2024年9月1,680万円1980年8月74.49㎡22.6万円13LDK
2024年9月1,680万円1980年8月74.49㎡22.6万円13LDK
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2024年9月2,580万円1980年8月76.52㎡33.7万円73LDK
2024年9月2,580万円1980年8月76.52㎡33.7万円73LDK
2024年9月2,580万円1980年8月76.52㎡33.7万円73LDK
2024年9月3,880万円1984年3月60.42㎡64.2万円52LDK
2024年9月2,580万円1984年3月50.55㎡51.0万円52LDK
2024年7月3,180万円2002年1月56.0㎡56.8万円12LDK
2024年7月2,380万円1980年8月73.74㎡32.3万円33LDK
2024年7月2,380万円1980年8月73.74㎡32.3万円33LDK
2024年7月2,380万円1980年8月73.74㎡32.3万円33LDK
2024年7月1,680万円1980年8月74.49㎡22.6万円83LDK
2024年7月1,680万円1980年8月74.49㎡22.6万円83LDK
2024年7月1,680万円1980年8月74.49㎡22.6万円83LDK
2024年6月1,500万円1980年8月74.49㎡20.1万円23LDK
2024年6月1,500万円1980年8月74.49㎡20.1万円23LDK
2024年6月1,500万円1980年8月74.49㎡20.1万円23LDK
2024年5月1,550万円1982年7月73.56㎡21.1万円53LDK
2024年5月1,550万円1982年7月73.56㎡21.1万円53LDK
2024年5月1,550万円1982年7月73.56㎡21.1万円53LDK
2024年3月3,250万円2009年5月46.45㎡70.0万円51LDK
2024年3月1,940万円2015年8月25.5㎡76.1万円71K
2024年2月2,480万円1980年8月76.52㎡32.4万円73LDK
2024年1月1,650万円1980年8月74.49㎡22.2万円23LDK
2024年1月1,650万円1980年8月74.49㎡22.2万円23LDK
2024年1月1,650万円1980年8月74.49㎡22.2万円23LDK
2023年12月1,550万円1980年8月74.49㎡20.8万円13LDK
2023年12月1,550万円1980年8月74.49㎡20.8万円13LDK
2023年12月1,550万円1980年8月74.49㎡20.8万円13LDK
2023年12月3,980万円1984年3月60.42㎡65.9万円52LDK
2023年12月1,800万円1980年8月74.94㎡24.0万円23LDK
2023年12月1,800万円1980年8月74.94㎡24.0万円23LDK
2023年12月1,800万円1980年8月74.94㎡24.0万円23LDK
2023年12月2,400万円2015年8月25.5㎡94.1万円61K
2023年11月3,820万円1996年11月67.56㎡56.5万円33LDK
2023年11月3,820万円1996年11月67.56㎡56.5万円33LDK
2023年10月3,980万円2009年5月58.34㎡68.2万円72LDK
2023年9月3,250万円2009年5月48.47㎡67.1万円32LDK
2023年8月2,150万円1980年8月70.64㎡30.4万円83LDK
2023年8月2,150万円1980年8月70.64㎡30.4万円83LDK
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2023年8月2,480万円1982年7月74.49㎡33.3万円23LDK
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2023年8月2,899万円2002年1月56.0㎡51.8万円12LDK
2023年6月2,498万円1980年8月74.49㎡33.5万円63LDK
2023年6月2,498万円1980年8月74.49㎡33.5万円63LDK
2023年6月2,498万円1980年8月74.49㎡33.5万円63LDK
2023年5月2,500万円1984年3月60.42㎡41.4万円52LDK
2023年5月1,230万円1982年7月74.49㎡16.5万円83LDK
2023年5月1,230万円1982年7月74.49㎡16.5万円83LDK
2023年5月1,230万円1982年7月74.49㎡16.5万円83LDK
2023年3月1,680万円1980年8月74.49㎡22.6万円33LDK
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2023年3月1,680万円1980年8月74.49㎡22.6万円33LDK
2023年3月2,300万円2015年8月25.5㎡90.2万円51K
2023年1月3,790万円2009年5月64.56㎡58.7万円12LDK
2022年12月2,990万円1996年11月53.28㎡56.1万円31LDK
2022年12月2,990万円1996年11月53.28㎡56.1万円31LDK
2022年12月3,250万円2009年5月48.47㎡67.1万円32LDK
2022年12月1,990万円2002年1月56.0㎡35.5万円12LDK
2022年11月2,498万円1980年8月69.15㎡36.1万円33LDK
2022年10月2,498万円1982年7月74.49㎡33.5万円13LDK
2022年10月2,498万円1982年7月74.49㎡33.5万円13LDK
2022年10月2,498万円1982年7月74.49㎡33.5万円13LDK
2022年10月2,280万円1980年8月70.64㎡32.3万円83LDK
2022年10月1,790万円1982年7月73.56㎡24.3万円63LDK
2022年10月1,790万円1982年7月73.56㎡24.3万円63LDK
2022年10月1,790万円1982年7月73.56㎡24.3万円63LDK
2022年8月2,300万円2015年8月25.5㎡90.2万円11K
2022年6月2,499万円1980年4月74.49㎡33.5万円43LDK
2022年6月2,499万円1980年4月74.49㎡33.5万円43LDK
2022年6月2,499万円1980年4月74.49㎡33.5万円43LDK
2022年5月2,699万円1980年4月74.49㎡36.2万円43LDK
2022年5月2,599万円1980年4月74.49㎡34.9万円43LDK
2022年5月2,699万円1980年4月74.49㎡36.2万円43LDK
2022年5月2,699万円1980年4月74.49㎡36.2万円43LDK
2022年5月2,599万円1980年4月74.49㎡34.9万円43LDK
2022年5月2,599万円1980年4月74.49㎡34.9万円43LDK
2022年4月3,280万円1995年3月68.93㎡47.6万円43LDK
2022年4月1,980万円1980年8月74.49㎡26.6万円83LDK
2022年4月1,980万円1980年8月74.49㎡26.6万円83LDK
2022年4月1,980万円1980年8月74.49㎡26.6万円83LDK
2022年4月2,599万円1980年8月74.9㎡34.7万円43LDK
2022年4月2,599万円1980年8月74.9㎡34.7万円43LDK
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
クイーンズパレス田無東京都東久留米市南町１丁目１２−５７1997年8月68.31㎡〜2,554万円〜このマンションの相場を見る
コトー田無東京都西東京市西原町３丁目６−１1995年3月68.93㎡〜3,027万円〜このマンションの相場を見る
サンクレイドル田無東京都西東京市西原町３丁目２−５2002年1月56.0㎡〜2,212万円〜このマンションの相場を見る
西原グリーンハイツ５号棟東京都西東京市西原町４丁目４−１７1980年8月69.15㎡〜1,823万円〜このマンションの相場を見る
西原グリーンハイツ11号棟東京都西東京市西原町４丁目３−３２1982年7月73.56㎡〜1,717万円〜このマンションの相場を見る
西原グリーンハイツ8号棟東京都西東京市西原町４丁目３1980年8月74.49㎡〜1,764万円〜このマンションの相場を見る
西原グリーンハイツ１２号棟東京都西東京市西原町４丁目３−４９−１２1980年8月70.64㎡〜2,385万円〜このマンションの相場を見る
西原グリーンハイツ10号棟東京都西東京市西原町４丁目３−３２1982年7月74.49㎡〜2,461万円〜このマンションの相場を見る
西原グリーンハイツ4号棟東京都西東京市西原町４丁目４−３６1980年8月74.49㎡〜1,489万円〜このマンションの相場を見る
西原グリーンハイツ6号棟東京都西東京市西原町４丁目５−３７1982年7月72.79㎡〜1,714万円〜このマンションの相場を見る
西原グリーンハイツ3号棟東京都西東京市西原町４丁目４−３４1980年8月70.64㎡〜1,904万円〜このマンションの相場を見る
西原グリーンハイツ1号棟東京都西東京市西原町４丁目３1980年8月----このマンションの相場を見る
西原グリーンハイム東京都西東京市西原町４丁目1982年7月----このマンションの相場を見る
西原グリーンハイツ東京都西東京市西原町４丁目３1980年8月70.64㎡〜1,935万円〜このマンションの相場を見る
西原グリーンハイツ9号棟東京都西東京市西原町４丁目３−３２1982年7月74.49㎡〜2,036万円〜このマンションの相場を見る
西原グリーンハイツ7号棟東京都西東京市西原町４丁目３1980年8月----このマンションの相場を見る
サニーヒルズ前沢東京都東久留米市前沢１丁目５−２７1987年10月71.82㎡〜2,370万円〜このマンションの相場を見る
藤和ライブタウン東久留米東京都東久留米市南沢１丁目５−１３2000年3月65.29㎡〜3,116万円〜このマンションの相場を見る
センチュリー芝久保東京都西東京市芝久保町３丁目４−２９1986年4月----このマンションの相場を見る
田無パールハイツ東京都西東京市芝久保町３丁目２−８1980年3月51.68㎡〜1,174万円〜このマンションの相場を見る
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