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西原グリーンハイツ9号棟

西原グリーンハイツ9号棟の売却査定・相場情報

4.38
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売却査定価格（坪単価）
2,036万円 〜 2,200万円
（90万円 〜 95万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/22
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基本情報

住所東京都西東京市西原町４丁目３−３２
築年月1982年7月
総階数8階
総戸数720戸
間取り―
アクセス

西原グリーンハイツ9号棟について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「西原グリーンハイツ9号棟」は、交通手段として西武新宿線「花小金井」駅まで徒歩25分というアクセスの良さが魅力です。竣工年月は1982年07月で、720戸の総戸数を誇ります。

周辺には生活に便利な施設が多くあります。近くにはセブンイレブンが2か所（東久留米南町2丁目店まで120m、西東京芝久保5丁目店まで537m）ありますし、ファミリーマートも徒歩608mの場所にあります。スーパーではロピア田無店が最寄りで、徒歩96mの距離に位置しています。また、ガッツスーパー田無西原店（297m）やパワーラークス東久留米店（357m）も利用できます。

飲食店も充実しており、築地の中華そば伊蔵八（109m）、ガスト田無店（146m）、かつや東久留米店（376m）、焼肉ライク東久留米店（412m）、スシロー田無店（466m）などがあります。これらの距離はすべて近く、歩いて行ける範囲内です。

また、病院や薬局も周辺に充実しています。野口歯科医院（93m）、やましな歯科クリニック（102m）、特別養護老人ホームクレイン（298m）などの病院があり、クリエイトSD田無西原店（171m）、サンドラッグ東久留米南町店（361m）、ドラッグセイムス東久留米南町店（523m）などの薬局も利用できます。

このマンションの周りには商業施設はありませんが、西東京市芝久保図書館（452m）、西東京市芝久保公民館（456m）、東久留米市南町地区センター（701m）などの公共施設があり、住民の憩いの場として利用されています。

敷地からは徒歩圏内に多くの公園や学校が存在しています。公園では西原自然公園（455m）、西原第一児童遊園（564m）、南町第2緑地（639m）などがあり、自然と触れ合うことができます。学校では西東京市けやき学童クラブ（202m）、西東京市立けやき小学校（209m）、西東京市立西原北児童館（389m）などがあり、子育て世帯にも嬉しい環境です。

最後に保育園や幼稚園についてですが、西東京市立西原保育園（337m）、けやき保育園（384m）、わらべみなみ保育園（662m）が徒歩圏内にあり、子育てに便利な環境が整っています。

「西原グリーンハイツ9号棟」は、交通アクセスの良さや周辺施設の充実など、快適に暮らせるマンションです。1982年の竣工という歴史もありながら、日々の生活に必要な施設や自然との触れ合いなどが近くに揃っており、住民にとって魅力的な住環境が整っています。

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人口予測から見た東京都西東京市の資産性・将来性

西原グリーンハイツ9号棟の存在する東京都西東京市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。
周囲の市区町村の99.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 207,388 100.0
2025年 210,968 101.7
2030年 212,640 102.5
2035年 213,841 103.1
2040年 214,300 103.3
2045年 213,944 103.2
2050年 212,923 102.7
※周囲の市区町村は 東久留米市, 武蔵野市, 小平市, 小金井市, 清瀬市, 東村山市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り花小金井駅の築年数で見たマンション価格

西原グリーンハイツ9号棟の最寄り花小金井駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。西原グリーンハイツ9号棟は現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価277.2万円に比べて、築40年以上では93.7万円と66.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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西原グリーンハイツ9号棟の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南西
3LDK
74.49㎡
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1階 南西
3LDK
74.74㎡
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7階 北
3LDK
76.82㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 74.49㎡ 南西 1階 南西(74.49㎡)を無料査定する
1 3LDK 74.74㎡ 南西 1階 南西(74.74㎡)を無料査定する
7 3LDK 76.82㎡ 北 7階 北(76.82㎡)を無料査定する
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西原グリーンハイツ9号棟の存在する東京都西東京市西原町４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月4,490万円2009年5月76.91㎡58.4万円23LDK
2024年10月1,690万円1980年8月74.49㎡22.7万円53LDK
2024年10月1,690万円1980年8月74.49㎡22.7万円53LDK
2024年10月1,690万円1980年8月74.49㎡22.7万円53LDK
2024年10月2,499万円1984年3月52.89㎡47.2万円42LDK
2024年10月2,380万円1980年8月73.0㎡32.6万円73LDK
2024年10月2,380万円1980年8月73.0㎡32.6万円73LDK
2024年10月2,380万円1980年8月73.0㎡32.6万円73LDK
2024年10月2,480万円1980年8月74.49㎡33.3万円23LDK
2024年10月2,480万円1980年8月74.49㎡33.3万円23LDK
2024年10月2,480万円1980年8月74.49㎡33.3万円23LDK
2024年10月1,880万円1980年8月72.79㎡25.8万円23LDK
2024年10月4,180万円1996年11月59.84㎡69.9万円32LDK
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2024年9月1,680万円1980年8月74.49㎡22.6万円13LDK
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2024年9月2,580万円1980年8月76.52㎡33.7万円73LDK
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2024年9月2,580万円1980年8月76.52㎡33.7万円73LDK
2024年9月2,580万円1984年3月50.55㎡51.0万円52LDK
2024年9月3,880万円1984年3月60.42㎡64.2万円52LDK
2024年7月3,180万円2002年1月56.0㎡56.8万円12LDK
2024年7月2,380万円1980年8月73.74㎡32.3万円33LDK
2024年7月2,380万円1980年8月73.74㎡32.3万円33LDK
2024年7月2,380万円1980年8月73.74㎡32.3万円33LDK
2024年7月1,680万円1980年8月74.49㎡22.6万円83LDK
2024年7月1,680万円1980年8月74.49㎡22.6万円83LDK
2024年7月1,680万円1980年8月74.49㎡22.6万円83LDK
2024年6月1,500万円1980年8月74.49㎡20.1万円23LDK
2024年6月1,500万円1980年8月74.49㎡20.1万円23LDK
2024年6月1,500万円1980年8月74.49㎡20.1万円23LDK
2024年5月1,550万円1982年7月73.56㎡21.1万円53LDK
2024年5月1,550万円1982年7月73.56㎡21.1万円53LDK
2024年5月1,550万円1982年7月73.56㎡21.1万円53LDK
2024年3月3,250万円2009年5月46.45㎡70.0万円51LDK
2024年3月1,940万円2015年8月25.5㎡76.1万円71K
2024年2月2,480万円1980年8月76.52㎡32.4万円73LDK
2024年1月1,650万円1980年8月74.49㎡22.2万円23LDK
2024年1月1,650万円1980年8月74.49㎡22.2万円23LDK
2024年1月1,650万円1980年8月74.49㎡22.2万円23LDK
2023年12月1,550万円1980年8月74.49㎡20.8万円13LDK
2023年12月1,550万円1980年8月74.49㎡20.8万円13LDK
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2023年12月3,980万円1984年3月60.42㎡65.9万円52LDK
2023年12月1,800万円1980年8月74.94㎡24.0万円23LDK
2023年12月1,800万円1980年8月74.94㎡24.0万円23LDK
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2023年12月2,400万円2015年8月25.5㎡94.1万円61K
2023年11月3,820万円1996年11月67.56㎡56.5万円33LDK
2023年11月3,820万円1996年11月67.56㎡56.5万円33LDK
2023年10月3,980万円2009年5月58.34㎡68.2万円72LDK
2023年9月3,250万円2009年5月48.47㎡67.1万円32LDK
2023年8月2,150万円1980年8月70.64㎡30.4万円83LDK
2023年8月2,150万円1980年8月70.64㎡30.4万円83LDK
2023年8月2,150万円1980年8月70.64㎡30.4万円83LDK
2023年8月2,480万円1982年7月74.49㎡33.3万円23LDK
2023年8月2,480万円1982年7月74.49㎡33.3万円23LDK
2023年8月2,480万円1982年7月74.49㎡33.3万円23LDK
2023年8月2,899万円2002年1月56.0㎡51.8万円12LDK
2023年6月2,498万円1980年8月74.49㎡33.5万円63LDK
2023年6月2,498万円1980年8月74.49㎡33.5万円63LDK
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2023年5月2,500万円1984年3月60.42㎡41.4万円52LDK
2023年5月1,230万円1982年7月74.49㎡16.5万円83LDK
2023年5月1,230万円1982年7月74.49㎡16.5万円83LDK
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2023年3月1,680万円1980年8月74.49㎡22.6万円33LDK
2023年3月1,680万円1980年8月74.49㎡22.6万円33LDK
2023年3月1,680万円1980年8月74.49㎡22.6万円33LDK
2023年3月2,300万円2015年8月25.5㎡90.2万円51K
2023年1月3,790万円2009年5月64.56㎡58.7万円12LDK
2022年12月2,990万円1996年11月53.28㎡56.1万円31LDK
2022年12月2,990万円1996年11月53.28㎡56.1万円31LDK
2022年12月3,250万円2009年5月48.47㎡67.1万円32LDK
2022年12月1,990万円2002年1月56.0㎡35.5万円12LDK
2022年11月2,498万円1980年8月69.15㎡36.1万円33LDK
2022年10月2,498万円1982年7月74.49㎡33.5万円13LDK
2022年10月2,498万円1982年7月74.49㎡33.5万円13LDK
2022年10月2,498万円1982年7月74.49㎡33.5万円13LDK
2022年10月2,280万円1980年8月70.64㎡32.3万円83LDK
2022年10月1,790万円1982年7月73.56㎡24.3万円63LDK
2022年10月1,790万円1982年7月73.56㎡24.3万円63LDK
2022年10月1,790万円1982年7月73.56㎡24.3万円63LDK
2022年8月2,300万円2015年8月25.5㎡90.2万円11K
2022年6月2,499万円1980年4月74.49㎡33.5万円43LDK
2022年6月2,499万円1980年4月74.49㎡33.5万円43LDK
2022年6月2,499万円1980年4月74.49㎡33.5万円43LDK
2022年5月2,599万円1980年4月74.49㎡34.9万円43LDK
2022年5月2,699万円1980年4月74.49㎡36.2万円43LDK
2022年5月2,699万円1980年4月74.49㎡36.2万円43LDK
2022年5月2,599万円1980年4月74.49㎡34.9万円43LDK
2022年5月2,599万円1980年4月74.49㎡34.9万円43LDK
2022年5月2,699万円1980年4月74.49㎡36.2万円43LDK
2022年4月3,280万円1995年3月68.93㎡47.6万円43LDK
2022年4月1,980万円1980年8月74.49㎡26.6万円83LDK
2022年4月1,980万円1980年8月74.49㎡26.6万円83LDK
2022年4月1,980万円1980年8月74.49㎡26.6万円83LDK
2022年4月2,599万円1980年8月74.9㎡34.7万円43LDK
2022年4月2,599万円1980年8月74.9㎡34.7万円43LDK
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シティコーポパルナス田無東京都西東京市芝久保町５丁目２−２７1996年10月55.16㎡〜1,996万円〜このマンションの相場を見る
クイーンズパレス田無東京都東久留米市南町１丁目１２−５７1997年8月68.31㎡〜2,554万円〜このマンションの相場を見る
西原グリーンハイツ５号棟東京都西東京市西原町４丁目４−１７1980年8月69.15㎡〜1,823万円〜このマンションの相場を見る
西原グリーンハイツ11号棟東京都西東京市西原町４丁目３−３２1982年7月73.56㎡〜1,717万円〜このマンションの相場を見る
西原グリーンハイツ8号棟東京都西東京市西原町４丁目３1980年8月74.49㎡〜1,764万円〜このマンションの相場を見る
西原グリーンハイツ１２号棟東京都西東京市西原町４丁目３−４９−１２1980年8月70.64㎡〜2,385万円〜このマンションの相場を見る
西原グリーンハイツ2号棟東京都西東京市西原町４丁目４−３４1980年8月70.64㎡〜2,163万円〜このマンションの相場を見る
西原グリーンハイツ10号棟東京都西東京市西原町４丁目３−３２1982年7月74.49㎡〜2,461万円〜このマンションの相場を見る
西原グリーンハイツ4号棟東京都西東京市西原町４丁目４−３６1980年8月74.49㎡〜1,489万円〜このマンションの相場を見る
西原グリーンハイツ6号棟東京都西東京市西原町４丁目５−３７1982年7月72.79㎡〜1,714万円〜このマンションの相場を見る
西原グリーンハイツ3号棟東京都西東京市西原町４丁目４−３４1980年8月70.64㎡〜1,904万円〜このマンションの相場を見る
西原グリーンハイツ1号棟東京都西東京市西原町４丁目３1980年8月----このマンションの相場を見る
西原グリーンハイム東京都西東京市西原町４丁目1982年7月----このマンションの相場を見る
西原グリーンハイツ東京都西東京市西原町４丁目３1980年8月70.64㎡〜1,935万円〜このマンションの相場を見る
西原グリーンハイツ7号棟東京都西東京市西原町４丁目３1980年8月----このマンションの相場を見る
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