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ドルミ御苑

ドルミ御苑の売却査定・相場情報

3.93
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売却査定価格（坪単価）
4,322万円 〜 30,019万円
（303万円 〜 303万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/11
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基本情報

住所東京都渋谷区千駄ヶ谷５丁目２９−７
築年月1981年11月
総階数12階
総戸数44戸
間取り―
アクセス

ドルミ御苑について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ドルミ御苑」は、1981年11月に竣工された地上12階建てのマンションです。交通利便性も抜群で、JR山手線「代々木」駅まで徒歩4分という立地にあります。

周辺には、生活に便利な施設が充実しています。コンビニでは、ファミリーマート千駄ヶ谷五丁目店が78m、ローソン渋谷千駄ケ谷五丁目店が171m、ローソンリンクスクエア新宿3階店が178mの距離にあります。また、スーパーとしてはKINOKUNIYA（キノクニヤ）新宿高島屋店が344mの場所にあります。

飲食店も多く、例えばTokyo Chinois（トウキョウシノワ）神子が27m、ALEGRIAが28m、原島商店が63m、Watering Hole（ウォータリング ホール）が63m、もみだれ辛ホルモン獅子楼代々木店が70mという近さにあります。

また、病院、薬局、商業施設、公共施設、公園、学校、保育園・幼稚園なども周辺に存在しています。千駄ヶ谷医院が55m、バリューHRビルクリニックが70m、マニーデンタルクリニックが160mの位置にあります。薬局としては、ローソンクオール代々木駅前店（コンビニ）が259m、ミツヤ代々木調剤薬局が288m、薬のヒグチ代々木駅前店が326mの場所にあります。

商業施設としてほぼ新宿のれん街倉庫別館が258m、タカシマヤタイムズスクエアが313mの距離にあります。公共施設としては、原宿警察署千駄ヶ谷五丁目交番が219m、原宿警察署代々木駅前交番が332m、鳩森子育て支援センターが386mです。

運動や自然の中でリフレッシュしたい方には、うまや道公園が163m、千鳩児童遊園地が325m、代々木みどり公園が378mの位置にあります。

学習や教育に関しては、服部栄養専門学校が67m、専門学校東京スクール・オブ・ビジネスが230m、一ツ葉高等学校代々木キャンパスが269mの距離にあります。子育てを考えている方には、千駄ヶ谷りとるぱんぷきんずが155m、ピュア・テンプ代々木が373mの位置に保育園・幼稚園があります。

「ドルミ御苑」は、マンションの魅力が十分に伝わる周辺環境を持った住宅です。その立地と周辺施設の便利さに加えて、総戸数44戸という少数戸数のため、住民同士の交流も盛んで、快適な生活が送れることでしょう。

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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性

ドルミ御苑の存在する東京都渋谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.6となります。
周囲の市区町村の107.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 243,883 100.0
2025年 247,231 101.4
2030年 253,994 104.1
2035年 260,002 106.6
2040年 264,615 108.5
2045年 266,946 109.5
2050年 267,179 109.6
※周囲の市区町村は 新宿区, 中野区, 千代田区, 豊島区, 目黒区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り代々木駅の築年数で見たマンション価格

ドルミ御苑の最寄り代々木駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ドルミ御苑は現在築43年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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ドルミ御苑の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南
5LDK
312.25㎡
この部屋を無料査定する
4階 北
2DK
47.2㎡
この部屋を無料査定する
4階 北
2DK
51.66㎡
この部屋を無料査定する
4階 北
２ＤＫ
47.2㎡
この部屋を無料査定する
4階 北
4LDK
327.86㎡
この部屋を無料査定する
7階 南
2LDK
78.63㎡
この部屋を無料査定する
7階 北
2LDK
84.34㎡
この部屋を無料査定する
9階 南
2LDK
78.63㎡
この部屋を無料査定する
12階 北
2LDK
51.57㎡
この部屋を無料査定する
12階 北
2DK
51.94㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 5LDK 312.25㎡ 南 1階 南(312.25㎡)を無料査定する
4 2DK 47.2㎡ 北 4階 北(47.2㎡)を無料査定する
4 2DK 51.66㎡ 北 4階 北(51.66㎡)を無料査定する
4 ２ＤＫ 47.2㎡ 北 4階 北(47.2㎡)を無料査定する
4 4LDK 327.86㎡ 北 4階 北(327.86㎡)を無料査定する
7 2LDK 78.63㎡ 南 7階 南(78.63㎡)を無料査定する
7 2LDK 84.34㎡ 北 7階 北(84.34㎡)を無料査定する
9 2LDK 78.63㎡ 南 9階 南(78.63㎡)を無料査定する
12 2LDK 51.57㎡ 北 12階 北(51.57㎡)を無料査定する
12 2DK 51.94㎡ 北 12階 北(51.94㎡)を無料査定する
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ドルミ御苑の存在する東京都渋谷区千駄ヶ谷５丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月13,500万円2023年1月40.4㎡334.2万円31LDK
2024年11月13,500万円2023年1月40.4㎡334.2万円31LDK
2024年11月4,180万円1978年10月38.28㎡109.2万円71K
2024年11月4,180万円1978年10月38.28㎡109.2万円71K
2024年11月4,180万円1978年10月38.28㎡109.2万円71K
2024年11月12,880万円2023年1月40.66㎡316.8万円61LDK
2024年11月12,880万円2023年1月40.66㎡316.8万円61LDK
2024年11月3,890万円1979年2月34.2㎡113.7万円71R
2024年11月3,890万円1979年2月34.2㎡113.7万円71R
2024年11月3,890万円1979年2月34.2㎡113.7万円71R
2024年11月6,280万円1983年7月45.78㎡137.2万円31LDK
2024年11月6,280万円1983年7月45.78㎡137.2万円31LDK
2024年11月11,000万円1977年6月96.86㎡113.6万円12LDK
2024年11月11,000万円1977年6月96.86㎡113.6万円12LDK
2024年11月11,000万円1977年6月96.86㎡113.6万円12LDK
2024年11月4,299万円1972年8月41.05㎡104.7万円91LDK
2024年11月4,299万円1972年8月41.05㎡104.7万円91LDK
2024年11月4,299万円1972年8月41.05㎡104.7万円91LDK
2024年11月7,480万円1997年3月39.78㎡188.0万円21LDK
2024年11月7,480万円1997年3月39.78㎡188.0万円21LDK
2024年11月7,480万円1997年3月39.78㎡188.0万円21LDK
2024年11月41,500万円2023年1月85.46㎡485.6万円163LDK
2024年11月41,500万円2023年1月85.46㎡485.6万円163LDK
2024年11月12,500万円1974年2月75.98㎡164.5万円52LDK
2024年11月12,500万円1974年2月75.98㎡164.5万円52LDK
2024年11月12,500万円1974年2月75.98㎡164.5万円52LDK
2024年11月9,800万円1983年3月75.16㎡130.4万円31R
2024年11月9,800万円1983年3月75.16㎡130.4万円31R
2024年11月9,800万円1983年3月75.16㎡130.4万円31R
2024年11月9,800万円1983年3月75.16㎡130.4万円31R
2024年11月16,900万円1996年10月102.67㎡164.6万円53LDK
2024年11月16,900万円1996年10月102.67㎡164.6万円53LDK
2024年11月16,900万円1996年10月102.67㎡164.6万円53LDK
2024年11月4,299万円1980年8月34.3㎡125.3万円21LDK
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2024年11月12,800万円2023年1月40.66㎡314.8万円71LDK
2024年11月12,800万円2023年1月40.66㎡314.8万円71LDK
2024年11月6,299万円2006年1月28.96㎡217.5万円51LDK
2024年11月6,299万円2006年1月28.96㎡217.5万円51LDK
2024年11月11,990万円2013年3月59.77㎡200.6万円52LDK
2024年11月27,840万円2023年1月72.27㎡385.2万円112LDK
2024年11月27,840万円2023年1月72.27㎡385.2万円112LDK
2024年11月57,800万円2023年1月100.32㎡576.2万円253LDK
2024年11月57,800万円2023年1月100.32㎡576.2万円253LDK
2024年11月4,280万円1969年3月43.92㎡97.4万円51LDK
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2024年11月4,280万円1969年3月43.92㎡97.4万円51LDK
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2024年11月12,500万円2023年1月40.66㎡307.4万円51LDK
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2024年11月8,980万円1983年7月89.98㎡99.8万円21R
2024年11月8,980万円1983年7月89.98㎡99.8万円21R
2024年11月8,980万円1983年7月89.98㎡99.8万円21R
2024年11月24,000万円2016年2月80.41㎡298.5万円52LDK
2024年11月24,000万円2016年2月80.41㎡298.5万円52LDK
2024年11月24,000万円2016年2月80.41㎡298.5万円52LDK
2024年10月5,599万円1969年1月51.89㎡107.9万円42LDK
2024年10月5,599万円1969年1月51.89㎡107.9万円42LDK
2024年10月20,500万円1983年3月100.18㎡204.6万円13LDK
2024年10月20,500万円1983年3月100.18㎡204.6万円13LDK
2024年10月12,390万円2013年3月59.77㎡207.3万円42LDK
2024年10月13,489万円2006年9月57.21㎡235.8万円31LDK
2024年10月13,489万円2006年9月57.21㎡235.8万円31LDK
2024年10月14,800万円1998年4月71.22㎡207.8万円12LDK
2024年10月14,800万円1998年4月71.22㎡207.8万円12LDK
2024年10月14,800万円1998年4月71.22㎡207.8万円12LDK
2024年10月14,800万円1998年4月71.22㎡207.8万円12LDK
2024年10月4,999万円1968年12月40.85㎡122.4万円42LDK
2024年10月4,999万円1968年12月40.85㎡122.4万円42LDK
2024年10月4,999万円1968年12月40.85㎡122.4万円42LDK
2024年10月13,489万円2006年9月57.12㎡236.2万円32LDK
2024年10月13,489万円2006年9月57.12㎡236.2万円32LDK
2024年10月38,980万円2023年1月86.21㎡452.2万円213LDK
2024年10月38,980万円2023年1月86.21㎡452.2万円213LDK
2024年10月7,450万円1983年3月54.42㎡136.9万円62LDK
2024年10月7,450万円1983年3月54.42㎡136.9万円62LDK
2024年10月7,450万円1983年3月54.42㎡136.9万円62LDK
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2024年10月19,500万円2016年2月76.26㎡255.7万円33LDK
2024年10月19,500万円2016年2月76.26㎡255.7万円33LDK
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2024年10月2,980万円1972年8月29.91㎡99.6万円91K
2024年10月2,980万円1972年8月29.91㎡99.6万円91K
2024年10月2,980万円1972年8月29.91㎡99.6万円91K
2024年10月2,980万円1972年8月28.87㎡103.2万円101K
2024年10月2,980万円1972年8月28.87㎡103.2万円101K
2024年10月2,980万円1972年8月28.87㎡103.2万円101K
2024年10月30,600万円2023年1月70.82㎡432.1万円202LDK
2024年10月30,600万円2023年1月70.82㎡432.1万円202LDK
2024年10月17,500万円1971年7月169.02㎡103.5万円55LDK
2024年10月17,500万円1971年7月169.02㎡103.5万円55LDK
2024年10月17,500万円1971年7月169.02㎡103.5万円55LDK
2024年10月17,500万円1971年7月169.02㎡103.5万円55LDK
2024年10月26,800万円2023年1月61.35㎡436.8万円162LDK
2024年10月26,800万円2023年1月61.35㎡436.8万円162LDK
2024年10月5,480万円1978年10月46.19㎡118.6万円31LDK
2024年10月5,480万円1978年10月46.19㎡118.6万円31LDK
2024年10月5,480万円1978年10月46.19㎡118.6万円31LDK
2024年10月3,300万円1971年3月34.72㎡95.0万円51R
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代々木パールハイツ
東京都渋谷区代々木１丁目９−６
築年月：1980年1月
専有面積：42.78㎡〜
相場価格：2,830万円〜
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シティハウス代々木ステーションコート
東京都渋谷区代々木１丁目３１−８
築年月：2004年11月
専有面積：25.23㎡〜
相場価格：3,677万円〜
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ベルクレール神宮の杜
東京都渋谷区代々木１丁目６−８
築年月：1999年3月
専有面積：33.43㎡〜
相場価格：4,364万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
セボン代々木テラスハウス東京都渋谷区代々木１丁目５−８1998年11月102.74㎡〜1億3,870万円〜このマンションの相場を見る
アクシア代々木東京都渋谷区代々木１丁目５８−２2000年3月28.5㎡〜4,012万円〜このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア代々木東京都渋谷区代々木１丁目２６−１2018年9月33.56㎡〜6,399万円〜このマンションの相場を見る
アイディーコート代々木神宮の杜東京都渋谷区代々木１丁目４−８2011年8月32.37㎡〜4,709万円〜このマンションの相場を見る
代々木チェリー東京都渋谷区代々木１丁目４０−１２1977年7月55.0㎡〜5,139万円〜このマンションの相場を見る
ヴェラハイツ代々木東京都渋谷区代々木１丁目５８−７1981年8月41.4㎡〜4,145万円〜このマンションの相場を見る
代々木伊藤ローヤルコーポ東京都渋谷区代々木１丁目１０−５1983年7月27.58㎡〜3,709万円〜このマンションの相場を見る
ベルテ南新宿東京都渋谷区代々木１丁目５２−４1982年10月26.9㎡〜3,277万円〜このマンションの相場を見る
ブランズ代々木東京都渋谷区代々木１丁目３５−７2016年10月55.82㎡〜1億2,015万円〜このマンションの相場を見る
ドルミ代々木東京都渋谷区代々木１丁目５７−２1978年5月31.6㎡〜3,706万円〜このマンションの相場を見る
セントヒルズ代々木東京都渋谷区代々木１丁目５５−１４1982年8月18.01㎡〜1,840万円〜このマンションの相場を見る
パレステュディオ代々木2東京都渋谷区代々木１丁目３−４2003年3月20.16㎡〜2,797万円〜このマンションの相場を見る
ドルチェ代々木東京都渋谷区代々木１丁目２−８2002年9月21.0㎡〜2,746万円〜このマンションの相場を見る
ルリオン代々木東京都渋谷区代々木１丁目５−１３2012年9月20.09㎡〜2,981万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション代々木第2東京都渋谷区代々木１丁目１０−１1985年2月21.0㎡〜2,181万円〜このマンションの相場を見る
ドルミ第2代々木東京都渋谷区代々木１丁目５７−４1979年2月79.59㎡〜8,232万円〜このマンションの相場を見る
グリーンフラット代々木東京都渋谷区代々木１丁目２７−１１1981年11月22.0㎡〜1,988万円〜このマンションの相場を見る
代々木パールハイツ東京都渋谷区代々木１丁目９−６1980年1月42.78㎡〜2,830万円〜このマンションの相場を見る
シティハウス代々木ステーションコート東京都渋谷区代々木１丁目３１−８2004年11月25.23㎡〜3,677万円〜このマンションの相場を見る
ベルクレール神宮の杜東京都渋谷区代々木１丁目６−８1999年3月33.43㎡〜4,364万円〜このマンションの相場を見る
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