エイルヴィラウォーターガーデン兵庫2の売却査定・相場情報

4.28

売却査定価格（坪単価）
1,548万円〜 2,010万円（58万円〜 66万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/28

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基本情報

住所	佐賀県佐賀市大財６丁目７−１８
築年月	2001年8月
総階数	7階
総戸数	43戸
間取り	―
アクセス	佐賀駅徒歩16分

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人口予測から見た佐賀県佐賀市の資産性・将来性

エイルヴィラウォーターガーデン兵庫2の存在する佐賀県佐賀市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に83.3となります。

周囲の市区町村の71.2と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	233,301	100.0
2025年	228,262	97.8
2030年	222,225	95.3
2035年	215,778	92.5
2040年	208,991	89.6
2045年	201,748	86.5
2050年	194,311	83.3

※周囲の市区町村は神埼市, 小城市, 大川市, 神埼郡吉野ヶ里町, 三潴郡大木町, 柳川市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り佐賀駅の築年数で見たマンション価格

エイルヴィラウォーターガーデン兵庫2の最寄り佐賀駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エイルヴィラウォーターガーデン兵庫2は現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価153.0万円に比べて、築40年以上では33.4万円と78.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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エイルヴィラウォーターガーデン兵庫2の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

0階北

4LDK

88.71㎡

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1階北

4LDK

91.25㎡

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2階北

4LDK

88.71㎡

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2階北

4LDK

99.96㎡

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5階北

4LDK

99.96㎡

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5階北

4LDK

99.78㎡

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6階北

4LDK

91.25㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
0	4LDK	88.71㎡	北	0階北(88.71㎡)を無料査定する
1	4LDK	91.25㎡	北	1階北(91.25㎡)を無料査定する
2	4LDK	88.71㎡	北	2階北(88.71㎡)を無料査定する
2	4LDK	99.96㎡	北	2階北(99.96㎡)を無料査定する
5	4LDK	99.96㎡	北	5階北(99.96㎡)を無料査定する
5	4LDK	99.78㎡	北	5階北(99.78㎡)を無料査定する
6	4LDK	91.25㎡	北	6階北(91.25㎡)を無料査定する

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エイルヴィラウォーターガーデン兵庫2の存在する佐賀県佐賀市大財６丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年12月	780万円	1987年2月	78.59㎡	9.9万円	7	4LDK
2024年11月	1,620万円	1999年11月	74.88㎡	21.6万円	6	3LDK
2024年11月	730万円	1987年2月	62.63㎡	11.7万円	8	2LDK
2024年9月	450万円	1987年3月	20.87㎡	21.6万円	4	1K
2024年9月	1,290万円	1987年2月	62.63㎡	20.6万円	3	3LDK
2024年9月	1,780万円	1991年3月	79.75㎡	22.3万円	12	3LDK
2024年9月	1,780万円	1991年3月	83.6㎡	21.3万円	12	3LDK
2024年7月	380万円	1987年3月	17.33㎡	21.9万円	7	1R
2024年7月	350万円	1987年3月	23.0㎡	15.2万円	2	1K
2024年7月	2,850万円	2009年2月	77.92㎡	36.6万円	14	2LDK
2024年6月	1,000万円	1991年3月	62.32㎡	16.0万円	13	3LDK
2024年5月	2,750万円	2009年2月	81.28㎡	33.8万円	11	3LDK
2024年5月	1,430万円	1999年11月	75.34㎡	19.0万円	6	3LDK
2024年3月	350万円	1987年2月	59.89㎡	5.8万円	1	1R
2024年2月	1,780万円	1996年10月	72.74㎡	24.5万円	9	3LDK
2024年2月	1,880万円	2001年8月	99.96㎡	18.8万円	5	4LDK
2023年11月	1,198万円	1991年11月	74.21㎡	16.1万円	2	3LDK
2023年11月	560万円	1987年3月	28.34㎡	19.8万円	3	1K
2023年10月	1,190万円	1999年11月	73.44㎡	16.2万円	3	2LDK
2023年8月	250万円	1987年3月	32.33㎡	7.7万円	3	1LDK
2023年7月	2,380万円	2009年2月	77.92㎡	30.5万円	15	3LDK
2023年7月	800万円	1987年2月	73.11㎡	10.9万円	8	4LDK
2023年5月	198万円	1987年3月	23.0㎡	8.6万円	4	1K
2023年4月	2,750万円	2009年2月	81.28㎡	33.8万円	13	3LDK
2023年4月	730万円	1987年3月	62.63㎡	11.7万円	3	3LDK
2023年4月	1,599万円	1991年10月	67.46㎡	23.7万円	3	3LDK
2023年3月	400万円	1987年3月	31.09㎡	12.9万円	3	1LDK
2022年10月	1,630万円	1996年10月	85.01㎡	19.2万円	5	4LDK
2022年9月	1,630万円	1996年10月	85.01㎡	19.2万円	6	4LDK
2022年7月	1,550万円	1999年11月	91.88㎡	16.9万円	3	4LDK
2022年6月	2,581万円	2009年2月	77.92㎡	33.1万円	13	3LDK
2022年4月	1,450万円	1996年10月	72.74㎡	19.9万円	9	3LDK
2022年2月	800万円	1990年2月	62.71㎡	12.8万円	7	2LDK
2022年2月	1,199万円	1987年2月	52.97㎡	22.6万円	2	2LDK
2022年1月	800万円	1990年4月	58.29㎡	13.7万円	7	3LDK
2022年1月	880万円	1991年11月	59.01㎡	14.9万円	12	3LDK
2021年12月	980万円	1991年10月	74.21㎡	13.2万円	6	3LDK
2021年12月	2,090万円	1999年11月	85.28㎡	24.5万円	3	4LDK
2021年11月	1,699万円	1991年10月	67.46㎡	25.2万円	3	3LDK
2021年11月	1,080万円	1990年2月	77.42㎡	13.9万円	14	2LDK
2021年11月	1,209万円	1987年3月	50.22㎡	24.1万円	2	2LDK
2021年10月	1,040万円	1999年11月	69.88㎡	14.9万円	8	3LDK
2021年9月	550万円	1987年2月	52.0㎡	10.6万円	2	2LDK
2021年5月	2,840万円	2009年3月	100.33㎡	28.3万円	9	4LDK
2021年5月	1,500万円	1999年10月	75.34㎡	19.9万円	4	3LDK
2021年4月	980万円	1990年4月	58.29㎡	16.8万円	7	3LDK
2021年4月	1,250万円	1990年2月	58.29㎡	21.4万円	7	3LDK
2021年4月	980万円	1990年2月	58.29㎡	16.8万円	7	3LDK
2021年4月	1,180万円	1990年2月	58.29㎡	20.2万円	7	3LDK
2021年1月	2,480万円	2001年8月	99.78㎡	24.9万円	5	4LDK
2020年11月	1,520万円	1999年10月	74.88㎡	20.3万円	2	3LDK
2020年11月	1,830万円	2001年8月	91.25㎡	20.1万円	6	4LDK
2020年10月	1,050万円	1996年10月	71.6㎡	14.7万円	3	3LDK
2020年10月	900万円	1996年10月	69.31㎡	13.0万円	7	3LDK
2020年9月	1,550万円	1999年11月	91.88㎡	16.9万円	14	4LDK
2020年4月	2,200万円	2001年8月	99.78㎡	22.0万円	5	4LDK
2020年1月	1,980万円	2001年8月	99.96㎡	19.8万円	2	4LDK
2019年12月	1,300万円	1999年10月	71.46㎡	18.2万円	9	3LDK
2019年11月	2,180万円	2001年8月	88.71㎡	24.6万円	2	4LDK
2019年11月	3,280万円	2009年2月	100.33㎡	32.7万円	15	4LDK
2019年10月	1,890万円	2009年2月	77.92㎡	24.3万円	11	3LDK
2019年10月	1,300万円	1999年10月	75.34㎡	17.3万円	8	3LDK
2019年10月	1,150万円	1990年2月	91.58㎡	12.6万円	8	3LDK
2019年10月	260万円	1987年1月	17.33㎡	15.0万円	7	1R
2019年10月	980万円	1990年2月	77.42㎡	12.7万円	8	4LDK
2019年10月	1,150万円	1990年2月	77.42㎡	14.9万円	8	4LDK
2019年9月	970万円	1990年2月	61.27㎡	15.8万円	3	3LDK
2019年9月	2,280万円	2001年8月	88.71㎡	25.7万円	0	4LDK
2019年9月	200万円	1987年3月	17.33㎡	11.5万円	7	1K
2019年9月	2,280万円	2001年8月	88.71㎡	25.7万円	2	4LDK
2019年8月	680万円	1987年2月	52.97㎡	12.8万円	6	2LDK
2019年7月	550万円	1987年3月	28.34㎡	19.4万円	2	1K
2019年6月	330万円	1987年3月	21.36㎡	15.4万円	6	1R
2019年2月	1,590万円	2003年11月	84.64㎡	18.8万円	2	4LDK
2019年2月	1,890万円	2003年11月	88.99㎡	21.2万円	5	3LDK
2019年2月	1,890万円	2003年11月	88.99㎡	21.2万円	5	3LDK
2019年1月	1,450万円	1999年10月	71.46㎡	20.3万円	9	3LDK
2019年1月	1,550万円	1999年10月	74.88㎡	20.7万円	0	3LDK
2019年1月	1,150万円	1991年10月	74.21㎡	15.5万円	10	3LDK
2019年1月	1,890万円	2003年11月	92.01㎡	20.5万円	5	3LDK
2018年12月	1,690万円	2003年11月	84.64㎡	20.0万円	9	4LDK
2018年12月	1,550万円	1999年10月	74.88㎡	20.7万円	8	3LDK
2018年12月	1,920万円	2003年11月	92.01㎡	20.9万円	5	3LDK
2018年10月	1,990万円	1999年11月	91.88㎡	21.7万円	14	4LDK
2018年10月	210万円	1987年1月	22.27㎡	9.4万円	4	1R
2018年10月	240万円	1987年1月	23.78㎡	10.1万円	4	1R
2018年9月	850万円	1987年3月	52.65㎡	16.1万円	9	1LDK
2018年7月	1,650万円	1999年10月	74.88㎡	22.0万円	9	3LDK
2018年4月	450万円	1987年2月	52.97㎡	8.5万円	6	2LDK
2017年11月	650万円	1987年2月	50.22㎡	12.9万円	8	2LDK
2017年10月	1,480万円	1999年11月	71.89㎡	20.6万円	7	3LDK
2017年9月	1,350万円	1990年2月	91.58㎡	14.7万円	8	3LDK
2017年9月	1,350万円	1990年2月	91.58㎡	14.7万円	8	3LDK
2017年9月	1,250万円	1990年2月	91.58㎡	13.6万円	8	3LDK
2017年9月	1,350万円	1990年2月	87.73㎡	15.4万円	8	4LDK
2017年9月	650万円	1987年2月	52.97㎡	12.3万円	8	2LDK
2017年9月	1,350万円	1999年11月	91.88㎡	14.7万円	6	4LDK
2017年9月	1,350万円	1990年2月	91.58㎡	14.7万円	8	3LDK
2017年6月	980万円	1991年10月	59.01㎡	16.6万円	6	3LDK
2017年5月	530万円	1987年2月	50.22㎡	10.6万円	4	2LDK

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オーヴィジョン夢咲南

佐賀県佐賀市兵庫北１丁目２１−１０

築年月：2013年6月

専有面積：72.35㎡〜

相場価格：2,361万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
オーヴィジョン夢咲南	佐賀県佐賀市兵庫北１丁目２１−１０	2013年6月	72.35㎡〜	2,361万円〜	このマンションの相場を見る
アルバガーデンパークサイド兵庫	佐賀県佐賀市兵庫北１丁目２０−２４	2013年5月	62.14㎡〜	1,904万円〜	このマンションの相場を見る
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