カルム佐賀の売却査定・相場情報

4.17

売却査定価格（坪単価）
605万円〜 1,666万円（35万円〜 35万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/20

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基本情報

住所	佐賀県佐賀市田代１丁目１−５
築年月	1988年11月
総階数	11階
総戸数	96戸
間取り	―
アクセス	佐賀駅徒歩30分

カルム佐賀の

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人口予測から見た佐賀県佐賀市の資産性・将来性

カルム佐賀の存在する佐賀県佐賀市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に83.3となります。

周囲の市区町村の71.2と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	233,301	100.0
2025年	228,262	97.8
2030年	222,225	95.3
2035年	215,778	92.5
2040年	208,991	89.6
2045年	201,748	86.5
2050年	194,311	83.3

※周囲の市区町村は大川市, 神埼市, 小城市, 三潴郡大木町, 柳川市, 神埼郡吉野ヶ里町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り佐賀駅の築年数で見たマンション価格

カルム佐賀の最寄り佐賀駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。カルム佐賀は現在築36年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価153.0万円に比べて、築40年以上では33.4万円と78.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階北

3LDK

71.08㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK	71.08㎡	北	2階北(71.08㎡)を無料査定する
3	3LDK	71.53㎡	北	3階北(71.53㎡)を無料査定する
3	3LDK	81.09㎡	南	3階南(81.09㎡)を無料査定する
4	3LDK	74.84㎡	南西	4階南西(74.84㎡)を無料査定する
4	4LDK	83.53㎡	北	4階北(83.53㎡)を無料査定する
5	3LDK	78.16㎡	南	5階南(78.16㎡)を無料査定する
5	2LDK	61.96㎡	北	5階北(61.96㎡)を無料査定する
5	3LDK	74.3㎡	北	5階北(74.3㎡)を無料査定する
5	2LDK	58.46㎡	南	5階南(58.46㎡)を無料査定する
6	3LDK	72.83㎡	南西	6階南西(72.83㎡)を無料査定する
6	3LDK	76.16㎡	北	6階北(76.16㎡)を無料査定する
6	3LDK	71.08㎡	北	6階北(71.08㎡)を無料査定する
6	3LDK	74.84㎡	北	6階北(74.84㎡)を無料査定する
7	3LDK	71.08㎡	北	7階北(71.08㎡)を無料査定する
7	３ＬＤＫ(和６帖　洋７．１帖　洋５．２帖　ＬＤＫ１６帖)	72.83㎡	北	7階北(72.83㎡)を無料査定する
7	3LDK	74.3㎡	北	7階北(74.3㎡)を無料査定する
7	3LDK	72.83㎡	北	7階北(72.83㎡)を無料査定する
7	4LDK	87.72㎡	北	7階北(87.72㎡)を無料査定する
8	3LDK	74.84㎡	南	8階南(74.84㎡)を無料査定する
8	3LDK	81.09㎡	北	8階北(81.09㎡)を無料査定する
8	3LDK	73.0㎡	北	8階北(73.0㎡)を無料査定する
8	3LDK	74.84㎡	北	8階北(74.84㎡)を無料査定する
9	3LDK	57.7㎡	北	9階北(57.7㎡)を無料査定する
9	3LDK	74.3㎡	南東	9階南東(74.3㎡)を無料査定する
9	3LDK	81.09㎡	東	9階東(81.09㎡)を無料査定する
10	3LDK	76.16㎡	北	10階北(76.16㎡)を無料査定する
10	3LDK	71.08㎡	北	10階北(71.08㎡)を無料査定する
11	5LDK	146.14㎡	北	11階北(146.14㎡)を無料査定する
11	5LDK	148.12㎡	北	11階北(148.12㎡)を無料査定する
11	5LDK	156.51㎡	北	11階北(156.51㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	1,250万円	1989年11月	71.08㎡	17.6万円	7	3LDK
2023年8月	680万円	1989年11月	73.0㎡	9.3万円	8	3LDK
2023年5月	680万円	1989年11月	71.08㎡	9.6万円	6	3LDK
2023年5月	680万円	1989年11月	74.84㎡	9.1万円	6	3LDK
2023年5月	980万円	1989年11月	72.83㎡	13.5万円	7	3LDK
2022年12月	740万円	1989年11月	71.08㎡	10.4万円	10	3LDK
2022年9月	1,000万円	1989年11月	83.53㎡	12.0万円	4	4LDK
2022年9月	998万円	1989年11月	58.46㎡	17.1万円	5	2LDK
2022年6月	800万円	1989年11月	71.08㎡	11.3万円	6	3LDK
2022年6月	650万円	1989年12月	61.96㎡	10.5万円	5	2LDK
2022年6月	1,080万円	1989年11月	72.83㎡	14.8万円	6	3LDK
2022年5月	650万円	1989年11月	71.53㎡	9.1万円	3	3LDK
2022年5月	980万円	1989年11月	76.16㎡	12.9万円	6	3LDK
2021年12月	660万円	1989年1月	81.09㎡	8.1万円	8	3LDK
2021年10月	655万円	1989年1月	81.09㎡	8.1万円	3	3LDK
2021年6月	830万円	1989年1月	74.84㎡	11.1万円	8	3LDK
2021年2月	700万円	1989年5月	74.84㎡	9.4万円	4	3LDK
2021年2月	880万円	1989年11月	74.3㎡	11.8万円	5	3LDK
2021年2月	880万円	1989年12月	78.16㎡	11.3万円	5	3LDK
2021年1月	850万円	1989年11月	74.84㎡	11.4万円	8	3LDK
2020年11月	750万円	1989年5月	76.16㎡	9.8万円	10	3LDK
2020年4月	750万円	1989年11月	57.7㎡	13.0万円	9	3LDK
2020年1月	750万円	1989年11月	74.3㎡	10.1万円	9	3LDK
2019年12月	1,099万円	1989年11月	71.08㎡	15.5万円	2	3LDK
2019年8月	755万円	1989年11月	87.72㎡	8.6万円	7	4LDK
2019年7月	850万円	1989年11月	74.84㎡	11.4万円	8	3LDK
2019年5月	880万円	1989年11月	72.83㎡	12.1万円	7	3LDK
2019年2月	850万円	1989年11月	74.84㎡	11.4万円	8	3LDK
2019年1月	1,360万円	1989年11月	156.51㎡	8.7万円	11	5LDK
2018年12月	750万円	1989年1月	74.3㎡	10.1万円	7	3LDK
2018年2月	760万円	1989年1月	74.3㎡	10.2万円	5	3LDK
2018年2月	1,650万円	1989年11月	148.12㎡	11.1万円	11	5LDK
2018年2月	760万円	1989年1月	74.3㎡	10.2万円	5	3LDK
2017年10月	1,150万円	1989年11月	146.14㎡	7.9万円	11	5LDK
2017年3月	1,090万円	1989年11月	148.12㎡	7.4万円	10	5LDK
2017年3月	790万円	1989年11月	81.09㎡	9.7万円	9	3LDK
2016年6月	740万円	1989年11月	71.08㎡	10.4万円	10	3LDK
2016年6月	1,090万円	1989年11月	148.12㎡	7.4万円	11	5LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
東佐賀マンション	佐賀県佐賀市東佐賀町９−２０	1985年5月	51.72㎡〜	430万円〜	このマンションの相場を見る
アーサー松原リベックス	佐賀県佐賀市松原４丁目３−３０	1993年6月	20.16㎡〜	231万円〜	このマンションの相場を見る
ロマネスク松原	佐賀県佐賀市松原４丁目２−２０	1991年12月	19.88㎡〜	270万円〜	このマンションの相場を見る
大蔵マンション松原	佐賀県佐賀市松原４丁目３−２	1986年12月	71.96㎡〜	699万円〜	このマンションの相場を見る
リーベスト大財	佐賀県佐賀市大財１丁目８−３３	1991年11月	59.01㎡〜	809万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス天神の森1番館	佐賀県佐賀市天神１丁目４−５１	2002年7月	--	--	このマンションの相場を見る
サーパス天神の森2番館	佐賀県佐賀市天神１丁目４−５５	2003年8月	73.62㎡〜	1,750万円〜	このマンションの相場を見る
エスペランサ八幡小路2	佐賀県佐賀市八幡小路４−２１	1998年2月	63.94㎡〜	1,226万円〜	このマンションの相場を見る
エスペランサ八幡小路1	佐賀県佐賀市八幡小路４−２７	1989年2月	64.6㎡〜	674万円〜	このマンションの相場を見る
グレイス八幡小路	佐賀県佐賀市八幡小路６−７	1990年3月	85.21㎡〜	971万円〜	このマンションの相場を見る
グレイス佐賀駅前セントラル	佐賀県佐賀市駅前中央２丁目２−２８	1997年3月	76.96㎡〜	1,650万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステージ佐賀駅前	佐賀県佐賀市駅前中央２丁目８−５	2009年7月	83.82㎡〜	2,363万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス佐賀駅前	佐賀県佐賀市駅前中央２丁目８−２０	2000年12月	19.92㎡〜	377万円〜	このマンションの相場を見る
ユメックスマンション佐賀駅北	佐賀県佐賀市駅前中央２丁目７−２４	1995年6月	70.58㎡〜	1,263万円〜	このマンションの相場を見る
サーパスシティ中央大通り	佐賀県佐賀市唐人１丁目３−１	2008年11月	69.43㎡〜	1,829万円〜	このマンションの相場を見る
FLEX佐賀駅南	佐賀県佐賀市唐人１丁目４−２９	1990年4月	26.18㎡〜	290万円〜	このマンションの相場を見る
シティ唐人	佐賀県佐賀市唐人１丁目５−１９	1985年6月	--	--	このマンションの相場を見る
サーパスシティ中央大通東館	佐賀県佐賀市唐人１丁目３−１	2008年10月	72.07㎡〜	1,784万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス佐賀唐人町	佐賀県佐賀市唐人１丁目４−１８	1991年1月	57.84㎡〜	657万円〜	このマンションの相場を見る
アーサー佐賀駅前ツインステージ	佐賀県佐賀市駅前中央１丁目７−８	2004年6月	75.77㎡〜	1,987万円〜	このマンションの相場を見る

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