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天神パインクレスト

天神パインクレストの売却査定・相場情報

4.6
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売却査定価格（坪単価）
753万円 〜 3,275万円
（127万円 〜 132万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/17
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基本情報

住所福岡県福岡市中央区天神２丁目３−１０
築年月1975年5月
総階数11階
総戸数218戸
間取り―
アクセス

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人口予測から見た福岡県福岡市中央区の資産性・将来性

天神パインクレストの存在する福岡県福岡市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.7となります。
周囲の市区町村の101.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 205,501 100.0
2025年 211,979 103.2
2030年 216,298 105.3
2035年 219,115 106.6
2040年 219,891 107.0
2045年 218,331 106.2
2050年 215,117 104.7
※周囲の市区町村は 福岡市博多区, 福岡市城南区, 福岡市南区, 福岡市東区, 糟屋郡志免町, 糟屋郡粕屋町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西鉄福岡（天神）駅の築年数で見たマンション価格

天神パインクレストの最寄り西鉄福岡（天神）駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。天神パインクレストは現在築49年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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3階 南東
ワンルーム
19.66㎡
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3階 南東
ワンルーム
31.57㎡
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4階 南東
ワンルーム
22.67㎡
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5階 北
ワンルーム
71.23㎡
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8階 北
１Ｋ
22.66㎡
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9階 南
2LDK
71.23㎡
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9階 西
ワンルーム
22.77㎡
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10階 北
5DK
82.15㎡
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11階 南東
ワンルーム
31.57㎡
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11階 西
ワンルーム
22.77㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 ワンルーム 19.66㎡ 南東 3階 南東(19.66㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 31.57㎡ 南東 3階 南東(31.57㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 22.67㎡ 南東 4階 南東(22.67㎡)を無料査定する
5 ワンルーム 71.23㎡ 北 5階 北(71.23㎡)を無料査定する
8 １Ｋ 22.66㎡ 北 8階 北(22.66㎡)を無料査定する
9 2LDK 71.23㎡ 南 9階 南(71.23㎡)を無料査定する
9 ワンルーム 22.77㎡ 西 9階 西(22.77㎡)を無料査定する
10 5DK 82.15㎡ 北 10階 北(82.15㎡)を無料査定する
11 ワンルーム 31.57㎡ 南東 11階 南東(31.57㎡)を無料査定する
11 ワンルーム 22.77㎡ 西 11階 西(22.77㎡)を無料査定する
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天神パインクレストの存在する福岡県福岡市中央区天神２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,200万円1975年6月82.15㎡51.1万円91R
2024年11月4,200万円1975年6月82.15㎡51.1万円91R
2024年11月4,200万円1975年6月82.15㎡51.1万円91R
2024年11月4,200万円1975年6月82.15㎡51.1万円91R
2024年11月6,950万円2024年1月50.47㎡137.7万円122LDK
2024年11月6,950万円2024年1月50.47㎡137.7万円122LDK
2024年11月6,950万円2024年1月50.47㎡137.7万円122LDK
2024年11月6,950万円2024年1月50.47㎡137.7万円142LDK
2024年11月6,950万円2024年1月50.47㎡137.7万円142LDK
2024年11月6,950万円2024年1月50.47㎡137.7万円142LDK
2024年11月4,980万円2024年1月43.62㎡114.2万円151LDK
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2024年10月3,480万円1983年9月60.78㎡57.3万円43LDK
2024年10月3,480万円1983年9月60.78㎡57.3万円43LDK
2024年10月8,500万円2024年3月70.89㎡119.9万円72LDK
2024年10月8,500万円2024年3月70.89㎡119.9万円72LDK
2024年10月8,500万円2024年3月70.89㎡119.9万円72LDK
2024年10月2,780万円1981年2月78.19㎡35.6万円83LDK
2024年10月2,780万円1981年2月78.19㎡35.6万円83LDK
2024年10月12,980万円2024年3月95.27㎡136.2万円172LDK
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2024年9月4,500万円2024年2月37.05㎡121.5万円141LDK
2024年9月900万円1978年10月28.37㎡31.7万円81R
2024年9月4,500万円2024年2月37.05㎡121.5万円141LDK
2024年9月900万円1978年10月28.37㎡31.7万円81R
2024年9月4,500万円2024年2月37.05㎡121.5万円141LDK
2024年9月7,580万円2024年2月66.26㎡114.4万円41LDK
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2024年9月18,000万円2024年2月102.74㎡175.2万円212LDK
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2024年9月1,200万円1978年10月42.54㎡28.2万円41LDK
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2024年9月1,200万円1978年10月42.54㎡28.2万円41LDK
2024年9月8,200万円2024年1月70.89㎡115.7万円62LDK
2024年9月8,200万円2024年1月70.89㎡115.7万円62LDK
2024年9月8,200万円2024年1月70.89㎡115.7万円62LDK
2024年9月5,980万円2024年2月50.47㎡118.5万円52LDK
2024年9月9,500万円2024年1月70.89㎡134.0万円102LDK
2024年9月5,980万円2024年2月50.47㎡118.5万円52LDK
2024年9月9,500万円2024年1月70.89㎡134.0万円102LDK
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2024年9月5,980万円2024年2月50.47㎡118.5万円52LDK
2024年9月5,280万円1981年2月44.63㎡118.3万円11R
2024年9月7,920万円1981年2月68.37㎡115.8万円11R
2024年9月7,920万円1981年2月68.37㎡115.8万円11R
2024年9月5,280万円1981年2月44.63㎡118.3万円11R
2024年8月2,280万円1983年9月53.85㎡42.3万円111LDK
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2024年8月4,600万円2024年1月37.05㎡124.2万円71LDK
2024年8月4,600万円2024年1月37.05㎡124.2万円71LDK
2024年8月630万円1998年12月20.06㎡31.4万円71K
2024年8月630万円1998年12月20.06㎡31.4万円71K
2024年8月4,600万円2024年1月37.05㎡124.2万円71LDK
2024年8月1,980万円2006年3月34.59㎡57.2万円21R
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2024年8月850万円1975年6月22.67㎡37.5万円41R
2024年8月560万円1980年2月17.99㎡31.1万円81R
2024年8月850万円1975年6月22.67㎡37.5万円41R
2024年8月560万円1980年2月17.99㎡31.1万円81R
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2024年8月850万円1975年6月22.67㎡37.5万円41R
2024年8月850万円1975年6月20.09㎡42.3万円101R
2024年8月850万円1975年6月22.67㎡37.5万円41R
2024年8月850万円1975年6月20.09㎡42.3万円101R
2024年8月850万円1975年6月20.09㎡42.3万円101R
2024年8月850万円1975年6月20.09㎡42.3万円101R
2024年8月2,480万円1983年9月53.79㎡46.1万円42LDK
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2024年8月1,790万円1983年9月60.78㎡29.5万円43LDK
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2024年8月950万円1998年12月19.43㎡48.9万円41K
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2024年8月1,980万円2010年4月33.69㎡58.8万円51K
2024年8月6,280万円2024年1月52.85㎡118.8万円32LDK
2024年8月6,280万円2024年1月52.85㎡118.8万円32LDK
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2024年7月14,800万円2024年3月95.27㎡155.3万円183LDK
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2024年7月1,620万円2013年7月29.03㎡55.8万円101K
2024年7月1,200万円1975年6月31.57㎡38.0万円111R
2024年7月1,200万円1975年6月31.57㎡38.0万円111R
2024年7月1,200万円1975年6月31.57㎡38.0万円111R
2024年7月1,200万円1975年6月31.57㎡38.0万円111R
2024年7月6,980万円2024年1月50.47㎡138.3万円112LDK
2024年7月6,980万円2024年1月50.47㎡138.3万円112LDK
2024年7月6,980万円2024年1月50.47㎡138.3万円112LDK
2024年7月530万円1978年11月20.06㎡26.4万円51R
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2024年6月490万円1980年2月19.95㎡24.6万円41R
2024年6月490万円1980年2月19.95㎡24.6万円41R
2024年6月2,150万円1983年9月43.95㎡48.9万円91LDK
2024年6月2,150万円1983年9月43.95㎡48.9万円91LDK
2024年6月490万円1980年2月19.95㎡24.6万円41R
2024年6月1,150万円1978年11月29.93㎡38.4万円51R
2024年6月1,150万円1978年11月29.93㎡38.4万円51R
2024年6月1,450万円2013年3月23.72㎡61.1万円121K
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