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最終更新日：
| 住所 | 大阪府豊中市刀根山６丁目１５−１７ |
|---|---|
| 築年月 | 1977年5月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 69戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本管財住宅管理株式会社 |
| 修繕積立金 | 約115円/㎡ |
| 管理費 | 約123円/㎡ |
| 分譲会社 | 神栄株式会社 |
| 施工会社 | 神栄株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「サンハイツ刀根山」は大阪府豊中市刀根山に位置します。豊中市は大阪府内でも人気の住宅地エリアで、アクセスの良さと生活の利便性で知られています。このエリアには多くの公園や商業施設が存在し、家族連れやシングル世帯にも住みやすい環境が整っています。
マンションの外観は一般的な鉄筋コンクリート造りで、周囲との調和を大切にした落ち着いたデザインが特徴です。建物の竣工年や具体的な築年数は不明ですが、このエリアのマンションは勤続年によって、管理や保守がきちんと行き届いていれば価格の安定性が期待できます。
資産価値においては、地域の人気とともにある程度の需要が見込め、不動産としての資産価値は安定していると考えられます。ただし、大阪近郊という立地が影響し、地価の変動や近隣環境の変化には常に注意が必要です。所有リスクとしては、大規模修繕の費用負担や自然災害などのリスクを考慮する必要があるでしょう。管理組合の活動が活発であれば、そのリスクは管理されやすくなります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 401,558 | 100.0 |
| 2025年 | 399,848 | 99.6 |
| 2030年 | 395,261 | 98.4 |
| 2035年 | 389,473 | 97.0 |
| 2040年 | 382,718 | 95.3 |
| 2045年 | 375,404 | 93.5 |
| 2050年 | 367,696 | 91.6 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1LDK | 48.5㎡ | 東 | 1階 東(48.5㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 61.6㎡ | 東 | 1階 東(61.6㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 66.0㎡ | 北 | 2階 北(66.0㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 48.5㎡ | 東 | 2階 東(48.5㎡)を無料査定する |
| 2 | ３ＬＤＫ | 66.0㎡ | 北 | 2階 北(66.0㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 63.64㎡ | 北 | 3階 北(63.64㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 61.6㎡ | 東 | 3階 東(61.6㎡)を無料査定する |
| 6 | 2DK | 48.7㎡ | 東 | 6階 東(48.7㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 48.7㎡ | 東 | 6階 東(48.7㎡)を無料査定する |
| 6 | 2DK | 48.5㎡ | 東 | 6階 東(48.5㎡)を無料査定する |
| 7 | 2DK | 48.5㎡ | 東 | 7階 東(48.5㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 61.6㎡ | 東 | 9階 東(61.6㎡)を無料査定する |
| 9 | 2DK | 48.7㎡ | 東 | 9階 東(48.7㎡)を無料査定する |
| 9 | 2DK | 48.5㎡ | 東 | 9階 東(48.5㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,580万円 | 1975年12月 | 148.51㎡ | 17.4万円 | 7 | 5LDK |
| 2025年4月 | 2,580万円 | 1975年12月 | 148.51㎡ | 17.4万円 | 7 | 5LDK |
| 2025年4月 | 1,350万円 | 1977年6月 | 66.8㎡ | 20.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,350万円 | 1977年6月 | 66.8㎡ | 20.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,750万円 | 1989年4月 | 87.22㎡ | 31.5万円 | 7 | 4LDK |
| 2025年4月 | 3,480万円 | 2001年3月 | 72.66㎡ | 47.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,160万円 | 2003年8月 | 120.3㎡ | 42.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2025年4月 | 5,160万円 | 2003年8月 | 120.3㎡ | 42.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2025年4月 | 3,480万円 | 2001年3月 | 72.66㎡ | 47.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年3月 | 5,490万円 | 2001年3月 | 115.21㎡ | 47.7万円 | 7 | 4LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 豊中清風荘アーバンライフ | 大阪府豊中市清風荘２丁目 | 1998年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ石橋 | 大阪府豊中市清風荘２丁目３−５ | 1980年10月 | 49.19㎡〜 | 1,194万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルコート豊中清風荘 | 大阪府豊中市清風荘２丁目５−３３ | 2001年5月 | 76.0㎡〜 | 3,298万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニライフ石橋 | 大阪府豊中市清風荘２丁目２−１９ | 1980年12月 | 65.0㎡〜 | 1,608万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 豊中清風荘レックスマンション | 大阪府豊中市清風荘２丁目５−１３ | 1983年4月 | 45.36㎡〜 | 948万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イトーピア豊中グランステージ | 大阪府豊中市螢池東町４丁目１５−１２ | 1997年3月 | 72.27㎡〜 | 2,470万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 万葉ハイツ豊中蛍池 | 大阪府豊中市螢池東町４丁目１４−２６ | 1996年1月 | 55.34㎡〜 | 2,206万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井石橋マンション | 大阪府豊中市待兼山町２３−１ | 1983年3月 | 77.97㎡〜 | 2,286万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンフォーレ待兼山 | 大阪府豊中市待兼山町３１−２５ | 1996年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| トーワレジデンス蛍池第1 | 大阪府豊中市螢池東町３丁目４−６ | 1977年9月 | 36.45㎡〜 | 832万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 豊中刀根山パークホームズ | 大阪府豊中市刀根山６丁目１４−４０ | 1999年3月 | 71.68㎡〜 | 2,683万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン豊中刀根山 | 大阪府豊中市刀根山６丁目１１−１ | 1975年12月 | 69.7㎡〜 | 1,455万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトー蛍ケ池 | 大阪府豊中市刀根山６丁目１２−１ | 1977年6月 | 61.89㎡〜 | 1,084万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシア豊中刀根山 | 大阪府豊中市刀根山６丁目１０ | 2011年5月 | 71.93㎡〜 | 3,400万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 刀根山ガーデンハイツ | 大阪府豊中市刀根山６丁目１２−３ | 1975年10月 | 57.67㎡〜 | 946万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 刀根山グリーンハイツ | 大阪府豊中市刀根山６丁目１５−２５ | 1974年10月 | 56.74㎡〜 | 1,134万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アリスト豊中清風荘 | 大阪府豊中市清風荘１丁目４−７ | 2007年8月 | 63.66㎡〜 | 3,072万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リベール豊中清風荘 | 大阪府豊中市清風荘１丁目１４−１ | 1997年3月 | 61.47㎡〜 | 2,212万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンエクセル柴原 | 大阪府豊中市柴原町２丁目４−１５ | 1994年2月 | 57.2㎡〜 | 1,430万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オリエント豊中アーバンライフ | 大阪府豊中市柴原町２丁目１−２１ | 1984年10月 | 40.76㎡〜 | 1,102万円〜 | このマンションの相場を見る |
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