万葉ハイツ豊中蛍池の売却査定・相場情報

3.91

売却査定価格（坪単価）
2,068万円〜 2,941万円（124万円〜 125万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/9

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基本情報

住所	大阪府豊中市螢池東町４丁目１４−２６
築年月	1996年1月
総階数	6階
総戸数	22戸
間取り	―
アクセス	蛍池駅徒歩9分

施設・設備

専用庭（１Ｆ）

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人口予測から見た大阪府豊中市の資産性・将来性

万葉ハイツ豊中蛍池の存在する大阪府豊中市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.6となります。

周囲の市区町村の91.0と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	401,558	100.0
2025年	399,848	99.6
2030年	395,261	98.4
2035年	389,473	97.0
2040年	382,718	95.3
2045年	375,404	93.5
2050年	367,696	91.6

※周囲の市区町村は池田市, 箕面市, 川西市, 伊丹市, 吹田市, 大阪市淀川区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り蛍池駅の築年数で見たマンション価格

万葉ハイツ豊中蛍池の最寄り蛍池駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。万葉ハイツ豊中蛍池は現在築28年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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万葉ハイツ豊中蛍池の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階南西

3LDK

63.9㎡

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2階北

2LDK+S（納戸）

63.27㎡

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2階南西

3LDK

63.9㎡

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2階北

3LDK

66.38㎡

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3階北

3LDK

66.38㎡

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4階南

3LDK

66.38㎡

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5階南西

2LDK

55.34㎡

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5階北西

2LDK

55.34㎡

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6階南西

3SLDK

77.85㎡

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6階南

4LDK

77.85㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	63.9㎡	南西	1階南西(63.9㎡)を無料査定する
2	2LDK+S（納戸）	63.27㎡	北	2階北(63.27㎡)を無料査定する
2	3LDK	63.9㎡	南西	2階南西(63.9㎡)を無料査定する
2	3LDK	66.38㎡	北	2階北(66.38㎡)を無料査定する
3	3LDK	66.38㎡	北	3階北(66.38㎡)を無料査定する
4	3LDK	66.38㎡	南	4階南(66.38㎡)を無料査定する
5	2LDK	55.34㎡	南西	5階南西(55.34㎡)を無料査定する
5	2LDK	55.34㎡	北西	5階北西(55.34㎡)を無料査定する
6	3SLDK	77.85㎡	南西	6階南西(77.85㎡)を無料査定する
6	4LDK	77.85㎡	南	6階南(77.85㎡)を無料査定する

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万葉ハイツ豊中蛍池の存在する大阪府豊中市螢池東町４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	2,250万円	1984年6月	55.74㎡	40.4万円	4	1LDK
2024年10月	2,250万円	1984年6月	55.7㎡	40.4万円	4	1LDK
2024年9月	2,480万円	1997年3月	75.83㎡	32.7万円	1	3LDK
2024年1月	550万円	1974年4月	24.89㎡	22.1万円	2	1K
2023年12月	2,260万円	1996年1月	63.9㎡	35.4万円	2	3LDK
2023年12月	2,270万円	1996年1月	63.27㎡	35.9万円	2	3LDK
2023年11月	2,080万円	1984年6月	55.74㎡	37.3万円	4	2LDK
2023年8月	2,490万円	1996年1月	66.38㎡	37.5万円	2	3LDK
2023年6月	700万円	1974年4月	25.81㎡	27.1万円	8	1K
2023年5月	550万円	1974年4月	24.89㎡	22.1万円	2	1K
2023年4月	685万円	1974年4月	48.6㎡	14.1万円	4	2LDK
2023年2月	2,399万円	1996年1月	55.34㎡	43.4万円	5	2LDK
2023年1月	2,400万円	1997年3月	72.27㎡	33.2万円	5	3LDK
2022年8月	3,680万円	1996年1月	77.85㎡	47.3万円	6	4LDK
2022年4月	2,480万円	1996年1月	77.85㎡	31.9万円	6	4LDK
2022年4月	695万円	1974年4月	48.6㎡	14.3万円	4	2LDK
2022年1月	300万円	1974年4月	36.59㎡	8.2万円	3	1LDK
2022年1月	630万円	1974年4月	25.81㎡	24.4万円	8	1K
2021年10月	690万円	1974年4月	46.87㎡	14.7万円	3	1LDK
2021年7月	1,680万円	1996年1月	66.38㎡	25.3万円	3	3LDK
2021年4月	580万円	1974年4月	36.59㎡	15.9万円	4	1LDK
2020年12月	800万円	1974年4月	48.6㎡	16.5万円	9	2LDK
2020年11月	600万円	1974年4月	46.3㎡	13.0万円	9	2LDK
2020年2月	2,599万円	1997年3月	72.27㎡	36.0万円	3	3LDK
2019年11月	590万円	1974年4月	35.6㎡	16.6万円	4	1LDK
2019年10月	2,198万円	1997年3月	73.12㎡	30.1万円	1	3LDK
2019年5月	450万円	1974年4月	24.89㎡	18.1万円	3	1K
2019年1月	550万円	1974年4月	36.59㎡	15.0万円	7	1LDK
2018年12月	450万円	1984年6月	23.66㎡	19.0万円	3	1K
2018年11月	1,980万円	1997年3月	76.79㎡	25.8万円	2	3LDK
2018年9月	1,480万円	1984年6月	55.74㎡	26.6万円	3	2LDK
2018年8月	480万円	1974年4月	24.83㎡	19.3万円	4	1LDK
2018年8月	1,980万円	1996年1月	55.34㎡	35.8万円	5	2LDK
2018年6月	1,680万円	1996年1月	63.9㎡	26.3万円	1	3LDK
2018年2月	490万円	1974年4月	35.6㎡	13.8万円	8	1LDK
2018年1月	420万円	1974年4月	24.89㎡	16.9万円	2	1R
2017年11月	390万円	1974年4月	24.89㎡	15.7万円	9	1K
2017年11月	1,190万円	1984年6月	55.74㎡	21.3万円	3	3LDK
2017年10月	2,280万円	1997年3月	73.12㎡	31.2万円	2	3LDK
2017年8月	690万円	1984年6月	23.66㎡	29.2万円	3	1R
2017年6月	1,280万円	1984年6月	55.74㎡	23.0万円	3	3LDK
2017年2月	1,230万円	1984年6月	47.32㎡	26.0万円	4	1K
2016年12月	1,890万円	1998年6月	64.38㎡	29.4万円	3	3LDK
2016年5月	1,780万円	1996年1月	66.38㎡	26.8万円	4	3LDK

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イトーピア豊中グランステージ

大阪府豊中市螢池東町４丁目１５−１２

築年月：1997年3月

専有面積：72.27㎡〜

相場価格：2,370万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
イトーピア豊中グランステージ	大阪府豊中市螢池東町４丁目１５−１２	1997年3月	72.27㎡〜	2,370万円〜	このマンションの相場を見る
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シャトー蛍ケ池	大阪府豊中市刀根山６丁目１２−１	1977年6月	61.89㎡〜	936万円〜	このマンションの相場を見る
イニシア豊中刀根山	大阪府豊中市刀根山６丁目１０	2011年5月	71.93㎡〜	3,457万円〜	このマンションの相場を見る
刀根山ガーデンハイツ	大阪府豊中市刀根山６丁目１２−３	1975年10月	57.67㎡〜	997万円〜	このマンションの相場を見る
刀根山グリーンハイツ	大阪府豊中市刀根山６丁目１５−２５	1974年10月	56.74㎡〜	1,163万円〜	このマンションの相場を見る
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オリエント豊中アーバンライフ	大阪府豊中市柴原町２丁目１−２１	1984年10月	40.76㎡〜	975万円〜	このマンションの相場を見る
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ダイアパレス豊中本町	大阪府豊中市本町８丁目４−３０	1985年2月	71.52㎡〜	2,194万円〜	このマンションの相場を見る

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