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最終更新日：
| 住所 | 大阪府豊中市刀根山６丁目１４−４０ |
|---|---|
| 築年月 | 1999年3月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約113円/㎡ |
| 管理費 | 約255円/㎡ |
| 分譲会社 | 三井不動産株式会社 |
| 施工会社 | (株)奥田組 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「豊中刀根山パークホームズ」は、1999年3月に竣工された総戸数40戸、6階建てのマンションです。外観はタイル貼りのブラウンのデザインで、高級感があります。立地は大阪府豊中市の刀根山エリアであり、落ち着いた環境が特徴です。周辺には公園や学校が多く、子育てや生活環境に恵まれています。また、交通アクセスも良好で、公共交通機関が利用しやすく通勤・通学に便利です。
資産性に関しては、建物がほぼ20年以上経過していることから、経年劣化の影響を考慮に入れる必要がありますが、堅実な管理とメンテナンスが保たれているマンションであり、中古物件市場で一定の評価があると思われます。所有リスクとしては、築年数による建材や設備の老朽化が懸念されますが、定期的な修繕工事によってそのリスクを軽減しています。豊中市は住宅市場において安定した地域として知られ、将来的な価値保持にも寄与する可能性があります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 401,558 | 100.0 |
| 2025年 | 399,848 | 99.6 |
| 2030年 | 395,261 | 98.4 |
| 2035年 | 389,473 | 97.0 |
| 2040年 | 382,718 | 95.3 |
| 2045年 | 375,404 | 93.5 |
| 2050年 | 367,696 | 91.6 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 4LDK | 85.18㎡ | 北 | 1階 北(85.18㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 71.68㎡ | 東 | 1階 東(71.68㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 85.18㎡ | 北 | 2階 北(85.18㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 71.68㎡ | 南西 | 3階 南西(71.68㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 77.4㎡ | 南西 | 4階 南西(77.4㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 71.68㎡ | 南西 | 5階 南西(71.68㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 79.33㎡ | 北 | 6階 北(79.33㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,580万円 | 1975年12月 | 148.51㎡ | 17.4万円 | 7 | 5LDK |
| 2025年4月 | 2,580万円 | 1975年12月 | 148.51㎡ | 17.4万円 | 7 | 5LDK |
| 2025年4月 | 1,350万円 | 1977年6月 | 66.8㎡ | 20.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,350万円 | 1977年6月 | 66.8㎡ | 20.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,750万円 | 1989年4月 | 87.22㎡ | 31.5万円 | 7 | 4LDK |
| 2025年4月 | 5,160万円 | 2003年8月 | 120.3㎡ | 42.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2025年4月 | 3,480万円 | 2001年3月 | 72.66㎡ | 47.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,480万円 | 2001年3月 | 72.66㎡ | 47.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,160万円 | 2003年8月 | 120.3㎡ | 42.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2025年3月 | 5,490万円 | 2001年3月 | 115.21㎡ | 47.7万円 | 7 | 4LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| イトーピア豊中グランステージ | 大阪府豊中市螢池東町４丁目１５−１２ | 1997年3月 | 72.27㎡〜 | 2,470万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 万葉ハイツ豊中蛍池 | 大阪府豊中市螢池東町４丁目１４−２６ | 1996年1月 | 55.34㎡〜 | 2,206万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション豊中蛍池 | 大阪府豊中市螢池東町２丁目２−１４ | 1984年6月 | 23.66㎡〜 | 781万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイライフ蛍池 | 大阪府豊中市螢池東町２丁目４−８ | 1974年4月 | 24.83㎡〜 | 491万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコート蛍池 | 大阪府豊中市螢池東町２丁目４−１６ | 1998年6月 | 64.38㎡〜 | 2,683万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井石橋マンション | 大阪府豊中市待兼山町２３−１ | 1983年3月 | 77.97㎡〜 | 2,286万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンフォーレ待兼山 | 大阪府豊中市待兼山町３１−２５ | 1996年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| トーワレジデンス蛍池第1 | 大阪府豊中市螢池東町３丁目４−６ | 1977年9月 | 36.45㎡〜 | 832万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイツ刀根山 | 大阪府豊中市刀根山６丁目１５−１７ | 1977年5月 | 48.5㎡〜 | 796万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン豊中刀根山 | 大阪府豊中市刀根山６丁目１１−１ | 1975年12月 | 69.7㎡〜 | 1,455万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトー蛍ケ池 | 大阪府豊中市刀根山６丁目１２−１ | 1977年6月 | 61.89㎡〜 | 1,084万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシア豊中刀根山 | 大阪府豊中市刀根山６丁目１０ | 2011年5月 | 71.93㎡〜 | 3,400万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 刀根山ガーデンハイツ | 大阪府豊中市刀根山６丁目１２−３ | 1975年10月 | 57.67㎡〜 | 946万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 刀根山グリーンハイツ | 大阪府豊中市刀根山６丁目１５−２５ | 1974年10月 | 56.74㎡〜 | 1,134万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アリスト豊中清風荘 | 大阪府豊中市清風荘１丁目４−７ | 2007年8月 | 63.66㎡〜 | 3,072万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リベール豊中清風荘 | 大阪府豊中市清風荘１丁目１４−１ | 1997年3月 | 61.47㎡〜 | 2,212万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンエクセル柴原 | 大阪府豊中市柴原町２丁目４−１５ | 1994年2月 | 57.2㎡〜 | 1,430万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オリエント豊中アーバンライフ | 大阪府豊中市柴原町２丁目１−２１ | 1984年10月 | 40.76㎡〜 | 1,102万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 豊中柴原シティハウス | 大阪府豊中市柴原町２丁目６−３ | 1992年3月 | 84.21㎡〜 | 2,220万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス豊中本町 | 大阪府豊中市本町８丁目４−３０ | 1985年2月 | 71.52㎡〜 | 2,342万円〜 | このマンションの相場を見る |
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