サーパス西津田2売却査定・相場情報

資産性スコア
5.51
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1,054万円 1,438万円
坪単価 help_outline
57万円 59万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/450100150

最終更新日:

住所島根県松江市西津田7丁目9−30
築年月1994年2月
総階数9階
総戸数103戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤
修繕積立金約75円/㎡
管理費約93円/㎡
分譲会社株式会社穴吹工務店
施工会社(株)穴吹工務店
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た島根県松江市の資産性・将来性

サーパス西津田2の存在する島根県松江市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に83.0となります。
周囲の市区町村の74.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 203,616 100.0
2025年 199,082 97.8
2030年 193,667 95.1
2035年 188,028 92.3
2040年 181,933 89.4
2045年 175,455 86.2
2050年 168,911 83.0
※周囲の市区町村は 安来市, 境港市, 雲南市, 米子市, 西伯郡南部町, 西伯郡日吉津村の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り松江駅の築年数で見たマンション価格

サーパス西津田2の最寄り松江駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サーパス西津田2は現在築31年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価183.7万円に比べて、築40年以上では45.6万円と75.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 南西
3LDK
68.21㎡
2階 南西
3LDK
71.35㎡
2階 北東
3LDK
71.35㎡
3階 西
4LDK
82.8㎡
3階 南
3LDK
64.93㎡
3階 東
3LDK
67.35㎡
3階 南西
3LDK
67.69㎡
3階 南西
3LDK
71.35㎡
4階 東
3LDK
67.35㎡
5階 南西
3LDK
72.34㎡
6階 南西
2LDK
63.3㎡
7階 南西
3LDK
59.08㎡
7階 西
3LDK
67.35㎡
8階 南西
3LDK
60.11㎡
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サーパス西津田2の存在する島根県松江市西津田7丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡510152025303540
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月1,349万円1991年11月73.06㎡18.5万円83LDK
2025年4月1,880万円2003年7月67.56㎡27.8万円113LDK
2025年4月1,880万円2003年7月68.2㎡27.6万円103LDK
2025年1月1,290万円1997年8月69.77㎡18.5万円113LDK
2025年1月1,280万円1997年8月63.06㎡20.3万円93LDK
2024年12月1,299万円1991年11月73.06㎡17.8万円83LDK
2024年12月1,550万円2003年6月64.56㎡24.0万円23LDK
2024年12月1,980万円2003年1月77.83㎡25.4万円54LDK
2024年9月1,200万円1994年2月68.21㎡17.6万円13LDK
2024年8月1,400万円1994年2月59.08㎡23.7万円73LDK

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専有面積:63.06㎡〜
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島根県松江市西津田7丁目9−28
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専有面積:58.84㎡〜
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専有面積:68.47㎡〜
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相場価格:1,311万円
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サーパス西津田1島根県松江市西津田7丁目9−281992年9月58.84㎡〜754万円このマンションの相場を見る
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