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基本情報
| 住所 | 千葉県市川市福栄４丁目１−８ |
|---|---|
| 築年月 | 1977年1月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 8戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
行徳フラットの
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人口予測から見た千葉県市川市の資産性・将来性
行徳フラットの存在する千葉県市川市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.3となります。
周囲の市区町村の101.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 496,676 | 100.0 |
| 2025年 | 498,861 | 100.4 |
| 2030年 | 498,711 | 100.4 |
| 2035年 | 497,856 | 100.2 |
| 2040年 | 495,319 | 99.7 |
| 2045年 | 490,409 | 98.7 |
| 2050年 | 483,307 | 97.3 |
※周囲の市区町村は 浦安市, 江戸川区, 船橋市, 江東区, 葛飾区, 習志野市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り行徳駅の築年数で見たマンション価格
行徳フラットの最寄り行徳駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。行徳フラットは現在築47年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価255.0万円に比べて、築40年以上では117.3万円と54.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
行徳フラットの存在する千葉県市川市福栄４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1,490万円 | 1974年3月 | 47.25㎡ | 31.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,490万円 | 1974年3月 | 47.25㎡ | 31.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,000万円 | 1973年12月 | 68.62㎡ | 29.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,600万円 | 1974年4月 | 85.05㎡ | 18.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年11月 | 2,000万円 | 1973年12月 | 68.62㎡ | 29.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,600万円 | 1974年4月 | 85.05㎡ | 18.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年11月 | 2,000万円 | 1973年12月 | 68.62㎡ | 29.1万円 | 3LDK | |
| 2024年11月 | 1,758万円 | 1974年5月 | 47.25㎡ | 37.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,500万円 | 1978年1月 | 60.34㎡ | 41.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,000万円 | 1973年12月 | 68.62㎡ | 29.1万円 | 3LDK | |
| 2024年11月 | 2,500万円 | 1978年1月 | 60.34㎡ | 41.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,758万円 | 1974年5月 | 47.25㎡ | 37.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,758万円 | 1974年5月 | 47.25㎡ | 37.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,390万円 | 1974年4月 | 47.25㎡ | 29.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,390万円 | 1974年4月 | 47.25㎡ | 29.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,249万円 | 1974年10月 | 62.79㎡ | 35.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,280万円 | 1974年4月 | 56.7㎡ | 22.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,280万円 | 1974年4月 | 56.7㎡ | 22.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 5,480万円 | 2017年2月 | 70.2㎡ | 78.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,799万円 | 1974年12月 | 77.42㎡ | 36.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年11月 | 2,799万円 | 1974年12月 | 77.42㎡ | 36.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年11月 | 3,280万円 | 1974年10月 | 67.21㎡ | 48.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,280万円 | 1974年10月 | 67.21㎡ | 48.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,590万円 | 1974年2月 | 60.6㎡ | 42.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,590万円 | 1974年2月 | 60.6㎡ | 42.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,190万円 | 1975年3月 | 56.7㎡ | 38.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,190万円 | 1975年3月 | 56.7㎡ | 38.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,190万円 | 1975年3月 | 56.7㎡ | 38.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,750万円 | 2017年1月 | 76.86㎡ | 74.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,999万円 | 1974年4月 | 60.77㎡ | 32.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,280万円 | 1974年11月 | 69.66㎡ | 32.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,280万円 | 1974年11月 | 69.66㎡ | 32.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,999万円 | 1974年4月 | 60.77㎡ | 32.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,280万円 | 1974年11月 | 69.66㎡ | 32.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,690万円 | 1974年10月 | 88.0㎡ | 30.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年10月 | 2,690万円 | 1974年10月 | 88.0㎡ | 30.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年10月 | 2,899万円 | 1973年12月 | 77.42㎡ | 37.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,899万円 | 1973年12月 | 77.42㎡ | 37.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,480万円 | 1974年10月 | 52.19㎡ | 47.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,480万円 | 1974年10月 | 52.19㎡ | 47.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,780万円 | 1974年10月 | 70.4㎡ | 39.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,780万円 | 1974年10月 | 70.4㎡ | 39.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 999万円 | 1974年4月 | 47.25㎡ | 21.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 999万円 | 1974年4月 | 47.25㎡ | 21.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,780万円 | 1974年4月 | 56.7㎡ | 31.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,780万円 | 1974年4月 | 56.7㎡ | 31.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,880万円 | 1975年7月 | 59.4㎡ | 31.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,880万円 | 1975年7月 | 59.4㎡ | 31.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,480万円 | 1974年10月 | 62.79㎡ | 39.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,480万円 | 1974年10月 | 62.79㎡ | 39.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,299万円 | 1974年10月 | 62.79㎡ | 36.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,299万円 | 1974年10月 | 62.79㎡ | 36.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,800万円 | 1974年4月 | 52.67㎡ | 34.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,800万円 | 1974年4月 | 52.67㎡ | 34.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,788万円 | 1973年12月 | 68.6㎡ | 40.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,788万円 | 1973年12月 | 68.6㎡ | 40.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,599万円 | 1974年11月 | 59.96㎡ | 43.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,599万円 | 1974年11月 | 59.96㎡ | 43.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,980万円 | 1976年3月 | 69.48㎡ | 28.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,980万円 | 1976年3月 | 69.48㎡ | 28.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,580万円 | 1975年7月 | 65.4㎡ | 24.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,580万円 | 1975年7月 | 65.4㎡ | 24.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,790万円 | 1986年6月 | 81.32㎡ | 46.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,898万円 | 1974年10月 | 62.7㎡ | 30.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,790万円 | 1986年6月 | 81.32㎡ | 46.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,788万円 | 1973年12月 | 68.62㎡ | 40.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,788万円 | 1973年12月 | 68.62㎡ | 40.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,898万円 | 1974年10月 | 62.79㎡ | 30.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,480万円 | 1974年11月 | 57.33㎡ | 43.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,480万円 | 1974年11月 | 57.33㎡ | 43.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,680万円 | 1973年12月 | 68.62㎡ | 39.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,680万円 | 1973年12月 | 68.62㎡ | 39.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年8月 | 950万円 | 1974年5月 | 47.25㎡ | 20.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年8月 | 950万円 | 1974年5月 | 47.25㎡ | 20.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年8月 | 950万円 | 1974年5月 | 47.25㎡ | 20.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年8月 | 1,890万円 | 1974年2月 | 71.6㎡ | 26.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,890万円 | 1974年2月 | 71.6㎡ | 26.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,899万円 | 1974年4月 | 61.25㎡ | 31.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,899万円 | 1974年4月 | 61.25㎡ | 31.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,080万円 | 1974年12月 | 60.76㎡ | 34.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,899万円 | 1974年4月 | 52.15㎡ | 36.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,080万円 | 1974年12月 | 60.76㎡ | 34.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,899万円 | 1974年4月 | 52.15㎡ | 36.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,180万円 | 1986年6月 | 74.8㎡ | 55.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,180万円 | 1986年6月 | 74.8㎡ | 55.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,899万円 | 1974年4月 | 56.7㎡ | 33.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,899万円 | 1974年4月 | 56.7㎡ | 33.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,490万円 | 1974年11月 | 66.0㎡ | 37.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,490万円 | 1974年11月 | 66.0㎡ | 37.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,490万円 | 1974年11月 | 66.0㎡ | 37.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,990万円 | 2006年12月 | 59.31㎡ | 33.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,200万円 | 1974年10月 | 67.21㎡ | 32.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,990万円 | 2006年12月 | 59.31㎡ | 33.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,680万円 | 2002年11月 | 75.24㎡ | 48.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,680万円 | 2002年11月 | 75.24㎡ | 48.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,580万円 | 1975年7月 | 58.25㎡ | 27.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,580万円 | 1975年7月 | 58.25㎡ | 27.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,800万円 | 1974年2月 | 60.6㎡ | 29.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,800万円 | 1974年2月 | 60.6㎡ | 29.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,090万円 | 1986年6月 | 74.0㎡ | 55.3万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ウェルフェアグリーン福栄 | 千葉県市川市福栄１丁目１３−２２ | 1978年1月 | 58.1㎡〜 | 2,470万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローズガーデン南行徳1番館 | 千葉県市川市福栄１丁目１４−４ | 1994年8月 | 55.78㎡〜 | 3,051万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローズガーデン南行徳3番館 | 千葉県市川市福栄１丁目１２−１０ | 1995年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 行徳コリーナ | 千葉県市川市福栄１丁目２−１ | 1977年3月 | 60.34㎡〜 | 1,881万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日南市川マンション | 千葉県市川市福栄１丁目９−２１ | 1976年5月 | 63.2㎡〜 | 1,833万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューハイム福栄 | 千葉県市川市福栄１丁目１１−１９ | 1974年11月 | 42.97㎡〜 | 1,346万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルズ行徳 | 千葉県市川市福栄１丁目１−６ | 1998年3月 | 68.96㎡〜 | 2,804万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニックハイム行徳第2 | 千葉県市川市福栄１丁目１１−１ | 1974年5月 | 47.25㎡〜 | 1,731万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス行徳 | 千葉県市川市福栄１丁目７−１７ | 2007年8月 | 73.42㎡〜 | 4,334万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 市川行徳住宅 | 千葉県市川市福栄１丁目１８−２０ | 1974年11月 | 47.25㎡〜 | 1,521万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローズガーデンアークス行徳 | 千葉県市川市福栄３丁目２−５ | 2002年11月 | 60.54㎡〜 | 3,060万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション南市川4番館 | 千葉県市川市福栄３丁目２３−１ | 1986年6月 | 69.0㎡〜 | 3,164万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 行徳グランドハイツ | 千葉県市川市福栄３丁目５−１ | 1974年1月 | 60.6㎡〜 | 2,082万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション南市川2番館 | 千葉県市川市福栄３丁目２３−１ | 1986年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アルファグランデ南行徳 | 千葉県市川市福栄３丁目 | 2014年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション南市川 | 千葉県市川市福栄３丁目２３−１ | 1986年7月 | 69.0㎡〜 | 3,167万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 行徳ハイライズ | 千葉県市川市福栄３丁目１−２ | 1973年12月 | 54.14㎡〜 | 1,975万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレイス南行徳 | 千葉県市川市福栄３丁目６−７ | 1989年6月 | 14.05㎡〜 | 531万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス南行徳レジデンス | 千葉県市川市福栄３丁目１９−１２ | 2017年2月 | 70.04㎡〜 | 4,864万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラネスーペリア南行徳 | 千葉県市川市福栄４丁目３３−６ | 2011年3月 | 69.12㎡〜 | 3,782万円〜 | このマンションの相場を見る |
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