コート野沢の売却査定・相場情報

4.04

売却査定価格（坪単価）
4,310万円〜 6,356万円（251万円〜 258万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/19

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基本情報

住所	東京都世田谷区野沢２丁目２４−９
築年月	1983年11月
総階数	3階
総戸数	18戸
間取り	―
アクセス	駒沢大学駅徒歩10分三軒茶屋駅徒歩15分学芸大学駅徒歩22分

コート野沢について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「コート野沢」は、東急田園都市線「駒沢大学」駅から徒歩10分の場所に位置するマンションです。総戸数は18戸で、地上3階の建物で1983年11月に竣工しました。

マンションの魅力は、周辺施設の利便性と豊かな緑にあります。コンビニでは、ローソン世田谷野沢二丁目店まで約110m、セブンイレブン世田谷野沢2丁目店まで約195m、ファミリーマート上馬交差点前店まで約330mと、生活に必要な品物を手軽に手に入れることができます。また、スーパーでは、まいばすけっと野沢2丁目店まで約254m、オオゼキ野沢店まで約337m、信濃屋野沢店まで約427mと、食料品の買い物も便利です。

飲食店も多く、とりビアー駒沢大学店まで約134m、ガスト世田谷野沢店まで約191m、げんかや駒沢店まで約208m、ボテロまで約237m、まるきんラーメン上馬店まで約240mと、幅広いジャンルの料理を楽しむことができます。

マンション周辺には、中野歯科医院まで約110m、加藤クリニックまで約129m、橋本歯科医院まで約167mといった病院もあり、健康面でも安心です。薬局も複数あり、薬局トモズ野沢店まで約304m、トモズ上馬店まで約372m、トモズ野沢店まで約403mと、薬の調達も便利です。

公共施設では、野沢地区会館まで約242m、野沢区民集会所まで約335m、世田谷警察署上馬交番まで約448mの距離があります。また、野沢二丁目公園まで約77m、東根公園まで約629mといった公園が近くにあり、自然に触れながらのレジャーや運動も楽しめます。

学校では、アプリ児童デイサービス駒沢まで約116m、世田谷区立旭小学校まで約209m、野沢児童館まで約242mと、子育て世代にとっても便利な環境です。また、保育園や幼稚園も近くにあり、野沢子ども園まで約117m、青葉学園野沢こども園まで約120m、モンテッソーリ世田谷子供の家まで約136mと、幼いお子さんがいる家庭にも嬉しい環境です。

以上のように、「コート野沢」は交通の便が良く、周辺にはコンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局、公共施設などがあります。加えて、公園や学校、保育園・幼稚園も近くにあるため、住みやすいマンションと言えます。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

コート野沢の存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。

周囲の市区町村の107.1と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	943,664	100.0
2025年	946,010	100.2
2030年	964,718	102.2
2035年	979,143	103.8
2040年	987,357	104.6
2045年	989,492	104.9
2050年	987,144	104.6

※周囲の市区町村は目黒区, 渋谷区, 品川区, 川崎市高津区, 川崎市中原区, 新宿区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り駒沢大学駅の築年数で見たマンション価格

コート野沢の最寄り駒沢大学駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コート野沢は現在築41年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価538.3万円に比べて、築40年以上では245.2万円と54.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階南西

2LDK

56.84㎡

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3階南

2LDK

59.2㎡

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3階南西

3LDK

81.4㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	2LDK	56.84㎡	南西	2階南西(56.84㎡)を無料査定する
3	2LDK	59.2㎡	南	3階南(59.2㎡)を無料査定する
3	3LDK	81.4㎡	南西	3階南西(81.4㎡)を無料査定する

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コート野沢の存在する東京都世田谷区野沢２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,500万円	2006年1月	21.87㎡	68.6万円	-1	1R
2024年11月	1,500万円	2006年1月	21.87㎡	68.6万円	-1	1R
2024年11月	4,680万円	1980年12月	51.44㎡	91.0万円	3	2LDK
2024年11月	10,900万円	2015年3月	76.93㎡	141.7万円	1	3LDK
2024年11月	4,680万円	1980年12月	51.44㎡	91.0万円	3	2LDK
2024年11月	3,699万円	1970年9月	42.66㎡	86.7万円	2	2LDK
2024年11月	3,699万円	1970年9月	42.66㎡	86.7万円	2	2LDK
2024年11月	3,699万円	1970年9月	42.66㎡	86.7万円	2	2LDK
2024年11月	980万円	1991年4月	18.59㎡	52.7万円	2	1K
2024年11月	980万円	1991年4月	18.59㎡	52.7万円	2	1K
2024年11月	9,900万円	1997年7月	85.12㎡	116.3万円	3	3LDK
2024年11月	20,800万円	1983年11月	170.38㎡	122.1万円	7	5LDK
2024年11月	10,980万円	2003年2月	91.13㎡	120.5万円	1	3LDK
2024年11月	10,980万円	2003年2月	91.13㎡	120.5万円	1	3LDK
2024年11月	6,980万円	1967年2月	104.44㎡	66.8万円	3	4LDK
2024年11月	6,980万円	1967年2月	104.44㎡	66.8万円	3	4LDK
2024年11月	12,980万円	2012年3月	70.06㎡	185.3万円	8	2LDK
2024年11月	6,980万円	1967年2月	104.44㎡	66.8万円	3	4LDK
2024年11月	9,980万円	2008年3月	77.65㎡	128.5万円	4	3LDK
2024年11月	9,980万円	2008年3月	77.65㎡	128.5万円	4	3LDK
2024年11月	3,480万円	1993年9月	50.35㎡	69.1万円	1	3LDK
2024年11月	10,990万円	2004年6月	75.64㎡	145.3万円	3	3LDK
2024年11月	10,990万円	2004年6月	75.64㎡	145.3万円	3	3LDK
2024年11月	10,990万円	2004年6月	75.64㎡	145.3万円	3	3LDK
2024年11月	1,030万円	1991年5月	18.59㎡	55.4万円	3	1K
2024年11月	1,030万円	1991年5月	18.59㎡	55.4万円	3	1K
2024年10月	7,980万円	2006年9月	71.08㎡	112.3万円	2	3LDK
2024年10月	7,180万円	2004年2月	58.13㎡	123.5万円	2	1LDK
2024年10月	7,980万円	2006年9月	71.08㎡	112.3万円	2	3LDK
2024年10月	9,680万円	2008年3月	74.48㎡	130.0万円	4	3LDK
2024年10月	6,980万円	1967年2月	104.44㎡	66.8万円	4	4LDK
2024年10月	6,980万円	1967年2月	104.44㎡	66.8万円	4	4LDK
2024年10月	9,680万円	2008年3月	74.48㎡	130.0万円	4	3LDK
2024年10月	6,980万円	1967年2月	104.44㎡	66.8万円	4	4LDK
2024年10月	9,980万円	1999年8月	73.22㎡	136.3万円	2	2LDK
2024年10月	6,980万円	1967年2月	96.28㎡	72.5万円	3	4LDK
2024年10月	6,980万円	1967年2月	96.28㎡	72.5万円	3	4LDK
2024年10月	6,980万円	1967年2月	96.28㎡	72.5万円	3	4LDK
2024年10月	3,980万円	1970年9月	42.66㎡	93.3万円	8	2LDK
2024年10月	3,980万円	1970年9月	42.66㎡	93.3万円	8	2LDK
2024年10月	3,980万円	1970年9月	42.66㎡	93.3万円	8	2LDK
2024年10月	6,780万円	1983年11月	58.42㎡	116.1万円	3	1LDK
2024年10月	4,630万円	1985年4月	41.89㎡	110.5万円	11	1LDK
2024年10月	4,630万円	1985年4月	41.89㎡	110.5万円	11	1LDK
2024年10月	7,990万円	2001年4月	75.9㎡	105.3万円	2	3LDK
2024年10月	7,990万円	2001年4月	75.9㎡	105.3万円	2	3LDK
2024年10月	7,990万円	2001年4月	75.9㎡	105.3万円	2	3LDK
2024年9月	1,780万円	1969年6月	28.09㎡	63.4万円	3	1K
2024年9月	1,780万円	1969年6月	28.09㎡	63.4万円	3	1K
2024年9月	3,730万円	1980年12月	55.43㎡	67.3万円	5	1LDK
2024年9月	3,730万円	1980年12月	55.43㎡	67.3万円	5	1LDK
2024年9月	3,980万円	1970年3月	58.48㎡	68.1万円	1	3LDK
2024年9月	3,980万円	1970年3月	58.48㎡	68.1万円	1	3LDK
2024年9月	2,980万円	1970年9月	42.66㎡	69.9万円	12	1LDK
2024年9月	2,980万円	1970年9月	42.66㎡	69.9万円	12	1LDK
2024年9月	2,980万円	1970年9月	42.66㎡	69.9万円	12	1LDK
2024年9月	11,690万円	2000年9月	80.98㎡	144.4万円	13	4LDK
2024年9月	6,998万円	1970年9月	78.6㎡	89.0万円	7	3LDK
2024年9月	6,998万円	1970年9月	78.6㎡	89.0万円	7	3LDK
2024年9月	6,998万円	1970年9月	78.6㎡	89.0万円	7	3LDK
2024年9月	1,900万円	1970年6月	32.85㎡	57.8万円	2	1R
2024年9月	1,900万円	1970年6月	32.85㎡	57.8万円	2	1R
2024年8月	3,880万円	1970年6月	53.7㎡	72.3万円	2	2LDK
2024年8月	3,880万円	1970年6月	53.7㎡	72.3万円	2	2LDK
2024年8月	7,080万円	2008年3月	69.1㎡	102.5万円	1	2LDK
2024年8月	7,080万円	2008年3月	69.1㎡	102.5万円	1	2LDK
2024年8月	4,580万円	1985年4月	41.89㎡	109.3万円	2	1R
2024年8月	4,580万円	1985年4月	41.89㎡	109.3万円	2	1R
2024年8月	9,770万円	1999年1月	72.68㎡	134.4万円	20	1LDK
2024年8月	9,770万円	1999年1月	72.68㎡	134.4万円	20	1LDK
2024年8月	9,770万円	1999年1月	72.68㎡	134.4万円	20	1LDK
2024年8月	2,799万円	1972年7月	42.12㎡	66.5万円	9	2LDK
2024年8月	2,799万円	1972年7月	42.12㎡	66.5万円	9	2LDK
2024年7月	2,500万円	1970年9月	42.66㎡	58.6万円	2	1LDK
2024年7月	2,500万円	1970年9月	42.66㎡	58.6万円	2	1LDK
2024年7月	2,500万円	1970年9月	42.66㎡	58.6万円	2	1LDK
2024年7月	8,280万円	2017年7月	53.71㎡	154.2万円	3	2LDK
2024年7月	8,280万円	2017年7月	53.71㎡	154.2万円	3	2LDK
2024年7月	12,300万円	1997年7月	94.94㎡	129.6万円	1	2LDK
2024年7月	10,580万円	2017年7月	70.21㎡	150.7万円	5	3LDK
2024年7月	10,580万円	2017年7月	70.21㎡	150.7万円	5	3LDK
2024年7月	7,680万円	2006年9月	71.07㎡	108.1万円	2	3LDK
2024年7月	7,680万円	2006年9月	71.07㎡	108.1万円	2	3LDK
2024年6月	8,700万円	2005年11月	32.34㎡	269.0万円	2	1R
2024年6月	8,700万円	2005年11月	32.34㎡	269.0万円	2	1R
2024年6月	7,490万円	2017年8月	57.2㎡	130.9万円	2	2LDK
2024年6月	7,490万円	2017年8月	57.2㎡	130.9万円	2	2LDK
2024年6月	8,700万円	2005年11月	32.34㎡	269.0万円	2	1R
2024年6月	7,490万円	2017年8月	52.2㎡	143.5万円	2	2LDK
2024年6月	7,490万円	2017年8月	52.2㎡	143.5万円	2	2LDK
2024年6月	3,180万円	2005年11月	32.34㎡	98.3万円	2	1R
2024年6月	3,180万円	2005年11月	32.34㎡	98.3万円	2	1R
2024年6月	3,180万円	2005年11月	32.34㎡	98.3万円	2	1R
2024年6月	6,780万円	1983年11月	58.42㎡	116.1万円	3	1LDK
2024年6月	9,380万円	2017年7月	70.21㎡	133.6万円	2	3LDK
2024年6月	9,380万円	2017年7月	70.21㎡	133.6万円	2	3LDK
2024年6月	2,180万円	1971年2月	40.93㎡	53.3万円	7	1LDK
2024年6月	2,180万円	1971年2月	40.93㎡	53.3万円	7	1LDK
2024年6月	1,140万円	1991年3月	18.59㎡	61.3万円	4	1K
2024年6月	1,140万円	1991年3月	18.59㎡	61.3万円	4	1K

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近隣のマンション情報

世田谷野沢ハイデンス

東京都世田谷区野沢１丁目１２−９

築年月：1981年11月

専有面積：60.96㎡〜

相場価格：4,986万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
世田谷野沢ハイデンス	東京都世田谷区野沢１丁目１２−９	1981年11月	60.96㎡〜	4,986万円〜	このマンションの相場を見る
ハウス・ソラーナ　ブロックＡ	東京都世田谷区野沢１丁目３５−１	2000年11月	--	--	このマンションの相場を見る
パークホームズ三軒茶屋シエルクール	東京都世田谷区野沢１丁目１２−５	2007年1月	42.61㎡〜	5,246万円〜	このマンションの相場を見る
世田谷ティーズヒル　ハウスソラーナ	東京都世田谷区野沢１丁目３５−３	2002年8月	70.19㎡〜	7,900万円〜	このマンションの相場を見る
ハウス・ソラーナ　ブロックＢ	東京都世田谷区野沢１丁目３５−２	2000年11月	75.22㎡〜	8,218万円〜	このマンションの相場を見る
ミリオンコート三軒茶屋	東京都世田谷区野沢１丁目９−１８	1991年3月	18.59㎡〜	1,565万円〜	このマンションの相場を見る
ハウスソラーナA棟	東京都世田谷区野沢１丁目３５−１	2000年11月	76.26㎡〜	8,841万円〜	このマンションの相場を見る
シティタワー駒沢大学ステーションコート	東京都世田谷区上馬３丁目１５−１３	2018年11月	54.15㎡〜	1億281万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドシャルテ	東京都世田谷区上馬３丁目１８−１７	1979年5月	12.22㎡〜	963万円〜	このマンションの相場を見る
ブライズ駒澤	東京都世田谷区上馬３丁目７−７	2008年5月	21.47㎡〜	2,839万円〜	このマンションの相場を見る
パークハイム駒沢大学	東京都世田谷区上馬３丁目１４−１６	1984年12月	61.69㎡〜	6,154万円〜	このマンションの相場を見る
菱和パレス駒沢大学駅前	東京都世田谷区上馬３丁目１４−９	2000年8月	20.92㎡〜	2,485万円〜	このマンションの相場を見る
ヴィルヌーブタワー駒沢	東京都世田谷区野沢４丁目２４−１	1999年3月	26.35㎡〜	2,658万円〜	このマンションの相場を見る
ルーブル駒沢大学参番館	東京都世田谷区野沢４丁目２１−１９	2010年2月	--	--	このマンションの相場を見る
ローヤルハイツのざわ	東京都世田谷区野沢４丁目１８−９	1981年10月	101.89㎡〜	8,163万円〜	このマンションの相場を見る
エクセレントシティ駒沢大学レジデンス	東京都世田谷区野沢４丁目２−６	2014年3月	33.32㎡〜	3,820万円〜	このマンションの相場を見る
野沢ビューグリーン	東京都世田谷区野沢４丁目１５−７	1973年4月	48.6㎡〜	3,386万円〜	このマンションの相場を見る
アトラス駒沢大学	東京都世田谷区野沢４丁目２２−１４	2012年12月	30.3㎡〜	3,263万円〜	このマンションの相場を見る
三田野沢コーポ	東京都世田谷区野沢４丁目２１−１３	1969年6月	16.34㎡〜	952万円〜	このマンションの相場を見る
グランドメルシー駒沢	東京都世田谷区野沢４丁目１３−１８	1988年11月	84.43㎡〜	9,256万円〜	このマンションの相場を見る

コート野沢の売却査定・相場情報

基本情報

コート野沢について

人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

最寄り駒沢大学駅の築年数で見たマンション価格

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