アルコイリス双葉ケ丘2番館の売却査定・相場情報

4.42

売却査定価格（坪単価）
1,745万円〜 1,984万円（81万円〜 81万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/27

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基本情報

住所	宮城県仙台市青葉区双葉ケ丘１丁目２４−２
築年月	1996年8月
総階数	4階
総戸数	33戸
間取り	―
アクセス	台原駅徒歩12分黒松駅徒歩15分

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人口予測から見た宮城県仙台市青葉区の資産性・将来性

アルコイリス双葉ケ丘2番館の存在する宮城県仙台市青葉区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に94.8となります。

周囲の市区町村の88.0と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	311,590	100.0
2025年	316,178	101.5
2030年	316,827	101.7
2035年	314,987	101.1
2040年	310,172	99.5
2045年	303,072	97.3
2050年	295,315	94.8

※周囲の市区町村は仙台市宮城野区, 仙台市泉区, 宮城郡利府町, 富谷市, 仙台市若林区, 多賀城市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り台原駅の築年数で見たマンション価格

アルコイリス双葉ケ丘2番館の最寄り台原駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。アルコイリス双葉ケ丘2番館は現在築28年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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アルコイリス双葉ケ丘2番館の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

3階南

3LDK

71.21㎡

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3階南

4LDK

81.0㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	3LDK	71.21㎡	南	3階南(71.21㎡)を無料査定する
3	4LDK	81.0㎡	南	3階南(81.0㎡)を無料査定する

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アルコイリス双葉ケ丘2番館の存在する宮城県仙台市青葉区双葉ケ丘１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	2,190万円	1996年8月	71.21㎡	30.8万円	4	3LDK
2024年10月	2,190万円	1996年8月	71.21㎡	30.8万円	4	3LDK
2024年10月	2,190万円	1996年8月	71.21㎡	30.8万円	4	3LDK
2024年6月	1,190万円	1996年8月	71.21㎡	16.7万円	4	3LDK
2024年6月	1,190万円	1996年8月	71.21㎡	16.7万円	4	3LDK
2024年6月	1,190万円	1996年8月	71.21㎡	16.7万円	4	3LDK
2022年8月	2,290万円	1996年8月	81.0㎡	28.3万円	3	4LDK
2022年8月	2,290万円	1996年8月	81.0㎡	28.3万円	3	4LDK
2022年5月	2,290万円	1996年8月	81.0㎡	28.3万円	4	4LDK
2022年5月	2,290万円	1996年8月	81.0㎡	28.3万円	4	4LDK
2022年5月	2,290万円	1996年8月	81.0㎡	28.3万円	4	4LDK
2022年1月	1,350万円	1996年8月	60.18㎡	22.4万円	2	3LDK
2022年1月	1,350万円	1996年8月	60.18㎡	22.4万円	2	3LDK
2022年1月	1,350万円	1996年8月	60.18㎡	22.4万円	2	3LDK
2021年5月	1,300万円	1996年8月	65.42㎡	19.9万円	1	2LDK
2021年5月	1,300万円	1996年8月	65.42㎡	19.9万円	1	2LDK
2021年5月	1,300万円	1996年8月	65.42㎡	19.9万円	1	2LDK
2021年3月	1,580万円	1996年8月	81.0㎡	19.5万円	4	4LDK
2021年3月	1,580万円	1996年8月	81.0㎡	19.5万円	4	4LDK
2021年3月	1,580万円	1996年8月	81.0㎡	19.5万円	4	4LDK
2020年12月	1,200万円	1996年8月	71.21㎡	16.9万円	4	3LDK
2020年12月	1,200万円	1996年8月	71.21㎡	16.9万円	4	3LDK
2020年12月	1,200万円	1996年8月	71.21㎡	16.9万円	4	3LDK
2020年11月	1,250万円	1996年8月	65.4㎡	19.1万円	2	3LDK
2020年11月	1,250万円	1996年8月	65.4㎡	19.1万円	2	3LDK
2020年11月	1,250万円	1996年8月	65.4㎡	19.1万円	2	3LDK
2020年11月	1,230万円	1996年8月	60.18㎡	20.4万円	3	3LDK
2020年11月	1,230万円	1996年8月	60.18㎡	20.4万円	3	3LDK
2020年11月	1,230万円	1996年8月	60.18㎡	20.4万円	3	3LDK
2020年10月	1,300万円	1996年8月	71.71㎡	18.1万円	3	3LDK
2020年10月	1,300万円	1996年8月	71.71㎡	18.1万円	3	3LDK
2020年10月	1,300万円	1996年8月	71.71㎡	18.1万円	3	3LDK
2019年9月	1,300万円	1996年8月	71.21㎡	18.3万円	3	3LDK
2019年9月	1,300万円	1996年8月	71.21㎡	18.3万円	3	3LDK
2018年8月	1,490万円	1996年8月	60.18㎡	24.8万円	1	2LDK
2018年8月	1,490万円	1996年8月	60.18㎡	24.8万円	1	2LDK
2018年8月	1,490万円	1996年8月	60.18㎡	24.8万円	1	2LDK
2018年4月	1,180万円	1996年8月	71.21㎡	16.6万円	5	3LDK
2018年4月	1,180万円	1996年8月	71.21㎡	16.6万円	5	3LDK
2018年4月	1,180万円	1996年8月	71.21㎡	16.6万円	5	3LDK
2018年3月	1,090万円	1996年8月	65.42㎡	16.7万円	3	3LDK
2018年3月	1,090万円	1996年8月	65.42㎡	16.7万円	3	3LDK
2018年3月	1,090万円	1996年8月	65.42㎡	16.7万円	3	3LDK
2018年1月	1,280万円	1996年8月	65.4㎡	19.6万円	2	3LDK
2018年1月	1,280万円	1996年8月	65.4㎡	19.6万円	2	3LDK
2018年1月	1,280万円	1996年8月	65.4㎡	19.6万円	2	3LDK
2017年5月	1,200万円	1996年8月	55.66㎡	21.6万円	1	3LDK
2017年5月	1,200万円	1996年8月	55.66㎡	21.6万円	1	3LDK
2017年5月	1,200万円	1996年8月	55.66㎡	21.6万円	1	3LDK
2017年4月	1,380万円	1996年8月	71.71㎡	19.2万円	3	3LDK
2017年4月	1,380万円	1996年8月	71.71㎡	19.2万円	3	3LDK
2017年4月	1,380万円	1996年8月	71.71㎡	19.2万円	3	3LDK

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近隣のマンション情報

パシフィック虹の丘

宮城県仙台市泉区虹の丘１丁目１０−３

築年月：1989年3月

専有面積：47.67㎡〜

相場価格：923万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
パシフィック虹の丘	宮城県仙台市泉区虹の丘１丁目１０−３	1989年3月	47.67㎡〜	923万円〜	このマンションの相場を見る
昭和マンション黒松	宮城県仙台市青葉区北根黒松８−１２	1986年6月	55.4㎡〜	814万円〜	このマンションの相場を見る
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サンシティ森林公園	宮城県仙台市青葉区北根黒松７−５１	1995年9月	16.61㎡〜	281万円〜	このマンションの相場を見る
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森林公園パークマンション	宮城県仙台市青葉区北根３丁目２５−２０	1984年9月	54.79㎡〜	725万円〜	このマンションの相場を見る
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ダイアパレスグランドヒルズ黒松四番館	宮城県仙台市泉区黒松３丁目	1987年2月	--	--	このマンションの相場を見る
ダイアパレスグランドヒルズ黒松参番館	宮城県仙台市泉区黒松３丁目１２	1989年2月	--	--	このマンションの相場を見る
ダイアパレスグランドヒルズ黒松5番館	宮城県仙台市泉区黒松３丁目１２−８	1989年2月	--	--	このマンションの相場を見る
ダイアパレスグランドヒルズ黒松	宮城県仙台市泉区黒松３丁目１２−８	1989年2月	71.67㎡〜	1,354万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレスグランドヒルズ黒松壱番館	宮城県仙台市泉区黒松３丁目	1989年2月	77.35㎡〜	1,074万円〜	このマンションの相場を見る
ネオハイツ八乙女プリオール	宮城県仙台市泉区みずほ台４−３	1997年3月	71.95㎡〜	1,820万円〜	このマンションの相場を見る
セザール八乙女	宮城県仙台市泉区みずほ台９−１	1997年3月	56.13㎡〜	1,574万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルビュみずほ台中央	宮城県仙台市泉区みずほ台１１−１	1997年9月	71.34㎡〜	1,883万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルビュみずほ台	宮城県仙台市泉区みずほ台９−２	1997年3月	75.22㎡〜	2,024万円〜	このマンションの相場を見る