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最終更新日:
住所 | 大阪府池田市伏尾町76−16 |
---|---|
築年月 | 1988年3月 |
総階数 | 7階 |
総戸数 | 232戸 |
間取り | ― |
アクセス | |
管理情報 | 管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:柏栄建物株式会社 |
修繕積立金 | 約115円/㎡ |
管理費 | 約96円/㎡ |
分譲会社 | 株式会社奥村ハウジング |
施工会社 | 大末建設株式会社 |
駐車場 | 有り |
エレベータ | 不明 |
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サンロイヤル池田バードヒルズ1号館は、大阪府池田市伏尾町に位置するマンションで、スキップフロアを採用しているのが特徴です。この設計により、階段はワンフロアに2戸あり、1ヶ所で利用する形となっており、各戸のプライバシーがしっかりと保たれています。また、住民が交流したり活動するための集会室が2ヶ所設けられています。そのほか、ゴルフ練習場や多目的コートなどのユニークな共用設備が豊富で、住む人々に多彩な活動の場を提供しています。
周辺環境については、自然が豊かな立地でありながら交通の利便性もしっかりしており、日常生活を快適に過ごせる環境が整っています。外観は現代的なデザインであり、地域の景観とも調和しています。
資産性に関しては、独自の設計と充実した共用設備が魅力となり、住みやすさを保証する一方で、資産価値を保つ要素としても生きてくるでしょう。ただし、所有リスクを考慮する際には、比較的古い建築の場合は建物の管理状態にも注意が必要です。築年数が経てば修繕費用の増加や、特に耐震性に関する心配が現実のものとなる可能性があります。このような観点から、定期的なメンテナンスや管理組合の運営状況が資産価値を大きく影響する点として理解しておくと良いでしょう。
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総人口(人) | 指数 | |
---|---|---|
2020年 | 104,993 | 100.0 |
2025年 | 104,319 | 99.4 |
2030年 | 102,749 | 97.9 |
2035年 | 100,900 | 96.1 |
2040年 | 98,794 | 94.1 |
2045年 | 96,377 | 91.8 |
2050年 | 94,005 | 89.5 |
取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
---|---|---|---|---|---|---|
2025年5月 | 1,390万円 | 1989年8月 | 81.69㎡ | 17.0万円 | 6 | 4LDK |
2025年5月 | 1,390万円 | 1989年8月 | 81.69㎡ | 17.0万円 | 6 | 4LDK |
2025年5月 | 1,390万円 | 1989年8月 | 81.69㎡ | 17.0万円 | 6 | 4LDK |
2025年5月 | 1,390万円 | 1989年8月 | 81.69㎡ | 17.0万円 | 6 | 4LDK |
2025年4月 | 1,100万円 | 1989年8月 | 94.64㎡ | 11.6万円 | 6 | 5LDK |
2025年4月 | 1,100万円 | 1989年8月 | 94.64㎡ | 11.6万円 | 6 | 5LDK |
2025年4月 | 1,100万円 | 1989年8月 | 94.64㎡ | 11.6万円 | 6 | 5LDK |
2025年4月 | 1,100万円 | 1989年8月 | 94.64㎡ | 11.6万円 | 6 | 5LDK |
2025年4月 | 798万円 | 1988年3月 | 85.71㎡ | 9.3万円 | 4 | 3LDK |
2025年4月 | 798万円 | 1988年3月 | 85.71㎡ | 9.3万円 | 4 | 3LDK |
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マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
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サンロイヤル池田バードヒルズ3号館 | 大阪府池田市伏尾町14−2 | 1989年10月 | 77.81㎡〜 | 474万円〜 | このマンションの相場を見る |
サンロイヤル池田バードヒルズ2号館 | 大阪府池田市伏尾町14−1 | 1990年7月 | 64.32㎡〜 | 811万円〜 | このマンションの相場を見る |
サンロイヤル池田バードヒルズ | 大阪府池田市伏尾町14−2 | 1989年8月 | 77.81㎡〜 | 638万円〜 | このマンションの相場を見る |
阪急池田伏尾台セラージュ | 大阪府池田市伏尾台5丁目1−5 | 1991年3月 | 74.7㎡〜 | 844万円〜 | このマンションの相場を見る |
伏尾台A団地 | 大阪府池田市伏尾台2丁目9 | 1985年2月 | 78.72㎡〜 | 563万円〜 | このマンションの相場を見る |
伏尾台A団地2号棟 | 大阪府池田市伏尾台2丁目9−2 | 1985年2月 | 88.98㎡〜 | 614万円〜 | このマンションの相場を見る |
ビューハイツ伏尾台2号棟 | 大阪府池田市伏尾台2丁目 | 1985年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
ビューハイツ伏尾台4号棟 | 大阪府池田市伏尾台2丁目9−2 | 1988年3月 | 75.94㎡〜 | 425万円〜 | このマンションの相場を見る |
ビューハイツ伏尾台3号棟 | 大阪府池田市伏尾台2丁目 | 1988年3月 | 86.1㎡〜 | 681万円〜 | このマンションの相場を見る |
伏尾台A団地3号棟 | 大阪府池田市伏尾台2丁目9−3 | 1985年2月 | 86.62㎡〜 | 748万円〜 | このマンションの相場を見る |
伏尾台A団地1号棟 | 大阪府池田市伏尾台2丁目9−1 | 1985年2月 | 88.98㎡〜 | 398万円〜 | このマンションの相場を見る |
ビューハイツ伏尾台5号棟 | 大阪府池田市伏尾台2丁目9−2 | 1988年3月 | 75.94㎡〜 | 619万円〜 | このマンションの相場を見る |
阪急池田伏尾台マンション | 大阪府池田市伏尾台3丁目4−1 | 1981年11月 | 67.97㎡〜 | 283万円〜 | このマンションの相場を見る |
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