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最終更新日：
| 住所 | 大阪府池田市伏尾台２丁目９−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1985年2月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 80戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | ― |
| 修繕積立金 | 約51円/㎡ |
| 管理費 | 約102円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | ― |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「伏尾台A団地2号棟」は大阪府池田市伏尾台に位置する鉄筋コンクリート構造(RC)のマンションで、地上5階建ての建物です。この団地は高台に立地しており、自然豊かな環境が特徴です。周囲には多くの緑があり、居住者にとって静かで落ち着いた生活環境が提供されています。一方、商業施設や公共の交通機関が近隣に少なく、車を利用することが前提の生活スタイルとなることが多いと考えられます。
外観はシンプルながら堅牢な造りで、都市部の喧騒から離れた落ち着きが感じられます。外部からの視線がそれほど気にならないため、プライバシーに配慮した住環境ともいえるでしょう。ただし、管理人がいない自主管理方式であるため、居住者自身の地域コミュニティの維持が重要です。
資産性という点では、中古物件としての市場価値は周辺のインフラ整備状況や開発計画によって変動する可能性があり、都市部とのアクセスの悪さは多少の減少要因となり得ます。また、高齢化が進む地区の特性も考慮すべきリスクの一つです。こうした点を踏まえた購入検討が求められます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 104,993 | 100.0 |
| 2025年 | 104,319 | 99.4 |
| 2030年 | 102,749 | 97.9 |
| 2035年 | 100,900 | 96.1 |
| 2040年 | 98,794 | 94.1 |
| 2045年 | 96,377 | 91.8 |
| 2050年 | 94,005 | 89.5 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 88.98㎡ | 北 | 2階 北(88.98㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1,100万円 | 1991年2月 | 74.7㎡ | 14.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,100万円 | 1991年2月 | 74.7㎡ | 14.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 500万円 | 1981年11月 | 76.28㎡ | 6.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 500万円 | 1981年11月 | 76.28㎡ | 6.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 500万円 | 1981年11月 | 76.28㎡ | 6.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 500万円 | 1981年11月 | 76.28㎡ | 6.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 480万円 | 1981年11月 | 74.06㎡ | 6.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年3月 | 480万円 | 1981年11月 | 74.06㎡ | 6.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年3月 | 480万円 | 1981年11月 | 74.06㎡ | 6.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年3月 | 480万円 | 1981年11月 | 74.06㎡ | 6.5万円 | 2 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 伏尾台A団地 | 大阪府池田市伏尾台２丁目９ | 1985年2月 | 78.72㎡〜 | 563万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビューハイツ伏尾台２号棟 | 大阪府池田市伏尾台２丁目 | 1985年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ビューハイツ伏尾台4号棟 | 大阪府池田市伏尾台２丁目９−２ | 1988年3月 | 75.94㎡〜 | 426万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビューハイツ伏尾台３号棟 | 大阪府池田市伏尾台２丁目 | 1988年3月 | 86.1㎡〜 | 681万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 伏尾台A団地3号棟 | 大阪府池田市伏尾台２丁目９−３ | 1985年2月 | 86.62㎡〜 | 749万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 伏尾台A団地1号棟 | 大阪府池田市伏尾台２丁目９−１ | 1985年2月 | 88.98㎡〜 | 398万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビューハイツ伏尾台5号棟 | 大阪府池田市伏尾台２丁目９−２ | 1988年3月 | 75.94㎡〜 | 623万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 阪急池田伏尾台マンション | 大阪府池田市伏尾台３丁目４−１ | 1981年11月 | 67.97㎡〜 | 287万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 阪急池田伏尾台セラージュ | 大阪府池田市伏尾台５丁目１−５ | 1991年3月 | 74.7㎡〜 | 849万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンロイヤル池田バードヒルズ1号館 | 大阪府池田市伏尾町７６−１６ | 1988年3月 | 76.9㎡〜 | 520万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンロイヤル池田バードヒルズ3号館 | 大阪府池田市伏尾町１４−２ | 1989年10月 | 77.81㎡〜 | 477万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンロイヤル池田バードヒルズ2号館 | 大阪府池田市伏尾町１４−１ | 1990年7月 | 64.32㎡〜 | 810万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンロイヤル池田バードヒルズ | 大阪府池田市伏尾町１４−２ | 1989年8月 | 77.81㎡〜 | 619万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パルコート川西ミルヴィラージュ | 兵庫県川西市東多田３丁目１−３ | 1996年12月 | 69.87㎡〜 | 1,438万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジオン川西多田 | 兵庫県川西市東多田３丁目１−６ | 1998年6月 | 77.83㎡〜 | 1,799万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス川西多田 | 兵庫県川西市東多田３丁目２２−７ | 1997年3月 | 70.03㎡〜 | 1,402万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シンコーメゾン多田1番館 | 兵庫県川西市東多田３丁目２３−３３ | 1986年3月 | 63.13㎡〜 | 721万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス川西多田アンシェール | 兵庫県川西市東多田３丁目２０−１ | 1999年3月 | 71.75㎡〜 | 1,525万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドムール多田 | 兵庫県川西市東多田３丁目４−１ | 1991年3月 | 79.63㎡〜 | 1,212万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シンコーメゾン東多田2番館 | 兵庫県川西市東多田３丁目２３−２１ | 1986年3月 | 61.52㎡〜 | 746万円〜 | このマンションの相場を見る |
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