サンロイヤル池田バードヒルズ2号館売却査定・相場情報

資産性スコア
2.24
売却査定価格 help_outline
811万円 1,132万円
坪単価 help_outline
41万円 42万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/40100200

最終更新日:

住所大阪府池田市伏尾町14−1
築年月1990年7月
総階数6階
総戸数113戸
間取り
アクセス
管理情報管理会社:
修繕積立金約131円/㎡
管理費約95円/㎡
分譲会社株式会社奥村ハウジング
施工会社大末建設(株)
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た大阪府池田市の資産性・将来性

サンロイヤル池田バードヒルズ2号館の存在する大阪府池田市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に89.5となります。
周囲の市区町村の87.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 104,993 100.0
2025年 104,319 99.4
2030年 102,749 97.9
2035年 100,900 96.1
2040年 98,794 94.1
2045年 96,377 91.8
2050年 94,005 89.5
※周囲の市区町村は 箕面市, 川西市, 川辺郡猪名川町, 豊能郡豊能町, 豊中市, 伊丹市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り池田駅の築年数で見たマンション価格

サンロイヤル池田バードヒルズ2号館の最寄り池田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンロイヤル池田バードヒルズ2号館は現在築34年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価232.3万円に比べて、築40年以上では77.6万円と66.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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サンロイヤル池田バードヒルズ2号館の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
3LDK
75.9㎡
1階 南西
4LDK
88.82㎡
1階 北
2LDK+S(納戸)
72.42㎡
1階 東
3LDK
71.26㎡
2階 北
3SLDK
75.9㎡
2階 東
3LDK
71.26㎡
3階 北
3SLDK
75.1㎡
3階 南西
4LDK
90.96㎡
3階 北
3SLDK
75.9㎡
3階 北
3LDK
75.9㎡
4階 北
3LDK
64.32㎡
4階 東
3LDK
64.32㎡
4階 北東
3LDK
68.36㎡
4階 東
3LDK
71.26㎡
4階 東
3LDK
71.26㎡
4階 北
3LDK+S(納戸)
72.42㎡
4階 北
4LDK
75.9㎡
5階 北
3SLDK
72.88㎡
5階 東
2LDK
64.32㎡
5階 北
3LDK
75.9㎡
5階 北
3SLDK
75.9㎡
5階 北
4LDK
89.91㎡
6階 北
3LDK
72.88㎡
6階 東
2LDK
64.32㎡
6階 北
3LDK
75.9㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 75.9㎡ 1階 北(75.9㎡)を無料査定する
1 4LDK 88.82㎡ 南西 1階 南西(88.82㎡)を無料査定する
1 2LDK+S(納戸) 72.42㎡ 1階 北(72.42㎡)を無料査定する
1 3LDK 71.26㎡ 1階 東(71.26㎡)を無料査定する
2 3SLDK 75.9㎡ 2階 北(75.9㎡)を無料査定する
2 3LDK 71.26㎡ 2階 東(71.26㎡)を無料査定する
3 3SLDK 75.1㎡ 3階 北(75.1㎡)を無料査定する
3 4LDK 90.96㎡ 南西 3階 南西(90.96㎡)を無料査定する
3 3SLDK 75.9㎡ 3階 北(75.9㎡)を無料査定する
3 3LDK 75.9㎡ 3階 北(75.9㎡)を無料査定する
4 3LDK 64.32㎡ 4階 北(64.32㎡)を無料査定する
4 3LDK 64.32㎡ 4階 東(64.32㎡)を無料査定する
4 3LDK 68.36㎡ 北東 4階 北東(68.36㎡)を無料査定する
4 3LDK 71.26㎡ 4階 東(71.26㎡)を無料査定する
4 3LDK 71.26㎡ 4階 東(71.26㎡)を無料査定する
4 3LDK+S(納戸) 72.42㎡ 4階 北(72.42㎡)を無料査定する
4 4LDK 75.9㎡ 4階 北(75.9㎡)を無料査定する
5 3SLDK 72.88㎡ 5階 北(72.88㎡)を無料査定する
5 2LDK 64.32㎡ 5階 東(64.32㎡)を無料査定する
5 3LDK 75.9㎡ 5階 北(75.9㎡)を無料査定する
5 3SLDK 75.9㎡ 5階 北(75.9㎡)を無料査定する
5 4LDK 89.91㎡ 5階 北(89.91㎡)を無料査定する
6 3LDK 72.88㎡ 6階 北(72.88㎡)を無料査定する
6 2LDK 64.32㎡ 6階 東(64.32㎡)を無料査定する
6 3LDK 75.9㎡ 6階 北(75.9㎡)を無料査定する
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サンロイヤル池田バードヒルズ2号館の存在する大阪府池田市伏尾町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡102㎡104㎡2.557.51012.51517.520
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月1,390万円1989年8月81.69㎡17.0万円64LDK
2025年5月1,390万円1989年8月81.69㎡17.0万円64LDK
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2025年4月1,100万円1989年8月94.64㎡11.6万円65LDK
2025年4月1,100万円1989年8月94.64㎡11.6万円65LDK
2025年4月1,100万円1989年8月94.64㎡11.6万円65LDK
2025年4月1,100万円1989年8月94.64㎡11.6万円65LDK
2025年4月798万円1988年3月85.71㎡9.3万円43LDK
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近隣のマンション情報

大阪府池田市伏尾町76−16
築年月:1988年3月
専有面積:76.9㎡〜
相場価格:520万円
大阪府池田市伏尾町14−2
築年月:1989年10月
専有面積:77.81㎡〜
相場価格:474万円
大阪府池田市伏尾町14−2
築年月:1989年8月
専有面積:77.81㎡〜
相場価格:638万円
大阪府池田市伏尾台5丁目1−5
築年月:1991年3月
専有面積:74.7㎡〜
相場価格:844万円
大阪府池田市伏尾台2丁目9
築年月:1985年2月
専有面積:78.72㎡〜
相場価格:563万円
大阪府池田市伏尾台2丁目9−2
築年月:1985年2月
専有面積:88.98㎡〜
相場価格:614万円
大阪府池田市伏尾台2丁目
築年月:1985年3月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府池田市伏尾台2丁目9−2
築年月:1988年3月
専有面積:75.94㎡〜
相場価格:425万円
大阪府池田市伏尾台2丁目
築年月:1988年3月
専有面積:86.1㎡〜
相場価格:681万円
大阪府池田市伏尾台2丁目9−3
築年月:1985年2月
専有面積:86.62㎡〜
相場価格:749万円
大阪府池田市伏尾台2丁目9−1
築年月:1985年2月
専有面積:88.98㎡〜
相場価格:398万円
大阪府池田市伏尾台2丁目9−2
築年月:1988年3月
専有面積:75.94㎡〜
相場価格:619万円
大阪府池田市伏尾台3丁目4−1
築年月:1981年11月
専有面積:67.97㎡〜
相場価格:283万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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阪急池田伏尾台セラージュ大阪府池田市伏尾台5丁目1−51991年3月74.7㎡〜844万円このマンションの相場を見る
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