ガーデン目黒売却査定・相場情報

資産性スコア
3.64
売却査定価格 help_outline
6,961万円 11,680万円
坪単価 help_outline
358万円 404万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4200400600800

最終更新日:

住所東京都目黒区三田2丁目10−9
築年月1978年7月
総階数3階
総戸数33戸
間取り
アクセス
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ガーデン目黒について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ガーデン目黒」は、東京都目黒区三田2丁目に位置し、南ヨーロッパ地中海を意識した外観デザインが特徴です。中庭を備えた敷地は、美しい景観を提供し、住まう人に優雅な印象を与えます。建物は目黒駅と恵比寿駅から徒歩圏内に位置し、都心へのアクセスも良好です。武蔵小山商店街やガーデンプレイスへも近く、買い物や食事の利便性に優れています。資産性の観点では、目黒区の中でも高級住宅地として評価されるエリアに位置することから、安定した価値が期待できます。しかし、地価が高く投資には慎重さが求められるでしょう。所有リスクに関しては、デザインや設備がトレンドに合わせている一方で、築年数や管理状況についての情報収集が必要です。特に管理状況は、建物の資産価値に大きく影響するため、オーナーや購入を検討する際には注意が必要です。

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人口予測から見た東京都目黒区の資産性・将来性

ガーデン目黒の存在する東京都目黒区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.6となります。
周囲の市区町村の109.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 288,088 100.0
2025年 286,311 99.4
2030年 290,779 100.9
2035年 294,905 102.4
2040年 298,001 103.4
2045年 299,239 103.9
2050年 298,596 103.6
※周囲の市区町村は 渋谷区, 品川区, 港区, 世田谷区, 新宿区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り目黒駅の築年数で見たマンション価格

ガーデン目黒の最寄り目黒駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ガーデン目黒は現在築46年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価1,309.1万円に比べて、築40年以上では352.7万円と73.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 南西
2LDK
64.23㎡
1階 南西
2SLDK
65.85㎡
1階 北西
2LDK
78.02㎡
3階 南
2LDK
77.65㎡
3階 南西
3LDK
95.47㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 2LDK 64.23㎡ 南西 1階 南西(64.23㎡)を無料査定する
1 2SLDK 65.85㎡ 南西 1階 南西(65.85㎡)を無料査定する
1 2LDK 78.02㎡ 北西 1階 北西(78.02㎡)を無料査定する
3 2LDK 77.65㎡ 3階 南(77.65㎡)を無料査定する
3 3LDK 95.47㎡ 南西 3階 南西(95.47㎡)を無料査定する
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ガーデン目黒の存在する東京都目黒区三田2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡20㎡30㎡40㎡50㎡60㎡70㎡80㎡90㎡100㎡110㎡120㎡130㎡140㎡150㎡160㎡0100200300400500
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月18,980万円2002年2月81.05㎡234.2万円43LDK
2025年4月18,980万円2002年2月81.05㎡234.2万円43LDK
2025年3月68,000万円1994年7月154.95㎡438.9万円303LDK
2025年3月68,000万円1994年7月154.95㎡438.9万円303LDK
2025年3月6,180万円1969年9月50.82㎡121.6万円42LDK
2025年3月6,180万円1969年9月50.82㎡121.6万円42LDK
2025年3月19,980万円1999年8月101.5㎡196.8万円23LDK
2025年3月19,980万円1999年8月101.5㎡196.8万円23LDK
2025年2月19,900万円2002年2月81.05㎡245.5万円53LDK
2025年2月19,900万円2002年2月81.05㎡245.5万円53LDK

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近隣のマンション情報

東京都目黒区中目黒2丁目8−9
築年月:2022年6月
専有面積:25.09㎡〜
相場価格:5,816万円
東京都目黒区中目黒2丁目10−11
築年月:1978年12月
専有面積:38.0㎡〜
相場価格:3,346万円
東京都目黒区中目黒2丁目7−14
築年月:1977年6月
専有面積:31.96㎡〜
相場価格:2,979万円
東京都目黒区中目黒2丁目9−6
築年月:1977年9月
専有面積:25.65㎡〜
相場価格:2,965万円
東京都目黒区中目黒2丁目3−12
築年月:1971年6月
専有面積:42.61㎡〜
相場価格:4,517万円
東京都目黒区中目黒2丁目8−17
築年月:2001年3月
専有面積:61.0㎡〜
相場価格:9,845万円
東京都目黒区中目黒2丁目
築年月:1989年10月
専有面積:33.87㎡〜
相場価格:5,037万円
東京都目黒区中目黒2丁目6−25
築年月:1980年10月
専有面積:--
相場価格:--
東京都目黒区中目黒2丁目8−7
築年月:2001年2月
専有面積:33.01㎡〜
相場価格:5,665万円
東京都目黒区中目黒2丁目10−10
築年月:1978年3月
専有面積:30.7㎡〜
相場価格:3,175万円
東京都目黒区中目黒2丁目10−19
築年月:1986年2月
専有面積:15.72㎡〜
相場価格:2,281万円
東京都目黒区中目黒2丁目10−8
築年月:1999年9月
専有面積:22.16㎡〜
相場価格:3,791万円
東京都目黒区中目黒2丁目1−23
築年月:2006年7月
専有面積:48.74㎡〜
相場価格:14,724万円
東京都目黒区三田2丁目6−17
築年月:1979年9月
専有面積:39.0㎡〜
相場価格:4,498万円
東京都目黒区三田2丁目1
築年月:2026年1月
専有面積:--
相場価格:--
東京都目黒区三田2丁目14−1
築年月:1985年9月
専有面積:160.38㎡〜
相場価格:21,607万円
東京都目黒区三田2丁目10−14
築年月:2002年2月
専有面積:40.05㎡〜
相場価格:7,277万円
東京都目黒区三田2丁目10−60
築年月:1969年8月
専有面積:22.86㎡〜
相場価格:2,706万円
東京都目黒区三田2丁目10−71
築年月:2004年5月
専有面積:25.01㎡〜
相場価格:3,393万円
東京都目黒区三田2丁目18−19
築年月:2003年7月
専有面積:84.66㎡〜
相場価格:14,540万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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ジェイパーク中目黒4東京都目黒区中目黒2丁目8−72001年2月33.01㎡〜5,665万円このマンションの相場を見る
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