ビバリーホームズ東尾久の売却査定・相場情報

3.91

売却査定価格（坪単価）
2,147万円〜 2,310万円（277万円〜 296万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/14

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基本情報

住所	東京都荒川区町屋５丁目１３−３
築年月	2017年3月
総階数	5階
総戸数	29戸
専有面積	25.61㎡〜 26.32㎡
間取り	1DK/1K
アクセス	熊野前駅徒歩5分足立小台駅徒歩11分町屋駅徒歩12分

ビバリーホームズ東尾久について

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「ビバリーホームズ東尾久」は、2017年に竣工した地上5階建てのマンションです。東京さくらトラム（都電荒川線）「熊野前」駅から徒歩5分の交通の便も良い立地にあります。

このマンションの魅力は、周辺にある様々な施設へのアクセスの良さです。コンビニでは、セブンイレブン荒川町屋5丁目店（約109m）、セブンイレブン荒川尾竹橋店（約404m）、ファミリーマート荒川尾竹橋店（約480m）が利用できます。また、スーパーも近くにあり、コモディイイダ町屋店（約324m）、ココスナカムラ町屋店（約398m）、まいばすけっと町屋3丁目店（約447m）などがあります。

飲食店も多く、さだ子（約52m）、すえひろ（約142m）、天ぷらほしの（約146m）、シナモン（約149m）、千秋庵（約204m）などがあり、さまざまな料理を楽しむことができます。

また、病院や薬局も徒歩圏内にあります。町屋五丁目整形外科クリニック（約123m）、ヨウコー町屋（約156m）、青木歯科クリニック（約177m）といった病院があり、どらっぐぱぱす町屋店（約333m）、キク薬局（約443m）、アイセイ薬局町屋店（約444m）などの薬局も利用することができます。

さらに、図書館や公共施設も近くにあります。町屋図書館（約146m）、荒木田ふれあい館（約263m）、スタートまちや（約276m）などがあり、学習や交流の場として利用することができます。

自然を楽しむこともできるよう、都立尾久の原公園（約381m）や尾竹橋公園（約677m）も近くにあります。

また、教育施設も充実しており、荒川区立原中学校（約105m）、荒川区立第五峡田小学校（約294m）、荒川区立大門小学校（約373m）といった学校がすぐ近くに位置しています。保育園や幼稚園も選択肢が多く、原保育園（約153m）、尾久隣保館保育園（約313m）、カナリヤ保育園（約474m）などが利用できます。

ビバリーホームズ東尾久は、交通の便や周辺施設の充実度の高さから、住環境として非常に魅力的なマンションと言えます。

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人口予測から見た東京都荒川区の資産性・将来性

ビバリーホームズ東尾久の存在する東京都荒川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に106.3となります。

周囲の市区町村の104.8と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	217,475	100.0
2025年	217,571	100.0
2030年	222,413	102.3
2035年	226,357	104.1
2040年	229,145	105.4
2045年	230,666	106.1
2050年	231,170	106.3

※周囲の市区町村は足立区, 北区, 台東区, 墨田区, 文京区, 葛飾区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り熊野前駅の築年数で見たマンション価格

ビバリーホームズ東尾久の最寄り熊野前駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ビバリーホームズ東尾久は現在築7年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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ビバリーホームズ東尾久の存在する東京都荒川区町屋５丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	6,280万円	2013年9月	63.5㎡	98.9万円	6	3LDK
2024年11月	6,280万円	2013年9月	63.5㎡	98.9万円	6	3LDK
2024年11月	4,480万円	1991年6月	61.27㎡	73.1万円	1	3LDK
2024年11月	4,880万円	2021年3月	43.74㎡	111.6万円	4	2LDK
2024年11月	4,880万円	2021年3月	43.74㎡	111.6万円	4	2LDK
2024年11月	3,698万円	1980年12月	61.6㎡	60.0万円	2	3LDK
2024年11月	2,980万円	1994年2月	56.31㎡	52.9万円	7	1LDK
2024年11月	2,980万円	1994年2月	56.31㎡	52.9万円	7	1LDK
2024年11月	3,980万円	1999年2月	65.63㎡	60.6万円	1	2LDK
2024年11月	3,499万円	1980年12月	61.6㎡	56.8万円	1	3LDK
2024年11月	3,980万円	1999年2月	65.63㎡	60.6万円	1	2LDK
2024年11月	2,500万円	1978年4月	57.32㎡	43.6万円	3	2LDK
2024年11月	2,500万円	1978年4月	57.32㎡	43.6万円	3	2LDK
2024年11月	6,698万円	2008年2月	70.52㎡	95.0万円	10	3LDK
2024年10月	3,790万円	1983年6月	65.33㎡	58.0万円	5	3LDK
2024年10月	1,320万円	1985年7月	21.09㎡	62.6万円	2	1K
2024年10月	5,180万円	1990年2月	79.2㎡	65.4万円	8	3LDK
2024年10月	3,590万円	1980年12月	72.0㎡	49.9万円	11	3LDK
2024年10月	5,480万円	2013年11月	59.22㎡	92.5万円	5	2LDK
2024年10月	5,480万円	2013年11月	59.22㎡	92.5万円	3	2LDK
2024年10月	3,880万円	2022年7月	31.0㎡	125.2万円	10	1K
2024年10月	3,880万円	2022年7月	31.0㎡	125.2万円	10	1K
2024年10月	4,480万円	1991年7月	63.3㎡	70.8万円	3	2LDK
2024年10月	3,790万円	1991年11月	61.19㎡	61.9万円	4	3LDK
2024年10月	3,790万円	1991年11月	61.19㎡	61.9万円	4	3LDK
2024年10月	4,590万円	2023年8月	33.0㎡	139.1万円	4	1LDK
2024年10月	3,990万円	2010年1月	66.51㎡	60.0万円	6	3LDK
2024年10月	3,980万円	1997年11月	61.74㎡	64.5万円	2	2LDK
2024年9月	3,990万円	1993年9月	55.77㎡	71.5万円	7	2LDK
2024年9月	2,600万円	1986年2月	58.91㎡	44.1万円	5	2LDK
2024年9月	2,600万円	1986年2月	58.91㎡	44.1万円	5	2LDK
2024年9月	3,880万円	1979年6月	70.4㎡	55.1万円	3	3LDK
2024年9月	3,880万円	1979年6月	70.4㎡	55.1万円	3	3LDK
2024年9月	2,950万円	1990年2月	57.84㎡	51.0万円	-1	1R
2024年9月	2,480万円	1990年2月	46.85㎡	52.9万円	1	1R
2024年9月	5,180万円	2023年8月	53.39㎡	97.0万円	1	1LDK
2024年9月	2,680万円	1991年11月	58.19㎡	46.1万円	5	2LDK
2024年9月	2,680万円	1991年11月	58.19㎡	46.1万円	5	2LDK
2024年9月	5,980万円	2008年2月	66.0㎡	90.6万円	10	2LDK
2024年9月	6,980万円	2008年2月	80.49㎡	86.7万円	10	3LDK
2024年9月	7,380万円	2015年1月	68.16㎡	108.3万円	10	3LDK
2024年8月	3,980万円	1999年2月	66.53㎡	59.8万円	6	3LDK
2024年8月	3,980万円	1999年2月	66.53㎡	59.8万円	6	3LDK
2024年8月	3,580万円	1991年11月	63.36㎡	56.5万円	5	3LDK
2024年8月	3,580万円	1991年11月	63.36㎡	56.5万円	5	3LDK
2024年7月	4,380万円	2011年9月	70.15㎡	62.4万円	9	3LDK
2024年7月	4,380万円	2011年9月	70.15㎡	62.4万円	9	3LDK
2024年7月	4,380万円	2011年9月	70.15㎡	62.4万円	9	3LDK
2024年7月	5,730万円	2019年2月	53.79㎡	106.5万円	13	2LDK
2024年7月	2,780万円	1991年11月	61.19㎡	45.4万円	4	3LDK
2024年7月	2,780万円	1991年11月	61.19㎡	45.4万円	4	3LDK
2024年7月	5,280万円	2015年7月	68.72㎡	76.8万円	7	3LDK
2024年7月	5,280万円	2015年7月	68.72㎡	76.8万円	7	3LDK
2024年7月	4,780万円	1990年2月	71.91㎡	66.5万円	6	3LDK
2024年7月	2,980万円	1995年2月	48.08㎡	62.0万円	11	2LDK
2024年7月	2,980万円	1995年2月	48.08㎡	62.0万円	11	2LDK
2024年7月	4,290万円	2011年9月	70.06㎡	61.2万円	1	3LDK
2024年7月	4,290万円	2011年9月	70.06㎡	61.2万円	1	3LDK
2024年7月	4,290万円	2011年9月	70.06㎡	61.2万円	1	3LDK
2024年7月	3,980万円	2008年2月	66.0㎡	60.3万円	4	2LDK
2024年6月	4,980万円	2013年11月	59.22㎡	84.1万円	5	2LDK
2024年6月	4,980万円	2013年11月	50.8㎡	98.0万円	5	2LDK
2024年6月	2,980万円	1983年4月	73.38㎡	40.6万円	8	3LDK
2024年6月	3,280万円	1990年3月	60.78㎡	54.0万円	5	3LDK
2024年6月	2,050万円	1980年12月	61.6㎡	33.3万円	1	2LDK
2024年6月	3,280万円	1990年3月	60.78㎡	54.0万円	2	3LDK
2024年6月	2,480万円	1978年3月	60.63㎡	40.9万円	3	3LDK
2024年6月	2,480万円	1978年3月	60.63㎡	40.9万円	3	3LDK
2024年5月	3,990万円	2001年6月	63.55㎡	62.8万円	4	3LDK
2024年5月	2,199万円	1978年3月	60.63㎡	36.3万円	1	3LDK
2024年5月	2,199万円	1978年3月	60.63㎡	36.3万円	1	3LDK
2024年5月	6,180万円	2023年9月	62.04㎡	99.6万円	6	3LDK
2024年5月	4,290万円	1999年1月	60.27㎡	71.2万円	7	3LDK
2024年5月	4,580万円	1990年2月	64.43㎡	71.1万円	5	2LDK
2024年5月	3,998万円	1999年3月	73.41㎡	54.5万円	1	3LDK
2024年5月	6,280万円	2013年9月	63.5㎡	98.9万円	9	3LDK
2024年5月	6,280万円	2013年9月	63.5㎡	98.9万円	9	3LDK
2024年4月	4,980万円	2017年10月	52.11㎡	95.6万円	9	2LDK
2024年4月	6,680万円	2015年1月	95.32㎡	70.1万円	6	4LDK
2024年4月	4,580万円	2016年9月	54.78㎡	83.6万円	3	2LDK
2024年4月	4,580万円	2016年9月	54.78㎡	83.6万円	3	2LDK
2024年4月	3,280万円	1996年5月	55.45㎡	59.2万円	3	3LDK
2024年4月	1,150万円	1985年7月	21.62㎡	53.2万円	1	1R
2024年4月	4,480万円	2005年6月	72.7㎡	61.6万円	8	3LDK
2024年4月	2,110万円	2014年12月	25.26㎡	83.5万円	5	1K
2024年4月	2,110万円	2014年12月	25.26㎡	83.5万円	5	1K
2024年4月	5,980万円	2021年4月	65.84㎡	90.8万円	1	3LDK
2024年4月	5,980万円	2021年4月	65.84㎡	90.8万円	1	3LDK
2024年4月	4,780万円	2019年11月	50.07㎡	95.5万円	10	2LDK
2024年4月	4,780万円	2019年11月	50.07㎡	95.5万円	10	2LDK
2024年3月	2,580万円	1990年3月	57.68㎡	44.7万円	4	3LDK
2024年3月	4,499万円	2011年9月	75.0㎡	60.0万円	3	3LDK
2024年3月	4,499万円	2011年9月	75.0㎡	60.0万円	3	3LDK
2024年3月	4,499万円	2011年9月	75.0㎡	60.0万円	3	3LDK
2024年3月	4,580万円	1994年2月	64.11㎡	71.4万円	13	3LDK
2024年3月	4,580万円	1994年2月	64.11㎡	71.4万円	13	3LDK
2024年3月	2,350万円	1991年11月	56.35㎡	41.7万円	8	2LDK
2024年3月	2,350万円	1991年11月	56.35㎡	41.7万円	8	2LDK
2024年3月	4,980万円	2013年11月	53.76㎡	92.6万円	5	2LDK
2024年3月	2,780万円	2018年5月	25.57㎡	108.7万円	6	1K

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近隣のマンション情報

リビオレゾン町屋

東京都荒川区町屋３丁目１１−３

築年月：2022年9月

専有面積：30.18㎡〜

相場価格：2,954万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
リビオレゾン町屋	東京都荒川区町屋３丁目１１−３	2022年9月	30.18㎡〜	2,954万円〜	このマンションの相場を見る
ニックハイム町屋	東京都荒川区町屋３丁目２９−１３	1982年9月	42.6㎡〜	2,119万円〜	このマンションの相場を見る
サンアヴェニュー町屋	東京都荒川区町屋３丁目８−１２	1993年10月	25.74㎡〜	1,425万円〜	このマンションの相場を見る
光建ハイムブリリアンス町屋	東京都荒川区町屋３丁目７−１３	1985年6月	19.48㎡〜	897万円〜	このマンションの相場を見る
アストラル町屋	東京都荒川区町屋３丁目	1984年7月	--	--	このマンションの相場を見る
ライオンズプラザ町屋	東京都荒川区町屋３丁目２−１	1990年2月	16.14㎡〜	924万円〜	このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア町屋コート	東京都荒川区町屋３丁目	2025年3月	--	--	このマンションの相場を見る
エクセレンス町屋	東京都荒川区町屋３丁目２３−７	1981年7月	49.92㎡〜	2,412万円〜	このマンションの相場を見る
ヴィチーノ町屋	東京都荒川区町屋３丁目８−１５	2001年4月	--	--	このマンションの相場を見る
ダイホープラザ町屋	東京都荒川区町屋３丁目７−１５	1988年11月	14.27㎡〜	702万円〜	このマンションの相場を見る
クレヴィア町屋	東京都荒川区町屋３丁目２０−１９	2016年1月	61.76㎡〜	5,078万円〜	このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア町屋	東京都荒川区町屋３丁目２４−９	2023年8月	33.0㎡〜	3,550万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンスロジェ町屋	東京都荒川区町屋３丁目３１−３	2016年9月	54.78㎡〜	4,176万円〜	このマンションの相場を見る
メッツ町屋	東京都荒川区町屋３丁目１３−１３	1997年12月	58.64㎡〜	3,138万円〜	このマンションの相場を見る
光成ビル	東京都荒川区町屋３丁目８−２１	1987年9月	--	--	このマンションの相場を見る
プレディア町屋	東京都荒川区町屋４丁目1−20	2022年9月	54.5㎡〜	5,129万円〜	このマンションの相場を見る
町屋コーポ	東京都荒川区町屋４丁目４−１４	1971年5月	36.21㎡〜	1,000万円〜	このマンションの相場を見る
プラザ町屋3番館	東京都荒川区町屋４丁目２６−４	1998年3月	60.55㎡〜	3,911万円〜	このマンションの相場を見る
パールシティ町屋	東京都荒川区町屋４丁目３６−１５	1988年12月	31.89㎡〜	1,748万円〜	このマンションの相場を見る
フリート町屋	東京都荒川区町屋４丁目１８−１２	1991年3月	22.73㎡〜	1,137万円〜	このマンションの相場を見る