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八王子スカイハイツ

八王子スカイハイツの売却査定・相場情報

3.75
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売却査定価格（坪単価）
1,597万円 〜 1,597万円
（73万円 〜 73万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所東京都八王子市東浅川町５０５−２
築年月1984年11月
総階数6階
総戸数45戸
間取り―
アクセス

八王子スカイハイツについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

八王子スカイハイツは、総戸数45戸の地上6階建てのマンションで、1984年11月に竣工しました。このマンションは、京王高尾線「めじろ台」駅から徒歩14分という好立地に位置しています。

周辺には、生活に便利な施設が多く存在します。たとえば、徒歩126mの場所にはファミリーマート 秀栄東浅川町店があり、310m先にはセブンイレブン 八王子陵南店が、さらに340m先にはセブンイレブン 八王子散田5丁目店があります。スーパーマーケットに関しては、334m先にTAIRAYA東浅川店があり、704m先にはsanwa(サンワ) イーアス高尾店、824m先には京王ストアめじろ台店があります。

飲食店も充実しており、98m先にはステーキのどん 東浅川店、118m先には伝説のすた丼屋 八王子東浅川店、133m先には五十番東浅川店、147m先には中華そば 藤、151m先にはミラクルがあります。

また、近隣の医療施設としては、373m先にこたか歯科、382m先に澤田内科クリニック、458m先にスマイルこどもクリニックがあります。薬局に関しては、220m先にウエルシア八王子東浅川店、383m先にノムラ薬局 東浅川店、449m先にスカイファーマシー西八王子店があります。

その他、公共施設としては高尾警察署が438m先にあり、八王子市高齢者あんしん相談センター高尾（八王子市地域包括支援センター高尾）が646m先にあります。また、公園としては椿公園が168m先にあり、八王子市役所 道路交通部 交通事業課 交通安全担当 東浅川交通公園が245m先にあり、284m先には東浅川公園があります。

さらに、近隣の学校としては八王子市立散田小学校が285m先にあり、八王子市 散田小学童保育所 第一・二クラブが289m先にあります。保育園・幼稚園としては、185m先に幼保連携型認定こども園高尾幼稚園、186m先に敬愛クレヨン保育園、435m先に敬愛保育園があります。

八王子スカイハイツは、周辺に多くの生活施設がありながらも、自然環境も豊かで、便利な住環境を提供しています。

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人口予測から見た東京都八王子市の資産性・将来性

八王子スカイハイツの存在する東京都八王子市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.0となります。
周囲の市区町村の90.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 579,355 100.0
2025年 577,448 99.7
2030年 571,769 98.7
2035年 563,590 97.3
2040年 553,338 95.5
2045年 543,085 93.7
2050年 532,958 92.0
※周囲の市区町村は 昭島市, 日野市, あきる野市, 福生市, 西多摩郡日の出町, 相模原市中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄りめじろ台駅の築年数で見たマンション価格

八王子スカイハイツの最寄りめじろ台駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。八王子スカイハイツは現在築40年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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八王子スカイハイツの存在する東京都八王子市東浅川町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月6,390万円2016年10月86.22㎡74.1万円144LDK
2024年11月2,490万円1997年10月62.29㎡40.0万円63LDK
2024年11月2,780万円2006年8月74.11㎡37.5万円23LDK
2024年11月2,780万円2006年8月74.11㎡37.5万円23LDK
2024年11月2,780万円2003年3月72.14㎡38.5万円93LDK
2024年11月2,780万円2003年3月72.14㎡38.5万円93LDK
2024年11月2,780万円2003年3月72.14㎡38.5万円93LDK
2024年11月3,350万円2003年3月70.29㎡47.7万円63LDK
2024年11月3,350万円2003年3月70.29㎡47.7万円63LDK
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2024年11月3,080万円2008年2月75.03㎡41.1万円63LDK
2024年10月2,950万円2008年2月85.48㎡34.5万円43LDK
2024年10月1,790万円1997年10月59.16㎡30.3万円63LDK
2024年10月2,099万円1973年9月68.93㎡30.5万円73LDK
2024年10月2,099万円1973年9月68.93㎡30.5万円73LDK
2024年9月3,380万円2003年3月72.14㎡46.9万円73LDK
2024年9月3,380万円2003年3月72.14㎡46.9万円73LDK
2024年9月3,380万円2003年3月72.14㎡46.9万円73LDK
2024年9月2,480万円2003年3月67.0㎡37.0万円43LDK
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2024年9月1,250万円1973年9月61.85㎡20.2万円53LDK
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2024年8月1,250万円1973年9月61.85㎡20.2万円72LDK
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2024年8月1,780万円1999年3月51.33㎡34.7万円52LDK
2024年8月3,380万円2001年3月71.4㎡47.3万円23LDK
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2024年8月1,980万円1987年7月70.05㎡28.3万円33LDK
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2024年7月2,580万円2001年3月70.26㎡36.7万円13LDK
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2024年7月1,680万円1973年8月61.8㎡27.2万円42LDK
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2024年7月1,680万円1973年9月61.85㎡27.2万円42LDK
2024年7月1,680万円1973年9月61.85㎡27.2万円42LDK
2024年7月2,430万円2003年2月79.37㎡30.6万円13LDK
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2024年5月2,280万円1997年3月75.01㎡30.4万円23LDK
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2024年5月3,098万円2003年3月72.14㎡42.9万円63LDK
2024年5月3,098万円2003年3月72.14㎡42.9万円63LDK
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2024年5月900万円1979年6月36.89㎡24.4万円31LDK
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2024年5月3,180万円2001年3月77.86㎡40.8万円24LDK
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2024年4月3,190万円2006年8月86.82㎡36.7万円54LDK
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2024年4月5,650万円2016年10月84.18㎡67.1万円84LDK
2024年4月2,280万円1997年10月71.4㎡31.9万円53LDK
2024年3月2,380万円1997年3月70.84㎡33.6万円23LDK
2024年3月2,480万円1999年2月51.33㎡48.3万円32LDK
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2024年3月2,480万円2001年3月71.4㎡34.7万円23LDK
2024年3月2,480万円2001年3月71.4㎡34.7万円23LDK
2024年3月1,400万円1973年9月61.85㎡22.6万円53LDK
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2024年3月2,480万円2006年8月74.11㎡33.5万円23LDK
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2024年2月2,980万円2003年2月77.1㎡38.7万円63LDK
2024年2月2,980万円2003年2月77.1㎡38.7万円63LDK
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2024年2月4,680万円2016年2月71.88㎡65.1万円43LDK
2024年1月4,580万円2016年2月75.39㎡60.8万円33LDK
2024年1月1,180万円1973年9月61.85㎡19.1万円42LDK
2024年1月1,180万円1973年9月61.85㎡19.1万円42LDK
2024年1月2,980万円2003年3月75.0㎡39.7万円53LDK
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2023年12月3,490万円2003年2月79.37㎡44.0万円53LDK
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2023年11月2,080万円1997年10月61.2㎡34.0万円43LDK
2023年11月2,630万円2006年8月74.11㎡35.5万円63LDK
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2023年11月3,380万円2003年3月70.34㎡48.1万円23LDK
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2023年11月890万円1979年6月36.89㎡24.1万円21LDK
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2023年11月2,890万円2003年3月81.8㎡35.3万円14LDK
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2023年11月2,890万円2003年3月81.8㎡35.3万円14LDK
2023年11月3,390万円2010年9月75.26㎡45.0万円73LDK
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2023年10月2,980万円2008年2月85.48㎡34.9万円24LDK
2023年9月3,680万円2003年3月83.7㎡44.0万円63LDK
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2023年9月2,980万円2003年3月75.4㎡39.5万円33LDK
2023年9月2,980万円2003年3月75.4㎡39.5万円33LDK
2023年9月2,980万円2003年3月75.4㎡39.5万円33LDK
2023年9月4,980万円2016年10月72.34㎡68.8万円93LDK
2023年8月3,490万円2003年3月86.05㎡40.6万円64LDK
2023年8月3,490万円2003年3月86.05㎡40.6万円64LDK
2023年8月3,490万円2003年3月86.05㎡40.6万円64LDK
2023年7月3,199万円2003年2月82.01㎡39.0万円94LDK
2023年7月3,199万円2003年2月82.01㎡39.0万円94LDK
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ベルメゾンめじろ台東京都八王子市めじろ台４丁目１−６1998年3月65.28㎡〜2,444万円〜このマンションの相場を見る
京王めじろ台マンションE棟東京都八王子市めじろ台４丁目１−４1977年10月70.08㎡〜1,607万円〜このマンションの相場を見る
千人町光ハイム東京都八王子市千人町３丁目１４−１９1974年9月90.05㎡〜1,441万円〜このマンションの相場を見る
ヴェルビュ西八王子東京都八王子市千人町３丁目５−４1999年3月68.85㎡〜2,356万円〜このマンションの相場を見る
光ハイム東京都八王子市千人町３丁目1973年10月----このマンションの相場を見る
カサーレ西八王子駅前レジデンス東京都八王子市千人町３丁目１−７2012年5月61.0㎡〜3,192万円〜このマンションの相場を見る
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