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城山パークマンションの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,875万円 〜 2,901万円 （104万円 〜 106万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/10
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基本情報
| 住所 | 愛知県名古屋市千種区楠元町２丁目７７ |
|---|---|
| 築年月 | 1982年11月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た愛知県名古屋市千種区の資産性・将来性
城山パークマンションの存在する愛知県名古屋市千種区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に95.0となります。
周囲の市区町村の94.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 165,245 | 100.0 |
| 2025年 | 166,426 | 100.7 |
| 2030年 | 165,805 | 100.3 |
| 2035年 | 164,567 | 99.6 |
| 2040年 | 162,596 | 98.4 |
| 2045年 | 159,929 | 96.8 |
| 2050年 | 157,000 | 95.0 |
※周囲の市区町村は 名古屋市昭和区, 名古屋市東区, 名古屋市名東区, 名古屋市瑞穂区, 名古屋市天白区, 名古屋市中区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り本山駅の築年数で見たマンション価格
城山パークマンションの最寄り本山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。城山パークマンションは現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価357.0万円に比べて、築40年以上では71.3万円と80.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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城山パークマンションの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
3LDK
78.02㎡
4階 北
2LDK
62.79㎡
4階 北
2LDK
78.02㎡
4階 北
2LDK
59.51㎡
4階 北
4LDK
78.02㎡
6階 北
3LDK
90.64㎡
7階 北
3LDK
78.35㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 78.02㎡ | 北 | 1階 北(78.02㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 62.79㎡ | 北 | 4階 北(62.79㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 78.02㎡ | 北 | 4階 北(78.02㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 59.51㎡ | 北 | 4階 北(59.51㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 78.02㎡ | 北 | 4階 北(78.02㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 90.64㎡ | 北 | 6階 北(90.64㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 78.35㎡ | 北 | 7階 北(78.35㎡)を無料査定する |
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城山パークマンションの存在する愛知県名古屋市千種区楠元町２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 2,780万円 | 1983年11月 | 90.64㎡ | 30.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,780万円 | 1983年11月 | 90.64㎡ | 30.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,780万円 | 1983年11月 | 90.64㎡ | 30.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,780万円 | 1983年11月 | 90.64㎡ | 30.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,698万円 | 1983年11月 | 78.35㎡ | 34.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,698万円 | 1983年11月 | 78.35㎡ | 34.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年9月 | 2,680万円 | 1983年11月 | 78.02㎡ | 34.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年9月 | 2,680万円 | 1983年11月 | 78.02㎡ | 34.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年9月 | 3,130万円 | 1983年11月 | 78.02㎡ | 40.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年9月 | 3,130万円 | 1983年11月 | 78.02㎡ | 40.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年5月 | 2,180万円 | 1983年11月 | 59.51㎡ | 36.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年5月 | 2,180万円 | 1983年11月 | 59.51㎡ | 36.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年4月 | 2,280万円 | 1983年11月 | 62.79㎡ | 36.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年4月 | 2,280万円 | 1983年11月 | 62.79㎡ | 36.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年3月 | 2,150万円 | 1982年11月 | 78.02㎡ | 27.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2019年3月 | 2,150万円 | 1982年11月 | 78.02㎡ | 27.6万円 | 4 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 野村本山ヒルズ | 愛知県名古屋市千種区本山町１丁目２１−１ | 1998年1月 | 76.27㎡〜 | 3,619万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンボール覚王山 | 愛知県名古屋市千種区穂波町１丁目３９ | 1973年7月 | 27.3㎡〜 | 640万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナインハイツ本山 | 愛知県名古屋市千種区橋本町１丁目 | 1978年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 豊栄ハイツ | 愛知県名古屋市千種区橋本町１丁目６５ | 1975年12月 | 49.34㎡〜 | 1,316万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート本山 | 愛知県名古屋市千種区朝岡町１丁目８ | 2000年2月 | 72.0㎡〜 | 4,123万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス グラン 本山駅前 | 愛知県名古屋市千種区四谷通１丁目３４ | 2025年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 三旺マンション第2本山 | 愛知県名古屋市千種区四谷通１丁目６ | 1983年9月 | 84.98㎡〜 | 2,418万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン本山春里町 | 愛知県名古屋市千種区春里町４丁目 | 2019年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 三旺マンション本山 | 愛知県名古屋市千種区日和町３丁目１ | 1979年5月 | 84.89㎡〜 | 1,970万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルマンション本山 | 愛知県名古屋市千種区日和町３丁目２３ | 1973年12月 | 73.78㎡〜 | 1,380万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス本山日和町 | 愛知県名古屋市千種区日和町３丁目６−１ | 2011年9月 | 68.0㎡〜 | 4,823万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン日和町 | 愛知県名古屋市千種区日和町３丁目１４ | 2005年6月 | 91.81㎡〜 | 5,782万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 城山マンション | 愛知県名古屋市千種区日和町３丁目３０ | 1976年12月 | 74.48㎡〜 | 1,695万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシアスコート本山 | 愛知県名古屋市千種区稲舟通１丁目３６ | 2000年2月 | 62.52㎡〜 | 3,460万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス覚王山DSTYLE | 愛知県名古屋市千種区末盛通３丁目１−１ | 2006年2月 | 24.3㎡〜 | 1,220万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス覚王山DStyle2 | 愛知県名古屋市千種区末盛通３丁目３ | 2006年4月 | 20.0㎡〜 | 1,191万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスＮＡＧＯＹＡ覚王山 | 愛知県名古屋市千種区田代本通１丁目１０ | 2022年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パルティール覚王山 | 愛知県名古屋市千種区田代本通１丁目１７ | 2009年3月 | 27.38㎡〜 | 1,493万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 田代ハイツ | 愛知県名古屋市千種区田代本通１丁目２４ | 1973年4月 | 63.31㎡〜 | 1,269万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルズ本山穂波町 | 愛知県名古屋市千種区穂波町３丁目５８ | 2002年3月 | 64.95㎡〜 | 3,447万円〜 | このマンションの相場を見る |
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