サーパス遠石2番館の売却査定・相場情報

3.87

売却査定価格（坪単価）
799万円〜 955万円（41万円〜 41万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/10

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基本情報

住所	山口県周南市遠石３丁目１０−２
築年月	1993年11月
総階数	11階
総戸数	86戸
間取り	―
アクセス	櫛ケ浜駅徒歩14分

サーパス遠石2番館の

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人口予測から見た山口県周南市の資産性・将来性

サーパス遠石2番館の存在する山口県周南市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に66.5となります。

周囲の市区町村の76.5と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	137,540	100.0
2025年	128,307	93.3
2030年	121,048	88.0
2035年	113,580	82.6
2040年	105,936	77.0
2045年	98,471	71.6
2050年	91,413	66.5

※周囲の市区町村は下松市, 光市, 熊毛郡田布施町, 防府市, 熊毛郡平生町, 柳井市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り櫛ケ浜駅の築年数で見たマンション価格

サーパス遠石2番館の最寄り櫛ケ浜駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サーパス遠石2番館は現在築31年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価125.8万円に比べて、築40年以上では26.4万円と79.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階南

3LDK

71.35㎡

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2階南

3LDK

71.35㎡

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4階北西

3LDK

65.15㎡

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5階南

3LDK

73.65㎡

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6階南

3LDK

77.05㎡

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6階南西

3LDK

71.35㎡

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6階南

3LDK

74.75㎡

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7階南

3LDK

71.35㎡

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10階南

3LDK

65.15㎡

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10階北

3LDK

71.35㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	71.35㎡	南	1階南(71.35㎡)を無料査定する
2	3LDK	71.35㎡	南	2階南(71.35㎡)を無料査定する
4	3LDK	65.15㎡	北西	4階北西(65.15㎡)を無料査定する
5	3LDK	73.65㎡	南	5階南(73.65㎡)を無料査定する
6	3LDK	77.05㎡	南	6階南(77.05㎡)を無料査定する
6	3LDK	71.35㎡	南西	6階南西(71.35㎡)を無料査定する
6	3LDK	74.75㎡	南	6階南(74.75㎡)を無料査定する
7	3LDK	71.35㎡	南	7階南(71.35㎡)を無料査定する
10	3LDK	65.15㎡	南	10階南(65.15㎡)を無料査定する
10	3LDK	71.35㎡	北	10階北(71.35㎡)を無料査定する

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サーパス遠石2番館の存在する山口県周南市遠石３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,299万円	1992年6月	67.06㎡	19.4万円	2	3LDK
2024年10月	2,330万円	2010年1月	92.3㎡	25.2万円	3	4LDK
2024年10月	2,100万円	2010年1月	75.78㎡	27.7万円	1	3LDK
2024年7月	2,300万円	2010年1月	64.1㎡	35.9万円	11	2LDK
2024年7月	1,690万円	2010年1月	70.46㎡	24.0万円	2	2LDK
2024年4月	1,180万円	1993年11月	73.65㎡	16.0万円	5	3LDK
2024年2月	1,230万円	1995年1月	73.19㎡	16.8万円	2	3LDK
2022年10月	2,080万円	2010年1月	75.78㎡	27.4万円	8	2LDK
2022年7月	1,710万円	2010年1月	69.5㎡	24.6万円	8	3LDK
2022年5月	880万円	1992年11月	71.35㎡	12.3万円	1	3LDK
2022年4月	1,290万円	1992年6月	70.63㎡	18.3万円	4	3LDK
2022年4月	1,490万円	1992年6月	70.63㎡	21.1万円	4	3LDK
2022年4月	1,090万円	1992年6月	70.63㎡	15.4万円	4	3LDK
2022年1月	1,090万円	1992年6月	70.63㎡	15.4万円	4	3LDK
2021年10月	1,398万円	1993年11月	65.15㎡	21.5万円	4	3LDK
2020年5月	1,950万円	2010年1月	75.78㎡	25.7万円	1	3LDK
2020年3月	1,750万円	2010年1月	71.6㎡	24.4万円	2	2LDK
2020年3月	930万円	1992年11月	71.35㎡	13.0万円	2	3LDK
2020年2月	1,150万円	1992年11月	74.75㎡	15.4万円	6	3LDK
2020年1月	798万円	1992年6月	70.72㎡	11.3万円	7	3LDK
2020年1月	2,280万円	2010年1月	86.2㎡	26.5万円	7	4LDK
2020年1月	2,180万円	2010年1月	86.2㎡	25.3万円	7	4LDK
2020年1月	2,180万円	2010年1月	86.62㎡	25.2万円	7	4LDK
2019年12月	1,298万円	1995年1月	68.82㎡	18.9万円	6	3LDK
2019年12月	950万円	1995年1月	72.8㎡	13.0万円	2	3LDK
2019年11月	750万円	1992年6月	96.75㎡	7.8万円	3	4LDK
2019年9月	1,190万円	1995年1月	73.19㎡	16.3万円	1	3LDK
2019年6月	1,980万円	2010年1月	70.46㎡	28.1万円	3	3LDK
2019年5月	1,980万円	2010年1月	75.78㎡	26.1万円	3	3LDK
2019年4月	2,100万円	2010年1月	75.78㎡	27.7万円	1	3LDK
2019年4月	2,100万円	2010年1月	69.5㎡	30.2万円	1	3LDK
2019年4月	1,690万円	2010年1月	69.5㎡	24.3万円	7	2LDK
2019年1月	990万円	1992年11月	65.15㎡	15.2万円	10	3LDK
2018年10月	1,280万円	1993年11月	77.05㎡	16.6万円	6	3LDK
2018年9月	1,280万円	1993年11月	71.35㎡	17.9万円	10	3LDK
2018年9月	1,280万円	1993年11月	71.35㎡	17.9万円	10	3LDK
2017年12月	1,180万円	1995年1月	68.38㎡	17.3万円	4	3LDK
2017年11月	1,980万円	2010年1月	71.6㎡	27.7万円	11	2LDK
2017年11月	2,080万円	2010年1月	73.74㎡	28.2万円	7	3LDK
2017年8月	970万円	1995年1月	61.69㎡	15.7万円	7	2LDK
2017年5月	1,250万円	1993年11月	71.35㎡	17.5万円	6	3LDK
2017年2月	1,150万円	1995年1月	72.62㎡	15.8万円	1	3LDK
2017年1月	1,620万円	2010年1月	71.6㎡	22.6万円	9	2LDK
2017年1月	1,280万円	1993年11月	71.35㎡	17.9万円	7	3LDK
2016年3月	680万円	1992年6月	74.15㎡	9.2万円	1	3LDK

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近隣のマンション情報

サーパス遠石3番館

山口県周南市遠石３丁目１０−３

築年月：1995年1月

専有面積：61.69㎡〜

相場価格：692万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
サーパス遠石3番館	山口県周南市遠石３丁目１０−３	1995年1月	61.69㎡〜	692万円〜	このマンションの相場を見る
オーヴィジョン遠石	山口県周南市遠石３丁目６−１８	2010年1月	64.1㎡〜	1,575万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス遠石1番館	山口県周南市遠石３丁目１０−１	1992年11月	--	--	このマンションの相場を見る
ジェイクラシック運動公園前	山口県周南市五月町１６−２４	1997年1月	64.24㎡〜	857万円〜	このマンションの相場を見る
アルファスマート青山町	山口県周南市青山町	2014年2月	68.06㎡〜	1,883万円〜	このマンションの相場を見る
アルファスマート周南久米	山口県周南市大字久米字西久米	2015年7月	68.8㎡〜	1,728万円〜	このマンションの相場を見る
スターアーク遠石	山口県周南市遠石２丁目９−１３８５−１	2020年1月	67.2㎡〜	2,126万円〜	このマンションの相場を見る
コアマンション桜木	山口県周南市桜木１丁目２−５	1990年1月	55.61㎡〜	615万円〜	このマンションの相場を見る
オーヴィジョン桜木パークサイド	山口県周南市桜木１丁目１０−８	2020年1月	59.88㎡〜	2,129万円〜	このマンションの相場を見る
サーパスシティ周陽	山口県周南市大内町４−１４	2002年12月	66.51㎡〜	1,432万円〜	このマンションの相場を見る
コアマンション東山	山口県周南市東山町７−２２	1991年8月	68.36㎡〜	966万円〜	このマンションの相場を見る
ガーデンヒルズ東山	山口県周南市東山町１３	2000年12月	54.22㎡〜	929万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス慶万	山口県周南市慶万町２−２１	1993年12月	74.26㎡〜	995万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス慶万第2	山口県周南市慶万町３−８	2000年8月	70.98㎡〜	1,646万円〜	このマンションの相場を見る
オーヴィジョン慶万	山口県周南市慶万町３−５０	2016年1月	58.33㎡〜	1,964万円〜	このマンションの相場を見る
アプローズ慶万	山口県周南市慶万町６−３０	2005年11月	75.28㎡〜	1,728万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ慶万	山口県周南市慶万町４−３２	2010年1月	75.26㎡〜	1,953万円〜	このマンションの相場を見る
徳山河東マンション	山口県周南市河東町６−１６	1985年3月	73.35㎡〜	802万円〜	このマンションの相場を見る
さんようレジデンス	山口県周南市河東町２−３０	1985年3月	19.6㎡〜	200万円〜	このマンションの相場を見る
ダイヤモンドフォーラム東川	山口県周南市河東町３−２０	1990年11月	75.52㎡〜	965万円〜	このマンションの相場を見る

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