ブリリアンコート二子玉川売却査定・相場情報

資産性スコア
4.03
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3,372万円 7,330万円
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308万円 323万円 (推計)
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最終更新日:

住所東京都世田谷区野毛2丁目28−7
築年月2006年11月
総階数5階
総戸数29戸
専有面積36.17㎡ 〜 74.98㎡
間取り2LDK/1LDK/3LDK
アクセス
Wロック
防犯サムターン
ハンズフリーカラーTVモニター
全戸玄関・窓防犯センサー
TES床暖房
浄水器
シャワートイレ
ホルム対策
100メガIN
LAN配線
フラットフロア
ペット可
屋上緑化
設計性能評価書取得
建設性能評価書申請
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ブリリアンコート二子玉川について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

ブリリアンコート二子玉川は、東京都世田谷区野毛に位置するスタイリッシュなマンションです。周辺は閑静な住宅街でありながら、二子玉川駅へのアクセスが良く、商業施設や自然環境にも恵まれるため、利便性が高いエリアです。外観はモダンなデザインが施され、特に日当たりの良さが魅力とされています。1階部分でさえも採光が良く、明るい住み心地が提供されます。このマンションは、その標準的なグレードにもかかわらず、資産価値が安定しており、生活環境の良さからも将来的な資産保全の面で安心です。リスクとして考えられる点は地震等の自然災害であり、建物自体の耐震性能の確認が重要です。また、土地柄としても価格変動のリスクを伴うため、市場の状況に注意が必要です。管理状況については、直接確認が推奨され、高齢者にも配慮した居住環境が整えられています。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

ブリリアンコート二子玉川の存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の105.5と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 943,664 100.0
2025年 946,010 100.2
2030年 964,718 102.2
2035年 979,143 103.8
2040年 987,357 104.6
2045年 989,492 104.9
2050年 987,144 104.6
※周囲の市区町村は 川崎市高津区, 川崎市中原区, 川崎市宮前区, 狛江市, 目黒区, 川崎市幸区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り等々力駅の築年数で見たマンション価格

ブリリアンコート二子玉川の最寄り等々力駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ブリリアンコート二子玉川は現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価381.3万円に比べて、築40年以上では220.6万円と42.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ブリリアンコート二子玉川の存在する東京都世田谷区野毛2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例36㎡38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡5075100125150175
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月8,980万円1998年8月87.56㎡102.6万円33LDK
2025年4月8,980万円1998年8月87.56㎡102.6万円33LDK
2025年3月4,780万円1977年9月60.44㎡79.1万円22LDK
2025年3月4,780万円1977年9月60.44㎡79.1万円22LDK
2025年3月3,980万円1978年3月60.84㎡65.4万円13LDK
2025年3月8,490万円2002年3月77.52㎡109.5万円33LDK
2025年3月8,490万円2002年3月77.52㎡109.5万円33LDK
2025年3月7,400万円2003年10月50.36㎡146.9万円11LDK
2025年3月4,880万円1998年6月59.2㎡82.4万円33LDK
2025年3月4,880万円1998年6月59.2㎡82.4万円33LDK

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近隣のマンション情報

東京都世田谷区野毛1丁目17−11
築年月:1979年2月
専有面積:26.96㎡〜
相場価格:2,245万円
東京都世田谷区野毛1丁目18−15
築年月:2003年10月
専有面積:35.0㎡〜
相場価格:4,061万円
東京都世田谷区野毛2丁目28−4
築年月:1995年11月
専有面積:55.41㎡〜
相場価格:4,334万円
東京都世田谷区野毛2丁目7
築年月:1980年3月
専有面積:92.5㎡〜
相場価格:5,426万円
東京都世田谷区野毛2丁目29−9
築年月:1979年7月
専有面積:47.3㎡〜
相場価格:2,586万円
東京都世田谷区野毛2丁目10−11
築年月:1993年9月
専有面積:50.09㎡〜
相場価格:4,269万円
東京都世田谷区野毛2丁目30−11
築年月:2010年12月
専有面積:67.48㎡〜
相場価格:6,333万円
東京都世田谷区野毛2丁目20−23
築年月:2002年2月
専有面積:76.95㎡〜
相場価格:8,774万円
東京都世田谷区野毛2丁目13−27
築年月:2000年6月
専有面積:64.56㎡〜
相場価格:5,714万円
東京都世田谷区野毛2丁目
築年月:1980年2月
専有面積:58.82㎡〜
相場価格:3,364万円
東京都世田谷区野毛2丁目13−19
築年月:1996年10月
専有面積:125.77㎡〜
相場価格:11,857万円
東京都世田谷区野毛2丁目28−11
築年月:2005年1月
専有面積:71.16㎡〜
相場価格:5,539万円
東京都世田谷区野毛2丁目29−15
築年月:1973年10月
専有面積:--
相場価格:--
東京都世田谷区野毛2丁目27−18
築年月:2019年3月
専有面積:70.05㎡〜
相場価格:6,381万円
東京都世田谷区野毛2丁目6−12
築年月:1978年3月
専有面積:60.84㎡〜
相場価格:3,418万円
神奈川県川崎市高津区下野毛1丁目6−26
築年月:2001年6月
専有面積:75.1㎡〜
相場価格:3,331万円
神奈川県川崎市高津区下野毛1丁目7−20
築年月:1974年12月
専有面積:51.98㎡〜
相場価格:1,774万円
東京都世田谷区野毛3丁目18−3
築年月:1977年10月
専有面積:--
相場価格:--
東京都世田谷区野毛3丁目18−1
築年月:1977年9月
専有面積:60.44㎡〜
相場価格:3,805万円
東京都世田谷区野毛3丁目19−4
築年月:1977年9月
専有面積:54.76㎡〜
相場価格:3,552万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
等々力渓谷スカイマンション東京都世田谷区野毛1丁目17−111979年2月26.96㎡〜2,245万円このマンションの相場を見る
レベント等々力東京都世田谷区野毛1丁目18−152003年10月35.0㎡〜4,061万円このマンションの相場を見る
ロイヤルパレス二子玉川東京都世田谷区野毛2丁目28−41995年11月55.41㎡〜4,334万円このマンションの相場を見る
上野毛ガーデンハイツ東京都世田谷区野毛2丁目71980年3月92.5㎡〜5,426万円このマンションの相場を見る
ハイホーム上野毛東京都世田谷区野毛2丁目29−91979年7月47.3㎡〜2,586万円このマンションの相場を見る
マイキャッスル二子玉川園東京都世田谷区野毛2丁目10−111993年9月50.09㎡〜4,269万円このマンションの相場を見る
クレヴィア二子玉川東京都世田谷区野毛2丁目30−112010年12月67.48㎡〜6,333万円このマンションの相場を見る
アデニウム上野毛ヒルズ東京都世田谷区野毛2丁目20−232002年2月76.95㎡〜8,774万円このマンションの相場を見る
世田谷野毛の杜ハイム東京都世田谷区野毛2丁目13−272000年6月64.56㎡〜5,714万円このマンションの相場を見る
上野毛ガーデンハイツB棟東京都世田谷区野毛2丁目1980年2月58.82㎡〜3,364万円このマンションの相場を見る
ソフィステージ世田谷野毛東京都世田谷区野毛2丁目13−191996年10月125.77㎡〜11,857万円このマンションの相場を見る
ジェイパークリバージュ二子玉川東京都世田谷区野毛2丁目28−112005年1月71.16㎡〜5,539万円このマンションの相場を見る
ハイツグリーン東京都世田谷区野毛2丁目29−151973年10月----このマンションの相場を見る
リムテラスガーデン二子玉川東京都世田谷区野毛2丁目27−182019年3月70.05㎡〜6,381万円このマンションの相場を見る
野毛ヒミコマンション東京都世田谷区野毛2丁目6−121978年3月60.84㎡〜3,418万円このマンションの相場を見る
クレストフォルム二子多摩川神奈川県川崎市高津区下野毛1丁目6−262001年6月75.1㎡〜3,331万円このマンションの相場を見る
東建多摩川マンション神奈川県川崎市高津区下野毛1丁目7−201974年12月51.98㎡〜1,774万円このマンションの相場を見る
上野毛リッツハウスC館東京都世田谷区野毛3丁目18−31977年10月----このマンションの相場を見る
上野毛リッツハウスC館東京都世田谷区野毛3丁目18−11977年9月60.44㎡〜3,805万円このマンションの相場を見る
上野毛リッツハウスC館東京都世田谷区野毛3丁目19−41977年9月54.76㎡〜3,552万円このマンションの相場を見る

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