レベント等々力売却査定・相場情報

資産性スコア
4.22
売却査定価格 help_outline
4,061万円 6,683万円
坪単価 help_outline
381万円 407万円 (推計)
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42026/72026/102027/12027/42027/72027/102028/1400325350375

最終更新日:

住所東京都世田谷区野毛1丁目18−15
築年月2003年10月
総階数5階
総戸数54戸
専有面積35.0㎡ 〜 54.34㎡
間取り1R/1LDK/2LDK
アクセス
ドラム式洗乾機
タンクレスシャワートイレ
ペット用足洗場
TVモニター
カードキー
100メガIN
エアコン
公園隣接
全戸南向き
CATV利用IN

レベント等々力について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「レベント等々力」は、東京都世田谷区野毛1丁目18−15に位置するマンションで、その魅力的な特徴は様々です。まず、周辺環境は非常に良好で、等々力渓谷へも徒歩できる距離にあり、自然を身近に感じることができるロケーションです。一方で都心へのアクセスも便利です。外観はモダンで上品なデザインが採用されており、洗練された印象を与えます。資産性に関しては、立地の良さや周辺環境の充実度から高い評価を受けることができます。ただし、都心至近の住宅が持つ一般的な課題として、将来的な地価の変動や人口動態の影響を受ける可能性もあります。所有リスクは、人口密度の高いエリアに位置することから、防災面や資産価値の維持に常に注視が必要です。築年数や管理状況については具体的な情報に基づく判断が求められますが、立地からしても魅力的な選択肢であることが分かります。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

レベント等々力の存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の105.5と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 943,664 100.0
2025年 946,010 100.2
2030年 964,718 102.2
2035年 979,143 103.8
2040年 987,357 104.6
2045年 989,492 104.9
2050年 987,144 104.6
※周囲の市区町村は 川崎市高津区, 川崎市中原区, 目黒区, 川崎市宮前区, 狛江市, 川崎市幸区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り等々力駅の築年数で見たマンション価格

レベント等々力の最寄り等々力駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。レベント等々力は現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価381.3万円に比べて、築40年以上では220.9万円と42.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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レベント等々力の存在する東京都世田谷区野毛1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例36㎡38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡5075100125150175
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月4,780万円1977年9月60.44㎡79.1万円22LDK
2025年3月4,780万円1977年9月60.44㎡79.1万円22LDK
2025年3月3,980万円1978年3月60.84㎡65.4万円13LDK
2025年3月8,490万円2002年3月77.52㎡109.5万円33LDK
2025年3月8,490万円2002年3月77.52㎡109.5万円33LDK
2025年3月7,400万円2003年10月50.36㎡146.9万円11LDK
2025年3月4,880万円1998年6月59.2㎡82.4万円33LDK
2025年3月4,880万円1998年6月59.2㎡82.4万円33LDK
2025年3月3,580万円1977年9月54.76㎡65.4万円22LDK
2025年3月3,580万円1977年9月54.76㎡65.4万円22LDK

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近隣のマンション情報

東京都世田谷区等々力2丁目30−3
築年月:2008年2月
専有面積:30.4㎡〜
相場価格:3,469万円
東京都世田谷区等々力2丁目15−10
築年月:2013年2月
専有面積:75.2㎡〜
相場価格:9,442万円
東京都世田谷区等々力2丁目20−3
築年月:1977年8月
専有面積:41.07㎡〜
相場価格:2,491万円
東京都世田谷区等々力2丁目1−11
築年月:1983年8月
専有面積:40.02㎡〜
相場価格:3,104万円
東京都世田谷区等々力2丁目36−3
築年月:2003年3月
専有面積:21.49㎡〜
相場価格:2,273万円
東京都世田谷区等々力2丁目32−6
築年月:1974年3月
専有面積:--
相場価格:--
東京都世田谷区等々力2丁目34−9
築年月:1994年8月
専有面積:55.04㎡〜
相場価格:4,233万円
東京都世田谷区等々力2丁目38−27
築年月:2006年10月
専有面積:50.41㎡〜
相場価格:5,435万円
東京都世田谷区等々力2丁目19−8
築年月:1998年3月
専有面積:63.7㎡〜
相場価格:6,586万円
東京都世田谷区等々力2丁目23−17
築年月:1984年3月
専有面積:14.24㎡〜
相場価格:1,147万円
東京都世田谷区等々力2丁目30−7
築年月:1966年9月
専有面積:42.76㎡〜
相場価格:2,542万円
東京都世田谷区等々力2丁目28−15
築年月:1980年12月
専有面積:58.08㎡〜
相場価格:4,039万円
東京都世田谷区等々力2丁目23−6
築年月:1982年2月
専有面積:26.63㎡〜
相場価格:2,008万円
東京都世田谷区等々力2丁目9−6
築年月:1998年3月
専有面積:72.75㎡〜
相場価格:7,648万円
東京都世田谷区等々力2丁目32−19
築年月:1995年10月
専有面積:57.92㎡〜
相場価格:6,275万円
東京都世田谷区等々力2丁目32−5
築年月:1980年6月
専有面積:34.08㎡〜
相場価格:2,563万円
東京都世田谷区等々力2丁目34−4
築年月:1996年8月
専有面積:55.02㎡〜
相場価格:5,462万円
東京都世田谷区等々力2丁目6−9
築年月:1998年9月
専有面積:57.35㎡〜
相場価格:5,710万円
東京都世田谷区野毛1丁目17−11
築年月:1979年2月
専有面積:26.96㎡〜
相場価格:2,245万円
東京都世田谷区中町1丁目15−10
築年月:1998年4月
専有面積:101.23㎡〜
相場価格:8,930万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
リベラージュ等々力東京都世田谷区等々力2丁目30−32008年2月30.4㎡〜3,469万円このマンションの相場を見る
リーフィアレジデンス等々力東京都世田谷区等々力2丁目15−102013年2月75.2㎡〜9,442万円このマンションの相場を見る
等々力グレイスマンション東京都世田谷区等々力2丁目20−31977年8月41.07㎡〜2,491万円このマンションの相場を見る
マートルコート尾山台東京都世田谷区等々力2丁目1−111983年8月40.02㎡〜3,104万円このマンションの相場を見る
ロアール世田谷等々力東京都世田谷区等々力2丁目36−32003年3月21.49㎡〜2,273万円このマンションの相場を見る
鈴木マンション東京都世田谷区等々力2丁目32−61974年3月----このマンションの相場を見る
ラヴィーヌ等々力東京都世田谷区等々力2丁目34−91994年8月55.04㎡〜4,233万円このマンションの相場を見る
サンアリーナ等々力デュアル東京都世田谷区等々力2丁目38−272006年10月50.41㎡〜5,435万円このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ尾山台東京都世田谷区等々力2丁目19−81998年3月63.7㎡〜6,586万円このマンションの相場を見る
ペガサスマンション等々力東京都世田谷区等々力2丁目23−171984年3月14.24㎡〜1,147万円このマンションの相場を見る
等々力コーポラス東京都世田谷区等々力2丁目30−71966年9月42.76㎡〜2,542万円このマンションの相場を見る
コープ野村等々力東京都世田谷区等々力2丁目28−151980年12月58.08㎡〜4,039万円このマンションの相場を見る
サンコーポラス等々力東京都世田谷区等々力2丁目23−61982年2月26.63㎡〜2,008万円このマンションの相場を見る
サンヴェール等々力東京都世田谷区等々力2丁目9−61998年3月72.75㎡〜7,648万円このマンションの相場を見る
ラビマイキャッスル等々力東京都世田谷区等々力2丁目32−191995年10月57.92㎡〜6,275万円このマンションの相場を見る
等々力リーダースマンション東京都世田谷区等々力2丁目32−51980年6月34.08㎡〜2,563万円このマンションの相場を見る
レックス等々力ヴェルデンス東京都世田谷区等々力2丁目34−41996年8月55.02㎡〜5,462万円このマンションの相場を見る
コンセール等々力東京都世田谷区等々力2丁目6−91998年9月57.35㎡〜5,710万円このマンションの相場を見る
等々力渓谷スカイマンション東京都世田谷区野毛1丁目17−111979年2月26.96㎡〜2,245万円このマンションの相場を見る
ステージハウス等々力東京都世田谷区中町1丁目15−101998年4月101.23㎡〜8,930万円このマンションの相場を見る

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