ライオンズマンション北越谷売却査定・相場情報

資産性スコア
3.08
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1,037万円 1,195万円
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60万円 60万円 (推計)
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最終更新日:

住所埼玉県越谷市大字大房1060−1
築年月1989年4月
総階数3階
総戸数26戸
間取り
アクセス
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ライオンズマンション北越谷について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

ライオンズマンション北越谷は、埼玉県越谷市大字大房1060-1に位置する集合住宅です。このマンションは主に住宅環境に優れ、ファミリー向けに設計されています。周辺環境は静かで落ち着いており、生活しやすさが魅力の一つです。また、最寄りの北越谷駅から徒歩約15分と、交通の便も良好で、都心へのアクセスも比較的容易です。周辺には公園や学校、ショッピング施設があり、子育て世代には理想的な環境です。

外観は低層の集合住宅で、落ち着きのあるデザインが特徴です。住まいとしての資産性は良好で、特に周辺地域の成長と共に価値の上昇が期待されるエリアと評価されています。また、地元の需要が安定していることから、将来的にも価値が維持される可能性が高いです。

一方で、所有リスクについては、耐震性の向上や古い設備の更新が求められることがあるため、定期的な維持管理が重要です。また、地域特有の自然災害リスクにも注意が必要です。築年数や管理状況については最新の情報をもとに管理組合などから確認することが推奨されます。

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人口予測から見た埼玉県越谷市の資産性・将来性

ライオンズマンション北越谷の存在する埼玉県越谷市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に96.7となります。
周囲の市区町村の89.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 341,621 100.0
2025年 344,085 100.7
2030年 343,314 100.5
2035年 341,076 99.8
2040年 337,927 98.9
2045年 334,379 97.9
2050年 330,327 96.7
※周囲の市区町村は 北葛飾郡松伏町, 吉川市, 春日部市, さいたま市岩槻区, 野田市, さいたま市緑区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り北越谷駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズマンション北越谷の最寄り北越谷駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ライオンズマンション北越谷は現在築36年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階 南
3LDK
59.85㎡
1階 南
2LDK
65.38㎡
2階 南
3LDK
62.14㎡
2階 南
3LDK
65.36㎡
2階 南
3LDK
65.38㎡
2階 南
3LDK
59.85㎡
2階 南
2LDK
56.7㎡
3階 南
3LDK
56.7㎡
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ライオンズマンション北越谷の存在する埼玉県越谷市大字大房周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例55㎡56㎡57㎡58㎡59㎡60㎡61㎡62㎡63㎡64㎡65㎡66㎡67㎡68㎡69㎡70㎡71㎡72㎡73㎡74㎡75㎡76㎡77㎡78㎡79㎡80㎡81㎡82㎡102030405060
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,680万円1979年5月79.82㎡21.0万円84LDK
2025年4月1,680万円1979年5月79.82㎡21.0万円84LDK
2025年4月1,680万円1979年5月79.82㎡21.0万円84LDK
2025年4月1,690万円1994年1月62.02㎡27.2万円13LDK
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2025年3月2,299万円2007年6月67.8㎡33.9万円62LDK
2025年3月2,299万円2007年6月67.8㎡33.9万円62LDK
2025年3月2,299万円2007年6月67.8㎡33.9万円62LDK
2025年3月1,999万円1979年5月61.6㎡32.5万円62LDK
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近隣のマンション情報

埼玉県越谷市大字大房918−1
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専有面積:61.49㎡〜
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埼玉県越谷市大字大房1006−3
築年月:1979年5月
専有面積:61.06㎡〜
相場価格:1,282万円
埼玉県越谷市大字大房1006−4
築年月:1979年5月
専有面積:57.67㎡〜
相場価格:1,458万円
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築年月:1995年7月
専有面積:63.25㎡〜
相場価格:1,824万円
埼玉県越谷市大字大房1139−1
築年月:1993年1月
専有面積:61.0㎡〜
相場価格:1,271万円
埼玉県越谷市大字大房729−3
築年月:1979年5月
専有面積:57.67㎡〜
相場価格:1,153万円
埼玉県越谷市大字大林501−2
築年月:1991年10月
専有面積:55.09㎡〜
相場価格:1,330万円
埼玉県越谷市大字大林500−1
築年月:1990年7月
専有面積:58.49㎡〜
相場価格:966万円
埼玉県越谷市東大沢1丁目11−3
築年月:1985年5月
専有面積:71.21㎡〜
相場価格:1,427万円
埼玉県越谷市東大沢4丁目30−3
築年月:1999年3月
専有面積:61.13㎡〜
相場価格:1,624万円
埼玉県越谷市大沢1丁目12−24
築年月:1991年2月
専有面積:59.94㎡〜
相場価格:1,609万円
埼玉県越谷市大字大里398−1
築年月:2007年3月
専有面積:75.61㎡〜
相場価格:2,306万円
埼玉県越谷市大字大里709−9
築年月:1976年9月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県越谷市大字大里40
築年月:1985年3月
専有面積:79.05㎡〜
相場価格:1,342万円
埼玉県越谷市大字大里
築年月:1985年3月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県越谷市大字大里40−1
築年月:1987年5月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県越谷市大字大里40
築年月:1985年3月
専有面積:79.05㎡〜
相場価格:1,709万円
埼玉県越谷市大字大里40
築年月:1985年3月
専有面積:79.05㎡〜
相場価格:1,330万円
埼玉県越谷市大字大里40
築年月:1985年3月
専有面積:70.54㎡〜
相場価格:1,227万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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