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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県越谷市大字大林５００−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1990年7月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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「ライオンズマンション北越谷第2」は、埼玉県越谷市大字大林に位置しており、東武伊勢崎線（現在の東武スカイツリーライン）の大袋駅から徒歩18分の住宅エリアに立地しています。このマンションの周辺は、静かな住宅街であり、緑豊かな地域が広がるため、落ち着いた生活を望む方に適しています。ただし、徒歩18分という立地は、駅までのアクセスに若干の不便さがあると言えるかもしれません。
外観については、一般的な中低層のマンションイメージで、近年のモダンなデザインとは一線を画したクラシックな佇まいが見られます。この点は、人によっては古臭さを感じさせるかもしれませんが、時代を感じさせない安定的なスタイルとして捉えることもできます。
資産性については、既に築年数がある程度経過しているため、新築マンションと比べて価格の上昇期待は低いと考えられます。ただし、安定した地価や住宅需要のある越谷市エリアであることはプラス要因です。
所有リスクに関しては、多少築年数が経過していることもあり、将来的な修繕費の増加や建物の劣化による資産価値の低下リスクを考慮する必要があります。管理状況に大きく依存するため、現地での評価や管理体制の確認が重要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 341,621 | 100.0 |
| 2025年 | 344,085 | 100.7 |
| 2030年 | 343,314 | 100.5 |
| 2035年 | 341,076 | 99.8 |
| 2040年 | 337,927 | 98.9 |
| 2045年 | 334,379 | 97.9 |
| 2050年 | 330,327 | 96.7 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 62.5㎡ | 南 | 1階 南(62.5㎡)を無料査定する |
| 1 | 3DK | 58.81㎡ | 南 | 1階 南(58.81㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 62.5㎡ | 南 | 2階 南(62.5㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 61.38㎡ | 南 | 3階 南(61.38㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 76.3㎡ | 北 | 4階 北(76.3㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 58.49㎡ | 南 | 4階 南(58.49㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 76.3㎡ | 南 | 4階 南(76.3㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 61.95㎡ | 南 | 4階 南(61.95㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 61.95㎡ | 南 | 4階 南(61.95㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 61.95㎡ | 南 | 4階 南(61.95㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 1,680万円 | 1990年7月 | 61.95㎡ | 27.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年3月 | 1,680万円 | 1990年7月 | 61.95㎡ | 27.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年3月 | 1,998万円 | 1990年7月 | 76.3㎡ | 26.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,998万円 | 1990年7月 | 76.3㎡ | 26.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,790万円 | 1991年10月 | 59.85㎡ | 29.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,200万円 | 1991年10月 | 56.7㎡ | 38.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年9月 | 950万円 | 1991年10月 | 56.7㎡ | 16.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年11月 | 1,599万円 | 1990年7月 | 62.5㎡ | 25.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年11月 | 1,599万円 | 1990年7月 | 62.5㎡ | 25.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年10月 | 1,549万円 | 1990年7月 | 62.5㎡ | 24.8万円 | 1 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ミセスタウン北越谷弐号館 | 埼玉県越谷市東大沢１丁目１１−３ | 1985年5月 | 71.21㎡〜 | 1,427万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルドゥムール越谷湯元温泉 | 埼玉県越谷市東大沢４丁目３０−３ | 1999年3月 | 61.13㎡〜 | 1,624万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス北越谷 | 埼玉県越谷市大沢１丁目１２−２４ | 1991年2月 | 59.94㎡〜 | 1,609万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミオカステーロ北越谷 | 埼玉県越谷市大字大里３９８−１ | 2007年3月 | 75.61㎡〜 | 2,306万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 越谷スカイハイツC棟 | 埼玉県越谷市大字大里７０９−９ | 1976年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークハイツ越谷B棟 | 埼玉県越谷市大字大里４０ | 1985年3月 | 79.05㎡〜 | 1,342万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイツ越谷Ｂ | 埼玉県越谷市大字大里 | 1985年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークハイツ越谷Ａ号棟 | 埼玉県越谷市大字大里４０−１ | 1987年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークハイツ越谷E棟 | 埼玉県越谷市大字大里４０ | 1985年3月 | 79.05㎡〜 | 1,709万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイツ越谷C棟 | 埼玉県越谷市大字大里４０ | 1985年3月 | 79.05㎡〜 | 1,330万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイツ越谷 | 埼玉県越谷市大字大里４０ | 1985年3月 | 70.54㎡〜 | 1,227万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイツ越谷D棟 | 埼玉県越谷市大字大里４０−１ | 1985年3月 | 70.54㎡〜 | 1,801万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 越谷スカイハイツC | 埼玉県越谷市大字大里７０９−２ | 1976年9月 | 57.51㎡〜 | 624万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルイシャトレ越谷大袋 | 埼玉県越谷市大字大里５８１−１ | 1991年7月 | 54.31㎡〜 | 1,361万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 越谷ダイヤモンドマンション | 埼玉県越谷市大字南荻島８１−１ | 1991年3月 | 40.72㎡〜 | 919万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティコープ北越谷 | 埼玉県越谷市大字南荻島６０−４ | 1994年2月 | 59.44㎡〜 | 1,458万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ越谷第3 | 埼玉県越谷市大字南荻島４２４２−６ | 1989年3月 | 54.99㎡〜 | 771万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピュアネス越谷 | 埼玉県越谷市東大沢５丁目２−３ | 1984年12月 | 51.59㎡〜 | 1,080万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローヤルシティ北越谷 | 埼玉県越谷市北越谷３丁目１４−３３ | 2006年11月 | 70.09㎡〜 | 2,829万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセル北越谷 | 埼玉県越谷市北越谷３丁目６−２３ | 1995年3月 | 64.85㎡〜 | 2,144万円〜 | このマンションの相場を見る |
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