パスコマンション高槻2番館の売却査定・相場情報

3.74

売却査定価格（坪単価）
2,112万円〜 2,112万円（109万円〜 109万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/10

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基本情報

住所	大阪府高槻市緑町３−２９
築年月	1984年2月
総階数	4階
総戸数	19戸
間取り	―
アクセス	高槻市駅徒歩12分

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人口予測から見た大阪府高槻市の資産性・将来性

パスコマンション高槻2番館の存在する大阪府高槻市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に85.3となります。

周囲の市区町村の82.2と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	352,698	100.0
2025年	347,255	98.5
2030年	338,827	96.1
2035年	329,282	93.4
2040年	319,294	90.5
2045年	309,672	87.8
2050年	300,685	85.3

※周囲の市区町村は三島郡島本町, 枚方市, 茨木市, 八幡市, 乙訓郡大山崎町, 交野市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り高槻市駅の築年数で見たマンション価格

パスコマンション高槻2番館の最寄り高槻市駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パスコマンション高槻2番館は現在築40年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価230.4万円に比べて、築40年以上では75.3万円と67.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階南西

3LDK

64.07㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK	64.07㎡	南西	2階南西(64.07㎡)を無料査定する

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パスコマンション高槻2番館の存在する大阪府高槻市緑町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年3月	1,880万円	1984年2月	66.66㎡	28.2万円	3	2LDK
2023年12月	1,699万円	1983年8月	69.42㎡	24.5万円	4	3LDK
2023年12月	1,699万円	1983年8月	69.42㎡	24.5万円	4	3LDK
2023年12月	1,699万円	1983年8月	69.42㎡	24.5万円	4	3LDK
2022年3月	1,780万円	1984年2月	63.27㎡	28.1万円	4	3LDK
2022年3月	1,780万円	1984年2月	63.27㎡	28.1万円	4	3LDK
2022年3月	1,898万円	1984年2月	66.66㎡	28.5万円	2	2LDK
2021年12月	1,898万円	1984年2月	66.66㎡	28.5万円	2	2LDK
2021年11月	1,180万円	1983年8月	66.32㎡	17.8万円	4	2LDK
2021年11月	1,180万円	1983年8月	66.32㎡	17.8万円	4	2LDK
2021年11月	1,180万円	1983年8月	66.32㎡	17.8万円	4	2LDK
2021年7月	1,180万円	1984年2月	63.27㎡	18.7万円	4	3LDK
2021年5月	1,350万円	1984年2月	64.07㎡	21.1万円	3	3LDK
2020年6月	1,450万円	1984年2月	64.07㎡	22.6万円	1	3LDK
2019年2月	1,780万円	1984年2月	64.07㎡	27.8万円	2	3LDK
2019年2月	1,830万円	1984年2月	60.77㎡	30.1万円	2	3LDK
2018年9月	1,100万円	1983年8月	66.87㎡	16.4万円	1	3LDK
2018年9月	1,100万円	1983年8月	66.87㎡	16.4万円	1	3LDK
2018年9月	1,100万円	1983年8月	66.87㎡	16.4万円	1	3LDK
2018年8月	1,180万円	1984年2月	60.77㎡	19.4万円	2	3LDK

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パインフィールド八丁畷

大阪府高槻市八丁畷町７−２３

築年月：2001年5月

専有面積：72.03㎡〜

相場価格：4,055万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
パインフィールド八丁畷	大阪府高槻市八丁畷町７−２３	2001年5月	72.03㎡〜	4,055万円〜	このマンションの相場を見る
ファミールテラス高槻	大阪府高槻市天王町３２−４１	1980年3月	85.22㎡〜	1,642万円〜	このマンションの相場を見る
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シーンズ高槻	大阪府高槻市南松原町１６−１	2024年3月	54.35㎡〜	4,543万円〜	このマンションの相場を見る
レ・ジェイド高槻南松原Bright	大阪府高槻市南松原町	2023年4月	56.36㎡〜	4,343万円〜	このマンションの相場を見る
クレアガーデン高槻　松風館	大阪府高槻市南松原町１１−１６	2005年11月	85.55㎡〜	4,576万円〜	このマンションの相場を見る
大和サニーハイツ高槻	大阪府高槻市宮野町３	1972年2月	65.61㎡〜	1,323万円〜	このマンションの相場を見る
モンセーヌ高槻セレシア	大阪府高槻市宮野町５−１	2002年2月	71.3㎡〜	3,268万円〜	このマンションの相場を見る
ブロド高槻	大阪府高槻市宮野町９−１２	1995年1月	79.64㎡〜	3,471万円〜	このマンションの相場を見る
大和サニーハイツ高槻3棟	大阪府高槻市宮野町３−３	1976年3月	66.74㎡〜	1,345万円〜	このマンションの相場を見る
大和サニーハイツ高槻4棟	大阪府高槻市宮野町３−４	1977年3月	67.9㎡〜	1,390万円〜	このマンションの相場を見る
大和サニーハイツ高槻1棟	大阪府高槻市宮野町３−１	1972年2月	65.61㎡〜	1,507万円〜	このマンションの相場を見る
レ・ジェイド高槻宮野町	大阪府高槻市宮野町５−５５	2020年3月	66.57㎡〜	3,863万円〜	このマンションの相場を見る
大和サニーハイツ高槻2棟	大阪府高槻市宮野町３−２	1973年3月	68.69㎡〜	1,444万円〜	このマンションの相場を見る
アーバンビュー高槻アンソレイエ	大阪府高槻市千代田町５−８	2002年1月	70.0㎡〜	3,044万円〜	このマンションの相場を見る
サンフォーレ高槻	大阪府高槻市千代田町１９−２５	1994年9月	50.49㎡〜	1,807万円〜	このマンションの相場を見る
レイセニット高槻グランヴェルジェ	大阪府高槻市千代田町４−２	2003年10月	70.39㎡〜	4,010万円〜	このマンションの相場を見る
高槻センチュリーマンション	大阪府高槻市千代田町１−１	1973年3月	47.56㎡〜	1,373万円〜	このマンションの相場を見る
クレアガーデン高槻松風館	大阪府高槻市松原町１１−１６	2005年11月	66.35㎡〜	3,876万円〜	このマンションの相場を見る