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パロスリバーコート博多2番館

パロスリバーコート博多2番館の売却査定・相場情報

3.57
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売却査定価格（坪単価）
2,371万円 〜 3,565万円
（111万円 〜 112万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/10/16
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基本情報

住所福岡県福岡市博多区美野島４丁目１−２
築年月2001年8月
総階数14階
総戸数134戸
間取り―
アクセス

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人口予測から見た福岡県福岡市博多区の資産性・将来性

パロスリバーコート博多2番館の存在する福岡県福岡市博多区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.7となります。
周囲の市区町村の99.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 252,034 100.0
2025年 257,240 102.1
2030年 264,024 104.8
2035年 267,694 106.2
2040年 268,105 106.4
2045年 265,490 105.3
2050年 261,251 103.7
※周囲の市区町村は 福岡市南区, 福岡市中央区, 糟屋郡志免町, 福岡市城南区, 春日市, 糟屋郡粕屋町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り竹下駅の築年数で見たマンション価格

パロスリバーコート博多2番館の最寄り竹下駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パロスリバーコート博多2番館は現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価194.7万円に比べて、築40年以上では72.2万円と62.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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パロスリバーコート博多2番館の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 南
4LDK
90.05㎡
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3階 南
４ＬＤＫ
106.09㎡
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3階 南
4LDK
106.09㎡
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4階 南
4LDK
90.05㎡
この部屋を無料査定する
5階 南
２ＬＤＫ
69.93㎡
この部屋を無料査定する
5階 南
3LDK
78.88㎡
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7階 南
3LDK
78.92㎡
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8階 南
4LDK
97.55㎡
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9階 南
３ＬＤＫ(洋 7･6･5　LDK 12)
69.93㎡
この部屋を無料査定する
9階 南
3LDK
69.93㎡
この部屋を無料査定する
10階 南
3LDK
78.92㎡
この部屋を無料査定する
10階 南
4LDK
97.55㎡
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11階 南
3LDK
78.92㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 4LDK 90.05㎡ 南 3階 南(90.05㎡)を無料査定する
3 ４ＬＤＫ 106.09㎡ 南 3階 南(106.09㎡)を無料査定する
3 4LDK 106.09㎡ 南 3階 南(106.09㎡)を無料査定する
4 4LDK 90.05㎡ 南 4階 南(90.05㎡)を無料査定する
5 ２ＬＤＫ 69.93㎡ 南 5階 南(69.93㎡)を無料査定する
5 3LDK 78.88㎡ 南 5階 南(78.88㎡)を無料査定する
7 3LDK 78.92㎡ 南 7階 南(78.92㎡)を無料査定する
8 4LDK 97.55㎡ 南 8階 南(97.55㎡)を無料査定する
9 ３ＬＤＫ(洋 7･6･5　LDK 12) 69.93㎡ 南 9階 南(69.93㎡)を無料査定する
9 3LDK 69.93㎡ 南 9階 南(69.93㎡)を無料査定する
10 3LDK 78.92㎡ 南 10階 南(78.92㎡)を無料査定する
10 4LDK 97.55㎡ 南 10階 南(97.55㎡)を無料査定する
11 3LDK 78.92㎡ 南 11階 南(78.92㎡)を無料査定する
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パロスリバーコート博多2番館の存在する福岡県福岡市博多区美野島４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月4,980万円2012年2月84.72㎡58.8万円44LDK
2024年10月4,980万円2012年2月84.72㎡58.8万円44LDK
2024年10月600万円1990年9月37.9㎡15.8万円11LDK
2024年10月600万円1990年9月37.9㎡15.8万円11LDK
2024年10月600万円1990年9月37.9㎡15.8万円11LDK
2024年10月690万円1995年11月20.88㎡33.0万円21K
2024年10月690万円1995年11月20.88㎡33.0万円21K
2024年10月690万円1995年11月20.88㎡33.0万円21K
2024年10月400万円1988年10月18.2㎡22.0万円21R
2024年10月400万円1988年10月18.2㎡22.0万円21R
2024年10月400万円1988年10月18.2㎡22.0万円21R
2024年10月3,620万円1999年6月81.4㎡44.5万円14LDK
2024年10月3,620万円1999年6月81.4㎡44.5万円14LDK
2024年10月1,720万円2021年8月25.13㎡68.4万円81R
2024年10月950万円1989年6月35.61㎡26.7万円81K
2024年10月600万円1995年2月18.6㎡32.3万円81K
2024年10月600万円1995年2月18.6㎡32.3万円81K
2024年10月590万円1990年11月18.58㎡31.8万円101R
2024年10月600万円1995年2月18.6㎡32.3万円81K
2024年9月450万円1990年11月18.58㎡24.2万円21R
2024年9月2,180万円2014年1月34.3㎡63.6万円121LDK
2024年9月2,180万円2014年1月34.3㎡63.6万円121LDK
2024年9月2,080万円2014年1月34.3㎡60.6万円101LDK
2024年9月2,080万円2014年1月34.3㎡60.6万円101LDK
2024年9月2,250万円2006年5月54.81㎡41.1万円61LDK
2024年9月2,250万円2006年5月54.81㎡41.1万円61LDK
2024年9月2,250万円2006年5月54.81㎡41.1万円61LDK
2024年9月580万円1997年8月21.3㎡27.2万円61K
2024年9月580万円1990年11月18.58㎡31.2万円61R
2024年9月580万円1997年8月21.3㎡27.2万円61K
2024年9月1,830万円1987年7月49.51㎡37.0万円12LDK
2024年9月830万円1992年3月31.98㎡26.0万円91K
2024年9月830万円1992年3月31.98㎡26.0万円91K
2024年9月830万円1992年3月31.98㎡26.0万円91K
2024年9月3,890万円2001年8月78.92㎡49.3万円73LDK
2024年9月3,890万円2001年8月78.92㎡49.3万円103LDK
2024年9月500万円1988年10月18.2㎡27.5万円31R
2024年9月500万円1988年10月18.2㎡27.5万円31R
2024年9月500万円1988年10月18.2㎡27.5万円31R
2024年8月1,290万円1974年8月54.88㎡23.5万円63LDK
2024年8月550万円1992年5月16.53㎡33.3万円91K
2024年8月550万円1992年5月16.53㎡33.3万円91K
2024年8月550万円1992年5月16.53㎡33.3万円91K
2024年8月550万円1992年5月16.53㎡33.3万円91K
2024年8月450万円1990年6月20.18㎡22.3万円31R
2024年8月1,880万円2021年8月23.26㎡80.8万円41K
2024年8月450万円1990年6月20.18㎡22.3万円31R
2024年8月3,980万円1998年3月75.27㎡52.9万円83LDK
2024年8月3,280万円2005年3月80.01㎡41.0万円104LDK
2024年8月3,280万円2005年3月80.01㎡41.0万円104LDK
2024年8月3,280万円2005年3月80.01㎡41.0万円104LDK
2024年8月3,333万円1996年6月63.1㎡52.8万円73LDK
2024年8月1,280万円1974年8月47.84㎡26.8万円32LDK
2024年8月1,000万円1992年3月34.2㎡29.2万円81R
2024年8月1,000万円1992年3月34.2㎡29.2万円81R
2024年8月1,000万円1992年3月34.2㎡29.2万円81R
2024年8月3,980万円2012年12月75.47㎡52.7万円83LDK
2024年8月3,980万円2012年12月75.47㎡52.7万円83LDK
2024年8月4,180万円1998年2月83.02㎡50.3万円123LDK
2024年8月4,180万円1998年2月83.02㎡50.3万円123LDK
2024年8月3,980万円1994年9月79.56㎡50.0万円83LDK
2024年8月3,980万円1994年9月79.56㎡50.0万円83LDK
2024年8月1,000万円1990年9月38.16㎡26.2万円61LDK
2024年8月1,000万円1990年9月38.16㎡26.2万円61LDK
2024年8月1,000万円1990年9月38.16㎡26.2万円61LDK
2024年7月1,280万円2011年2月25.79㎡49.6万円151R
2024年7月1,280万円2011年2月25.79㎡49.6万円151R
2024年7月1,280万円2011年2月25.79㎡49.6万円151R
2024年7月1,280万円2011年2月25.79㎡49.6万円151R
2024年7月3,150万円2001年8月106.09㎡29.7万円34LDK
2024年7月1,650万円2010年3月30.6㎡53.9万円41LDK
2024年7月1,650万円2010年3月30.6㎡53.9万円41LDK
2024年7月450万円1990年6月19.73㎡22.8万円51R
2024年7月450万円1990年6月19.73㎡22.8万円51R
2024年7月640万円1995年11月20.88㎡30.7万円31K
2024年7月640万円1995年11月20.88㎡30.7万円31K
2024年7月640万円1995年11月20.88㎡30.7万円31K
2024年7月1,650万円2007年2月33.55㎡49.2万円51LDK
2024年7月1,650万円2007年2月33.55㎡49.2万円51LDK
2024年7月3,890万円2012年2月59.74㎡65.1万円122LDK
2024年7月3,890万円2012年2月59.74㎡65.1万円122LDK
2024年6月3,580万円1998年2月73.56㎡48.7万円133LDK
2024年6月3,580万円1998年2月73.56㎡48.7万円133LDK
2024年6月615万円1995年11月20.88㎡29.5万円71K
2024年6月615万円1995年11月20.88㎡29.5万円71K
2024年6月615万円1995年11月20.88㎡29.5万円71K
2024年6月1,150万円1973年12月50.28㎡22.9万円22LDK
2024年6月1,150万円1973年12月50.28㎡22.9万円22LDK
2024年6月1,150万円1973年12月50.28㎡22.9万円22LDK
2024年6月1,150万円1973年12月50.52㎡22.8万円22LDK
2024年6月1,150万円1973年12月50.52㎡22.8万円22LDK
2024年6月1,150万円1973年12月50.52㎡22.8万円22LDK
2024年6月590万円1997年8月21.3㎡27.7万円41K
2024年6月590万円1997年8月21.3㎡27.7万円41K
2024年6月600万円1997年8月19.86㎡30.2万円101K
2024年6月600万円1997年8月19.86㎡30.2万円101K
2024年6月300万円1988年11月18.2㎡16.5万円11R
2024年6月300万円1988年11月18.2㎡16.5万円11R
2024年6月300万円1988年11月18.2㎡16.5万円11R
2024年6月1,290万円1973年12月50.52㎡25.5万円72LDK
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