ツインエルシティ千葉2番館の売却査定・相場情報

4.03

売却査定価格（坪単価）
1,078万円〜 1,078万円（56万円〜 56万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/10

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基本情報

住所	千葉県千葉市若葉区若松町９０２−２
築年月	1994年1月
総階数	14階
総戸数	163戸
間取り	―
アクセス	四街道駅徒歩17分

施設・設備

提供公園

ミニサンクチュアリ

地下駐車場

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人口予測から見た千葉県千葉市若葉区の資産性・将来性

ツインエルシティ千葉2番館の存在する千葉県千葉市若葉区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に84.4となります。

周囲の市区町村の93.9と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	146,940	100.0
2025年	143,951	98.0
2030年	140,038	95.3
2035年	135,767	92.4
2040年	131,496	89.5
2045年	127,505	86.8
2050年	123,954	84.4

※周囲の市区町村は四街道市, 千葉市稲毛区, 千葉市花見川区, 千葉市中央区, 千葉市美浜区, 八千代市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り四街道駅の築年数で見たマンション価格

ツインエルシティ千葉2番館の最寄り四街道駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ツインエルシティ千葉2番館は現在築30年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価188.0万円に比べて、築40年以上では75.4万円と59.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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11階南

2LDK

63.11㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
11	2LDK	63.11㎡	南	11階南(63.11㎡)を無料査定する

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ツインエルシティ千葉2番館の存在する千葉県千葉市若葉区若松町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,150万円	1998年4月	63.6㎡	18.1万円	1	3LDK
2024年11月	1,150万円	1998年4月	63.6㎡	18.1万円	1	3LDK
2024年11月	1,180万円	1998年4月	63.6㎡	18.6万円	6	3LDK
2024年11月	1,180万円	1998年4月	63.6㎡	18.6万円	6	3LDK
2024年9月	1,750万円	1994年1月	75.52㎡	23.2万円	3	2LDK
2024年9月	1,530万円	1994年1月	90.25㎡	17.0万円	6	4LDK
2024年9月	1,400万円	1994年1月	74.85㎡	18.7万円	4	3LDK
2024年8月	1,260万円	1993年2月	66.14㎡	19.1万円	12	2LDK
2024年3月	1,780万円	1993年2月	77.07㎡	23.1万円	2	3LDK
2024年3月	1,250万円	1993年2月	74.11㎡	16.9万円	5	3LDK
2024年2月	1,299万円	1993年2月	66.98㎡	19.4万円	3	3LDK
2024年2月	1,299万円	1993年2月	66.98㎡	19.4万円	3	3LDK
2024年2月	1,280万円	1993年2月	74.76㎡	17.1万円	13	3LDK
2023年11月	1,390万円	1993年2月	82.47㎡	16.9万円	14	3LDK
2023年10月	1,480万円	1993年2月	66.98㎡	22.1万円	1	3LDK
2023年10月	1,480万円	1993年2月	66.98㎡	22.1万円	1	3LDK
2023年10月	1,680万円	1993年2月	82.18㎡	20.4万円	9	3LDK
2023年9月	1,380万円	1994年1月	82.47㎡	16.7万円	10	3LDK
2023年9月	1,650万円	1993年2月	96.22㎡	17.1万円	6	4LDK
2023年8月	1,680万円	1993年2月	68.1㎡	24.7万円	1	3LDK
2023年8月	1,680万円	1993年2月	68.1㎡	24.7万円	1	3LDK
2023年7月	1,680万円	1993年2月	68.11㎡	24.7万円	1	3LDK
2023年7月	1,680万円	1993年2月	68.11㎡	24.7万円	1	3LDK
2023年2月	880万円	1993年9月	57.44㎡	15.3万円	3	2LDK
2023年2月	880万円	1993年9月	57.44㎡	15.3万円	3	2LDK
2023年2月	880万円	1993年9月	57.44㎡	15.3万円	3	2LDK
2022年12月	1,380万円	1993年2月	61.55㎡	22.4万円	7	2LDK
2022年11月	2,390万円	1994年12月	51.77㎡	46.2万円	3	2LDK
2022年11月	1,350万円	1998年4月	63.6㎡	21.2万円	5	3LDK
2022年11月	1,350万円	1998年4月	63.6㎡	21.2万円	5	3LDK
2022年10月	980万円	1994年12月	51.77㎡	18.9万円	3	2LDK
2022年8月	1,280万円	1993年2月	82.18㎡	15.6万円	11	3LDK
2022年7月	1,290万円	1994年1月	82.18㎡	15.7万円	6	3LDK
2022年7月	980万円	1993年2月	55.54㎡	17.6万円	1	1LDK
2022年5月	1,280万円	1993年2月	74.11㎡	17.3万円	14	3LDK
2022年5月	1,150万円	1993年2月	71.13㎡	16.2万円	4	3LDK
2022年3月	980万円	1994年1月	63.11㎡	15.5万円	7	2LDK
2022年2月	1,130万円	1993年2月	85.04㎡	13.3万円	2	3LDK
2022年2月	1,180万円	1993年2月	81.09㎡	14.6万円	2	3LDK
2022年1月	1,280万円	1998年5月	59.69㎡	21.4万円	2	3LDK
2022年1月	1,280万円	1998年5月	59.69㎡	21.4万円	2	3LDK
2021年12月	1,180万円	1994年1月	63.11㎡	18.7万円	11	2LDK
2021年12月	1,080万円	1993年2月	74.76㎡	14.4万円	10	3LDK
2021年11月	1,790万円	1994年1月	71.13㎡	25.2万円	5	3LDK
2021年10月	980万円	1994年12月	59.48㎡	16.5万円	6	2LDK
2021年9月	1,380万円	1993年2月	74.11㎡	18.6万円	6	3LDK
2021年4月	1,650万円	1998年4月	63.6㎡	25.9万円	3	3LDK
2021年4月	1,650万円	1998年4月	63.6㎡	25.9万円	3	3LDK
2021年4月	880万円	1994年12月	67.14㎡	13.1万円	3	3LDK
2021年3月	780万円	1994年12月	67.14㎡	11.6万円	2	3LDK
2021年3月	1,250万円	1994年1月	63.57㎡	19.7万円	14	3LDK
2021年2月	530万円	1994年12月	51.77㎡	10.2万円	4	2LDK
2021年1月	720万円	1994年12月	51.77㎡	13.9万円	3	1LDK
2020年12月	980万円	1993年2月	74.11㎡	13.2万円	10	3LDK
2020年12月	1,098万円	1994年1月	63.55㎡	17.3万円	14	3LDK
2020年11月	750万円	1994年1月	67.05㎡	11.2万円	14	3LDK
2020年10月	1,180万円	1993年2月	82.18㎡	14.4万円	6	1LDK
2020年10月	850万円	1993年2月	74.11㎡	11.5万円	9	3LDK
2020年8月	950万円	1998年4月	63.6㎡	14.9万円	3	2LDK
2020年8月	950万円	1998年4月	63.6㎡	14.9万円	3	2LDK
2020年7月	1,000万円	1998年4月	59.69㎡	16.8万円	5	3LDK
2020年7月	1,000万円	1998年4月	59.69㎡	16.8万円	5	3LDK
2020年5月	1,200万円	1993年2月	98.03㎡	12.2万円	2	4LDK
2020年4月	920万円	1993年2月	61.55㎡	14.9万円	5	2LDK
2020年1月	1,398万円	1993年2月	77.07㎡	18.1万円	4	3LDK
2020年1月	1,000万円	1994年1月	82.18㎡	12.2万円	14	3LDK
2019年11月	830万円	1993年2月	61.55㎡	13.5万円	6	2LDK
2019年9月	1,080万円	1998年5月	66.78㎡	16.2万円	1	3LDK
2019年9月	1,080万円	1998年5月	66.78㎡	16.2万円	1	3LDK
2019年8月	680万円	1993年3月	57.44㎡	11.8万円	3	2LDK
2019年8月	680万円	1993年3月	57.44㎡	11.8万円	3	2LDK
2019年8月	680万円	1993年3月	57.44㎡	11.8万円	3	2LDK
2019年8月	980万円	1994年1月	82.18㎡	11.9万円	10	3LDK
2019年7月	510万円	1994年1月	55.31㎡	9.2万円	1	2LDK
2019年7月	1,080万円	1994年1月	71.13㎡	15.2万円	8	3LDK
2019年6月	1,000万円	1998年5月	63.6㎡	15.7万円	5	3LDK
2019年6月	1,000万円	1998年5月	63.6㎡	15.7万円	5	3LDK
2019年4月	850万円	1994年1月	82.18㎡	10.3万円	12	2LDK
2019年2月	1,250万円	1994年1月	82.18㎡	15.2万円	10	3LDK
2019年2月	640万円	1994年12月	67.14㎡	9.5万円	2	3LDK
2019年1月	950万円	1993年2月	70.23㎡	13.5万円	2	3LDK
2018年12月	730万円	1993年2月	74.11㎡	9.9万円	10	3LDK
2018年12月	840万円	1994年1月	77.0㎡	10.9万円	4	3LDK
2018年12月	1,080万円	1993年2月	85.04㎡	12.7万円	3	3LDK
2018年10月	800万円	1993年4月	68.11㎡	11.7万円	2	3LDK
2018年10月	800万円	1993年4月	68.11㎡	11.7万円	2	3LDK
2018年9月	880万円	1993年9月	57.44㎡	15.3万円	1	2LDK
2018年9月	880万円	1993年9月	57.44㎡	15.3万円	1	2LDK
2018年9月	880万円	1993年9月	57.44㎡	15.3万円	1	2LDK
2018年8月	1,080万円	1998年5月	66.78㎡	16.2万円	1	3LDK
2018年8月	1,080万円	1998年5月	66.78㎡	16.2万円	1	3LDK
2018年6月	880万円	1993年9月	53.1㎡	16.6万円	1	2LDK
2018年6月	880万円	1993年9月	53.1㎡	16.6万円	1	2LDK
2018年6月	880万円	1993年9月	53.1㎡	16.6万円	1	2LDK
2018年6月	880万円	1993年9月	53.1㎡	16.6万円	1	2LDK
2018年6月	880万円	1993年9月	53.1㎡	16.6万円	1	2LDK
2018年5月	1,350万円	1998年4月	63.6㎡	21.2万円	7	3LDK
2018年5月	1,350万円	1998年4月	63.6㎡	21.2万円	7	3LDK
2018年4月	1,280万円	1998年5月	59.62㎡	21.5万円	7	3LDK
2018年4月	1,280万円	1998年5月	59.62㎡	21.5万円	7	3LDK

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近隣のマンション情報

ヒューマンスクエア千葉山王

千葉県千葉市稲毛区山王町３５−１

築年月：1994年4月

専有面積：52.54㎡〜

相場価格：722万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ヒューマンスクエア千葉山王	千葉県千葉市稲毛区山王町３５−１	1994年4月	52.54㎡〜	722万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション千葉山王	千葉県千葉市稲毛区山王町２８７−１	1993年1月	50.17㎡〜	897万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション千葉山王第2	千葉県千葉市稲毛区山王町３０−２	1993年4月	50.2㎡〜	589万円〜	このマンションの相場を見る
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第4みつわ台ハイツL棟	千葉県千葉市若葉区みつわ台５丁目１７−１	1979年2月	78.45㎡〜	594万円〜	このマンションの相場を見る
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第6みつわ台ハイツ	千葉県千葉市若葉区みつわ台５丁目１４−１	1980年12月	84.06㎡〜	443万円〜	このマンションの相場を見る
第４みつわ台ハイツＪ棟	千葉県千葉市若葉区みつわ台５丁目１８−１	1979年2月	75.6㎡〜	471万円〜	このマンションの相場を見る
第1みつわ台ハイツ	千葉県千葉市若葉区みつわ台５丁目２９	1975年9月	71.92㎡〜	555万円〜	このマンションの相場を見る
第１みつわ台ハイツ４号棟	千葉県千葉市若葉区みつわ台５丁目２９−４	1975年9月	62.62㎡〜	387万円〜	このマンションの相場を見る
第１みつわ台ハイツ１号棟	千葉県千葉市若葉区みつわ台５丁目	1975年10月	72.85㎡〜	538万円〜	このマンションの相場を見る
第３みつわ台ハイツＥ棟	千葉県千葉市若葉区みつわ台５丁目２１−１	1976年12月	--	--	このマンションの相場を見る
第1みつわ台ハイツ1号棟	千葉県千葉市若葉区みつわ台５丁目２９−１	1975年9月	--	--	このマンションの相場を見る