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ヒューマンスクエア千葉山王の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 722万円 〜 892万円 （45万円 〜 47万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/17
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基本情報
| 住所 | 千葉県千葉市稲毛区山王町３５−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1994年4月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 141戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
フロントサービス
フローリング
ＢＳ
全戸分駐車場（内７３台）
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人口予測から見た千葉県千葉市稲毛区の資産性・将来性
ヒューマンスクエア千葉山王の存在する千葉県千葉市稲毛区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に95.0となります。
周囲の市区町村の92.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 160,582 | 100.0 |
| 2025年 | 161,337 | 100.5 |
| 2030年 | 160,550 | 100.0 |
| 2035年 | 159,091 | 99.1 |
| 2040年 | 157,171 | 97.9 |
| 2045年 | 154,990 | 96.5 |
| 2050年 | 152,564 | 95.0 |
※周囲の市区町村は 四街道市, 千葉市花見川区, 八千代市, 千葉市若葉区, 千葉市美浜区, 千葉市中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り四街道駅の築年数で見たマンション価格
ヒューマンスクエア千葉山王の最寄り四街道駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ヒューマンスクエア千葉山王は現在築30年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価188.0万円に比べて、築40年以上では75.4万円と59.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北東
3LDK
56.0㎡
1階 北
2SLDK
62.0㎡
1階 北
2SLDK
62.06㎡
2階 北東
3LDK
56.0㎡
2階 北東
2SLDK
52.54㎡
4階 東
3LDK
56.0㎡
4階 東
2LDK
56.0㎡
4階 北東
2SLDK
56.0㎡
4階 北
2SLDK
62.06㎡
4階 北
2LDK+S（納戸）
62.06㎡
5階 北
3LDK
62.06㎡
5階 東
2LDK
56.0㎡
5階 北東
2LDK
56.0㎡
5階 北東
3LDK
56.0㎡
6階 北東
3LDK
56.0㎡
8階 北東
3LDK
56.0㎡
8階 北
3LDK
62.06㎡
9階 北
3LDK
62.06㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 56.0㎡ | 北東 | 1階 北東(56.0㎡)を無料査定する |
| 1 | 2SLDK | 62.0㎡ | 北 | 1階 北(62.0㎡)を無料査定する |
| 1 | 2SLDK | 62.06㎡ | 北 | 1階 北(62.06㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 56.0㎡ | 北東 | 2階 北東(56.0㎡)を無料査定する |
| 2 | 2SLDK | 52.54㎡ | 北東 | 2階 北東(52.54㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 56.0㎡ | 東 | 4階 東(56.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 56.0㎡ | 東 | 4階 東(56.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 2SLDK | 56.0㎡ | 北東 | 4階 北東(56.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 2SLDK | 62.06㎡ | 北 | 4階 北(62.06㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK+S（納戸） | 62.06㎡ | 北 | 4階 北(62.06㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 62.06㎡ | 北 | 5階 北(62.06㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 56.0㎡ | 東 | 5階 東(56.0㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 56.0㎡ | 北東 | 5階 北東(56.0㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 56.0㎡ | 北東 | 5階 北東(56.0㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 56.0㎡ | 北東 | 6階 北東(56.0㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 56.0㎡ | 北東 | 8階 北東(56.0㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 62.06㎡ | 北 | 8階 北(62.06㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 62.06㎡ | 北 | 9階 北(62.06㎡)を無料査定する |
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販売中の物件
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ヒューマンスクエア千葉山王の存在する千葉県千葉市稲毛区山王町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 1,300万円 | 1994年4月 | 62.06㎡ | 20.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年8月 | 950万円 | 1993年4月 | 54.6㎡ | 17.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年8月 | 950万円 | 1993年4月 | 54.6㎡ | 17.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年8月 | 950万円 | 1993年4月 | 54.6㎡ | 17.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年8月 | 980万円 | 1993年1月 | 50.17㎡ | 19.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年8月 | 980万円 | 1993年1月 | 50.17㎡ | 19.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,680万円 | 1994年4月 | 56.0㎡ | 30.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,180万円 | 1994年4月 | 62.06㎡ | 19.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,480万円 | 1994年4月 | 56.0㎡ | 26.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,380万円 | 1993年1月 | 54.0㎡ | 25.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,380万円 | 1993年1月 | 54.0㎡ | 25.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 980万円 | 1993年1月 | 50.31㎡ | 19.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 980万円 | 1993年1月 | 50.31㎡ | 19.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,690万円 | 1993年4月 | 53.8㎡ | 31.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,690万円 | 1993年4月 | 53.8㎡ | 31.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,690万円 | 1993年4月 | 53.8㎡ | 31.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,690万円 | 1993年4月 | 53.88㎡ | 31.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,690万円 | 1993年4月 | 53.88㎡ | 31.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年8月 | 1,050万円 | 1994年4月 | 56.0㎡ | 18.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,290万円 | 1993年1月 | 54.0㎡ | 23.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年7月 | 1,290万円 | 1993年1月 | 54.0㎡ | 23.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年5月 | 950万円 | 1994年4月 | 56.0㎡ | 17.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,699万円 | 1994年4月 | 62.06㎡ | 27.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,490万円 | 1994年4月 | 56.0㎡ | 44.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,490万円 | 1994年4月 | 56.0㎡ | 44.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,250万円 | 1994年4月 | 56.0㎡ | 22.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年8月 | 1,580万円 | 1994年4月 | 56.0㎡ | 28.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年8月 | 610万円 | 1994年4月 | 62.06㎡ | 9.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,199万円 | 1993年1月 | 54.0㎡ | 22.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年7月 | 1,790万円 | 1994年4月 | 62.0㎡ | 28.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,199万円 | 1993年1月 | 54.0㎡ | 22.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年7月 | 1,790万円 | 1994年4月 | 62.06㎡ | 28.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年1月 | 790万円 | 1994年4月 | 62.06㎡ | 12.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年11月 | 720万円 | 1993年4月 | 56.64㎡ | 12.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年11月 | 720万円 | 1993年4月 | 56.64㎡ | 12.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年11月 | 720万円 | 1993年4月 | 56.64㎡ | 12.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年4月 | 780万円 | 1993年1月 | 54.0㎡ | 14.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年4月 | 780万円 | 1993年1月 | 54.0㎡ | 14.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年4月 | 780万円 | 1994年4月 | 52.66㎡ | 14.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年1月 | 590万円 | 1993年1月 | 50.4㎡ | 11.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年1月 | 590万円 | 1993年1月 | 50.4㎡ | 11.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年1月 | 1,698万円 | 1993年1月 | 70.2㎡ | 24.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年1月 | 1,698万円 | 1993年1月 | 70.2㎡ | 24.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年12月 | 700万円 | 1993年1月 | 50.17㎡ | 14.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2020年12月 | 700万円 | 1993年1月 | 50.17㎡ | 14.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2020年7月 | 690万円 | 1994年4月 | 56.0㎡ | 12.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年5月 | 550万円 | 1994年4月 | 56.0㎡ | 9.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年1月 | 770万円 | 1994年4月 | 62.06㎡ | 12.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年9月 | 550万円 | 1994年4月 | 56.0㎡ | 9.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年7月 | 730万円 | 1994年4月 | 62.06㎡ | 11.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2019年6月 | 780万円 | 1993年4月 | 56.64㎡ | 13.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年6月 | 780万円 | 1993年4月 | 56.64㎡ | 13.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年6月 | 780万円 | 1993年4月 | 56.64㎡ | 13.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年5月 | 730万円 | 1993年1月 | 50.17㎡ | 14.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年5月 | 730万円 | 1993年1月 | 50.17㎡ | 14.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年5月 | 790万円 | 1993年6月 | 51.12㎡ | 15.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年5月 | 790万円 | 1993年6月 | 51.12㎡ | 15.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年5月 | 790万円 | 1993年6月 | 51.12㎡ | 15.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年5月 | 790万円 | 1993年6月 | 51.12㎡ | 15.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年3月 | 790万円 | 1993年6月 | 51.12㎡ | 15.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年3月 | 790万円 | 1993年6月 | 51.12㎡ | 15.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年1月 | 680万円 | 1993年4月 | 50.89㎡ | 13.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年1月 | 680万円 | 1993年4月 | 50.89㎡ | 13.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年1月 | 680万円 | 1993年4月 | 50.89㎡ | 13.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年1月 | 630万円 | 1994年4月 | 52.54㎡ | 12.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年11月 | 400万円 | 1994年4月 | 52.54㎡ | 7.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年9月 | 590万円 | 1994年4月 | 56.0㎡ | 10.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年8月 | 650万円 | 1994年4月 | 62.06㎡ | 10.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年8月 | 500万円 | 1994年4月 | 56.0㎡ | 8.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年7月 | 830万円 | 1994年4月 | 56.0㎡ | 14.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2018年5月 | 1,199万円 | 1993年4月 | 62.58㎡ | 19.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年5月 | 1,199万円 | 1993年4月 | 62.58㎡ | 19.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年4月 | 1,199万円 | 1993年4月 | 62.58㎡ | 19.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年4月 | 1,199万円 | 1993年4月 | 62.58㎡ | 19.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年4月 | 1,199万円 | 1993年4月 | 62.58㎡ | 19.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年2月 | 770万円 | 1994年4月 | 62.15㎡ | 12.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年12月 | 650万円 | 1993年1月 | 50.17㎡ | 13.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2017年12月 | 650万円 | 1993年1月 | 50.17㎡ | 13.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2017年11月 | 630万円 | 1993年1月 | 50.17㎡ | 12.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2017年11月 | 630万円 | 1993年1月 | 50.17㎡ | 12.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2017年3月 | 930万円 | 1993年4月 | 50.2㎡ | 18.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2017年3月 | 930万円 | 1993年4月 | 50.2㎡ | 18.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2017年3月 | 930万円 | 1993年4月 | 50.2㎡ | 18.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2016年11月 | 440万円 | 1993年1月 | 50.17㎡ | 8.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2016年11月 | 440万円 | 1993年1月 | 50.17㎡ | 8.8万円 | 2 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション千葉山王 | 千葉県千葉市稲毛区山王町２８７−１ | 1993年1月 | 50.17㎡〜 | 897万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション千葉山王第2 | 千葉県千葉市稲毛区山王町３０−２ | 1993年4月 | 50.2㎡〜 | 589万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランシエラ四街道駅前 | 千葉県四街道市四街道１丁目５ | 2022年10月 | 56.06㎡〜 | 3,190万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ千葉サニーコート | 千葉県千葉市稲毛区小深町４０−１ | 1990年5月 | 70.0㎡〜 | 770万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルデ四街道5号棟 | 千葉県四街道市美しが丘１丁目３−５ | 1993年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヴェルデ四街道１号棟 | 千葉県四街道市美しが丘１丁目 | 1993年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヴェルデ四街道６号棟 | 千葉県四街道市美しが丘１丁目 | 1993年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヴェルデ四街道4号棟 | 千葉県四街道市美しが丘１丁目３−４ | 1993年2月 | 73.44㎡〜 | 1,273万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルデ四街道２号棟 | 千葉県四街道市美しが丘１丁目 | 1993年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヴェルデ四街道 | 千葉県四街道市美しが丘１丁目３−３ | 1993年2月 | 84.36㎡〜 | 1,152万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルデ四街道8号棟 | 千葉県四街道市美しが丘１丁目３−８ | 1993年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヴェルデ四街道７号棟 | 千葉県四街道市美しが丘１丁目 | 1993年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヴェルデ四街道３号棟 | 千葉県四街道市美しが丘１丁目３−３ | 1993年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヴィルフォーレ稲毛4番館 | 千葉県千葉市稲毛区長沼原町３１７−１ | 1991年4月 | 90.06㎡〜 | 1,169万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィルフォーレ稲毛2番館 | 千葉県千葉市稲毛区長沼原町３１７−１ | 1991年2月 | 74.3㎡〜 | 1,002万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィルフォーレ稲毛8番館 | 千葉県千葉市稲毛区長沼原町３１７−１ | 1993年6月 | 61.24㎡〜 | 938万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィルフォーレ稲毛6番館 | 千葉県千葉市稲毛区長沼原町３１７−１ | 1992年2月 | 73.6㎡〜 | 1,850万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィルフォーレ稲毛1番館 | 千葉県千葉市稲毛区長沼原町３１７−１ | 1990年3月 | 75.62㎡〜 | 1,315万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィルフォーレ稲毛7番館 | 千葉県千葉市稲毛区長沼原町３１７−１ | 1993年1月 | 79.3㎡〜 | 2,148万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィルフォーレ稲毛5番館 | 千葉県千葉市稲毛区長沼原町３１７−１ | 1992年2月 | 74.37㎡〜 | 1,113万円〜 | このマンションの相場を見る |
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