バースシティ溝の口ティアラの売却査定・相場情報

3.63

売却査定価格（坪単価）
4,809万円〜 10,417万円（290万円〜 302万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/18

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基本情報

住所	神奈川県川崎市高津区久本１丁目１５−１２
築年月	2015年5月
総階数	8階
総戸数	61戸
間取り	―
アクセス	溝の口駅徒歩8分梶が谷駅徒歩9分

バースシティ溝の口ティアラの

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人口予測から見た神奈川県川崎市高津区の資産性・将来性

バースシティ溝の口ティアラの存在する神奈川県川崎市高津区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に105.1となります。

周囲の市区町村の104.2と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	234,328	100.0
2025年	231,421	98.8
2030年	237,485	101.3
2035年	242,147	103.3
2040年	245,157	104.6
2045年	246,363	105.1
2050年	246,196	105.1

※周囲の市区町村は川崎市宮前区, 川崎市中原区, 狛江市, 横浜市都筑区, 世田谷区, 川崎市多摩区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り溝の口駅の築年数で見たマンション価格

バースシティ溝の口ティアラの最寄り溝の口駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。バースシティ溝の口ティアラは現在築9年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価347.0万円に比べて、築40年以上では181.5万円と47.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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バースシティ溝の口ティアラの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階北西

2LDK

82.42㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	2LDK	82.42㎡	北西	1階北西(82.42㎡)を無料査定する
1	2LDK	72.84㎡	北西	1階北西(72.84㎡)を無料査定する
2	2LDK	60.73㎡	北西	2階北西(60.73㎡)を無料査定する
2	3LDK	73.38㎡	北西	2階北西(73.38㎡)を無料査定する
2	1LDK	55.44㎡	南東	2階南東(55.44㎡)を無料査定する
2	2LDK	62.45㎡	北西	2階北西(62.45㎡)を無料査定する
3	1LDK	54.87㎡	北	3階北(54.87㎡)を無料査定する
3	3LDK	74.33㎡	北東	3階北東(74.33㎡)を無料査定する
3	3LDK	77.41㎡	西	3階西(77.41㎡)を無料査定する
3	3LDK	81.42㎡	北西	3階北西(81.42㎡)を無料査定する
4	3LDK	81.42㎡	北西	4階北西(81.42㎡)を無料査定する
4	1LDK	54.87㎡	北	4階北(54.87㎡)を無料査定する
4	3LDK	77.41㎡	北東	4階北東(77.41㎡)を無料査定する
4	1LDK	54.87㎡	南	4階南(54.87㎡)を無料査定する
4	3LDK	81.42㎡	南	4階南(81.42㎡)を無料査定する
4	3LDK	74.33㎡	北東	4階北東(74.33㎡)を無料査定する
4	2LDK	57.53㎡	北西	4階北西(57.53㎡)を無料査定する
5	3LDK	71.09㎡	北西	5階北西(71.09㎡)を無料査定する
5	3LDK	74.26㎡	北東	5階北東(74.26㎡)を無料査定する
5	3LDK	81.42㎡	北西	5階北西(81.42㎡)を無料査定する
5	3LDK	74.33㎡	西	5階西(74.33㎡)を無料査定する
5	3LDK	77.41㎡	北東	5階北東(77.41㎡)を無料査定する
6	3LDK	74.33㎡	北東	6階北東(74.33㎡)を無料査定する
6	2LDK	65.04㎡	北西	6階北西(65.04㎡)を無料査定する
6	3LDK	71.09㎡	北西	6階北西(71.09㎡)を無料査定する
7	3LDK	77.41㎡	北東	7階北東(77.41㎡)を無料査定する
7	1LDK	54.87㎡	南	7階南(54.87㎡)を無料査定する
8	4LDK	113.94㎡	東	8階東(113.94㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	7,980万円	2013年8月	80.66㎡	98.9万円	3	3LDK
2024年11月	3,380万円	1974年7月	49.5㎡	68.3万円	2	2LDK
2024年11月	5,680万円	2000年11月	71.7㎡	79.2万円	19	3LDK
2024年11月	5,680万円	2000年11月	68.71㎡	82.7万円	19	2LDK
2024年11月	7,490万円	2002年2月	75.65㎡	99.0万円	7	3LDK
2024年11月	5,490万円	2002年2月	75.65㎡	72.6万円	2	3LDK
2024年11月	4,380万円	1974年7月	64.8㎡	67.6万円	4	3LDK
2024年11月	5,480万円	2014年2月	70.3㎡	78.0万円	1	3LDK
2024年11月	7,480万円	1983年2月	89.71㎡	83.4万円	5	4LDK
2024年11月	2,780万円	1973年5月	38.93㎡	71.4万円	7	1LDK
2024年11月	6,980万円	2004年3月	80.27㎡	87.0万円	3	3LDK
2024年11月	5,480万円	2014年2月	70.3㎡	78.0万円	1	3LDK
2024年10月	4,980万円	1991年1月	107.58㎡	46.3万円	6	3LDK
2024年10月	4,980万円	1991年1月	107.58㎡	46.3万円	6	3LDK
2024年10月	4,480万円	1978年6月	69.08㎡	64.9万円	3	2LDK
2024年10月	5,580万円	2014年2月	70.46㎡	79.2万円	6	3LDK
2024年10月	2,680万円	1985年9月	49.41㎡	54.2万円	1	2LDK
2024年10月	5,580万円	2014年2月	70.46㎡	79.2万円	6	3LDK
2024年10月	10,500万円	2006年8月	111.01㎡	94.6万円	30	3LDK
2024年10月	3,280万円	1997年6月	59.44㎡	55.2万円	3	2LDK
2024年10月	6,480万円	2005年2月	78.83㎡	82.2万円	9	3LDK
2024年10月	6,490万円	2006年8月	75.64㎡	85.8万円	8	3LDK
2024年10月	3,980万円	1997年6月	66.0㎡	60.3万円	5	3LDK
2024年10月	5,380万円	1983年8月	72.85㎡	73.9万円	8	3LDK
2024年10月	7,680万円	2006年8月	82.09㎡	93.6万円	16	3LDK
2024年10月	5,280万円	2015年5月	60.73㎡	86.9万円	2	3LDK
2024年10月	5,280万円	2015年5月	60.73㎡	86.9万円	2	3LDK
2024年9月	4,490万円	2005年2月	61.08㎡	73.5万円	8	2LDK
2024年9月	6,980万円	2015年5月	74.26㎡	94.0万円	5	3LDK
2024年9月	6,980万円	2015年5月	74.26㎡	94.0万円	5	3LDK
2024年9月	5,380万円	1995年3月	81.86㎡	65.7万円	9	4LDK
2024年9月	5,380万円	1995年3月	81.86㎡	65.7万円	9	4LDK
2024年9月	4,780万円	2014年2月	70.3㎡	68.0万円	1	3LDK
2024年9月	4,780万円	2014年2月	70.3㎡	68.0万円	1	3LDK
2024年9月	6,680万円	2015年5月	77.41㎡	86.3万円	3	3LDK
2024年9月	10,500万円	2006年8月	111.99㎡	93.8万円	29	3LDK
2024年9月	6,680万円	2015年5月	77.41㎡	86.3万円	3	3LDK
2024年8月	6,980万円	2002年3月	85.01㎡	82.1万円	8	4LDK
2024年8月	10,500万円	2006年8月	113.19㎡	92.8万円	29	3LDK
2024年8月	7,080万円	2006年8月	76.01㎡	93.1万円	12	2LDK
2024年8月	6,780万円	1983年8月	85.91㎡	78.9万円	3	4LDK
2024年8月	8,998万円	2006年8月	86.06㎡	104.6万円	8	4LDK
2024年7月	5,780万円	2000年11月	70.25㎡	82.3万円	1	3LDK
2024年7月	7,400万円	2006年8月	75.64㎡	97.8万円	3	3LDK
2024年7月	6,980万円	1983年2月	111.76㎡	62.5万円	14	3LDK
2024年7月	6,790万円	2000年6月	76.92㎡	88.3万円	6	3LDK
2024年7月	6,980万円	2006年8月	76.01㎡	91.8万円	23	3LDK
2024年7月	7,180万円	2015年5月	77.41㎡	92.8万円	7	3LDK
2024年7月	7,180万円	2015年5月	77.41㎡	92.8万円	7	3LDK
2024年7月	5,680万円	2002年3月	75.65㎡	75.1万円	7	2LDK
2024年6月	5,880万円	1982年3月	76.8㎡	76.6万円	9	3LDK
2024年6月	5,680万円	2000年11月	76.34㎡	74.4万円	10	3LDK
2024年6月	4,490万円	2014年2月	70.25㎡	63.9万円	1	3LDK
2024年6月	4,490万円	2014年2月	70.25㎡	63.9万円	1	3LDK
2024年6月	2,730万円	1974年7月	49.5㎡	55.2万円	2	2LDK
2024年6月	3,990万円	1997年6月	56.25㎡	70.9万円	2	2LDK
2024年6月	5,180万円	1983年2月	76.8㎡	67.4万円	11	3LDK
2024年6月	5,180万円	1983年2月	76.8㎡	67.4万円	11	3LDK
2024年6月	3,380万円	1974年7月	49.5㎡	68.3万円	6	2LDK
2024年5月	6,980万円	2004年3月	80.1㎡	87.1万円	2	4LDK
2024年5月	6,980万円	2000年2月	72.86㎡	95.8万円	2	3LDK
2024年5月	4,780万円	2006年8月	64.47㎡	74.1万円	9	2LDK
2024年5月	6,880万円	2006年8月	65.05㎡	105.8万円	10	3LDK
2024年5月	4,690万円	1978年6月	79.45㎡	59.0万円	6	4LDK
2024年4月	4,180万円	1974年7月	78.27㎡	53.4万円	3	3LDK
2024年4月	5,200万円	2000年6月	76.92㎡	67.6万円	6	3LDK
2024年4月	3,890万円	1983年10月	63.21㎡	61.5万円	4	3LDK
2024年4月	5,580万円	2014年2月	65.4㎡	85.3万円	4	3LDK
2024年4月	5,580万円	2014年2月	65.4㎡	85.3万円	4	3LDK
2024年4月	4,680万円	1974年7月	64.8㎡	72.2万円	8	3LDK
2024年4月	6,480万円	2002年2月	71.64㎡	90.5万円	1	3LDK
2024年4月	5,280万円	1984年3月	77.65㎡	68.0万円	4	3LDK
2024年4月	5,850万円	1982年3月	76.8㎡	76.2万円	3	3LDK
2024年4月	6,780万円	2006年8月	76.03㎡	89.2万円	16	3LDK
2024年4月	7,480万円	2006年8月	76.03㎡	98.4万円	31	3LDK
2024年3月	6,980万円	2004年3月	75.94㎡	91.9万円	4	3LDK
2024年3月	3,390万円	1974年7月	49.5㎡	68.5万円	8	1LDK
2024年3月	5,480万円	2002年2月	75.74㎡	72.4万円	5	3LDK
2024年3月	4,299万円	2023年1月	35.88㎡	119.8万円	6	1LDK
2024年3月	5,980万円	2000年11月	71.34㎡	83.8万円	17	3LDK
2024年2月	2,599万円	1974年7月	38.93㎡	66.8万円	4	1LDK
2024年2月	4,880万円	1974年7月	77.76㎡	62.8万円	5	3LDK
2024年2月	2,899万円	1974年7月	41.76㎡	69.4万円	4	1LDK
2024年2月	2,590万円	1974年7月	38.93㎡	66.5万円	2	1LDK
2024年1月	5,380万円	1983年6月	77.09㎡	69.8万円	3	3LDK
2024年1月	3,500万円	1983年10月	63.1㎡	55.5万円	5	3LDK
2023年12月	3,990万円	2023年3月	33.48㎡	119.2万円	1	1LDK
2023年12月	5,390万円	2000年11月	65.33㎡	82.5万円	6	3LDK
2023年12月	3,980万円	1974年7月	77.76㎡	51.2万円	7	3LDK
2023年12月	4,280万円	2013年8月	57.79㎡	74.1万円	1	1LDK
2023年12月	5,880万円	1984年3月	77.09㎡	76.3万円	4	3LDK
2023年12月	5,280万円	2015年5月	60.73㎡	86.9万円	2	2LDK
2023年12月	5,280万円	2015年5月	60.73㎡	86.9万円	2	2LDK
2023年12月	6,080万円	1978年6月	114.17㎡	53.3万円	7	5LDK
2023年12月	3,400万円	1983年10月	63.1㎡	53.9万円	2	3LDK
2023年11月	5,480万円	2014年2月	75.33㎡	72.7万円	4	4LDK
2023年11月	5,280万円	1983年2月	78.36㎡	67.4万円	2	1LDK
2023年11月	5,480万円	2014年2月	75.33㎡	72.7万円	4	4LDK
2023年11月	5,490万円	2014年2月	71.8㎡	76.5万円	7	3LDK
2023年11月	5,490万円	2014年2月	71.8㎡	76.5万円	7	3LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
バースシティ溝の口エアリー	神奈川県川崎市高津区下作延２丁目２８−２７	2007年10月	70.44㎡〜	5,279万円〜	このマンションの相場を見る
バースシティ溝の口ヴィスタ	神奈川県川崎市高津区下作延２丁目２４−２０	2011年7月	66.62㎡〜	4,985万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ梶ヶ谷プレスティージュ	神奈川県川崎市高津区下作延２丁目２５−１	1991年6月	61.25㎡〜	2,878万円〜	このマンションの相場を見る
藤和シティコープ梶ヶ谷2	神奈川県川崎市高津区下作延２丁目３５−２３	1994年9月	64.58㎡〜	4,300万円〜	このマンションの相場を見る
TOP溝の口第2	神奈川県川崎市高津区下作延２丁目２０−３	1987年1月	15.43㎡〜	689万円〜	このマンションの相場を見る
バースヒル溝の口ブレッサ	神奈川県川崎市高津区下作延２丁目２２−２３	2015年3月	60.54㎡〜	4,949万円〜	このマンションの相場を見る
バースシティ溝の口スクエア	神奈川県川崎市高津区下作延２丁目５−３９	2002年4月	75.98㎡〜	5,645万円〜	このマンションの相場を見る
バースシティ溝の口コンフォート	神奈川県川崎市高津区下作延２丁目２４−５	2006年5月	49.19㎡〜	3,338万円〜	このマンションの相場を見る
溝の口スカイハイツ	神奈川県川崎市高津区下作延２丁目６−５	1981年8月	66.7㎡〜	3,373万円〜	このマンションの相場を見る
梶ヶ谷ビレジA棟	神奈川県川崎市高津区下作延２丁目３４−１２	1973年6月	55.45㎡〜	1,713万円〜	このマンションの相場を見る
東急ドエル梶が谷ビレジＢ号棟	神奈川県川崎市高津区下作延２丁目３４−１２	1973年6月	58.39㎡〜	1,825万円〜	このマンションの相場を見る
東急ドエル梶が谷ビレジ	神奈川県川崎市高津区下作延２丁目３４−１２	1973年6月	58.39㎡〜	1,980万円〜	このマンションの相場を見る
スカイコートパレス溝の口	神奈川県川崎市高津区下作延２丁目３０−１０	2015年4月	20.5㎡〜	2,067万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルシーズン溝の口	神奈川県川崎市高津区下作延２丁目２８−１０	2008年5月	70.49㎡〜	4,870万円〜	このマンションの相場を見る
アクトパレス梶ヶ谷	神奈川県川崎市高津区下作延２丁目３４−１５	1991年11月	34.7㎡〜	1,802万円〜	このマンションの相場を見る
東急ドエル梶が谷ビレジＡ号棟	神奈川県川崎市高津区下作延２丁目３４−１２	1973年6月	--	--	このマンションの相場を見る
バースシティ溝の口コリンズ	神奈川県川崎市高津区下作延２丁目２１−６	2018年1月	70.21㎡〜	7,078万円〜	このマンションの相場を見る
ジェイパーク溝の口ヒルズ	神奈川県川崎市高津区下作延２丁目２３−１	2004年9月	71.57㎡〜	5,966万円〜	このマンションの相場を見る
サンハイツ溝ノ口	神奈川県川崎市高津区下作延２丁目２−３	1979年5月	42.57㎡〜	2,122万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズシティ梶が谷	神奈川県川崎市高津区下作延２丁目３７−３８	1996年3月	59.82㎡〜	2,817万円〜	このマンションの相場を見る

バースシティ溝の口ティアラの売却査定・相場情報

基本情報

人口予測から見た神奈川県川崎市高津区の資産性・将来性

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